2024年度饭店房屋租赁合同文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度饭店房屋租赁合同文本1本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途3.1租赁用途描述第四条租赁物的维护和保养4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条合同的附件13.1附件内容第十四条其他条款14.1其他条款内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的饭店房屋，房屋结构为层，建筑面积为平方米。具体房屋坐落、结构、面积等详细信息详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，租金共计人民币元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。2.3租金支付时间租金每月底支付次月的租金，首次租金支付时间为2024年1月31日前。第三条租赁用途3.1租赁用途描述承租人租赁该房屋用于经营饭店业务，不得用于其他用途。第四条租赁物的维护和保养4.1租赁物的维护责任4.2租赁物的保养责任承租人应按照约定的保养周期对租赁物进行保养，保养费用由承租人承担。第五条保险5.1保险责任承租人应自行购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将其保险单交给出租人备案。5.2保险费用保险费用由承租人承担。第六条租赁物的变更和解除6.1变更条件任何一方如需变更本合同条款，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件第七条违约责任7.1违约情形任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。7.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。违约方还应承担因违约所产生的其他费用和损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区，争议解决地点为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件任何一方如需变更本合同，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。变更事项以书面形式附加本合同，与本合同具有同等法律效力。9.3合同终止条件本合同期满或双方协商一致解除合同时，合同即行终止。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或解除之日止。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.2通知时限通知在发送之日起3个工作日内视为送达。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的附件13.1附件内容附件一：租赁物详细信息附件二：银行账户信息附件三：保险单副本第十四条其他条款14.1其他条款内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方概念第三方是指非本合同当事人，但与本合同的履行有关联的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，不得诿责于甲乙双方。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入程序，包括但不限于第三方选择的条件、选定方式、介入时间等。2.2甲乙双方应确保第三方介入的程序符合法律法规的要求，并保障双方的合法权益。第三条第三方义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，包括但不限于提供服务、维护租赁物、承担保险责任等。3.2第三方应确保其提供的服务或产品符合国家法律法规及行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2第三方应在其责任限额内对甲乙双方的损失进行赔偿，超出责任限额的部分由甲乙双方自行承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方不对甲乙双方的任何一方承担合同义务。5.2甲乙双方应与第三方建立独立的合同关系，第三方仅对甲乙双方履行合同义务。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方有权解除与第三方的合同关系，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第七条第三方信息披露7.1甲乙双方应要求第三方及时提供其经营状况、财务状况等信息，以确保甲乙双方的合法权益。7.2第三方应如实提供相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。第八条第三方变更8.1如第三方发生变更，包括但不限于股权结构、经营范围等，甲乙双方有权要求第三方及时通知。8.2第三方未履行通知义务的，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第九条第三方退出9.1如第三方要求退出合同关系，甲乙双方应与第三方协商确定退出程序及责任承担。9.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，且不影响甲乙双方的权益。第十条第三方违约的司法救济10.1如第三方违约，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼，要求第三方承担违约责任。10.2甲乙双方提起诉讼时，应提供充分的证据证明第三方的违约行为。第十一条第三方介入的合同变更11.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，并明确变更内容。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议履行合同义务。第十二条第三方介入的合同解除12.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。12.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于赔偿损失、返还费用等。第十三条第三方介入的合同终止13.1如第三方介入导致本合同终止，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于赔偿损失、返还费用等。13.2合同终止后，甲乙双方不得就本合同事项再行起诉或追究第三方责任。第十四条第三方介入的其他事项14.1本合同未尽事宜，甲乙双方均有权与第三方协商确定。