2024年上海地区简约个人租房合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年上海地区简约个人租房合同本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除通知期限第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条附加条款11.1宠物相关规定11.2访客管理11.3其他特殊条款第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序第十三条合同到期续约13.1续约条件13.2续约程序第十四条合同签字盖章14.1合同签字人14.2合同盖章14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息出租人姓名：X身份证号：联系电话：X地址：上海市区路号1.2承租人信息承租人姓名：X身份证号：联系电话：X地址：上海市区路号第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址上海市区路号2.2房屋面积房屋总面积为平方米2.3房屋结构及设施房屋为一室一厅一卫，设施包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等。第三条租房期限3.1租房开始日期2024年X月X日3.2租房结束日期2024年X月X日第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为元4.2租金支付周期每月的第一个工作日支付当月租金4.3租金支付方式承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行账号：第五条押金5.1押金金额押金为元5.2押金退还方式及时间合同到期或解除合同时，如房屋无损坏，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任出租人负责房屋及设施的正常维护，如出现损坏，承租人应通知出租人及时维修。第七条房屋维修7.1维修责任房屋及设施的正常维护由出租人负责。7.2维修费用承担因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第八条合同解除8.1合同解除条件在合同有效期内，任何一方提前终止合同，需提前X个月书面通知对方。8.2合同解除通知期限承租人应提前X个月书面通知出租人合同解除意图，出租人应予接受。第九条违约责任9.1出租人违约责任如出租人未能按约定提供房屋或设施，应支付承租人违约金，违约金为租金的X%。9.2承租人违约责任如承租人未能按时支付租金或违反合同条款，应支付出租人违约金，违约金为租金的X%。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向第三方调解组织申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附加条款11.1宠物相关规定承租人如需养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守宠物管理相关规定。11.2访客管理承租人应妥善管理访客，防止影响他人生活和房屋损坏。11.3其他特殊条款如合同双方有其他特殊需求或约定，可在本条款后补充。第十二条合同变更12.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章后生效。第十三条合同到期续约13.1续约条件合同到期前X个月，双方可协商续约事宜。13.2续约程序续约需双方签订书面续约协议，并明确续约期限和租金等条款。第十四条合同签字盖章14.1合同签字人出租人签字：________________承租人签字：________________14.2合同盖章出租人盖章：_______________承租人盖章：_______________14.3合同生效时间本合同自签字盖章之日起生效，有效期为X年，至________年______月______日止。第二部分：第三方介入后的修正第十一条附加条款11.4第三方介入本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理部门等。11.5第三方责任及权益第三方应按照合同约定履行其职责，并承担相应责任。第三方在履行合同过程中造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.6第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为合同关系，各自独立承担合同责任。甲乙方与第三方之间的纠纷不影响甲乙方之间的合同履行。第十二条合同变更12.3第三方介入的变更程序如合同变更涉及第三方，需第三方同意，并签订书面变更协议。12.4第三方介入的变更条件合同变更需甲乙方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。第十三条合同到期续约13.3第三方介入的续约程序第三方同意续约的，甲乙方可签订书面续约协议，并明确续约期限和租金等条款。第十四条第三方责任限额14.1第三方责任限额的确定第三方对甲乙方的赔偿责任限额为其在合同履行过程中收取的费用。14.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，需甲乙方及第三方协商一致，并签订书面协议。第十五条争议解决方式15.1第三方介入的争议解决如合同履行过程中出现第三方引起的争议，甲乙方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条第三方签字盖章16.1第三方签字盖章第三方签字：________________第三方盖章：_______________16.2第三方签字盖章的效力第三方签字盖章后，本合同对甲乙方及第三方均具有法律约束力。第十七条合同生效时间本合同自甲乙方及第三方签字盖章之日起生效，有效期为X年，至________年______月______日止。第十八条合同的保管本合同一式三份，甲乙方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第十九条保密条款甲乙方及第三方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。第二十条法律适用本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应依法解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单描述：包含房屋内外部照片及设施清单，详细列出房屋内所有设施和物品。附件二：物业管理制度描述：小区物业管理制度，包括宠物管理、访客管理、公共设施使用等规定。附件三：租赁合同附件描述：包含租赁合同的补充条款，如维修责任、变更程序等。附件四：维修服务协议描述：详细列出维修服务的条款，包括维修责任、费用承担等。附件五：第三方服务协议描述：与第三方服务提供者签订的协议，明确服务内容、责任限额等。附件六：支付凭证描述：租金支付的银行转账凭证或现金支付收据。附件七：违约金计算公式描述：详细列出违约金的计算公式，包括计算基数和比例。附件八：争议解决机构信息描述：第三方调解组织或法院的信息，用于解决合同争议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按约定提供房屋或设施。2.出租人未能按时维修房屋或设施。3.承租人未能按时支付租金。4.承租人未能合理使用房屋及设施。5.第三方未能按约定提供服务。责任认定标准：1.出租人违约金计算：租金的X%作为违约金。2.承租人违约金计算：租金的X%作为违约金。3.第三方违约金计算：服务费的X%作为违约金。示例说明：1.若出租人未能按时提供房屋，承租人可依据违约金计算公式要求出租人支付违约金。2.若承租人未能按时支付租金，出租人可依据违约金计算公式要求承租人支付违约金。3.若第三方未能按约定提供维修服务，承租人可要求第三方支付违约金。全文完。