2024年旅游住宿物业租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游住宿物业租赁合同本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1租赁物业地址1.2租赁物业面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条租赁用途及限制4.1租赁用途4.2租赁禁止行为第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条通知条款12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条附件13.1附件一：租赁物业清单13.2附件二：租赁押金收据13.3附件三：租金支付凭证第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1租赁物业地址：具体到门牌号码的旅游住宿物业地址。1.2租赁物业面积：物业的具体建筑面积，单位为平方米。1.3租赁期限：租赁开始日期至租赁结束日期，期间为完整的租赁期限。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月的租金金额，以人民币计价。2.2租金支付周期：租金支付的周期为每月一次。2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第三条押金及退还3.1押金金额：押金金额为租金的两倍，以人民币计价。3.2押金退还条件：租赁期满，物业无损坏、无欠费的情况下，押金将在扣除相关费用后退还给承租人。3.3押金退还方式：押金将通过银行转账的方式退还给承租人。第四条租赁用途及限制4.1租赁用途：承租人租赁该物业用于旅游住宿目的。4.2租赁禁止行为：承租人不得将物业用于非法活动、不得擅自改变物业用途、不得破坏物业结构。第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责物业的正常维护和保养，确保物业的安全和正常使用。5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、窗帘清洗等。第六条保险责任6.1出租人保险责任：出租人应购买火险、盗抢险等必要的物业保险。6.2承租人保险责任：承租人应购买个人物品保险，以保障自身财产的安全。第七条转租条款7.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，必须得到出租人的书面同意。7.2转租通知期限：承租人应至少提前一个月通知出租人转租事宜。第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止租赁，需提前至少三个月书面通知对方。8.2提前终止租赁的通知期限：通知期限为三个月。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供物业或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：任何一方对合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条通知条款12.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知。12.2通知的期限：通知的期限为收到通知之日起五个工作日内。第十三条附件13.1附件一：租赁物业清单，列明物业的详细物品和设施。13.2附件二：租赁押金收据，证明押金已支付。13.3附件三：租金支付凭证，证明租金已支付。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款：双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，经协商一致，可对本合同的其他条款进行补充和修改，补充和修改的条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情况2.1甲乙方在履行本合同过程中，如需第三方提供服务或参与，应提前通知对方并取得同意。2.2第三方介入需遵循甲乙双方的约定，不得违反本合同的任何条款。第三条第三方责任3.1第三方介入时，需明确其责任范围和责任限额，以确保甲乙双方的权益不受损害。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，由第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方义务4.1第三方需按照甲乙双方的约定履行合同义务。4.2第三方不得擅自改变合同约定的服务内容或范围。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，由甲乙方协商确定。5.2第三方不具有解除或变更甲乙方之间合同的权利。第六条第三方介入的变更和终止6.1甲乙方如需变更或终止第三方介入，应提前书面通知对方，并协商一致。6.2第三方如未能按照约定履行义务，甲乙方有权要求其改正或解除合同。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙方的赔偿责任，不得超过甲乙双方因第三方介入而实际获得的利益。7.2甲乙方应根据实际情况合理确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。第八条第三方介入的争议解决8.1如因第三方介入产生争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2甲乙方在争议解决过程中，应保持合作，共同维护双方的合法权益。第九条第三方信息的披露9.1甲乙方有权要求第三方提供与合同履行相关的必要信息。9.2第三方应如实提供相关信息，不得隐瞒或虚报。第十条第三方违约的处理10.1如第三方违反本合同或甲乙方的约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。10.2甲乙方有权要求第三方支付违约金或赔偿损失。