14.2甲乙双方与第三方签订的补充协议应符合本合同的规定，并保障甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物详细信息1.1房屋坐落：市区街道1.2房屋结构：层1.3建筑面积：平方米1.4房屋现状描述附件二：银行账户信息2.1出租人银行账户2.2承租人银行账户附件三：保险单副本3.1保险单号3.2保险金额3.3保险期限附件四：租赁用途说明4.1租赁用途描述附件五：租赁物的维护和保养说明5.1维护责任分配5.2保养周期及要求附件六：保险购买指南6.1保险种类6.2保险购买流程附件七：争议解决方式说明7.1争议解决方式7.2争议解决地点附件八：合同生效、变更和终止说明8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件附件九：保密条款说明9.1保密内容9.2保密期限附件十：通知说明10.1通知方式10.2通知时限附件十一：法律适用及争议解决说明11.1法律适用11.2争议解决方式附件十二：第三方介入说明12.1第三方概念12.2第三方责任12.3第三方义务12.4第三方责任限额12.5第三方与甲乙方的关系12.6第三方违约处理12.7第三方信息披露12.8第三方变更12.9第三方退出12.10第三方违约的司法救济12.11第三方介入的合同变更12.12第三方介入的合同解除12.13第三方介入的合同终止12.14第三方介入的其他事项说明二：违约行为及责任认定：1.租金迟延支付2.租赁物使用不当3.租赁物维护保养不力4.保险责任未履行5.未经允许的房屋变更6.提前终止或解除合同7.违反保密条款8.违反通知义务9.第三方介入导致的违约违约责任认定标准：1.租金迟延支付：每延迟支付一日，应支付延迟部分租金的1%作为滞纳金。2.租赁物使用不当：造成租赁物损坏的，需承担修理费用。3.租赁物维护保养不力：导致租赁物损失的，需承担相应损失。4.保险责任未履行：未购买保险或保险无效的，需承担相应损失。5.未经允许的房屋变更：需恢复原状，并支付违约金。6.提前终止或解除合同：需支付违约金，违约金为本合同剩余租金总额的20%。7.违反保密条款：泄露保密信息，需承担违约金，违约金为泄露信息造成的损失。8.违反通知义务：未按时通知对方，需承担违约金，违约金为通知费用。9.第三方介入导致的违约：根据第三方违约行为及责任认定标准进行责任划分。示例说明：如承租人迟延支付租金，根据违约行为及责任认定标准，承租人需支付延迟部分租金的1%作为滞纳金。滞纳金计算公式为：延迟支付租金金额×1%。如承租人未经允许对租赁物进行变更，根据违约行为及责任认定标准，承租人需恢复原状，并支付违约金。违约金计算公式为：变更费用×2。全文完。2024年度饭店房屋租赁合同文本2本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维修4.1租赁期间的使用权4.2房屋维护责任第五条合同的转让和终止5.1合同转让5.2合同终止第六条违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖第八条合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同解除第九条其他条款9.1房屋保险9.2税费承担9.3隐私保护第十条出租人及承租人信息10.1出租人信息10.2承租人信息第十一条附件11.1房屋平面图11.2租赁押金收据第十二条签字盖章第十三条日期第十四条合同编号第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积租赁房屋位于________市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋建筑面积为________平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月____元，房屋租金为每月____元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：________账号：________开户行：________2.3租金支付时间承租人应在每月的____日前将当月租金支付至出租人指定的账户。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付人民币____元作为押金。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人在____日内将押金无息退还给承租人。第四条房屋使用及维修4.1租赁期间的使用权承租人在租赁期间享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全。第五条合同的转让和终止5.1合同转让未经出租人书面同意，承租人不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。5.2合同终止合同提前终止或租赁期满后，本合同自行终止。第六条违约责任6.1出租人违约出租人未按照合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。6.2承租人违约承租人未按照合同约定支付租金、擅自改变房屋结构和用途或提前终止合同的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖本合同的签订地、履行地和争议解决地均为合同签订地人民法院管辖。第八条合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。8.2合同修改合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。8.3合同解除合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。解除合同后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人应在扣除承租人应支付的违约金和其他费用后，将押金无息退还给承租人。第九条其他条款9.1房屋保险承租人应自行办理租赁房屋及附属设施的保险手续，并承担保险费用。9.2税费承担租赁期间发生的各项税费由双方按照法律法规的规定承担。9.3隐私保护双方应对对方的所有商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条出租人及承租人信息10.1出租人信息名称：________地址：________联系人：________联系电话：________10.2承租人信息名称：________地址：________联系人：________联系电话：________第十一条附件11.1房屋平面图（附件一）11.2租赁押金收据（附件二）第十二条签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条日期本合同签订日期为____年____月____日。