2024年度租房安全协议：房东与租客共同维护物业安全的责任与权益5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房安全协议：房东与租客共同维护物业安全的责任与权益本合同目录一览1.租房安全协议概述1.1协议主体1.2协议范围1.3协议期限2.房东的职责与权益2.1物业维护2.1.1房屋结构安全2.1.2设施设备功能2.1.3消防安全2.2物业保险2.3房屋出租条件2.4租金及支付方式3.租客的职责与权益3.1租客身份确认3.2合理使用物业3.2.1房屋使用规范3.2.2设施设备爱护3.2.3消防安全遵守3.3租金支付及退还押金3.4租客隐私保护4.共同维护物业安全的责任4.1房屋及设施设备的日常维护4.2紧急事故的应对处理4.3安全事故的报告与处理4.4保密条款5.违约责任5.1房东违约5.2租客违约5.3违约处理程序6.争议解决方式6.1协商解决6.2第三方调解6.3法律途径7.合同的变更与终止7.1协议变更条件7.2协议终止条件7.3终止后的物业处理8.附件8.1房屋及设施设备清单8.2租房合同模板8.3相关法律法规9.其他约定9.1双方约定的特殊条款9.2合同的生效条件9.3双方联系方式10.签字盖章页10.1房东签字10.2租客签字10.3见证人签字10.4日期第一部分：合同如下：第一条租房安全协议概述1.1协议主体甲方（房东）：【房东姓名】乙方（租客）：【租客姓名】1.2协议范围本协议适用于甲方将其房屋出租给乙方使用的过程中，双方共同维护物业安全的责任与权益。1.3协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二条房东的职责与权益2.1物业维护2.1.1房屋结构安全甲方应保证房屋结构安全，确保房屋满足居住安全标准。2.1.2设施设备功能甲方应确保房屋内的设施设备功能正常，包括但不限于水电、燃气、供暖、卫生设施等。2.1.3消防安全甲方应保障房屋内的消防安全，提供符合消防要求的设施，并确保乙方正确使用。2.2物业保险甲方应购买并维持房屋保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。2.3房屋出租条件甲方应确保房屋在出租时符合国家相关出租房屋的条件，并符合居住安全标准。2.4租金及支付方式乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式详见附件。第三条租客的职责与权益3.1租客身份确认乙方应对其提供的身份信息真实性负责，并保证其身份符合国家相关出租房屋的规定。3.2合理使用物业3.2.1房屋使用规范乙方应合理使用房屋及设施设备，并遵守甲方提供的房屋使用规范。3.2.2设施设备爱护乙方应妥善保管并爱护房屋内的设施设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。3.2.3消防安全遵守乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内进行违法消防安全的活动。3.3租金支付及退还押金乙方应按时支付租金，并在合同到期后按照约定条件退还押金。3.4租客隐私保护甲方应尊重乙方的隐私权，不得擅自进入乙方租用的房屋。第四条共同维护物业安全的责任4.1房屋及设施设备的日常维护双方应共同承担房屋及设施设备的日常维护责任，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。4.2紧急事故的应对处理在发生紧急事故时，双方应立即采取措施进行处理，并通知对方。4.3安全事故的报告与处理如发生安全事故，双方应立即报告相关部门，并按照相关规定进行处理。4.4保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1房东违约如甲方未履行本协议项下的任何义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。5.2租客违约如乙方未履行本协议项下的任何义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。5.3违约处理程序违约方应承担相应的违约责任，具体处理程序双方可另行约定。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。6.2第三方调解如协商不成，双方可向第三方调解机构申请调解。6.3法律途径如调解不成，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附件8.1房屋及设施设备清单甲方应提供房屋及设施设备的详细清单，包括房屋的家具、电器、厨卫设施等。8.2租房合同模板本协议的模板为本租房合同，乙方应认真阅读并确认合同内容。8.3相关法律法规本协议的签订遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。第九条其他约定9.1双方约定的特殊条款双方就本协议项下的特殊事项另行协商一致，并作为本协议的附件。9.2合同的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.3双方联系方式甲乙双方应提供并及时更新双方的联系方式，包括电话、邮箱等。第十条签字盖章页10.1房东签字甲方（房东）签字：____________10.2租客签字乙方（租客）签字：____________10.3见证人签字见证人签字：____________10.4日期签字日期：____年____月____日第十一条附则本协议未尽事宜，双方应本着诚实守信的原则另行协商解决。第十二条合同的变更与终止7.1协议变更条件本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。7.2协议终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）合同期限届满；（3）法律规定的情形。7.3终止后的物业处理本协议终止后，乙方应按照甲方的要求将房屋及设施设备交还给甲方，并办理相关手续。第十三条违约金一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方另行约定。第十四条法律适用和争议解决本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，根据本协议约定或经双方同意，参与本协议履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方根据本协议约定或经双方同意提供服务时，应承担相应的责任。甲乙双方应与第三方明确各自的权利义务，并确保第三方按照约定履行义务。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方服务范围及费用16.1服务范围第三方提供的服务范围包括但不限于房屋维护、维修、保险、安全检查等。具体服务内容详见附件。