2024年田园风格民宿租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年田园风格民宿租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条使用及管理5.1使用范围5.2管理责任第六条维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条合同的转让8.1转让条件8.2转让程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条通知13.1通知方式13.2通知期限第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述租赁物为位于市镇村的一栋具有田园风格的民宿，包括但不限于客房、餐厅、休闲区等设施。民宿共有间客房，每间客房均配备有空调、热水器、电视等基本生活设施。1.2租赁目的租赁目的是甲方（承租人）为满足旅游住宿需求，乙方（出租人）提供甲方租赁民宿并提供相应的服务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾捌元整），即每月租金为元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付给乙方。3.3租金支付时间甲方应在每月初五个工作日内支付当月租金。第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾捌元整）。4.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，甲方按照合同约定将民宿交还给乙方，乙方在确认租赁物无损坏或经甲方同意的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后三个工作日内退还甲方押金。第五条使用及管理5.1使用范围甲方租赁的民宿仅限于旅游住宿使用，不得用于其他非法用途。5.2管理责任甲方应合理使用租赁物，并负责租赁期间内租赁物的日常管理和维护，确保民宿的正常运营。第六条维修及保养6.1维修责任甲方负责租赁期间内租赁物的日常维修和保养。6.2保养责任甲方应按照乙方提供的维护保养标准，对租赁物进行定期保养，确保租赁物的设施设备正常运行。第七条保险7.1保险责任甲方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2保险费用保险费用由甲方承担。第八条合同的转让8.1转让条件甲方在租赁期间内，如因特殊情况需提前终止租赁合同，可以将其租赁权益部分或全部转让给第三方。8.2转让程序甲方应书面通知乙方其转让意向，并提供转让给第三方的相关信息。乙方应在收到通知后15日内回复甲方，同意或不同意转让。如乙方同意转让，甲方应与乙方及第三方共同签订书面转让协议，明确转让权益的内容。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按时支付租金；（2）甲方未按照约定使用租赁物；（3）甲方未按照约定维护保养租赁物；（4）乙方未按照约定提供租赁物；（5）乙方未按照约定退还押金。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的20%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第十三条通知13.1任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知内容应明确、具体。13.2通知应在发送之日起视为已送达对方。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.3合同解除条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字盖章之日起生效。合同解除后，甲方应按照本合同约定将租赁物交还给乙方，并支付相关违约金及赔偿金。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。第三方介入是指在租赁过程中，甲方或乙方与第三方发生任何形式的交易、协商或合作关系。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供租赁物信息及促成租赁关系；（2）维修保养、物业管理等服务由第三方提供；（3）租赁物的保险由第三方承保；（4）租赁物的转让或转租给第三方；（5）其他与租赁物或租赁关系相关的交易或合作。第二部分：第三方介入的附加条款及说明2.1第三方选择及通知甲方和乙方应共同协商选择第三方服务提供商，并在合同中明确第三方的名称、服务内容和服务期限。双方应在签订本合同后五个工作日内通知第三方合同内容，并确保第三方了解其责任和义务。2.2第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全性和合法性负责。第三方如因提供服务造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方支付及结算甲方和乙方应与第三方就服务费用进行协商，并在合同中明确支付方式、支付时间和支付金额。双方应在收到第三方服务费用发票后十个工作日内进行支付。2.4第三方违约处理如第三方未按照合同约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方改正或解除合同。如第三方违约给甲方或乙方造成损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第三部分：第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对其造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务期限、服务质量等因素进行协商确定，并在合同中明确。3.3第三方责任限额的调整如合同履行过程中，甲方和乙方认为第三方的责任限额需要调整，双方应协商一致并签订书面补充协议。第四部分：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方和乙方不承担第三方与第三方之间合同义务的责任。4.2第三方与租赁物的关系第三方对租赁物不享有任何权益，租赁物的所有权归甲方所有，使用权归乙方所有。4.3第三方与其他方的权利义务划分第三方与其他方的权利义务划分应由第三方与其他方协商确定，并签订相应的合同。甲方和乙方不参与第三方与其他方的权利义务划分。第五部分：其他相关修正5.1如本合同涉及到的第三方介入情况发生变化，甲方和乙方应立即通知对方，并按照本合同约定进行协商处理。5.2如本合同的履行过程中出现新的第三方介入情况，甲方和乙方应按照本合同约定的方式处理。