第十四条合同编号本合同编号为____号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外，根据本合同条款或经甲乙双方书面同意，参与本合同项下租赁事宜的各方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入的条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入需符合本合同的约定和相关法律法规的要求；（3）第三方介入不得违反本合同的任何条款。第二条第三方的主要责任及义务2.1第三方的主要责任第三方介入后，应严格按照本合同的约定履行各自的职责和义务。第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全及合法性，并对其提供的服务或产品承担相应的责任。2.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，及时、有效地提供约定的服务或产品，并确保服务或产品的持续性和稳定性。同时，第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务或产品的性质、风险程度等因素，由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。3.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据第三方提供的服务或产品的实际情况，适时调整第三方责任限额，并书面通知第三方。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲乙双方的权利划分第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应在本合同中予以明确。除本合同另有约定外，第三方应向甲乙双方履行约定的义务，并承担相应的责任。4.2第三方与甲乙双方的义务划分第三方应按照本合同的约定，向甲乙双方提供约定的服务或产品，并确保服务或产品的质量、安全及合法性。同时，第三方应按照甲乙双方的要求，及时、有效地履行义务，并保守甲乙双方的商业秘密和个人信息。第五条第三方违约处理5.1第三方违约的处理第三方如违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方立即改正，并承担违约责任。第三方未能改正或违约行为给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。5.2第三方违约责任的承担第三方违约给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额根据本合同中约定的第三方责任限额确定。第六条第三方退出6.1第三方退出的条件第三方在合同履行期间提出退出，应提前书面通知甲乙双方。第三方退出的条件包括但不限于：（1）第三方无法按照本合同约定提供服务或产品；（2）甲乙双方书面同意第三方退出；（3）本合同约定的其他退出条件。6.2第三方退出的程序第三方退出时，应按照本合同约定的程序进行，包括但不限于：（1）第三方与甲乙双方协商确定退出后的善后事宜；（2）第三方按照甲乙双方的要求，办理相关手续；（3）甲乙双方与第三方进行账务结算。第七条第三方介入的书面同意7.1第三方介入的书面同意第三方介入需经甲乙双方书面同意，同意书中应明确第三方介入的性质、范围、期限、责任等事项。7.2书面同意的提交第三方介入的书面同意应在第三方介入前提交给甲乙双方，以便甲乙双方充分了解第三方介入的相关事项。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入的变更第三方介入在本合同履行期间如需变更，应经甲乙双方书面同意。变更事项包括但不限于：（1）第三方提供的服务或产品的范围；（2）第三方责任限额的调整；（3）第三方与甲乙双方的权利义务划分。8.2第三方介入变更的程序（1）第三方与甲乙双方协商确定变更事项；（2）甲乙双方书面同意第三方介入的变更；（3）第三方按照甲乙双方的要求，办理相关手续。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细要求和说明：此附件应清晰展示租赁房屋的布局、结构、面积等详细信息，以供承租人了解房屋实际情况。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：此附件为承租人向出租人支付押金的收据，应明确押金金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件三：租金支付记录详细要求和说明：此附件记录承租人支付租金的详细信息，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件四：房屋维护和维修记录详细要求和说明：此附件记录出租人进行房屋维护和维修的详细信息，包括维护和维修的时间、内容、费用等。附件五：租赁合同修改记录详细要求和说明：此附件记录合同修改的详细信息，包括修改的日期、修改的内容、双方签字盖章等。附件六：违约行为记录详细要求和说明：此附件记录双方违约的详细信息，包括违约的日期、违约的内容、违约的处理结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务。示例说明：出租人未按时交付租赁房屋，导致承租人无法按时入住。2.承租人未按照合同约定支付租金。示例说明：承租人未在合同约定的时间内支付租金，构成违约。3.承租人未按照合同约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。示例说明：承租人在未经出租人同意的情况下，擅自对房屋进行改造。4.双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行。示例说明：双方在合同履行期间发生争议，导致合同无法继续履行。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额根据合同约定和实际情况进行确定。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失，损失赔偿金额根据损失的具体情况确定。3.合同终止：违约行为严重导致合同无法履行时，甲乙双方有权终止合同，并按照合同约定处理后续事宜。4.其他责任：根据合同约定和法律法规的规定，违约方可能承担其他相应的责任。全文完。2024年度饭店房屋租赁合同文本3本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条房屋维修与保养6.1出租方负责维修的条款6.2承租方负责维修的条款第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条转租8.1承租方是否允许转租8.2转租的条件第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同的生效与签署14.1合同生效条件14.2合同签署地点与时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置本合同租赁的房屋位于____________（详细地址），包括但不限于门牌号为____________的建筑物及其附属设施。