16.2费用承担第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。具体费用的承担方式及标准详见附件。第十七条第三方责任限额17.1责任限制第三方在其服务范围内，对因提供服务导致的损失或损害承担有限责任。第三方对超过其控制范围的损失或损害不承担责任。17.2责任限额第三方对因其服务导致的损失或损害的赔偿责任限额，根据具体情况由甲乙双方在附件中约定。17.3第三方责任限制的例外第三方在故意或重大过失的情况下导致的损失或损害，不受责任限额的限制。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方提供服务时，与甲方建立服务提供关系。甲方应履行服务合同约定的义务，并支付服务费用。18.2第三方与乙方关系第三方提供服务时，与乙方建立服务提供关系。乙方应按照约定使用第三方提供的服务，并按照约定支付服务费用。18.3第三方与甲乙方的沟通第十九条第三方违约处理19.1第三方违约如第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方可按照本协议约定的争议解决方式处理。第二十十条第三方隐私保护甲乙双方应与第三方明确约定，第三方在提供服务过程中应保护甲乙双方的隐私权，不得泄露甲乙双方的个人信息。第二十一条附件21.1第三方服务清单甲乙双方与第三方协商确定的服务清单，包括服务内容、服务标准、服务费用等。21.2第三方服务合同甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确双方的权利义务。第二十二条其他约定22.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，作为本协议的附件。22.2本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二十三条签字盖章页23.1第三方签字第三方代表签字：____________23.2甲方签字甲方（房东）签字：____________23.3乙方签字乙方（租客）签字：____________23.4见证人签字见证人签字：____________23.5日期签字日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋及设施设备清单详细列出房屋及其设施设备的名称、型号、数量等信息，包括但不限于房屋结构、水电设施、燃气设施、供暖设施、卫生设施等。附件2：租房合同模板提供租房合同的模板，明确双方的权利义务、租金金额、支付方式、租期等内容。附件3：相关法律法规列出本协议签订、履行过程中需要遵守的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。附件4：第三方服务清单详细列出第三方提供的服务内容、服务标准、服务费用等信息，包括但不限于房屋维护、维修、保险、安全检查等。附件5：第三方服务合同明确甲乙双方与第三方签订的服务合同，包括服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等内容。附件6：房屋使用规范列出房屋使用过程中需要遵守的规范，包括但不限于禁止改变房屋结构、禁止擅自拆改设施设备、禁止违反消防安全规定等。附件7：保险单据提供房屋保险单据，明确保险范围、保险金额、保险公司等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照本协议约定履行义务的，视为违约。例如，甲方未按时交付房屋或未按照约定提供设施设备，甲方未按时支付租金等。甲方违约的，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。示例：如果甲方未按时交付房屋，甲方应支付违约金人民币1000元，并且甲方需在3日内交付房屋。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照本协议约定履行义务的，视为违约。例如，乙方未按时支付租金、未合理使用房屋及设施设备、未遵守房屋使用规范等。乙方违约的，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。示例：如果乙方未按时支付租金，乙方应支付违约金人民币500元，并且乙方需在3日内支付租金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照约定提供服务的，视为违约。例如，第三方提供的服务不符合服务标准、未按照约定时间提供服务、未按照约定价格收取费用等。第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方支付违约金，并承担因此给甲乙双方造成的损失。示例：如果第三方提供的服务不符合服务标准，甲乙双方应要求第三方在5日内重新提供服务，并支付违约金人民币300元。全文完。2024年度租房安全协议：房东与租客共同维护物业安全的责任与权益1本合同目录一览1.安全责任1.1房东责任1.1.1物业维护1.1.2安全设施保障1.1.3应急处理1.2租客责任1.2.1合理使用物业1.2.2安全知识普及1.2.3事故报告2.物业安全管理2.1房东管理2.1.1定期检查2.1.2维修与保养2.1.3安全隐患排除2.2租客管理2.2.1遵守物业管理规定2.2.2配合房东管理2.2.3共同维护物业安全3.安全事故处理3.1事故认定3.1.1事故类型3.1.2事故原因3.1.3事故责任划分3.2事故赔偿3.2.1赔偿标准3.2.2赔偿方式3.2.3赔偿时间4.保密条款4.1保密内容4.1.1保密信息范围4.1.2保密信息使用限制4.1.3保密信息保护措施4.2保密期限4.2.1起始时间4.2.2终止时间4.2.3保密期限延长条件5.违约责任5.1违约行为5.1.1违反合同约定5.1.2未履行安全责任5.1.3损害对方合法权益5.2违约赔偿5.2.1赔偿金额5.2.2赔偿方式5.2.3赔偿时间6.合同的变更与解除6.1变更条件6.1.1变更事由6.1.2变更程序6.1.3变更生效时间6.2解除条件6.2.1解除事由6.2.2解除程序6.2.3解除后事项处理7.争议解决7.1争议类型7.1.1合同争议7.1.2侵权争议7.1.3其它争议7.2争议解决方式7.2.1和解7.2.2调解7.2.3仲裁8.法律适用与管辖8.1法律适用8.1.1合同签订地法律8.1.2合同履行地法律8.1.3相关法律法规8.2管辖法院8.2.1合同签订地法院8.2.2合同履行地法院8.2.3被告所在地法院9.其他条款9.1合同的签订与生效9.1.1签订程序9.1.2生效条件9.1.3生效时间9.2合同的转让与继承9.2.1转让条件9.2.2转让程序9.2.3继承事项处理9.3合同的解除与终止9.3.1解除条件9.3.2终止条件9.3.3解除与终止后事项处理10.附件10.1附件列表10.1.1附件一10.1.2附件二10.1.3附件三10.2附件的效力10.2.1附件与合同的关系10.2.2附件的补充性10.2.3附件的修改权11.