第十一条第三方与合同的终止11.1本合同终止后，第三方对甲乙方的义务仍未履行完毕的，应继续履行至合同全部终止。11.2第三方因合同终止而产生的相关费用，由第三方承担。第十二条第三方介入的附加条款12.1甲乙方可根据实际情况，在本合同中增加关于第三方介入的附加条款。12.2附加条款应明确第三方的权利、义务和责任，以及与甲乙方的关系。第十三条第三方介入的说明13.1本合同中第三方介入的说明，旨在明确第三方的概念和责权利。13.2甲乙方应充分理解第三方介入的性质和风险，以维护自身的合法权益。第十四条第三方介入的修正14.1本合同中关于第三方介入的修正，应由甲乙方协商一致后书面签署。14.2修正后的合同条款具有同等法律效力，甲乙方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业清单详细列出物业的名称、数量、品牌、型号等详细信息。如：空调：格力牌，型号为KFR35GW/（35582）FNAaA1，数量为1台床：席梦思牌，型号为SM1800，数量为1张电视：索尼牌，型号为KD55X8500F，数量为1台附件二：租赁押金收据收据上需注明押金的金额、收款人、收款日期等信息。如：押金金额：人民币元整收款人：X收款日期：2024年X月X日附件三：租金支付凭证凭证上需注明租金的金额、付款人、付款日期等信息。如：租金金额：人民币元整付款人：X付款日期：2024年X月X日说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按约定时间交付物业，或物业不符合合同约定的条件。示例：出租人未能在2024年X月X日前将物业交付给承租人，或交付的物业存在严重损坏。2.承租人未能按约定时间支付租金。示例：承租人未能在2024年X月X日前支付当月的租金。3.承租人未按约定使用物业，或未履行合同约定的义务。示例：承租人在租赁期间将物业转租给第三方，未经出租人同意。4.第三方未按约定提供服务，或服务不符合合同约定的条件。示例：第三方提供的维修服务未能在约定时间内完成，或完成的维修不符合质量要求。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为本合同租金金额的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。3.合同终止：违约行为严重违反本合同的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的违约金。全文完。2024年旅游住宿物业租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁开始日期1.3租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3支付租金的账户信息第三条押金3.1押金金额3.2押金支付日期3.3押金退还条件及时间第四条租赁用途4.1租赁物业的使用目的4.2禁止用途第五条维护与保养5.1房东的维护责任5.2租户的维护责任第六条保险6.1租户保险要求6.2保险费用承担第七条转租7.1转租的条件7.2转租通知期限第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的修改与补充12.1合同修改条件12.2合同补充内容第十三条通知程序13.1双方通知方式13.2通知有效期限第十四条合同的生效与终止14.1合同生效日期14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁开始日期租赁开始日期为2024年____________日。1.3租赁结束日期租赁结束日期为2024年____________日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月____________元人民币。2.2租金支付频率租金支付频率为每____________支付一次。2.3支付租金的账户信息支付租金的账户信息为：____________。第三条押金3.1押金金额押金金额为____________元人民币。3.2押金支付日期押金支付日期为租赁开始日期后的____________日内。3.3押金退还条件及时间租户按照合同约定使用物业，并无违约行为，房东应在租赁结束日期后的____________日内退还押金。第四条租赁用途4.1租赁物业的使用目的租赁物业仅限于________________使用。4.2禁止用途第五条维护与保养5.1房东的维护责任5.2租户的维护责任租户负责日常使用中的小修小补，并对物业进行爱护与合理使用。第六条保险6.1租户保险要求租户应购买物业保险，保险金额不低于物业价值的____________%。6.2保险费用承担租户承担保险费用。第七条转租7.1转租的条件租户不得转租物业。如确需转租，需经房东书面同意。7.2转租通知期限租户应在转租前____________日通知房东。第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止租赁合同，需支付给对方____________个月租金作为违约金。8.2提前终止租赁的通知期限提前终止租赁的，应至少在租赁结束日期前的____________日通知对方。第九条违约责任9.1违约行为一方违约，包括但不限于不履行合同义务、迟延履行合同义务、违反合同约定的，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应承担对方因此遭受的直接损失的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为____________，争议解决地点为____________。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的修改与补充12.1合同修改条件合同的修改需双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充内容合同的补充内容需以书面形式作出，经双方签字或盖章后与合同具有同等法律效力。第十三条通知程序13.1双方通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。