商业综合体工程合同模板

商业综合体工程合同模板合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、工程概述1.1工程名称：（工程全称）1.2工程地点：（详细地址）1.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。具体工程内容以甲乙双方签订的工程量清单为准。1.4工程规模：（工程规模描述）1.5工程预算：（预算金额）二、合同主体2.1甲方：（1）名称：（甲方全称）（2）地址：（甲方地址）（3）联系人：（甲方联系人）（4）联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方：（1）名称：（乙方全称）（2）地址：（乙方地址）（3）联系人：（乙方联系人）（4）联系电话：（乙方联系电话）三、工程期限3.1工程预计开工日期：（日期）3.2工程预计竣工日期：（日期）3.3工程实际开工日期以甲乙双方签订的开工报告为准，工程实际竣工日期以甲乙双方签订的竣工报告为准。四、工程质量4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。4.2乙方应按照合同约定的工程内容、工程规模、工程预算进行施工，不得擅自变更。4.3乙方应按照合同约定的工程进度进行施工，不得延误。五、工程款支付5.1甲方按照乙方实际完成工程量的70%进行预付款。5.2甲方按照乙方实际完成工程量的30%进行进度款支付。5.3工程验收合格后，甲方按照乙方实际完成工程量的100%进行尾款支付。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。8.2双方应保证工程安全，防止安全事故的发生。8.3双方应对工程保密，不得泄露工程相关资料。8.4双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，尊重对方合法权益。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更、解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。9.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并办理相关手续。十、合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：（日期）一、附件列表：1.工程量清单2.工程设计图纸3.工程预算明细表4.工程进度计划表5.工程质量标准及要求6.施工安全规范7.工程验收标准及程序8.付款凭证及发票9.变更协议书10.解除或终止合同协议书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，包括但不限于延期完工、工程质量不达标等。2.甲方未按照约定支付工程款，包括但不限于迟延支付、少额支付等。3.甲方提供的设计图纸、工程量清单等资料不准确，导致乙方施工困难或损失。4.乙方在施工过程中，违反国家相关法律法规、施工安全规范，造成安全事故或损失。5.乙方泄露甲方商业秘密，损害甲方利益。三、法律名词及解释：1.商业综合体工程：指集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务等多功能于一体的综合性建筑群体。2.工程量清单：指明细列出工程所需各项材料、工程量及费用的清单。3.工程设计图纸：指工程项目的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。4.工程预算：指根据工程设计图纸和工程量清单，预估的工程所需费用的总额。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿金。6.工程验收：指工程完工后，甲乙双方按照验收标准进行的检查、评定，以确认工程是否达到合同约定质量要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时签订进度款支付协议，确保工程按期完成。2.工程质量问题：解决办法：乙方立即整改，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并由乙方承担相应费用。3.工程款支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定办理付款手续，如有争议，可通过友好协商或向法院提起诉讼解决。4.设计变更：解决办法：双方签订变更协议书，明确变更内容、费用及工期等，并根据实际情况调整工程预算。5.安全事故发生：解决办法：立即启动应急预案，乙方负责安全事故的调查和处理，并向甲方报告。甲方有权要求乙方承担相应责任