签署页11.1甲方（房东）签字11.2乙方（租客）签字11.3见证人签字12.合同生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期12.3合同有效期1第一部分：合同如下：第一条安全责任1.1房东责任1.1.1物业维护1.1.2安全设施保障1.1.3应急处理1.2租客责任1.2.1合理使用物业1.2.2安全知识普及1.2.3事故报告第二条物业安全管理2.1房东管理2.1.1定期检查2.1.2维修与保养2.1.3安全隐患排除2.2租客管理2.2.1遵守物业管理规定2.2.2配合房东管理2.2.3共同维护物业安全第三条安全事故处理3.1事故认定3.1.1事故类型3.1.2事故原因3.1.3事故责任划分3.2事故赔偿3.2.1赔偿标准3.2.2赔偿方式3.2.3赔偿时间第四条保密条款4.1保密内容4.1.1保密信息范围4.1.2保密信息使用限制4.1.3保密信息保护措施4.2保密期限4.2.1起始时间4.2.2终止时间4.2.3保密期限延长条件第五条违约责任5.1违约行为5.1.1违反合同约定5.1.2未履行安全责任5.1.3损害对方合法权益5.2违约赔偿5.2.1赔偿金额5.2.2赔偿方式5.2.3赔偿时间第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.1.1变更事由6.1.2变更程序6.1.3变更生效时间6.2解除条件6.2.1解除事由6.2.2解除程序6.2.3解除后事项处理第七条争议解决7.1争议类型7.1.1合同争议7.1.2侵权争议7.1.3其它争议7.2争议解决方式7.2.1和解7.2.2调解7.2.3仲裁第八条法律适用与管辖8.1法律适用8.1.1合同签订地法律8.1.2合同履行地法律8.1.3相关法律法规8.2管辖法院8.2.1合同签订地法院8.2.2合同履行地法院8.2.3被告所在地法院第九条其他条款9.1合同的签订与生效9.1.1签订程序9.1.2生效条件9.1.3生效时间9.2合同的转让与继承9.2.1转让条件9.2.2转让程序9.2.3继承事项处理9.3合同的解除与终止9.3.1解除条件9.3.2终止条件9.3.3解除与终止后事项处理第十条附件10.1附件列表10.1.1附件一10.1.2附件二10.1.3附件三10.2附件的效力10.2.1附件与合同的关系10.2.2附件的补充性10.2.3附件的修改权第十一条签署页11.1甲方（房东）签字11.2乙方（租客）签字11.3见证人签字第十二条合同生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期12.3合同有效期第十三条合同的履行与监督13.1履行原则13.1.1履行应当按照约定13.1.2履行应当遵循诚实信用原则13.1.3履行过程中出现问题的处理13.2履行监督13.2.1监督的方式13.2.2监督的频率13.2.3监督的结果处理第十四条合同的终止与注销14.1终止条件14.1.1合同履行完毕14.1.2合同解除14.1.3合同到期14.2注销程序14.2.1注销申请14.2.2注销审批14.2.3注销后的处理第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲方（房东）和乙方（租客）之外，与本合同有关联但并非合同当事人的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围1.2.1包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司、政府部门等。第二条第三方介入条件2.1介入条件2.1.1当合同履行过程中出现无法协调的争议或问题时，甲方和乙方均有权邀请第三方介入协助解决。2.2介入程序2.2.1甲方和乙方应就第三方介入达成一致意见，并明确介入的第三方机构或个人。2.2.2第三方介入前，甲方和乙方应提供必要的信息和证据，以便第三方作出公正判断。第三条第三方职责与权利3.1职责3.1.1第三方应秉持客观、公正的原则，对甲方和乙方之间的争议或问题进行评估和调解。3.1.2第三方应提供专业的建议和解决方案，协助甲方和乙方达成共识。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供与争议或问题相关的信息和证据。3.2.2第三方有权根据实际情况，提出合理的解决方案和建议。第四条第三方责任限额4.1责任限定4.1.1第三方对甲方和乙方之间的争议或问题的评估和调解结果，不具有法律效力。4.1.2第三方仅负责提供专业意见和建议，不承担甲方和乙方因履行合同而产生的直接损失。4.2责任限制4.2.1第三方在履行评估和调解职责过程中，因其主观过错导致甲方和乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.2第三方对其提供的评估、调解结果承担责任，对甲方和乙方因未采纳第三方建议而产生的损失不承担责任。第五条第三方介入费用5.1费用承担5.1.1第三方介入的费用由甲方和乙方共同承担。5.1.2如果第三方提出的解决方案被甲方和乙方采纳，相关的实施费用按照甲乙方的约定或协商决定。5.2费用支付5.2.1甲方和乙方应在第三方完成介入工作后，按照约定的方式支付费用。第六条第三方与其他方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系6.1.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系。6.1.2第三方介入的结果不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。6.2第三方与中介方、维修服务提供商等的关系6.2.1如第三方为中介方，中介方应遵守中介行业的法律法规和职业道德，提供真实、准确的信息。6.2.2如第三方为维修服务提供商，提供商应按照约定提供合格的维修服务，并对维修质量承担责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议类型7.1.1第三方介入过程中产生的争议7.1.2第三方介入后，甲方和乙方对解决方案的争议7.2争议解决方式7.2.1和解7.2.2调解7.2.3仲裁7.2.4诉讼第八条第三方介入的终止8.1终止条件8.1.1第三方介入的目的已经达到，或甲方和乙方已经达成共识。8.1.2甲方和乙方共同决定终止第三方介入。8.2终止程序8.2.1甲方和乙方应书面通知第三方介入的终止。8.2.2第三方应在接到终止通知后，立即停止介入工作。第九条第三方介入后的记录与存档9.1记录保存9.1.1第三方应将介入过程中的重要记录、文件和资料妥善保存。9.2存档方式9.2.1存档应采取电子文档和纸质文档双重保存的方式，确保资料的安全性和可追溯性。第十条第三方介入的保密义务10.1保密内容10.1.1第三方对甲方和乙方提供的所有信息和资料负有保密义务。10.