5.3本合同的修正部分与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照本合同约定的方式履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：民宿租赁合同详情表详细记录民宿的地址、面积、房间数量、设施设备等具体情况。附件二：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额和方式等详细信息。附件三：押金支付凭证记录押金支付的时间、金额和退还条件等详细信息。附件四：民宿使用和管理规定详细列出民宿的使用范围、管理责任、维修保养等规定。附件五：保险单据提供租赁物的保险单据，证明保险已经办理。附件六：租赁物转让或转租协议如甲方需转让或转租租赁物，需提供转让或转租协议。附件七：第三方服务提供合同如维修保养、物业管理等服务由第三方提供，需提供第三方服务提供合同。附件八：第三方保险合同如租赁物的保险由第三方承保，需提供第三方保险合同。附件九：争议解决协议明确争议解决的方式和地点。附件十：合同修改和解除协议明确合同修改和解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付租金；2.甲方未按照约定使用租赁物；3.甲方未按照约定维护保养租赁物；4.乙方未按照约定提供租赁物；5.乙方未按照约定退还押金；6.第三方未按照约定提供服务。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的20%。2.如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方或乙方与第三方发生违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如甲方未按时支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如甲方未按照约定使用租赁物，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付相应的赔偿金。如第三方未按照约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方支付相应的赔偿金。全文完。2024年田园风格民宿租赁合同1本合同目录一览第一条：租赁民宿基本信息1.1民宿名称1.2民宿地址1.3租赁期限第二条：租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条：民宿使用及管理4.1使用范围4.2管理责任第五条：维修及保养5.1维修责任5.2保养责任第六条：保险6.1保险责任6.2保险费用第七条：民宿设施设备7.1设施清单7.2使用说明第八条：法律法规遵守8.1遵守法律法规8.2合规经营第九条：违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条：争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条：合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条：合同的终止12.1终止条件12.2终止后的事宜第十三条：保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条：其他约定14.1特别约定14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条：租赁民宿基本信息1.1民宿名称：2024年田园风格民宿1.2民宿地址：具体到门牌号的地址1.3租赁期限：租赁开始日期至租赁结束日期，共计__个月/年。第二条：租赁双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：全称2.1.2出租方地址：全称2.1.3联系人姓名：全称2.1.4联系人电话：全称2.2承租方信息2.2.1承租方名称：全称2.2.2承租方地址：全称2.2.3联系人姓名：全称2.2.4联系人电话：全称第三条：租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付周期：按月/季/年支付。3.3支付方式：银行转账/现金支付/支付/支付。第四条：民宿使用及管理4.1使用范围：仅限于合同约定的民宿内进行居住、休闲等活动，未经出租方同意，不得擅自改变民宿用途。4.2管理责任：承租方应按照民宿管理规范进行使用，妥善保管民宿内设施设备，如有损坏，需照价赔偿。第五条：维修及保养5.1维修责任：出租方负责民宿设施设备的正常维护和保养。5.2保养责任：承租方负责日常的清洁和保养，确保民宿内部整洁有序。第六条：保险6.1保险责任：出租方应购买火险、盗抢险等必要的保险，保障民宿的安全。6.2保险费用：由出租方承担。第七条：民宿设施设备7.1设施清单：详见附件一，附件一为本合同的组成部分。7.2使用说明：详见附件二，附件二为本合同的组成部分。第八条：法律法规遵守8.1遵守法律法规：双方均应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得以任何形式违法经营。8.2合规经营：双方应按照行业规范和标准进行经营活动，保证民宿服务的质量。第九条：违约责任9.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供民宿或提供的民宿不符合约定，应承担违约责任，具体包括但不限于退还已收租金、支付违约金等。9.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金或违反合同约定使用民宿，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条：争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，可向相关行业协会或消费者协会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和解除11.1变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件：合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条：合同的终止12.1终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同。12.2终止后的事宜：合同终止后，承租方应按照出租方的要求迁出民宿，并办理相关手续。第十三条：保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等。13.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条：其他约定14.1特别约定：包括但不限于民宿的特殊使用规定、节日期间的租赁政策等。