2024年成都租房合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年成都租房合同范本1本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房源信息2.租房期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付特殊情况处理4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋变更条款6.维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用承担7.保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2终止合同通知期限9.3终止合同后的处理10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖法院12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋交接与退还13.附件13.1房源照片及图纸13.2租赁合同补充协议14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息出租人全称：____________________，统一社会信用代码：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________。1.2承租人信息承租人全称：____________________，统一社会信用代码：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________。1.3房源信息房源地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。第二条租房期限2.1租赁开始日期租赁开始日期：____________________。2.2租赁结束日期租赁结束日期：____________________。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月。3.3租金支付日期租金应在每个支付周期的第一天支付。3.4支付特殊情况处理如遇特殊情况，承租人无法按时支付租金，应提前三天通知出租人，并协商解决办法。第四条押金4.1押金金额押金为租金的两倍，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金退还给承租人。4.3押金扣除事项承租人在租赁期间如有损坏房屋及附属设施的情况，押金将用于扣除相应的维修费用。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定承租人应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任承租人应负责日常的房屋维护，包括水、电、气、网络等费用的支付及设施的维护。5.3房屋变更条款未经出租人同意，承租人不得对房屋进行任何形式的变更。如需要变更，应提前一个月向出租人提出申请，并签订变更协议。第六条维修责任6.1出租人维修责任出租人负责房屋及附属设施的大修、中修和重大故障维修。6.2承租人维修责任承租人负责房屋的日常小修和小故障维修。6.3维修费用承担维修费用按照实际情况由出租人或承租人承担。如因承租人使用不当导致的问题，维修费用由承租人承担。第八条房屋转租8.1转租条件承租人在租赁期间如需转租房屋，必须提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租通知期限承租人应在转租前一个月向出租人提交转租通知。8.3转租租金处理转租租金由承租人与转租方自行协商，出租人不再参与。第九条合同终止9.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议；（2）出租人或承租人提前解除合同，且已履行相关通知程序；（3）因法律法规变化导致合同无效；（4）房屋因不可抗力因素损毁，导致无法继续租赁。9.2终止合同通知期限合同终止前，出租人或承租人应提前一个月通知对方。9.3终止合同后的处理合同终止后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金退还给承租人。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未按照本合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并承担因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约责任承租人未按照本合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并承担因此给出租人造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条其他约定12.1宠物管理承租人不得在房屋内饲养宠物。如确需饲养，应提前一个月向出租人申请，并征得出租人同意。12.2访客管理承租人应遵守房屋所在小区的访客管理制度，不得擅自允许访客在房屋内过夜。12.3房屋交接与退还租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。出租人在接收房屋时，应与承租人共同对房屋及附属设施进行查验，并签署《房屋交还确认书》。第十三条附件13.1房源照片及图纸本合同附件包含房屋现状照片及图纸，作为合同的一部分。13.2租赁合同补充协议如有补充协议，应视为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、房屋维修、保险理赔等。第二条第三方介入程序2.1甲乙双方在合同签订后，如有第三方介入的事项，应事先书面通知对方。2.2甲乙双方在收到第三方介入的通知后，应在五个工作日内与第三方协商，并明确第三方的权利义务。2.3甲乙双方与第三方协商确定的权利义务，应以书面形式补充到本合同中，并由甲乙双方及第三方签字盖章确认。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的服务，并确保服务质量符合甲乙双方的期望。3.2第三方在提供服务过程中，如因过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未能按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以甲乙双方与第三方协商确定的金额为限。4.2如甲乙双方与第三方未能就责任限额达成一致，甲乙双方有权向法院提起诉讼，请求法院判决。4.3法院判决的责任限额，视为甲乙双方与第三方协商确定的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系，仅为服务提供者与服务接受者的关系。5.2第三方不参与甲乙双方之间的合同履行，也不承担甲乙双方之间的合同责任。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的事项完成后，第三方介入的权利义务终止。6.2第三方介入的权利义务终止后，甲乙双方应停止向第三方支付费用。6.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方信息的保密7.1甲乙双方应对与第三方之间的协商内容、第三方提供的服务等信息保密。7.2甲乙双方违反保密义务的，应承担违约责任。7.3法律另有规定的除外。第八条合同的变更和解除8.1本附加条款的变更或解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。8.2甲乙双方及第三方未达成一致意见的，本附加条款继续有效。8.3本附加条款的变更或解除，不影响甲乙双方之间的合同履行。第九条法律适用和争议解决9.1本附加条款的签订、效力、解释、履行及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。10.2本附加条款未尽事宜，参照本合同相关条款执行。10.3本附加条款一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源照片及图纸详细要求：包含房屋内外部照片及详细图纸，标明房屋结构、面积、设施位置等信息。附件二：租赁合同补充协议详细要求：包含租赁合同中未涉及的事项，如家具家电清单、物业费用承担等。附件三：维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。