13.2通知有效期限通知自发送之日起____________日内视为有效。第十四条合同的生效与终止14.1合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等，双方特此约定如下：第十五条第三方介入的定义15.1第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助完成合同义务的自然人、法人或其他组织。第十六条第三方介入的义务与责任16.1甲乙双方应确保第三方按约定履行其义务，若第三方未按约定履行义务或造成损失的，由甲乙双方承担相应责任。16.2第三方应遵守相关法律法规，按约定履行其职责，并承担因其过错导致的违约责任。第十七条第三方介入的权益保障17.1甲乙双方应保证第三方的合法权益，不得无故拖延或拒绝支付第三方应得的费用。17.2第三方因履行合同而产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。第十八条第三方责任限额18.1第三方承担的责任限额，按照甲乙双方与第三方之间的约定执行。18.2若甲乙双方与第三方未就责任限额进行约定，第三方责任限额为不影响甲乙双方权益的合理范围。第十九条第三方介入的合同修改与补充19.1如第三方认为有必要修改或补充合同条款，甲乙双方应本着公平原则，综合考虑第三方意见进行协商。19.2经甲乙双方同意，第三方可以成为合同的一方，参与合同的履行和违约责任承担。第二十条第三方与甲乙方的沟通与协作20.2甲乙双方应协助第三方完成合同约定的义务，包括但不限于提供必要的资料、场地、设备等。第二十一条第三方介入的争议解决21.1因第三方介入引起的争议，甲乙双方应尝试协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方退出或更换22.1第三方如需退出合同，应提前____________日通知甲乙双方。22.2甲乙双方应按照合同约定，重新选择第三方或更换相应服务。第二十三条第三方信息保密23.1甲乙双方与第三方之间的一切合同信息，包括但不限于商业秘密、个人隐私等，未经对方同意，不得向第三方披露。23.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。第二十四条第三方介入的合同终止24.1第三方介入的合同终止，并不意味着甲乙双方之间合同的终止。24.2甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务。本修正条款与原合同具有同等法律效力，如原合同与本修正条款有冲突的，以本修正条款为准。双方应严格遵守本修正条款，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业描述清单详细列出物业的地址、面积、房间配置、设施设备等信息。附件二：租金支付明细表详细记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：押金支付收据记录押金的支付时间、金额等信息。附件四：保险单据提供保险单的复印件，以证明租户已购买保险。附件五：转租同意书如有转租情况，提供房东的书面同意书。附件六：维修保养服务协议详细列出维修保养服务的范围、频率、责任等内容。附件七：第三方服务协议与第三方服务提供者签订的协议，明确服务的范围、责任、费用等内容。附件八：争议解决方式说明详细说明争议解决的方式和地点。附件九：法律法规声明声明合同符合相关法律法规的要求。附件十：合同修改与补充协议如有合同修改或补充，提供修改补充协议的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租户未按照合同约定支付租金或押金。示例：租户延迟支付租金超过____________日，视为违约。2.租户未按照合同约定使用物业，或使用物业进行非法活动。示例：租户将物业用于____________用途，视为违约。3.房东未按照合同约定提供物业或维修保养服务。示例：房东未能在____________日内修复损坏的设施，视为违约。4.第三方未按照合同约定提供服务。示例：第三方未能在____________日内完成维修保养服务，视为违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失的赔偿责任。示例：租户未按时支付租金，房东因此遭受的损失为____________元，租户应予以赔偿。2.违约方应支付给对方____________个月租金作为违约金。示例：租户提前终止租赁，应支付给房东____________个月租金作为违约金。3.违约方需承担因违约产生的额外费用。示例：房东因第三方未能按时提供维修服务，产生的额外费用为____________元，由第三方承担。全文完。2024年旅游住宿物业租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1租赁物业地址1.2租赁物业面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条物业使用及管理5.1物业使用范围5.2物业管理事项第六条维修及保养6.1出租方负责维修的事项6.2承租方负责维修的事项第七条保险7.1保险责任范围7.2保险费用承担第八条合同变更及终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他约定12.1合同附件12.2双方约定的其他事项第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1租赁物业地址：北京市朝阳区街号，具体房屋号码为室。1.2租赁物业面积：房屋面积为平方米，具体面积以房产证为准。1.3租赁期限：本合同租赁期限为2024年X月X日至2024年X月X日，共计个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月人民币元整，共计人民币元整（大写：人民币元整）。2.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个支付周期结束之前支付下一个周期的租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：，账号：，开户行：。