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文档简介
代名购房协议书范本
甲方(委托方):___________________________
乙方(代名方):___________________________
丙方(卖方):___________________________
丁方(中介方):___________________________
鉴于甲方因个人原因无法以自己名义购买房产,乙方同意代甲方购买房产,丙方愿意出售房产,丁方提供中介服务。四方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,就乙方代甲方购买房产事宜达成如下协议:
第一条房产信息
1.1房产位于:_____________________(以下简称“该房产”)。
1.2该房产的建筑面积为:______平方米,具体面积以房产证或相关产权证明文件为准。
1.3该房产的权属证明文件编号为:______________________。
1.4该房产的用途为:______________________。
1.5该房产的所有权人:______________________。
1.6该房产的抵押、查封等权利限制情况:______________________。
第二条购房价格及支付方式
2.1经四方协商一致,该房产的购买价格为人民币(大写):______________________元整(¥______________________元)。
2.2甲方应按照以下方式支付购房款项:
2.2.1首付款:甲方应在本协议签订之日起______日内支付首付款人民币(大写):______________________元整(¥______________________元)至乙方指定账户。
2.2.2余款:甲方应在房产过户手续办理完毕之日起______日内支付余款人民币(大写):______________________元整(¥______________________元)至乙方指定账户。
2.3乙方应在收到甲方支付的款项后______个工作日内,将相应款项支付给丙方。
第三条房产过户
3.1丙方应在收到乙方支付的首付款后______个工作日内,开始办理房产过户手续。
3.2房产过户手续应在本协议签订之日起______日内完成。
3.3房产过户过程中产生的税费由甲方承担,具体金额以税务机关出具的税票为准。
3.4房产过户完成后,丙方应将房产证等相关权属证明文件交给乙方,乙方再转交给甲方。
第四条房产交付
4.1丙方应在房产过户手续办理完毕之日起______日内,将该房产交付给乙方。
4.2房产交付时,丙方应保证房产结构安全,设施设备完好,无重大质量问题。
4.3房产交付后,甲方对该房产享有占有、使用、收益和处分的权利。
第五条违约责任
5.1若甲方未按本协议约定支付购房款项,每逾期一日,应向乙方支付逾期款项的千分之______作为违约金。
5.2若乙方未按本协议约定支付给丙方购房款项,每逾期一日,应向丙方支付逾期款项的千分之______作为违约金。
5.3若丙方未按本协议约定办理房产过户手续或交付房产,每逾期一日,应向乙方支付房产购买价格的千分之______作为违约金。
5.4若丁方未按本协议约定提供中介服务,应向甲方支付人民币(大写):______________________元整(¥______________________元)作为违约金。
第六条保密条款
6.1四方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息保密,未经对方书面同意,不得向第三方披露。
6.2保密期限为自本协议签订之日起至房产过户手续办理完毕之日起满______年。
第七条争议解决
7.1本协议在履行过程中发生的任何争议,四方应首先通过友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议自四方签字盖章之日起生效。
8.2本协议一式______份,四方各执______份,具有同等法律效力。
8.3本协议未尽事宜,四方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.4本协议的任何修改和补充均需四方书面同意。
甲方(签字):________________________
身份证号:________________________
联系电话:________________________
日期:______年______月______日
乙方(签字):________________________
身份证号:________________________
联系电话:________________________
日期:______年______月______日
丙方(签字):________________________
身份证号:________________________
联系电话:________________________
日期:______年______月______日
丁方(盖章):________________________
法定代表人(签字):________________________
身份证号:________________________
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