高铁站建设拆迁合同

高铁站建设拆迁合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________（项目名称）的权益，乙方愿意对该项目进行拆迁安置，现经甲乙双方友好协商，就拆迁安置事宜达成如下协议：一、拆迁范围与面积1.1拆迁范围：根据__________（政府部门）确定的高铁站建设拆迁范围，甲方拥有的__________（具体地址）的房产及附属设施。1.2拆迁面积：总面积为__________平方米，具体包括但不限于__________（具体房屋、构筑物、设施等）。二、拆迁安置补偿2.1乙方应根据甲方的拆迁要求，对甲方进行合理的安置补偿。2.2补偿方式：2.2.1货币补偿：乙方应支付给甲方拆迁补偿款共计人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括房屋及附属设施的补偿款、搬迁费、临时安置费等。2.2.2实物安置：乙方应提供__________（安置地点）的安置房一套，安置房面积、户型、配套设施等应符合甲方的合理要求。三、拆迁安置期限3.1乙方应自本协议签订之日起__________日内完成拆迁安置工作。3.2甲方应自本协议签订之日起__________日内搬离拆迁范围，并将房产及附属设施交付给乙方。四、违约责任4.1乙方未按照约定完成拆迁安置工作的，应向甲方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的__________%。4.2甲方未按照约定搬离拆迁范围的，应向乙方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的__________%。五、争议解决5.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向__________（法院名称）提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.高铁站建设规划许可证2.拆迁范围确定文件3.安置房具体情况说明4.货币补偿计算依据5.实物安置方案及相关证明材料6.搬迁费用标准及计算依据7.临时安置费用标准及计算依据8.甲方房产及附属设施权属证明9.乙方资质证明及授权委托书10.双方签订的保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成拆迁安置工作，属于违约行为。2.乙方提供的安置房不符合约定标准，属于违约行为。3.甲方未按约定时间搬离拆迁范围，属于违约行为。4.甲方未按约定提供房产及附属设施权属证明，属于违约行为。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.高铁站建设拆迁合同：是指甲方将其拥有的房产及附属设施权益转让给乙方，乙方对甲方进行合理安置补偿的合同。2.拆迁范围：是指政府部门确定的高铁站建设需要拆迁的区域。3.安置房：是指乙方为甲方提供的替代房产，用于安置甲方拆迁后的居住需求。4.货币补偿：是指乙方支付给甲方的拆迁补偿款，包括房屋及附属设施的补偿款、搬迁费、临时安置费等。5.违约金：是指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延拆迁安置工作：解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方加快进度；如协商无果，甲方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方提供的安置房不符合约定标准：解决办法：甲方可以要求乙方按照约定标准提供安置房；如乙方拒绝履行，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.甲方未按约定时间搬离拆迁范围：解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时搬离；如协商无果，乙方可以依法向法院提起诉讼。4.甲方未按约定提供房产及附属设施权属证明：解决办法：乙方可以要求甲方提供权属证明；如甲方拒绝提供，乙方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.高铁站建设需要拆迁周边房产及附属设施。2.甲方为房产及附属设施的所有人，愿意进行拆