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业安全检查清单附件二：维修服务记录附件三：事故报告模板附件四：第三方介入协议附件五：保险单据附件六：政府相关部门出具的安全评估报告附件一：物业安全检查清单附件一提供了详细的物业安全检查项目，包括房屋结构、水电设施、消防安全设施、防盗设施等。甲方和乙方应根据附件一的检查项目，定期对物业进行安全检查，确保物业的安全状况符合要求。附件二：维修服务记录附件二用于记录物业的维修服务情况，包括维修项目、维修时间、维修人员等信息。甲方和乙方应确保维修服务记录的准确性，以便在出现问题时追溯责任。附件三：事故报告模板附件三提供了一种标准的事故报告模板，用于规范甲方和乙方在发生安全事故时的报告行为。甲方和乙方应在发生安全事故后，立即按照附件三的模板提交事故报告。附件四：第三方介入协议附件四详细说明了第三方介入的条件、程序、职责、权利以及责任限额等。甲方和乙方应在本合同签订后，根据实际情况决定是否需要第三方介入，并签订第三方介入协议。附件五：保险单据附件五应包含甲方和乙方购买的物业保险相关单据，以证明保险的有效性。甲方和乙方应确保保险单据的真实性和有效性，并在需要时提供给第三方。附件六：政府相关部门出具的安全评估报告附件六提供了政府相关部门出具的物业安全评估报告，用于证明物业的安全性。甲方和乙方应定期提交安全评估报告，并在必要时提供给第三方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定履行物业维护义务，导致物业安全隐患。2.乙方未按照约定合理使用物业，导致物业损坏或安全事故。3.第三方未按照约定提供维修服务，导致物业安全隐患未得到及时解决。4.甲方和乙方未按照约定支付第三方介入费用。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定履行物业维护义务的，应承担相应的维修费用和赔偿责任。2.乙方未按照约定合理使用物业的，应承担相应的修理费用和赔偿责任。3.第三方未按照约定提供维修服务的，应承担维修不力的责任，并根据实际情况承担赔偿责任。4.甲方和乙方未按照约定支付第三方介入费用的，应承担违约责任，并支付相应的违约金。示例说明：1.若甲方未按照约定定期检查物业，导致燃气泄漏未及时发现，造成安全事故，甲方应承担因维修燃气管道所产生的费用。2.若乙方未按照约定合理使用厨房设备，导致厨房火灾，乙方应承担火灾造成的财产损失。3.若第三方在提供维修服务时，未按照约定时间完成维修，导致物业安全隐患持续存在，第三方应承担未能及时维修的责任。4.若甲方和乙方未按照约定支付第三方介入费用，导致第三方无法正常提供介入服务，甲方和乙方应支付违约金，并承担因第三方介入不足导致的损失。全文完。2024年度租房安全协议：房东与租客共同维护物业安全的责任与权益2本合同目录一览1.租房安全协议概述1.1协议主体1.2协议范围1.3协议期限2.房东的责任与权益2.1房屋交付2.2房屋维护2.3房屋保险2.4房屋使用限制2.5房屋退租3.租客的责任与权益3.1租赁用途3.2租金支付3.3房屋爱护3.4房屋维修报告3.5房屋转租3.6房屋退租4.共同维护物业安全的责任4.1消防安全4.2用电安全4.3用水安全4.4燃气安全4.5防盗安全4.6保险理赔5.安全事故处理5.1安全事故报告5.2安全事故调查5.3安全事故责任划分5.4安全事故赔偿6.违约责任6.1房东违约6.2租客违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.法律适用8.1适用法律8.2法律解释9.其他条款9.1合同的修改与补充9.2合同的解除9.3合同的终止9.4合同的继承10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2房屋租赁合同复印件10.3房屋安全检查报告11.签字盖章11.1房东签字11.2租客签字11.3见证人签字12.合同生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效条件13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签期限14.保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3违约泄露的赔偿责任第一部分：合同如下：第一条租房安全协议概述1.1协议主体本协议主体分为甲方（房东）和乙方（租客）。甲方为房屋的所有权人，乙方为房屋的承租人。1.2协议范围本协议范围包括甲方出租的房屋以及与房屋相关的设施和设备。1.3协议期限本协议的有效期限为2024年度。第二条房东的责任与权益2.1房屋交付甲方应在协议开始之日起，将房屋及其附属设施和设备按照约定的条件交付给乙方使用。2.2房屋维护甲方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。2.3房屋保险甲方应购买并维持房屋保险，以保障房屋及其附属设施和设备的安全。2.4房屋使用限制甲方不得干涉乙方合法使用房屋的权利，但甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.5房屋退租乙方应在协议到期后，按照约定的条件和程序将房屋及其附属设施和设备归还给甲方。第三条租客的责任与权益3.1租赁用途乙方应对房屋进行合法使用，不得将房屋用于非法活动。3.2租金支付乙方应按照约定的时间和方式支付租金给甲方。3.3房屋爱护乙方应合理使用房屋及其附属设施和设备，并负责日常的清洁和保养。3.4房屋维修报告乙方发现房屋及其附属设施和设备有损坏或者故障时，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。3.5房屋转租乙方不得擅自将房屋转租给他人，如乙方需要转租，应事先取得甲方的书面同意。3.6房屋退租乙方应在协议到期后，按照约定的条件和程序将房屋及其附属设施和设备归还给甲方。第四条共同维护物业安全的责任4.1消防安全甲方和乙方都应遵守消防法规，不得在房屋内进行火源作业，并确保消防设施和设备的正常使用。4.2用电安全甲方和乙方都应合理使用电器设备，不得超负荷使用，并定期检查电器设备的线路和插座。4.3用水安全甲方和乙方都应合理使用水设施和设备，并定期检查水管和水龙头，防止水管破裂和漏水。4.4燃气安全甲方和乙方都应合理使用燃气设备，并定期检查燃气管路和阀门，防止燃气泄漏和火灾事故。4.5防盗安全甲方和乙方都应采取必要的措施，保护房屋及其附属设施和设备不受盗窃和其他损害。4.6保险理赔如发生安全事故导致房屋及其附属设施和设备损坏，甲方和乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。第五条安全事故处理5.1安全事故报告如发生安全事故，甲方和乙方应立即通知对方，并采取必要的措施，防止事故扩大。5.2安全事故调查甲方和乙方应共同查明安全事故的原因和责任，并采取措施，防止类似事故再次发生。5.3安全事故责任划分安全事故的责任应根据事故的具体情况，按照相关法律法规和本协议的约定进行划分。