2024年上海地区简约个人租房合同1本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修与保养7.1维修责任7.2维修请求及响应时间第八条合同变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1宠物规定12.2访客规定第十三条法律法规与本合同的解释13.1遵守法律法规13.2本合同的解释第十四条联系方式14.1出租方联系方式14.2承租方联系方式第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：上海市区路号房东1.1.2联系方式：电话：，邮箱：1.2承租方信息1.2.1名称（或姓名）：上海市区路号租户1.2.2联系方式：电话：，邮箱：第二条租房地址与房屋情况2.1房屋地址：上海市区路号室2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：室厅卫2.4房屋设施：家具、家电等第三条租房期限3.1租房开始日期：2024年X月X日3.2租房结束日期：2025年X月X日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付周期：每月X日4.3租金支付方式：银行转账、等第五条押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还方式：合同到期，无损坏或经双方协商一致，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.1.1乙方应合理使用房屋及其设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。6.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。6.2房屋维护责任6.2.1甲方负责房屋及设施的正常维护和保养。6.2.2乙方负责日常的清洁和简单维护。第七条房屋维修与保养7.1维修责任7.1.1房屋及设施的正常维护和保养由甲方负责。7.1.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。7.2维修请求及响应时间7.2.1乙方如发现房屋及设施有损坏或故障，应在24小时内通知甲方。7.2.2甲方应在接到维修请求后，及时进行维修。第八条合同变更与终止8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容包括但不限于租金、租房期限、房屋使用等。8.2合同终止条件8.2.1合同期满，双方无异议，自动终止。8.2.2一方提前终止合同，需提前三个月通知对方，并支付违约金。8.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常居住，甲方应支付违约金。9.1.2甲方未按约定时间支付租金，每逾期一日，支付违约金。9.2承租方违约责任9.2.1乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，支付违约金。9.2.2乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修改和解除需双方协商一致，并签订书面协议。11.3合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出房屋，并支付违约金。第十二条其他约定12.1宠物规定12.1.1乙方不得饲养大型宠物。12.1.2如乙方需饲养小型宠物，需提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。12.2访客规定12.2.1乙方不得擅自将房屋转租或允许他人长期居住。12.2.2乙方邀请访客，应提前通知甲方，并遵守甲方制定的访客管理规定。第十三条法律法规与本合同的解释13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。13.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条联系方式14.1出租方联系方式14.1.1电话：14.1.2邮箱：14.2承租方联系方式14.2.1电话：14.2.2邮箱：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、物业管理方等与甲乙方租赁交易相关的服务提供者。1.1.2第三方应为合法成立并有效存在的法人、其他组织或自然人。1.2第三方范围1.2.1第三方包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修保养服务商、保险公司等。1.2.2第三方提供的服务包括但不限于房源信息提供、租赁代理、物业管理的维护保养、意外伤害保险等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方在租赁过程中如需第三方提供服务，应提前书面通知对方并征得同意。2.1.2第三方介入前，甲乙方应相互协商并确定第三方的选择标准、服务内容、费用等。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入应基于甲乙双方的共同意愿，并符合合同约定。2.2.2第三方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准。第三条第三方责任的限定3.1第三方责任3.1.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。3.1.2第三方如因提供服务造成甲乙方损失，应依法承担赔偿责任。3.2第三方责任限额3.2.1甲乙方与第三方约定责任限额时，应在合同中明确。3.2.2责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。第四条第三方服务费用的承担4.1第三方服务费用4.1.1甲乙方应按照约定承担第三方服务费用。4.1.2服务费用支付方式、支付周期应在甲乙方与第三方签订的服务协议中明确。4.2服务费用支付责任4.2.1甲乙方与第三方签订的服务协议中应明确服务费用的支付责任。4.2.2如甲乙方未按约定支付服务费用，第三方有权停止提供服务。第五条第三方服务期间的权益与义务5.1第三方权益5.1.1第三方在提供服务期间，享有合同约定的权益。5.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照约定提供服务质量，确保服务达到约定标准。5.2.2第三方应在提供服务期间，维护甲乙方合法权益，确保租赁交易的顺利进行。第六条第三方违约处理6.1第三方违约6.1.1第三方未按照约定提供服务，或服务未达到约定标准的，甲方有权要求第三方改正或赔偿。6.1.2第三方违反国家法律法规，给甲乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。6.2第三方违约处理程序6.2.1甲乙方发现第三方违约，应及时书面通知第三方。6.2.2第三方收到违约通知后，应在约定时间内予以改正或赔偿。第七条第三方退出与更换7.1第三方退出7.1.2第三方退出服务后，甲乙方应重新协商确定新的第三方。7.2第三方更换7.2.1甲乙方如需更换第三方，应提前书面通知对方并征得同意。7.2.2更换第三方后，甲乙方与新第三方应重新签订服务协议。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方8.1.1第三方在提供服务期间，应独立承担责任，不涉及甲乙方之间的租赁交易。8.1.2甲乙方与第三方之间的服务合同，不影响甲乙方之间的租赁合同效力。8.2第三方与中介方8.2.1第三方如为中介方推荐，中介方应对第三方的资质、信誉等进行审查。8.2.2中介方在推荐第三方过程中，如存在过错，应承担相应责任。8.3第三方与物业管理方8.3.1第三方如为物业管理方指定的服务提供者，物业管理方应对第三方的服务进行监督。8.3.2物业管理方如未能履行监督职责，导致甲乙方损失的，应承担相应责任。第九条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋状况说明书附件2：租金支付证明附件3：押金收据附件4：房屋维修保养服务协议附件5：物业管理服务协议附件6：第三方服务提供者资质证明附件7：第三方服务合同附件8：房屋使用说明书附件9：租赁代理服务协议附件10：保险单据附件详细要求和说明：附件1：房屋状况说明书描述房屋的基本情况、设施状况等。由甲方提供，乙方签收确认。附件2：租金支付证明记录租金支付的时间、金额等信息。由乙方提供，甲方