建筑租赁BT施工合同

建筑租赁BT施工合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有__________（建筑项目名称）项目的建筑租赁和BT施工权利，乙方愿意租赁该项目的建筑并进行BT施工，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条建筑租赁1.1甲方将__________（建筑项目名称）项目的建筑租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方建筑的时间自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3乙方租赁的建筑面积为__________平方米。1.4乙方应按照租赁合同约定的时间和面积使用甲方建筑，不得擅自转租、转让或抵押。第二条BT施工2.1乙方应在租赁期限内按照甲方的要求进行BT施工。2.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成BT施工。2.3乙方应承担BT施工过程中产生的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。2.4乙方应确保BT施工过程中的安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为租金的__________%。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议。4.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金金额为租金的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的租赁期满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑项目规划许可证2.建筑项目设计图纸3.租赁合同4.BT施工方案5.安全施工许可证6.施工人员名单7.材料采购合同8.支付凭证9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间和质量要求完成BT施工，认定为违约行为。2.乙方未按照约定的时间和方式支付租金，认定为违约行为。3.乙方擅自转租、转让或抵押甲方建筑，认定为违约行为。4.乙方逾期支付租金，认定为违约行为。5.乙方提前解除合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有建筑项目权利的一方。2.承租方：指租赁甲方建筑并进行BT施工的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方建筑的时间。4.BT施工：指建设移交施工方式，即乙方负责建设并移交甲方使用。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。6.违约金：指乙方违约行为所需支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方施工进度滞后：与乙方沟通，制定赶工计划，必要时增加施工人员或调整施工时间。2.材料供应不足：提前与供应商沟通，确保材料供应，备用替代材料供应商。3.安全事故发生：立即启动应急预案，配合相关部门进行事故处理，加强安全管理措施。4.租金支付问题：与乙方沟通，明确租金支付时间及方式，提供支付指引。5.合同变更或解除：双方协商一致，签订书面协议，明确变更或解除条款。五、所有应用场景：1.建筑项目租赁方与施工方之间的合同。2.适用于租赁