2025版学校活动中心租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版学校活动中心租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.合同双方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物的描述3.1标的物的名称、规格、型号3.2标的物的数量、质量、性能指标3.3标的物的使用范围与限制4.租赁期限与起止时间4.1租赁期限的约定4.2租赁起止时间的约定5.租金及支付方式5.1租金数额的约定5.2租金支付方式的约定5.3违约责任6.租赁费用及税费承担6.1租赁费用的组成6.2税费的承担7.租赁物的使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3损坏赔偿8.租赁物的交付与验收8.1交付方式8.2验收标准与程序9.合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序10.违约责任与争议解决10.1违约责任的具体规定10.2争议解决方式11.合同终止后的处理11.1租赁物的返还11.2租金结算11.3知识产权归属12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同生效与备案13.合同附件13.1租赁标的物清单13.2租赁合同附件一13.3租赁合同附件二14.合同签订日期与地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确出租方与承租方在租赁学校活动中心过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进学校活动中心的合理利用。2.合同双方的基本信息2.1出租方信息出租方名称：X学校出租方地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：X2.2承租方信息承租方名称：X公司承租方地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：X3.租赁标的物的描述3.1标的物的名称、规格、型号标的物名称：学校活动中心标的物规格：面积平方米，可容纳人标的物型号：根据实际情况填写3.2标的物的数量、质量、性能指标标的物数量：1处标的物质量：符合国家相关标准标的物性能指标：具备举办各类活动的基本条件3.3标的物的使用范围与限制使用范围：用于举办各类教育培训、文体活动、展览展示等使用限制：不得用于非法活动，不得改变标的物的结构和使用性质4.租赁期限与起止时间4.1租赁期限的约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。4.2租赁起止时间的约定租赁起止时间为年月日至年月日。5.租金及支付方式5.1租金数额的约定租金总额为人民币万元整，分期支付。5.2租金支付方式的约定租金支付方式为银行转账，每月支付一次，具体支付日期为每月的日。5.3违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付%的违约金。6.租赁费用及税费承担6.1租赁费用的组成租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。6.2税费的承担租赁税费由承租方承担，具体税费种类及金额按照国家相关法律法规执行。7.租赁物的使用与维护7.1使用规定承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变标的物的结构和使用性质。7.2维护责任承租方应负责对标的物进行日常维护，确保其正常使用。7.3损坏赔偿如因承租方使用不当导致标的物损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。8.租赁物的交付与验收8.1交付方式出租方应在合同约定的交付时间内，将活动中心交付给承租方使用。8.2验收标准与程序承租方应在接收活动中心时进行验收，验收标准包括但不限于活动中心的设施设备是否完好、功能是否正常等。验收不合格的，应在验收时提出，并由出租方负责修复或更换。9.合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序任何一方要求变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除的条件与程序（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后天内未予纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照约定进行结算。10.违约责任与争议解决10.1违约责任的具体规定如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.合同终止后的处理11.1租赁物的返还合同终止后，承租方应立即将活动中心返还给出租方，并确保其完好无损。11.2租金结算合同终止后，双方应按照约定进行剩余租金的结算。11.3知识产权归属合同终止后，双方各自拥有的知识产权归各自所有，不影响合同终止前双方的权利义务。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付计划、物业管理协议等。12.2通知送达方式双方的通知、文件等应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。12.3合同生效与备案本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如需备案，双方应在合同生效后个工作日内办理。13.合同附件13.1租赁标的物清单详细列出活动中心内的设施设备、场地情况等。13.2租赁合同附件一详细约定租金支付计划、物业管理费、水电费等费用的支付方式。13.3租赁合同附件二详细约定物业管理协议，包括物业管理范围、服务内容、费用等。14.合同签订日期与地点本合同于年月日在省市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的个人或机构。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（2）法律法规或合同约定需要第三方介入；（3）因不可抗力或其他原因，甲乙双方无法履行合同。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应书面通知对方，明确需要引入的第三方及其服务内容；（2）第三方应具备相应的资质和条件，经甲乙双方同意后，与甲乙双方签订合作协议；（3）第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议履行各自的权利义务。16.第三方责任限额16.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方服务内容、风险程度等因素确定。具体限额由甲乙双方在合作协议中约定。16.2责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行合作协议过程中，因过错给甲乙双方造成的损失。16.3超出责任限额的处理若第三方在履行合作协议过程中，给甲乙双方造成的损失超出责任限额，甲乙双方可依法向第三方追偿。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方对甲方的责任第三方应按照合作协议，对甲方提供的服务质量、进度、安全性等方面承担责任。17.2第三方对乙方的责任第三方应按照合作协议，对乙方提供的服务质量、进度、安全性等方面承担责任。17.3第三方对甲乙双方的责任第三方应按照合作协议，对甲乙双方因履行合同而产生的权利义务关系承担责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更的条件若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。18.2合同变更的程序（1）书面通知对方，明确需要变更的内容；（2）协商一致后，签订书面变更协议；（3）变更协议生效后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同履行各自的权利义务。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除的条件若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可依法解除合同。19.2合同解除的程序（1）书面通知对方，明确解除合同的原因；（2）协商一致后，签订书面解除协议；（3）解除协议生效后，甲乙双方及第三方应按照约定处理合同终止后的善后事宜。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第10.2条约定执行。20.2第三方争议责任若第三方介入导致甲乙双方产生争议，第三方应承担相应的责任。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止的条件第三方介入后，合同终止的条件仍按照本合同第11条约定执行。21.2合同终止的程序第三方介入后的合同终止程序，仍按照本合同第11条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细列出活动中心内的设施设备、场地情况等，包括但不限于：室内面积、布局图娱乐设施清单（如篮球场、乒乓球桌、健身器材等）声音、灯光、照明设备清单休息区、更衣室等辅助设施清单安全设施清单（如消防器材、安全通道等）2.租金支付计划明确租金支付的具体金额、支付周期、支付方式等，包括但不限于：每月租金金额支付日期银行转账信息3.物业管理协议约定物业管理范围、服务内容、费用等，包括但不限于：物业管理范围（如环境卫生、公共设施维护等）服务内容（如清洁、安保、维修等）物业管理费用及支付方式4.