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文档简介
农村做房子合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方在农村地区建造房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋建造内容
1.1甲方委托乙方在农村地区建造一栋房屋,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米,层数为__________层。
1.2房屋建造过程中,乙方应严格按照甲方提供的图纸、设计要求及施工规范进行施工。
二、房屋建造期限
2.1房屋建造总工期为__________个月,自乙方接到甲方提供的图纸、设计要求及施工规范之日起计算。
2.2乙方应在合同约定的工期内完成房屋建造,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。
三、工程款支付
3.1甲方应按照以下方式支付工程款:
(1)合同签订后,甲方支付乙方__________万元作为预付款;
(2)房屋主体结构封顶后,甲方支付乙方__________万元;
(3)房屋竣工并验收合格后,甲方支付乙方__________万元;
(4)房屋交付使用后,甲方支付乙方__________万元。
3.2乙方应在收到甲方支付的工程款后__________个工作日内,向甲方提供相应的发票。
四、房屋质量保证
4.1乙方承诺,房屋建造过程中,严格按照国家相关法律法规、施工规范及设计要求进行施工,确保房屋质量。
4.2房屋竣工后,甲方有权对房屋进行验收,如发现质量问题,乙方应在甲方提出整改要求后__________个工作日内进行整改。
五、违约责任
5.1如甲方未按约定支付工程款,应向乙方支付__________的违约金。
5.2如乙方未按约定完成房屋建造,应向甲方支付__________的违约金。
5.3如双方发生争议,应协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
七、附件
1.房屋设计图纸及施工规范
2.甲方提供的土地使用证明
3.乙方施工资质证明
4.甲方提供的图纸、设计要求及施工规范
5.甲方支付工程款的凭证
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为保障自身权益,特委托丙方(以下简称“丙方”)作为第三方监管机构,对乙方(以下简称“乙方”)在农村地区建造房屋事宜进行全程监管。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋建造内容
1.1甲方委托乙方在农村地区建造一栋房屋,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米,层数为__________层。
1.2房屋建造过程中,乙方应严格按照甲方提供的图纸、设计要求及施工规范进行施工。
1.3丙方作为第三方监管机构,负责对房屋建造过程进行全程监管,确保房屋质量及施工进度符合约定。
二、房屋建造期限
2.1房屋建造总工期为__________个月,自乙方接到甲方提供的图纸、设计要求及施工规范之日起计算。
2.2乙方应在合同约定的工期内完成房屋建造,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。
三、丙方职责及权利
3.1丙方负责对房屋建造过程进行全程监管,包括但不限于:
(1)对乙方施工资质、施工方案、施工材料等进行审查;
(2)对房屋建造过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查;
(3)对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止和纠正。
3.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料,包括但不限于施工资质、施工方案、施工材料等。
3.3丙方有权对房屋建造过程中的质量问题提出整改要求,乙方应在接到整改要求后__________个工作日内进行整改。
四、工程款支付
4.1甲方应按照以下方式支付工程款:
(1)合同签订后,甲方支付乙方__________万元作为预付款;
(2)房屋主体结构封顶后,甲方支付乙方__________万元;
(3)房屋竣工并验收合格后,甲方支付乙方__________万元;
(4)房屋交付使用后,甲方支付乙方__________万元。
4.2乙方应在收到甲方支付的工程款后__________个工作日内,向甲方提供相应的发票。
五、房屋质量保证
5.1乙方承诺,房屋建造过程中,严格按照国家相关法律法规、施工规范及设计要求进行施工,确保房屋质量。
5.2房屋竣工后,甲方有权对房屋进行验收,如发现质量问题,乙方应在甲方提出整改要求后__________个工作日内进行整改。
六、违约责任
6.1如甲方未按约定支付工程款,应向乙方支付__________的违约金。
6.2如乙方未按约定完成房屋建造,应向甲方支付__________的违约金。
6.3如乙方违反合同约定或法律法规,丙方有权要求乙方承担相应的法律责任。
七、甲方的权利
7.1甲方有权要求乙方提供施工资质、施工方案、施工材料等相关证明材料。