5.4安全事故赔偿如安全事故导致房屋及其附属设施和设备损坏，甲方和乙方应按照责任划分，承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1房东违约如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2租客违约如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决7.1协商解决双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向第三方申请调解，调解不成的，再采取其他解决方式。7.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用8.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律解释本协议中的名词和术语，如无另外解释，均按照中华人民共和国法律的通常含义解释。第十条其他条款9.1合同的修改与补充本协议的任何修改和补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。9.2合同的解除甲乙双方同意，提前终止本协议的，应书面通知对方，并办理相关手续。9.3合同的终止本协议期满或者甲乙双方提前终止协议的，本协议即行终止。9.4合同的继承本协议的终止或者解除，不影响双方在协议存续期间产生的权利和义务的继承。第十一条附件10.1房屋所有权证复印件本协议附件包括甲方提供的房屋所有权证的复印件。10.2房屋租赁合同复印件本协议附件包括甲乙双方签订的房屋租赁合同的复印件。10.3房屋安全检查报告本协议附件包括甲方提供的房屋安全检查报告。第十二条签字盖章11.1房东签字甲方（房东）在本协议末页签字盖章，以证明本协议的内容已经甲方确认。11.2租客签字乙方（租客）在本协议末页签字盖章，以证明本协议的内容已经乙方确认。11.3见证人签字如本协议有见证人，见证人应在协议末页签字盖章，以证明甲乙双方在协议上签字盖章的真实性。第十三条合同生效日期12.1合同签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，如果本协议另有生效条件的，从其生效条件成就之日起生效。第十四条保密条款13.1保密内容甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、商业计划等，应予以保密。13.2保密期限本协议保密条款的保密期限为协议终止后五年。13.3违约泄露的赔偿责任如甲乙任何一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本协议所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方、仲裁机构、调解机构、法院等，在甲乙双方履行本协议过程中介入并提供服务的相关个人或机构。15.2第三方责任第三方在提供服务过程中，应严格遵循相关法律法规，按照约定履行其职责，确保服务质量和效果。若第三方未按约定履行其职责，导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第十六条第三方介入的额外条款16.1中介方介入如本协议涉及中介服务，中介方应确保房源信息的真实性，并协助甲乙双方完成租赁合同的签订。中介方应承担因其过失导致甲乙双方产生损失的责任。16.2维修服务方介入维修服务方应按照甲乙双方的约定，及时对房屋及设施进行维修保养，确保其正常使用。若维修服务方未按约定履行维修职责，导致甲乙双方产生损失，维修服务方应承担相应责任。16.3保险服务方介入保险服务方应按照甲乙双方的约定，为房屋及设施提供保险保障。若保险服务方未按约定提供保险保障，导致甲乙双方产生损失，保险服务方应承担相应责任。16.4仲裁机构、调解机构、法院等介入如本协议涉及的争议提交至仲裁机构、调解机构或法院解决，相关机构应按照法律法规和公平原则，公正、及时地处理争议。若相关机构未按法律法规和公平原则处理争议，导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权要求相关机构承担相应责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本协议所称第三方责任限额，是指第三方在提供服务过程中，因其过失导致甲乙双方产生损失的最高赔偿额度。17.2第三方责任限额的确定甲乙双方应在签订本协议时，与第三方协商确定第三方责任限额。如甲乙双方与第三方未能就责任限额达成一致，甲乙双方有权要求第三方承担相应的损失赔偿责任。17.3第三方责任限额的调整甲乙双方与第三方可以在协议履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额。调整方式为书面协议，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方在提供服务过程中，与甲乙双方形成合同关系。甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在提供服务过程中，应确保甲乙双方的权益得到保障。如第三方未按约定保障甲乙双方的权益，导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙方的责任划分在第三方介入的情况下，甲乙双方与第三方之间的责任划分，应按照本协议及相关法律法规的规定进行。如本协议未作规定，甲乙双方与第三方之间应协商确定责任划分。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议范围本协议所述第三方介入的争议，包括但不限于第三方未按约定履行其职责、第三方责任限额的确定与调整、第三方与甲乙方的关系及权益划分等。19.2第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，甲乙双方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。第二十条附件20.1第三方服务协议本协议附件包括甲乙双方与第三方签订的服务协议。如附件中未明确第三方责任限额等事项，甲乙双方有权要求第三方按照本协议的规定承担相应责任。第二十一条签字盖章21.1第三方签字第三方在本协议末页签字盖章，以证明本协议的内容已经第三方确认。21.2甲乙双方签字甲乙双方在本协议末页签字盖章，以证明本协议的内容已经甲乙双方确认。第二十二条合同生效日期22.1合同签署日期本协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。