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为____________平方米，包括但不限于____________（具体房间或者区域）。1.3房屋用途租赁房屋主要用于____________（用途），包括但不限于____________（具体使用要求或者限制）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为____________年____________月____________日。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为____________年____________月____________日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月____________元人民币，总计____________元人民币（大写：____________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每____________支付一次，承租人应在每个租金支付周期到期日前____________日内支付当期租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金____________元人民币，作为对租赁期间租赁物妥善保管和正常使用的一种担保。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或者经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，出租人应在____________日内退还承租人全部押金。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务（出租方权利与义务的具体内容）5.2承租方的权利与义务（承租方权利与义务的具体内容）第六条房屋维修与保养6.1出租方负责维修的条款出租人应保证租赁房屋及附属设施符合约定的使用条件，并负责对其进行必要的维修和保养。具体包括但不限于：（具体维修与保养内容）6.2承租方负责维修的条款承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责对其进行日常的维护和保养。具体包括但不限于：（具体维修与保养内容）第八条转租8.1承租方是否允许转租承租人未经出租人书面同意，不得将租赁房屋部分或全部转租给第三人。8.2转租的条件1.转租不得影响出租人对租赁房屋的所有权和管理权；2.转租不得违反本合同的任何条款；3.承租人应确保转租的第三人符合租赁房屋的用途要求；4.出租人应在收到转租申请后____________日内给予答复。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____________日书面通知对方，经双方协商一致并修改合同后，方能生效。9.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.承租人未按合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；3.承租人违反合同约定，严重影响到出租人的利益；4.出租人因国家政策调整或房屋征收等原因需要解除合同。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租方违约责任承租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为补充合同，与合同具有同等法律效力。13.2附件附件包括：（列出附件名称和内容）第十四条合同的生效与签署14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。14.2合同签署地点与时间本合同于____________年____________月____________日在____________（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事人，包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入的范围（列出第三方介入的具体情况）第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前____________日书面通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、程序和责任。2.2第三方介入的条件1.第三方应具备相应的资质和能力；2.第三方与甲乙双方无利益冲突；3.甲乙双方均同意第三方的介入。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方的主要职责第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，包括但不限于：（列出第三方的职责）3.2第三方义务的履行第三方应保证其提供的服务或产品符合合同要求，并对其提供的服务或产品承担质量责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定当第三方因提供服务或产品导致甲乙双方遭受损失时，第三方的责任限额应根据合同约定和法律规定确定。4.2第三方责任限额的支付第三方应在其责任限额内承担赔偿责任，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。第五条第三方与甲乙双方的权利与义务5.1第三方与甲乙双方的权利第三方在履行合同过程中，享有甲乙双方给予的必要协助和配合。5.2第三方与甲乙双方的义务第三方应遵守合同约定，严格按照甲乙双方的要求履行合同，并承担相应的违约责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更的条件如需变更第三方，甲乙双方应提前____________日书面通知对方，并共同协商确定新的第三方。6.2第三方解除的条件如需解除第三方，甲乙双方应提前____________日书面通知对方，并协商解决后续事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决地点第三方争议解决地点为合同签订地人民法院。第八条第三方介入的法律适用8.1第三方介入适用的法律第三方介入适用与本合同相同的法律。8.2第三方权益的保护甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。第九条其他相关事项9.1第三方介入的相关费用第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担。9.2第三方介入的书面协议甲乙双方与第三方之间的介入协议应以书面形式签订，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、面积、房间功能等信息。附件二：租赁房屋现状照片提供租赁房屋当前的内外部照片，以记录房屋的现状。