7.2甲方有权要求丙方对房屋建造过程进行全程监管,确保房屋质量及施工进度符合约定。
7.3甲方有权要求乙方对房屋建造过程中的质量问题进行整改。
八、乙方的违约及限制条款
8.1乙方违反合同约定或法律法规,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
8.2乙方在房屋建造过程中,如出现重大质量问题,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
8.3乙方在房屋建造过程中,如出现安全事故,乙方应承担相应的法律责任。
九、争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
10.2本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
十一、附件
1.房屋设计图纸及施工规范
2.甲方提供的土地使用证明
3.乙方施工资质证明
4.甲方提供的图纸、设计要求及施工规范
5.甲方支付工程款的凭证
第三方介入的意义和目的:
1.保障甲方权益,确保房屋质量及施工进度符合约定。
2.提高房屋建造过程中的透明度,降低风险。
3.增强合同执行力度,提高违约成本。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保房屋建造过程中的质量及进度符合甲方要求。
2.降低房屋建造过程中的风险,保障甲方利益。
3.提高合同执行力度,确保乙方履行合同义务。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)为保障自身权益,特委托丁方(以下简称“丁方”)作为第三方监理机构,对甲方(以下简称“甲方”)在农村地区开发土地事宜进行全程监理。甲乙双方及丁方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、土地开发内容
1.1乙方委托甲方在农村地区进行土地开发,包括土地平整、基础设施建设和土地出让。
1.2土地开发过程中,甲方应遵循国家相关法律法规、土地利用规划及乙方要求的标准进行施工。
1.3丁方作为第三方监理机构,负责对土地开发过程进行全程监理,确保施工质量、进度和环保要求。
二、土地开发期限
2.1土地开发总工期为__________个月,自双方签订合同之日起计算。
2.2甲方应在合同约定的工期内完成土地开发,如因甲方原因导致工期延误,甲方应承担相应的违约责任。
三、丁方职责及权利
3.1丁方负责对土地开发过程进行全程监理,包括但不限于:
(1)对甲方施工资质、施工方案、施工材料等进行审查;
(2)对土地开发过程中的质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查;
(3)对甲方违反合同约定或法律法规的行为进行制止和纠正。
3.2丁方有权要求甲方提供相关证明材料,包括但不限于施工资质、施工方案、施工材料等。
3.3丁方有权对土地开发过程中的质量问题提出整改要求,甲方应在接到整改要求后__________个工作日内进行整改。
四、工程款支付
4.1乙方应按照以下方式支付工程款:
(1)合同签订后,乙方支付甲方__________万元作为预付款;
(2)土地平整工程完成后,乙方支付甲方__________万元;
(3)基础设施建设完成并验收合格后,乙方支付甲方__________万元;
(4)土地出让后,乙方支付甲方__________万元。
4.2甲方应在收到乙方支付的工程款后__________个工作日内,向乙方提供相应的发票。
五、土地质量保证
5.1甲方承诺,土地开发过程中,严格按照国家相关法律法规、土地利用规划及乙方要求的标准进行施工,确保土地质量。
5.2土地开发完成后,乙方有权对土地进行验收,如发现质量问题,甲方应在乙方提出整改要求后__________个工作日内进行整改。
六、违约责任
6.1如乙方未按约定支付工程款,应向甲方支付__________的违约金。
6.2如甲方未按约定完成土地开发,应向乙方支付__________的违约金。
6.3如甲方违反合同约定或法律法规,丁方有权要求甲方承担相应的法律责任。
七、乙方的权利
7.1乙方有权要求甲方提供施工资质、施工方案、施工材料等相关证明材料。
7.2乙方有权要求丁方对土地开发过程进行全程监理,确保施工质量、进度和环保要求。
7.3乙方有权要求甲方对土地开发过程中的质量问题进行整改。
七、甲方的违约及限制条款
7.1甲方违反合同约定或法律法规,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
7.2甲方在土地开发过程中,如出现重大质量问题,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
7.3甲方在土地开发过程中,如出现安全事故,甲方应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙双方及丁方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
十、附件
1.土地利用规划及设计图纸
2.甲方提供的土地使用证明
3.甲方施工资质证明
4.乙方支付工程款的凭证
乙方为主导的
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