14.2附件清单：包括但不限于民宿设施设备清单、租赁押金收据、保险单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于协助甲乙双方完成租赁交易的中介方，提供民宿设施设备维修保养服务的服务提供商，以及为甲乙双方提供保险服务的保险公司等。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作为协助甲乙双方完成租赁交易的第三方，其责任限于提供真实、准确的租赁信息，并协助双方达成租赁协议。2.2维修保养服务提供商介入：维修保养服务提供商负责民宿设施设备的正常维护和保养，确保民宿的服务质量。2.3保险公司介入：保险公司负责购买和履行保险责任，保障民宿的安全和甲乙双方的权益。第三条：第三方的责任及限额3.1中介方责任限额：中介方对于甲乙双方因租赁交易所产生的任何损失，承担的责任限额为中介费用总额的二倍。3.2维修保养服务提供商责任限额：维修保养服务提供商对于因提供的服务不当导致甲乙双方产生的任何损失，承担的责任限额为维修保养费用总额的二倍。3.3保险公司责任限额：保险公司对于因保险事故导致甲乙双方产生的任何损失，承担的责任限额按照保险合同的约定执行。第四条：第三方与甲乙方的权益划分4.1中介方权益划分：中介方在完成租赁交易后，有权按照约定收取中介费用，但不享有民宿的租赁权和使用权。4.2维修保养服务提供商权益划分：维修保养服务提供商在提供服务后，有权按照约定收取服务费用，但不享有民宿的租赁权和使用权。4.3保险公司权益划分：保险公司在发生保险事故后，有权按照约定收取保险费用，并根据保险合同的约定承担赔偿责任。第五条：第三方介入的程序5.1中介方介入程序：中介方在甲乙双方达成租赁意向后，应协助双方完成租赁合同的签订，并提供真实、准确的租赁信息。5.2维修保养服务提供商介入程序：维修保养服务提供商在甲乙双方达成维修保养意向后，应按照约定的服务内容和标准提供服务。5.3保险公司介入程序：保险公司在甲乙双方达成保险意向后，应按照约定的保险条款和费率提供保险服务。第六条：第三方介入的监督和管理6.1甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督和管理，确保服务质量符合合同约定。6.2甲乙双方应在合同中明确第三方的服务内容和标准，并进行定期评估。第七条：第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：如需变更第三方服务内容或服务提供商，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除：如需解除第三方服务，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。第八条：第三方介入的违约处理8.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。8.2甲乙方违约：如甲乙双方未按照合同约定支付费用或违反合同约定使用民宿，第三方有权要求甲乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。第九条：争议解决9.1协商解决：甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，可向相关行业协会或消费者协会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。10.2附件清单：包括但不限于第三方服务内容、费用、期限等详细信息。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：民宿设施设备清单详细列出民宿内的所有设施设备，包括家具、电器、厨房用具等，以及每项设施设备的品牌、型号、数量和状态。附件二：租赁押金收据证明承租方支付押金的收据，应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：租金支付凭证证明承租方支付租金的凭证，应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：保险单保险公司出具的保险单，应详细列明保险条款、保险金额、保险期间等信息。附件五：维修保养服务协议维修保养服务提供商与出租方之间的协议，应详细列明服务内容、服务期限、费用等信息。附件六：中介服务协议中介方与出租方之间的协议，应详细列明服务内容、服务期限、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供民宿。2.出租方提供的民宿不符合合同约定。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定使用民宿。5.中介方未按照合同约定提供租赁信息。6.中介方未按照合同约定协助甲乙双方完成租赁交易。7.维修保养服务提供商未按照合同约定提供维修保养服务。8.保险公司未按照合同约定提供保险服务。责任认定标准：1.出租方未按照合同约定提供民宿或提供的民宿不符合约定，应承担违约责任，具体包括但不限于退还已收租金、支付违约金等。2.承租方未按照合同约定支付租金或违反合同约定使用民宿，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.中介方未按照合同约定提供租赁信息或未按照合同约定协助甲乙双方完成租赁交易，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.维修保养服务提供商未按照合同约定提供维修保养服务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.保险公司未按照合同约定提供保险服务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如出租方未按照合同约定提供民宿，导致承租方无法按时入住，出租方应承担违约责任，包括但不限于退还已收租金，并支付违约金作为赔偿。全文完。