22.2合同生效条件本协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效，如果本协议另有生效条件的，从其生效条件成就之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件本附件为甲方提供的房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对出租房屋的所有权。附件2：房屋租赁合同复印件本附件为甲乙双方签订的房屋租赁合同的复印件，用于明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务。附件3：房屋安全检查报告本附件为甲方提供的房屋安全检查报告，用于证明房屋在出租前的安全状况。附件4：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方在提供服务过程中的责任与义务。附件5：保险单复印件本附件为甲方购买的房屋保险单的复印件，用于证明房屋在租赁期间的安全保障。附件6：维修服务记录本附件为房屋在租赁期间进行的维修服务记录，用于证明维修服务的履行情况。附件7：租金支付记录本附件为乙方支付租金的记录，用于证明租金支付的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按照约定时间交付房屋；未按照约定维护房屋及设施；未按照约定提供保险保障；未按照约定履行维修职责。甲方违约的责任认定标准为：甲方应承担因违约行为导致的直接损失；甲方应承担因违约行为导致的间接损失；甲方应承担因违约行为导致的乙方产生的额外费用。示例说明：如果甲方未能在约定时间内交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应承担因此产生的额外租金支付责任。2.乙方违约行为及责任认定未按照约定支付租金；未按照约定使用房屋及设施；未按照约定报告维修情况；未按照约定转租房屋。乙方违约的责任认定标准为：乙方应承担因违约行为导致的直接损失；乙方应承担因违约行为导致的间接损失；乙方应承担因违约行为导致的甲方产生的额外费用。示例说明：如果乙方未能按照约定支付租金，导致甲方经济损失，乙方应承担因此产生的滞纳金支付责任。3.第三方违约行为及责任认定未按照约定履行服务职责；未按照约定保障甲乙双方的权益；未按照约定提供保险保障；未按照约定履行维修职责。第三方违约的责任认定标准为：第三方应承担因违约行为导致的直接损失；第三方应承担因违约行为导致的间接损失；第三方应承担因违约行为导致的甲乙双方产生的额外费用。示例说明：如果维修服务方未能按照约定履行维修职责，导致房屋及设施损坏，第三方应承担因此产生的维修费用。全文完。2024年度租房安全协议：房东与租客共同维护物业安全的责任与权益3本合同目录一览第一条租房安全协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条房东的义务与责任2.1提供安全的物业2.2维护物业的安全设施2.3提供紧急情况的应对指导第三条租客的义务与责任3.1遵守物业的安全规定3.2使用物业内的设施设备时注意安全3.3及时报告物业安全隐患第四条共同维护物业安全的措施4.1共同定期检查物业安全4.2共同处理安全隐患4.3共同应对紧急情况第五条安全保障费用的承担5.1费用承担原则5.2费用支付方式5.3费用使用监管第六条安全事故的处理6.1安全事故的定义6.2安全事故的报告6.3安全事故的处理程序第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密义务的履行7.3保密信息的例外第八条违约责任8.1违约的定义8.2违约的责任承担8.3违约的解决方式第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的诉讼管辖9.3争议的仲裁机构第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件第十一条违约方的赔偿责任11.1违约方的赔偿范围11.2违约方的赔偿计算方式11.3违约方的赔偿执行第十二条合同的解释与适用法律12.1合同的解释原则12.2适用法律的确定第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件说明第十四条合同的签署14.1签署的时间14.2签署的地点14.3签署人的身份证明（合同结束）第一部分：合同如下第一条：租房安全协议的定义与范围1.1：定义本协议是指房东与租客就2024年度租房安全所达成的一致意见，包括但不限于物业的安全、设施的使用、安全责任的划分等。1.2：范围本协议适用于房东与租客在2024年度的租房关系，以及对物业的安全维护所涉及的各个方面。第二条：房东的义务与责任2.1：提供安全的物业房东应确保提供的物业符合国家安全标准和租赁要求，不得存在危及租客安全的情况。2.2：维护物业的安全设施2.3：提供紧急情况的应对指导房东应向租客提供紧急情况的应对指导，并确保租客知晓物业的安全出口和紧急联系方式。第三条：租客的义务与责任3.1：遵守物业的安全规定租客应遵守物业的安全规定，不得擅自改变物业的结构和使用用途。3.2：使用物业内的设施设备时注意安全租客在使用物业内的设施设备时应注意安全，避免因不当使用导致的安全事故。3.3：及时报告物业安全隐患租客发现物业存在安全隐患时，应立即向房东报告，并按照房东的指示采取措施。第四条：共同维护物业安全的措施4.1：共同定期检查物业安全房东与租客应共同定期对物业的安全进行检查，确保物业的安全状况。4.2：共同处理安全隐患房东与租客应共同处理发现的安全隐患，采取必要的措施避免安全事故的发生。4.3：共同应对紧急情况房东与租客应共同应对紧急情况，按照预先约定的程序和联系方式进行处理。第五条：安全保障费用的承担5.1：费用承担原则安全保障费用应由房东承担，包括但不限于安全设施的维护、检查和更换等费用。5.2：费用支付方式安全保障费用可按照房东与租客的约定，通过定期支付或按需支付的方式进行。5.3：费用使用监管房东应负责监管安全保障费用的使用，确保其用于物业的安全维护。第六条：安全事故的处理6.1：安全事故的定义安全事故指因物业的安全问题导致的财产损失或人身伤害。6.2：安全事故的报告租客发现安全事故时，应立即向房东报告，并按照房东的指示进行处理。6.3：安全事故的处理程序房东与租客应按照预先约定的程序处理安全事故，必要时应报警并寻求专业援助。第七条：保密条款7.1：保密信息的定义保密信息指与物业的安全、租客的个人信息等相关的一切未公开的信息。7.2：保密义务的履行房东与租客应对保密信息履行保密义务，不得向第三方泄露。7.3：保密信息的例外保密信息的例外情况应由双方约定，并在本协议中明确。第八条：违约责任8.1：违约的定义8.2：违约的责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所受到的损失。8.3：违约的解决方式违约问题应通过双方协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。第九条：争议解决9.1：争议的解决方式争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2：争议的诉讼管辖争议的诉讼管辖应由双方约定，并在本协议中明确。