包租合伙人合同范例

包租合伙人合同范例第一篇范文：合同编号：__________

包租合伙人合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向租赁该房屋用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋租赁给乙方使用，租赁物为房屋及其附属设施。

1.2乙方租赁房屋的用途为__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应按照甲方要求，在签订本合同前支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、房屋维修及保养

4.1乙方应负责租赁期间房屋的维修及保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2乙方在租赁期间对房屋进行装修、改造等行为，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

5.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

六、其他约定

6.1双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除本合同。

九、附件

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋产权证明

4.其他相关文件

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意向租赁该房屋用于经营，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋租赁给乙方使用，租赁物为房屋及其附属设施。

1.2乙方租赁房屋的用途为__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应按照甲方要求，在签订本合同前支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带保证责任。

4.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用房屋。

4.3丙方有权要求乙方提供相关经营资料，以核实乙方经营状况。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有房屋租赁收益权，乙方不得擅自改变房屋用途或损害房屋结构。

5.2甲方有权要求乙方提供经营许可证等相关合法经营文件。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除本合同。

6.4乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除本合同。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益。

9.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用房屋，降低甲方风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，享有房屋租赁收益权，本合同旨在保障甲方的权益。

10.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保房屋安全、合法使用，降低经营风险。

10.3甲方通过丙方介入，进一步保障自身权益，降低经营风险。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋产权证明

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

丙方（签字）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业物业（以下简称“物业”），乙方有意向租赁该物业用于开设店铺，丙方作为第三方融资方，为乙方的租赁及经营提供融资支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将物业租赁给乙方使用，租赁物包括物业及其附属设施。

1.2乙方租赁物业的用途为开设店铺，具体经营内容为__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应按照甲方要求，在签订本合同前支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方为本合同提供融资支持，乙方租赁物业的资金来源部分或全部来自丙方。

4.2丙方有权监督乙方的经营状况，确保乙方按照合同约定使用物业。

4.3丙方有权要求乙方提供经营报告，以评估乙方的经营状况和偿债能力。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有物业的使用权，甲方不得擅自干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方有权根据市场状况调整经营策略，但需提前通知甲方。

5.3乙方在租赁期内，如因不可抗力导致经营受损，有权要求甲方减免租金或延长租赁期限。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2甲方不得擅自改变物业结构或用途，影响乙方经营。

6.3甲方不得无理要求乙方增加租金，否则乙方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除本合同。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的经营权益和灵活性。

9.2通过丙方的融资支持，乙方能够更好地开展业务，实现经营目标。

9.3乙方有权根据市场变化调整经营策略，提高适应市场的能力。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡双方权益，避免甲方过度干预乙方经营。

10.2通过丙方的介入，甲方在获得租金收益的同时，风险