附件四：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等。附件五：押金支付凭证详细要求：记录押金支付的时间、金额等。附件六：转租协议详细要求：承租人转租房屋时，与转租方签订的协议。附件七：保险单据详细要求：房屋保险的保单副本，明确保险范围和保险公司联系方式。附件八：第三方服务记录详细要求：记录第三方提供的服务内容、时间、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供房屋或设施；2.出租人未能按时支付租金或押金；3.承租人未能按照合同约定支付租金或押金；4.承租人未能按照合同约定使用和维护房屋；5.第三方未能按照约定提供服务或质量不符合要求；6.甲乙双方未能按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.违约行为导致的损失，由违约方承担赔偿责任；2.违约行为导致的额外费用，由违约方承担；3.违约方未能履行合同义务，导致合同解除的，应支付违约金；4.违约方造成对方重大损失的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失，如临时住宿费用等。2.如果承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金的计算方式可以在合同中约定。3.如果第三方维修服务未能按时完成维修，导致房屋无法正常使用，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年成都租房合同范本2本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房概述2.1租房地址2.2租房面积2.3租房期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2维修责任6.房屋损坏赔偿6.1房屋损坏责任6.2赔偿金额7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点11.法律适用11.1合同适用法律12.其他约定12.1宠物相关规定12.2访客管理13.附件13.1房屋照片13.2家具清单14.合同签订日期及签字14.1合同签订日期14.2出租方签字14.3承租方签字第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3地址：X1.2承租方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3地址：X第二条租房概述2.1租房地址：X2.2租房面积：X平方米2.3租房期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币X元/月3.2租金支付时间：每月底前支付下一个月租金3.3租金支付方式：通过银行转账支付至出租方指定的账户第四条押金4.1押金金额：人民币X元4.2押金退还：合同到期或提前解除合同时，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租方应在扣除应付款项后五个工作日内退还承租方押金。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其附属设施，并按照出租方的要求进行维护和保养。5.2维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。第六条房屋损坏赔偿6.1房屋损坏责任：承租方应按照出租方的要求合理使用房屋，如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任。6.2赔偿金额：赔偿金额根据损坏程度和维修费用确定，由承租方支付给出租方。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及双方的责任和义务，并由双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出租方解除合同：出租方有权提前解除合同，但应提前三个月书面通知承租方。9.1.2承租方解除合同：承租方应提前一个月书面通知出租方，并按照合同约定承担相应的违约责任。9.2合同解除程序：合同解除后，承租方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租方应在扣除应付款项后五个工作日内退还承租方押金。第十条违约责任10.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。10.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点：合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1宠物相关规定：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方同意，并遵守相关宠物管理规定。13.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人入住或占用租赁房屋，如有违反，出租方有权要求承租方立即纠正并承担相应责任。第十四条合同签订日期及签字14.1合同签订日期：2024年X月X日14.2出租方签字：________________14.3承租方签字：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入条件2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并明确第三方介入的事由、时间、范围等信息。2.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，除非法律另有规定或合同另有约定。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规和合同约定，履行其在合同中的义务。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方介入事项的赔偿责任限额应由甲乙双方根据具体情况在合同中约定，并在第三方介入时明确告知。4.2甲乙双方应确保第三方的赔偿责任限额不会超过其应当承担的义务范围。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同中进行明确界定。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方自行解决，本合同另有约定的除外。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，应向甲乙双方提交介入申请，并说明介入的事由、时间、范围等。6.2甲乙双方应在收到第三方介入申请后五个工作日内回复，同意或不同意第三方介入，并说明理由。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入事项完成后，第三方应立即退出本合同事项的处理。7.2第三方未按照约定履行义务或违反法律法规的，甲乙双方有权要求第三方立即终止介入。第八条第三方介入的书面协议8.1甲乙双方与第三方就介入事项达成一致意见后，应签订书面协议。8.2书面协议应包括但不限于介入事项的性质、范围、期限、权利义务、赔偿责任限额等内容。第九条第三方信息的披露9.1甲乙双方应如实向第三方披露与合同有关的信息，确保第三方能够充分了解合同内容。9.2第三方应保密甲乙双方提供的非公开信息，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方如违反本合同约定或书面协议的，应承担违约责任。10.2甲乙双方因第三方违约造成的损失，有权要求第三方进行赔偿。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同及第三方介入的书面协议适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1本合同未涉及的其他第三方介入事项，甲乙双方应根据合同精神和公平原则，协商确定第三方的权利义务。13.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方及第三方共同签署。第十四条合同签订日期及签字14.1合同签订日期：2024年X月X日14.2出租方签字：________________14.3承租方签字：________________14.4第三方