9.3：争议的仲裁机构争议的仲裁机构应由双方约定，并在本协议中明确。第十条：合同的生效、变更与终止10.1：合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2：合同的变更程序合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。10.3：合同的终止条件合同的终止应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十一条：违约方的赔偿责任11.1：违约方的赔偿范围违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。11.2：违约方的赔偿计算方式赔偿金额应根据实际损失和违约方的违约程度计算。11.3：违约方的赔偿执行违约方的赔偿应按照本协议的约定和法律规定执行。第十二条：合同的解释与适用法律12.1：合同的解释原则本合同的解释应遵循合同法的规定，并尊重双方的意图。12.2：适用法律的确定第十三条：合同的违约处理程序13.1：违约情况的确认一旦发生违约情况，守约方应立即书面通知违约方，并要求违约方在指定的时间内纠正违约行为。13.2：违约方的纠正行为违约方收到守约方的书面通知后，应在双方约定的时间内采取纠正措施，以消除违约造成的影响。13.3：违约方的赔偿申请如违约方未能在约定的时间内纠正违约行为，守约方有权向违约方提出赔偿要求。第十四条：合同的签署14.1：签署的时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2：签署的地点本合同于____年____月____日在____市____区____路____号签署。14.3：签署人的身份证明甲方（房东）身份证号码：____________________乙方（租客）身份证号码：____________________（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和范围1.1：第三方介入的概念第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，根据本合同约定或甲乙方的授权，参与合同的履行或提供相关服务的情况。1.2：第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于物业的维修、保养、安全检查、保险理赔等环节。第二条：第三方的责任与义务2.1：第三方的责任第三方应根据本合同的约定或甲乙方的授权，履行相应的合同义务，确保服务质量符合甲乙方的要求。2.2：第三方的义务第三方应遵守相关法律法规，严格按照合同约定提供服务，并对提供的服务质量承担责任。第三条：第三方介入的程序和条件3.1：第三方介入的程序甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于选择第三方的方式、介入的时间、介入的环节等。3.2：第三方介入的条件甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件，包括但不限于第三方资质的要求、服务质量的标准等。第四条：第三方介入的权益和责任限制4.1：第三方介入的权益第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权益，包括但不限于服务费用、赔偿权利等。4.2：第三方介入的责任限制第三方在介入过程中，对其无法控制的情况造成的损失，不承担责任。但第三方存在故意或重大过失的除外。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1：第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以合同约定为准，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。5.2：第三方与甲乙方的权益划分第三方在介入过程中产生的权益和责任，由第三方自行承担。甲乙双方不承担第三方的债务和法律责任。第六条：第三方介入的变更和解除6.1：第三方介入的变更甲乙双方经协商一致，可以变更第三方介入的程序、条件和权益等。6.2：第三方介入的解除甲乙双方经协商一致，可以解除第三方介入，并按照本合同约定处理后续事宜。第七条：第三方介入的违约处理7.1：第三方违约的处理第三方如未能按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合要求，甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为或解除合同。7.2：第三方违约的赔偿责任第三方如因违约行为给甲乙双方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第八条：第三方介入的争议解决8.1：第三方介入的争议解决方式第三方介入产生的争议，可以协商解决，也可以依照本合同约定的争议解决方式处理。8.2：第三方介入的诉讼管辖和仲裁机构第三方介入产生的争议，诉讼管辖和仲裁机构按照本合同的约定确定。第九条：合同的签署与生效9.1：合同的签署本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2：合同的生效条件本合同的生效条件同原合同的约定。第十条：合同的变更与终止10.1：合同的变更甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的条款。10.2：合同的终止甲乙双方经协商一致，可以终止本合同，并按照本合同约定处理后续事宜。（合同结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业安全检查清单附件二：设施设备使用说明书附件三：紧急联系方式清单附件四：第三方服务提供者资质证明附件五：保险单据附件六：维修服务记录附件七：安全事故报告模板附件八：保密信息清单附件九：争议解决机构证明文件附件十：合同修正案附件一：物业安全检查清单详细要求：清单应包括物业的各项安全设施、设备及其状态的检查项目，包括但不限于消防设施、燃气设备、电气系统等。附件二：设施设备使用说明书详细要求：说明书应详细描述各项设施设备的使用方法、注意事项及维护保养方法。附件三：紧急联系方式清单详细要求：清单应包括房东、租客、第三方服务提供者及其他相关方的联系方式。附件四：第三方服务提供者资质证明详细要求：提供第三方服务提供者的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件五：保险单据详细要求：保险单据应包括保险公司的名称、保险期限、保险金额等信息。附件六：维修服务记录详细要求：记录应详细记录每次维修服务的日期、内容、负责人等信息。附件七：安全事故报告模板详细要求：模板应包括事故发生的时间、地点、经过、损失情况等报告要素。