附件三：租赁房屋设施清单列出房屋内所有设施设备及其型号、数量和状况。附件四：租金支付凭证模板提供租金支付的银行转账凭证模板，用于承租人按时支付租金。附件五：押金支付凭证记录承租人支付押金的凭证，包括金额和支付日期。附件六：房屋维修保养协议详细列出出租人和承租人在房屋维修保养方面的责任和义务。附件七：保险单据提供租赁房屋保险的单据，证明保险的有效性和保险金额。附件八：转租申请表承租人申请转租时需填写的表格，包括转租对象信息和出租人同意转租的书面证明。附件九：合同变更协议当合同需要变更时，双方签署的变更协议。附件十：合同解除协议当合同需要解除时，双方签署的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按合同约定支付租金。2.承租人未按合同约定使用租赁房屋。3.承租人未按合同约定维护和保养租赁房屋。4.出租人未按合同约定提供租赁房屋。5.出租人未按合同约定维修和保养租赁房屋。6.出租人未按合同约定退还押金。违约责任认定标准：1.承租人未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。2.承租人未按合同约定使用租赁房屋，导致房屋损坏的，应承担维修费用和赔偿责任。3.承租人未按合同约定维护和保养租赁房屋，导致房屋价值减少的，应承担相应赔偿责任。4.出租人未按合同约定提供租赁房屋的，应支付承租人____________元人民币的违约金。5.出租人未按合同约定维修和保养租赁房屋的，应承担维修费用和赔偿责任。6.出租人未按合同约定退还押金的，应支付承租人____________元人民币的违约金。示例说明：如果承租人未按合同约定支付租金，会收到出租人的催告，如果在合理期限内仍未支付，则构成违约。根据合同约定，承租人应支付应付租金的10%作为滞纳金，并且出租人保留解除合同的权利。如果出租人未按合同约定提供租赁房屋，承租人可以催告出租人在合理期限内履行合同。如果出租人未能在合理期限内提供房屋，则应支付承租人5000元人民币的违约金，并且承租人可以解除合同。（全文完。）2024年度饭店房屋租赁合同文本4本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养时间及方式第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条双方的权利和义务11.1出租方的权利和义务11.2承租方的权利和义务第十二条房屋转让12.1房屋转让条件12.2房屋转让程序第十三条附件13.1房屋平面图13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积出租方出租的房屋位于____________，房屋面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准承租方应按每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元的标准支付租金。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____________账号：____________银行：____________2.3租金支付时间承租方应于每月的____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第三条押金及退还3.1押金金额承租方应向出租方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元的押金。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无误后，出租方应在____日内退还承租方押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围承租方只能将房屋用于____（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任承租方应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。第五条房屋维修及保养5.1维修责任出租方负责对房屋及附属设施进行大修、中修，承租方负责日常小修。5.2维修保养时间及方式维修保养工作应在双方约定的时间内完成，并确保不影响承租方的正常使用。第六条保险责任6.1保险购买承租方应自行购买相应的房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。6.2保险理赔承租方在保险理赔过程中应与保险公司直接联系，并通知出租方。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未按照合同约定提供房屋或未能按时支付租金的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2承租方违约承租方未按照合同约定支付租金或提前解除合同的，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方对于本合同的履行发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同的争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。10.3合同续约条件租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金等条款。第十一条双方的权利和义务11.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，有权要求承租方按照合同约定使用和维护房屋。11.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用房屋，有权要求出租方按照合同约定提供房屋。第十二条房屋转让12.1房屋转让条件未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让给第三方。12.2房屋转让程序承租方拟转让房屋的，应提前书面通知出租方，并按照双方约定的程序进行。第十三条附件13.1房屋平面图13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录第十四条其他约定14.1双方的其他约定双方对于本合同未约定的事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件本合同有效期内，如甲乙双方同意引入第三方参与房屋租赁事宜，包括但不限于中介方、担保方、监管方等，需经双方协商一致并书面确认。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁交易的咨询、介绍、担保、监管等环节。第三方介入不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方的主要职责和义务2.1第三方的主要职责第三方作为中介方，其主要职责是促成甲乙双方达成租赁协议，并提供相关