2024年田园风格民宿租赁合同2本合同目录一览第一条租赁民宿概述1.1民宿基本信息1.2租赁期限与时间1.3租赁双方基本信息第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式2.3租金调整机制第三条租赁用途及禁止行为3.1租赁用途3.2禁止行为第四条民宿维护与管理4.1民宿维护4.2民宿管理第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址及联系方式第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效12.2合同终止12.3合同续签第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁民宿概述1.1民宿基本信息1.1.1民宿名称：X民宿1.1.2民宿地址：X省X市X县X乡X村X号1.1.3民宿规模：共有X间客房，包括标准间、大床房、家庭房等不同房型1.1.4民宿设施：设有餐厅、会议室、停车场、休闲区等配套设施1.2租赁期限与时间1.2.1租赁期限为X年，自2024年月日起至202年月日止1.2.2租赁期间，承租方享有民宿的经营权和使用权的完整1.2.3租赁期满后，承租方应将民宿及配套设施完好无损地归还给出租方1.3租赁双方基本信息1.3.1出租方名称：X旅游开发有限公司1.3.2出租方地址：X省X市X县X乡X村X号1.3.3出租方联系人：X1.3.4联系电话：X第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每年人民币X万元整（大写：人民币X万元整）2.1.2租金每半年支付一次，每次支付人民币X万元整2.1.3租金支付时间及方式：每半年结束后X个工作日内，承租方应以银行转账的方式支付租金2.2租金支付时间及方式2.2.1每半年结束后X个工作日内，承租方应支付租金2.2.2承租方支付租金后，出租方提供相应的租金收据2.2.3租金支付方式：银行转账2.3租金调整机制2.3.1租金调整机制如下：（1）租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金（2）租赁期内，如遇国家政策调整，导致民宿经营成本上升，双方可协商调整租金第三条租赁用途及禁止行为3.1租赁用途3.1.1承租方租赁民宿主要用于经营民宿业务，不得擅自改变用途3.1.2承租方在经营民宿业务时，应遵守国家相关法律法规，合法经营3.2禁止行为3.2.1承租方不得将民宿转让、转租或者以其他方式许可给第三方使用3.2.2承租方不得在民宿内进行违法活动或者损害民宿设施的行为3.2.3承租方不得在民宿周边进行破坏生态环境的行为第四条民宿维护与管理4.1民宿维护4.1.1出租方负责民宿的维修和保养，确保民宿设施的正常运行4.1.2承租方应按照使用说明正确使用民宿设施，不得故意损坏4.2民宿管理4.2.1承租方应建立健全民宿管理制度，确保民宿服务质量4.2.2承租方应定期对民宿进行清洁和消毒，确保民宿环境卫生第五条保险责任5.1保险购买5.1.1承租方应在租赁开始前，购买相应的财产保险，保障民宿及配套设施的安全5.1.2保险费用由承租方承担5.2保险理赔5.2.1如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险条款进行理赔5.2.2承租方在理赔过程中，应提供必要的证明材料，以便保险公司进行赔偿第六条违约责任6.1出租方违约6.1.1如出租方未按约定提供民宿及配套设施，应承担相应的违约责任6.1.2如出租方未按约定时间交付民宿，应支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为人民币X元整6.2承租方违约6.2.1如承租方未按约定时间支付租金，应承担相应的违约责任6.2.2如承租方未按约定使用民宿，导致民宿设施损坏，应承担相应的维修费用第七条争议解决7.1协商解决7.1.1租赁双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1租赁双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方签字盖章确认8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规，不得违背合同初衷8.2合同解除8.2.1在租赁期限内，如租赁双方协商一致，可以解除合同8.2.2合同解除应书面签署，并经双方签字盖章确认8.2.3合同解除后，承租方应按照合同约定，将民宿及配套设施完好无损地归还给出租方8.2.4合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金，但扣除已使用部分的租金第九条通知与送达9.1通知方式9.1.1租赁双方应通过书面形式相互通知，通知应加盖公章或签字9.1.2通知地址及联系方式：出租方：X省X市X县X乡X村X号承租方：X省X市X区X街道X号9.2送达地址及联系方式9.2.1任何法律文书、通知、函件等均应以挂号信或特快专递的方式送达9.2.2送达地址及联系方式同通知地址及联系方式第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律10.2争议解决10.2.1租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条附加条款11.1附加条款内容11.1.1租赁双方同意，本合同的附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力11.1.2附件包括但不限于：民宿经营计划书、民宿设施清单、保险单副本等第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.1.2合同生效后，租赁双方应按照合同约定履行各自的权利和义务12.2合同终止12.2.1本合同租赁期满自行终止12.2.2如合同提前解除，合同终止12.3合同续签12.3.1租赁期满，如租赁双方同意续签，应签订新的租赁合同，并经双方签字盖章确认12.3.2租赁双方同意，在新合同签订前，原合同继续有效第十三条其他约定13.1其他约定内容13.1.1租赁双方同意，本合同未涉及的事宜，可由双方另行协商签订补充协议13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行如下补充：第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指非合同当事人，但在合同履行过程中与合同当事人发生直接或间接关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、技术支持、维修保养、咨询服务等。第三条第三方责任限额3.1第三方介入的事务，如因其过错导致合同当事人损失的，由第三方承担相应责任。3.2第三方介入的事务，如因其故意或重大过失导致合同当事人损失的，第三方应承担无限责任。3.3第三方介入的事务，如因其一般过失导致合同当事人损失的，第三方应承担有限责任，责任限额为第三方从合同当事人处获得的报酬。第四条第三方选择与指定4.2合同当事人有权根据合同履行情况，指定或更换第三方。第五条第三方义务与责任5.1第三方应按照合同当事人的要求，提供优质、高效的服务。5.2第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯合同当事人的合法权益。5.3第三方在提供服务过程中，如发生违约、侵权等行为，应承担相应的法律责任。第六条第三方支付与结算6.1合同当事人应与第三方明确支付事项，包括服务费用、报酬等。6.2合同当事人应按照约定时间、方式支付第三方服务费用。6.3第三方提供服务结束后，合同当事人有权对服务情况进行评估，并根据评估结果进行支付。第七条第三方介入的合同变更7.1如合同当事人同意第三方介入，需书面修改合同相关条款，并经