附件八：保密信息清单详细要求：清单应明确列出双方认为需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、个人隐私等。附件九：争议解决机构证明文件详细要求：提供争议解决机构的资质证明文件，以证明其具有解决争议的合法性和权威性。附件十：合同修正案详细要求：修正案应明确修订的内容、日期及双方签字盖章确认的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违反物业安全规定，导致安全事故的发生。2.未按照约定时间支付租金或安全费用。3.未按照约定履行维修、保养义务。4.未按照约定提供保险保障。5.未按照约定处理安全事故。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定责任承担的比例。2.根据违约行为导致的损失大小，确定赔偿金额。3.违约方应承担因违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于修复费用、赔偿金、诉讼费用等。示例说明：如果房东未能按照约定提供安全的物业，导致租客在使用过程中遭受财产损失或人身伤害，房东应承担相应的赔偿责任。例如，房东未能及时修复损坏的消防设施，导致租客在使用过程中发生火灾，造成租客财产损失20,000元，房东应按照责任认定标准进行赔偿。（合同结束）全文完。2024年度租房安全协议：房东与租客共同维护物业安全的责任与权益4本合同目录一览1.租房安全协议概述1.1协议主体1.2协议标的1.3协议期限2.房东责任与权益2.1物业基本情况2.2房东提供的设施与设备2.3房屋维修与保养2.4房屋安全检查2.5房屋保险3.租客责任与权益3.1租客身份确认3.2租客使用与保管3.3租客违规行为3.4租客提前解约3.5租客安全保障4.共同维护物业管理4.1物业管理与服务4.2共同维修与改善4.3邻里关系与和谐4.4突发事件的应对与处理5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止7.其他约定7.1房屋交付时间与方式7.2租金支付方式与时间7.3押金退还7.4房屋交接与退还条件7.5违约责任8.法律法规与政策8.1遵守相关法律法规8.2政策变动对合同的影响9.合同附件9.1房屋概况说明书9.2房屋设施设备清单9.3物业管理规定10.双方签字盖章10.1房东签字10.2租客签字10.3见证人签字11.合同签订日期12.合同编号13.合同副本数量及分发14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租房安全协议概述1.1协议主体甲方（房东）：【房东姓名】乙方（租客）：【租客姓名】1.2协议标的1.3协议期限本协议有效期自【起始日期】至【终止日期】。第二条房东责任与权益2.1物业基本情况甲方应保证房屋及其附属设施的安全性能，确保房屋符合出租条件。2.2房东提供的设施与设备2.3房屋维修与保养甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的日常维修与保养，确保房屋及设施处于良好状态。2.4房屋安全检查甲方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋安全。2.5房屋保险甲方应购买房屋保险，并将乙方列为保险受益人。第三条租客责任与权益3.1租客身份确认乙方应向甲方提供真实、有效的身份证明。3.2租客使用与保管乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。3.3租客违规行为3.4租客提前解约乙方提前解约的，应提前【提前通知期限】通知甲方，并支付违约金【违约金金额】。3.5租客安全保障乙方应遵守消防安全、治安管理等法律法规，确保房屋及自身安全。第四条共同维护物业管理4.1物业管理与服务甲方应选聘具备资质的物业管理公司，提供物业服务。4.2共同维修与改善乙方应承担房屋租赁期内因自身使用不当造成的维修费用。4.3邻里关系与和谐乙方应保持与邻里关系的和谐，遵守社区规章制度。4.4突发事件的应对与处理乙方发生突发事件时，应立即通知甲方，并按照甲方指示处理。第五条争议解决方式5.1协商解决双方应通过友好协商解决争议。5.2调解解决协商不成的，可以向社区居民调解委员会申请调解。5.3仲裁解决调解不成的，可以向【仲裁委员会名称】申请仲裁。5.4法律途径如仲裁不成，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更合同变更应书面签订，并由双方签字（或盖章）确认。6.3合同终止本协议期满或者双方达成终止协议的，合同即行终止。第七条其他约定7.1房屋交付时间与方式房屋交付时间为【交付时间】，交付方式为【交付方式】。7.2租金支付方式与时间租金按【租金支付方式】支付，每【周期】支付一次，支付时间为【支付时间】。7.3押金退还合同终止后，甲方应在【退还时间】内退还乙方押金。7.4房屋交接与退还条件乙方应按照甲方要求进行房屋交接，如无损坏，甲方应在合同终止后【退还时间】内退还押金。7.5违约责任违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方损失。第八条法律法规与政策8.1遵守相关法律法规双方应遵守中华人民共和国法律、法规及政策，履行合同义务。8.2政策变动对合同的影响如因政策变动导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。第九条合同附件9.1房屋概况说明书甲方应提供房屋概况说明书，包括房屋结构、设施设备等情况。9.2房屋设施设备清单甲方应提供房屋设施设备清单，明确各项设施设备的具体情况。9.3物业管理规定甲方应提供物业管理规定，乙方应遵守相关规定。第十条双方签字盖章10.1房东签字甲方（房东）签字：____________10.2租客签字乙方（租客）签字：____________10.3见证人签字见证人签字：____________第十一条合同签订日期本协议签订日期为：【签订日期】。第十二条合同编号本协议编号为：【合同编号】。第十三条合同副本数量及分发本协议一式三份，甲方执一份，乙方执一份，见证人执一份。第十四条合同生效日期本协议自签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本协议所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等非甲乙双方的参与方。15.2第三方职责第三方应按照法律法规及合同约定，履行其职责，提供相应的服务或管理。15.3第三方责任第三方对甲乙双方承担有限责任，除非第三方故意或重大过失，否则不承担超出其职责范围的责任。第十六条第三方介入的额外条款16.1中介方介入中介方负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁信息及咨询服务。中介方的费用由甲乙双方协商确定。16.2维修服务方介