投资移民房产购置合同模板

投资移民房产购置合同模板合同编号：__________一、甲方（移民申请人）：1.1姓名（中文）：__________1.2性别：__________1.3出生日期：__________1.4护照号码：__________1.5地址：__________1.6联系电话：__________1.7电子邮箱：__________二、乙方（房产开发商）：2.1名称：__________2.2住所地：__________2.3法定代表人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________2.6税务登记证号：__________2.7统一社会信用代码：__________第一条房产购置1.1甲方同意购置乙方开发的位于__________市__________区__________路的房产，房产证号/预告登记证号为：__________。1.2甲方应向乙方支付房产购置款共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.3甲方支付购房款的方式如下：（1）甲方在签署本合同时，向乙方支付人民币__________元作为定金。定金在甲方履行本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。（2）甲方应于__________年__________月__________日前向乙方支付剩余购房款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.4乙方应按照甲方提供的地址、联系方式，将购房款直接划入甲方的银行账户。第二条移民申请2.1甲方同意在购置房产后，按照乙方的指导和要求，办理投资移民相关手续。2.2乙方应协助甲方准备投资移民所需的文件，并指导甲方完成移民申请。2.3甲方应按照乙方的要求，提供真实的个人信息和材料，确保移民申请的真实性、合法性。2.4本合同签订后，甲方如因自身原因导致移民申请失败，乙方不承担任何责任。第三条房产交付及验收3.1乙方应在本合同约定的购房款支付完成后，按照甲方的要求，将房产交付给甲方。3.2甲方对交付的房产进行验收，如发现质量问题，应在收房之日起__________日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在接到甲方书面材料后__________日内，按照相关规定进行处理。3.3甲方应在房产验收合格后，按照乙方的要求，办理房产入住手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2本合同签订后，甲方未按照约定支付购房款的，乙方有权解除本合同，并按照甲方已支付的购房款的双倍向甲方追偿。4.3本合同签订后，乙方未按照约定交付房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的购房款。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方获得移民身份并完成房产购置手续之日终止。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方营业执照副本3.房产证/预告登记证复印件4.购房款支付凭证5.移民申请相关文件6.房产交付及验收记录7.违约金计算公式8.争议解决机构出具的法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款2.甲方提供虚假个人信息或材料3.乙方未按约定时间交付房产4.乙方交付的房产存在质量问题5.甲方未按约定办理房产入住手续6.双方在履行合同过程中发生其他争议三、法律名词及解释：1.投资移民：指外国人通过在中华人民共和国境内投资并购置房产等方式，申请取得中华人民共和国永久居留资格的行为。2.定金：指甲方在签署合同时，为确保履行合同义务，向乙方支付的一定数额的款项。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.移民申请：指甲方按照乙方的指导和要求，向中华人民共和国相关部门提交的取得永久居留资格的申请。5.房产交付：指乙方按照合同约定，将房产钥匙及相关证明文件交付给甲方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付购房款：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并按照已支付的购房款的双倍向甲方追偿。2.甲方提供虚假个人信息或材料：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定时间交付房产：甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还已支付的购房款。4.乙方交付的房产存在质量问题：甲方应在收房之日起一定时间内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在接到甲方书面材料后一定时间内，按照相关规定进行处理。5.甲方未按约定办理房产入住手续：乙方有权要求甲方按照要求办理，如甲方不办理，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.外国人在中华人民共和国境内投资并购置房产2.外国人在中华人民共和国境内申请投资移民3.房