第三方合作协议详细约定第三方提供的服务内容、责任、费用等，包括但不限于：第三方服务内容（如中介、咨询、担保、评估等）第三方责任范围第三方费用及支付方式5.不可抗力证明在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，包括但不限于：不可抗力事件的描述不可抗力事件发生的时间、地点、影响范围不可抗力事件证明材料（如新闻报道、政府文件等）说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金或物业管理费用；甲乙双方未按照约定使用租赁标的物；甲乙双方未按照约定履行合同变更或解除程序；第三方未按照合作协议履行责任；任何一方未按照法律法规或合同约定履行义务。2.责任认定标准：违约行为发生的时间、地点、情节严重程度；违约行为对另一方造成的损失；违约行为的可预见性。3.违约责任认定示例：若甲乙双方未按时支付租金，应向对方支付%的违约金；若甲乙双方未按照约定使用租赁标的物，造成标的物损坏，应负责修复或赔偿损失；若第三方未按照合作协议履行责任，造成损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版学校活动中心租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3其他相关方：[如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息]。二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的签订旨在明确甲乙双方在活动中心租赁过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保租赁关系的顺利实施，保障甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）活动中心：指甲方提供的用于举办各类活动、培训、会议等场所的建筑物及附属设施。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方使用活动中心的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中出租方，即学校活动中心的产权所有人。（2）乙方：指本合同中承租方，即使用学校活动中心进行各类活动的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用活动中心，并保证活动中心的安全、卫生和完好。（2）甲方有权根据本合同约定收取租金。（3）甲方有权在租赁期限内对活动中心进行必要的管理和维护。（4）甲方应在本合同约定的租赁期限内，按照乙方要求提供活动中心的使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用活动中心。（2）乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。（3）乙方应爱护活动中心，合理使用，不得损坏活动中心设施。（4）乙方应遵守活动中心的相关管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]至[终止日期]。5.2合同履行地点活动中心位于[活动中心地址]。5.3合同履行方式乙方在租赁期限内，按照本合同约定使用活动中心，并按照约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满前，乙方应提前[提前通知时间]向甲方提出续租申请。（2）因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）租赁期限届满后，乙方应立即腾退活动中心，并按照本合同约定办理相关手续。（2）因乙方违约导致本合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用，包括但不限于基本租金、使用费、管理费等。（2）押金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。（3）其他费用：指在本合同履行过程中，因乙方使用活动中心而产生的其他费用，如水、电、网络等费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定的银行账户。（2）押金：乙方应在签订本合同之日起[押金支付日]内向甲方支付押金。（3）其他费用：乙方应在产生其他费用后[支付日]内支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应按照本合同约定的支付方式，在每月[支付日]前支付租金。（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起[押金支付日]内支付押金。（3）其他费用支付时间：乙方应在产生其他费用后[支付日]内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以确认。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本合同约定提供活动中心，应向乙方支付相当于租金总额的[违约金比例]%的违约金。（2）甲方未按照本合同约定履行管理维护义务，导致活动中心设施损坏，应承担修复或赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照本合同约定支付租金，应向甲方支付相当于租金总额的[违约金比例]%的违约金。（2）乙方损坏活动中心设施，应承担修复或赔偿责任。（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：违约金=租金总额×[违约金比例]。（2）赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金额应以现金、银行转账或其他双方约定的方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、政府命令等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。（2）因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致活动中心损坏。（2）政府政策调整导致活动中心无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或第三方权益的情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对活动中心的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对活动中心内部装修、设施更新等权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入活动中心的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协助，共同维护活动中心的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，如提供活动中心的使用说明、设施维护等。（2）乙方应按照甲方的要求，配合活动中心的日常管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就活动中心租赁事宜的完整协议，任何口头约定或补充文件均不影响本合同的完整性。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：______________________日期：____年__月__日盖章：______________________乙方（承租方）：签字：______________________日期：____年__月__日盖章：______________________附件：1.活动中心设施清单2.甲方提供的其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.活动中心设施清单2.甲方提供的其他相关文件3.修改和补充协议（如有）4.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供活动中心：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未按合同约定履行管理维护义务：认定甲方违约，应承担修复或赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。损坏活动中心设施：认定乙方违约，应承担修复或赔偿责任。违反保密条款：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.保密条款：指双方就保密内容达成的一致约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，导致支付纠纷。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括支付账户、支付时间、支付凭证等。2.问题：活动中心设施损坏，责任划分不清。解决办法：在合同中明确设施损坏的责任划分，包括维修责任和赔偿责任。3.问题：保密内容泄露，可能引发法律风险。解决办法：在合同中明确保密内容和保密期限，并采取必要的保密措施。4.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和处理方式，包括通知义务和责任免除。5.问题：合同履行过程中，双方沟通不畅。解决办法：建立有效的沟通机制，如定期召开会议、建立联系渠道等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何个人或组织。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，承担相应的责任和义务，包括但不限于：对活动中心的设施进行维护和保养。对活动中心