第三条押金及退还3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。3.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，出租人在确认物业无损坏或经双方协商一致的损坏已经得到修复后，于工作日内退还承租人押金。第四条双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1出租人应保证物业的基本设施正常使用，包括但不限于水电、燃气、供暖等。4.1.2出租人应负责物业的结构安全，确保物业符合国家和地方的安全标准。4.1.3出租人不得干预承租人的正常使用和经营活动，不得擅自进入租赁物业。4.2承租方的权利和义务4.2.1承租人应按合同约定支付租金，并按照合同约定使用物业。4.2.2承租人应负责物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。4.2.3承租人不得擅自转租、转让或抵押物业，不得在物业内进行非法活动。第五条物业使用及管理5.1物业使用范围：承租人可以使用物业进行居住或经营活动，但不得改变物业的使用性质。5.2物业管理事项：物业管理包括但不限于物业的安全、卫生、公共设施的维护等，具体事项按照物业公司的相关规定执行。第六条维修及保养6.1出租方负责维修的事项6.1.1出租人应负责物业的结构维修和设施设备的维修，包括但不限于屋顶、墙面、水电系统、燃气系统等。6.1.2出租人应按照合同约定及时修复因自然原因或物业设施设备老化导致的损坏。6.2承租方负责维修的事项6.2.1承租人应负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯具更换、水龙头修理等。6.2.2承租人应按照合同约定合理使用物业设施设备，避免因使用不当导致的损坏。第七条保险7.1保险责任范围：出租人应为其物业投保火灾保险，并将其承租人列为共同受益人。7.2保险费用承担：保险费用由出租人承担，承租人无需支付保险费用。第八条合同变更及终止8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、物业使用范围等。8.1.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1合同期满，承租人按照合同约定将物业交还给出租人。8.2.2双方协商一致提前终止合同，并签订书面终止协议。8.2.3合同终止后，承租人应按照合同约定搬离物业，并办理相关交接手续。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租人未按照合同约定提供物业的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2出租人未按照合同约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租人未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2承租人未按照合同约定使用物业的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.1.2双方同意仲裁委员会按照仲栽规则进行仲裁。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用及解释11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释11.2.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2.2本合同附件及补充协议的解释权归双方共同所有。第十二条其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括物业权属证明、租赁押金收据、租金支付记录等。12.2双方约定的其他事项12.2.1双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件13.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除条件13.3.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1甲方（出租方）：（签字/盖章）14.1.2乙方（出租方）：（签字/盖章）14.2承租方签字盖章14.2.1甲方（承租方）：（签字/盖章）14.2.2乙方（承租方）：（签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方同意，在合同履行过程中，如有第三方介入，应提前通知对方，并征得对方的同意。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供服务、提供设施、提供技术支持等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同项下的物业租赁事宜，应承担与其提供服务或设施相关的责任。3.2第三方如因提供服务或设施导致甲乙方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方提供的服务或设施的性质、风险等因素确定。4.2甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙方之间的合同责任。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应另行解决。第六条甲乙方的义务6.1甲乙方应确保第三方的介入不影响合同的履行。6.2甲乙方应对第三方提供的服务或设施进行监督，确保其符合合同要求。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙方如需要变更或解除第三方介入的事项，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。7.2甲乙方变更或解除第三方介入的事项，应符