代管理物业合同范例

代管理物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代为管理其物业事宜，达成如下协议：

一、物业概况

1.1甲方委托乙方代为管理的物业为：__________（以下简称“该物业”）。

1.2该物业的具体地址为：__________。

1.3该物业的建筑面积为：__________平方米。

二、委托事项

2.1乙方接受甲方委托，代为管理该物业，具体内容包括但不限于：

（1）物业管理区域的卫生、绿化、公共设施的维护与管理；

（2）物业管理区域内安全、消防、监控等设施的管理；

（3）物业管理区域内停车场的管理；

（4）物业管理区域内公共秩序的维护；

（5）物业管理区域内物业维修、保养等工作的组织实施；

（6）甲方委托的其他物业管理事项。

三、委托期限

3.1本合同的有效期为：__________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、费用及支付方式

4.1乙方在代为管理该物业过程中产生的合理费用，甲方应予以支付。

4.2费用支付方式：甲方应于每月_______日前将当月费用支付至乙方指定账户。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的义务；

（2）要求乙方按照本合同约定提供物业服务；

（3）对乙方违反本合同约定的事项提出整改要求；

（4）法律法规规定的其他权利。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付费用；

（2）配合乙方履行物业管理职责；

（3）法律法规规定的其他义务。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定收取费用；

（2）根据甲方要求提供物业服务；

（3）法律法规规定的其他权利。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定履行物业管理职责；

（2）接受甲方监督；

（3）法律法规规定的其他义务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定费用的_______%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理区域平面图；

2.物业管理区域内公共设施清单；

3.甲方与乙方签订的其他相关协议；

4.法律法规规定的其他文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代为管理其物业事宜，并由丙方提供专业咨询及服务质量保证，达成如下协议：

一、物业概况

1.1甲方委托乙方代为管理的物业为：__________（以下简称“该物业”）。

1.2该物业的具体地址为：__________。

1.3该物业的建筑面积为：__________平方米。

二、委托事项

2.1乙方接受甲方委托，代为管理该物业，具体内容包括但不限于：

（1）物业管理区域的卫生、绿化、公共设施的维护与管理；

（2）物业管理区域内安全、消防、监控等设施的管理；

（3）物业管理区域内停车场的管理；

（4）物业管理区域内公共秩序的维护；

（5）物业管理区域内物业维修、保养等工作的组织实施；

（6）甲方委托的其他物业管理事项。

三、第三方责任

3.1丙方作为第三方专业咨询机构，负责提供物业服务质量管理咨询及服务质量监督，具体职责包括：

（1）对乙方提供的服务质量进行定期评估；

（2）对乙方违反服务质量标准的行为提出整改意见；

（3）协助甲方监督乙方履行合同义务。

四、甲乙丙三方权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行各自职责；

（2）甲方有权要求丙方对乙方提供的服务质量进行监督，确保服务质量达到合同约定标准；

（3）甲方有权要求乙方提供物业管理的详细报告；

（4）甲方有权在乙方或丙方违约时，要求其承担违约责任。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定支付相关费用；

（2）甲方应提供乙方和丙方履行职责所需的必要条件；

（3）甲方应配合乙方和丙方的工作，共同维护物业管理秩序。

4.3乙方的权利：

（1）乙方有权根据本合同约定收取服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持与配合；

（3）乙方有权要求丙方协助其提高服务质量。

4.4乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定履行物业管理职责；

（2）乙方应确保服务质量达到合同约定标准；

（3）乙方应积极配合丙方的服务质量监督工作。

4.5丙方的权利：

（1）丙方有权根据本合同约定收取咨询及服务质量保证费用；

（2）丙方有权要求甲方和乙方提供必要的支持与配合；

（3）丙方有权要求甲方和乙方对其提出的服务质量整改意见予以执行。

4.6丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定提供专业咨询及服务质量保证；

（2）丙方应确保服务质量评估的客观性和公正性；

（3）丙方应协助甲方和乙方提高物业管理水平。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定费用的_______%。

5.3若乙方或丙方未能达到合同约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方或丙方承担相应的违约责任，直至解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1本合同终止的情形包括但不限于：

（1）本合同约定的委托期限届满；

（2）乙方或丙方违约，经甲方要求整改后仍不履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他情形。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理区域平面图；

2.物业管理区域内公共设施清单；

3.甲方与乙方签订的其他相关协议；

4.法律法规规定的其他文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业管理服务质量，保障甲方权益；

2.通过第三方专业咨询，实现甲乙双方信息不对称的平衡；

3.增加服务质量监督力度，确保甲方物业得到有效管理。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在物业管理过程中的主导地位，维护甲方权益；

2.通过强化甲方权利，推动乙方和丙方提高服务质量；

3.促进甲方物业价值提升，为甲方创造更多经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程建设项目施工，并由丙方提供工程质量监管服务，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方委托乙方进行的工程建设项目为：__________（以下简称“该工程”）。

1.2该工程的具体地点为：__________。

1.3该工程的总投资额为：__________元。

二、委托事项

2.1乙方接受甲方委托，负责该工程的施工建设，具体内容包括但不限于：

（1）按照工程设计图纸和施工规范进行施工；

（2）确保工程质量和进度；

（3）负责施工过程中的材料采购和设备租赁；

（4）完成工程验收并交付甲方使用。

三、第三方责任

3.1丙方作为第三方质量监管机构，负责对乙方施工的工程质量进行监管，具体职责包括：

（1）对施工过程中的工程质量进行定期检查；

（2）对乙方违反工程质量标准的行为提出整改意见；

（3）协助甲方对工程质量问题进行解决。

四、甲乙丙三方权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持；

（3）乙方有权要求丙方对其施工过程中的质量问题进行公正处理；

（4）乙方有权在丙方监管下，采用符合工程要求的材料和施工工艺。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照工程设计图纸和施工规范进行施工；

（2）乙方应确保工程质量和进度，按照合同约定的时间完成工程；

（3）乙方应配合丙方的质量监管工作，对丙方提出的问题及时整改。

4.3甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定施工，确保工程质量；

（2）甲方有权要求丙方对其工程质量进行监管，确保工程质量符合要求；

（3）甲方有权在工程质量不合格时，要求乙方进行整改或重新施工。

4.4甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定支付工程款项；

（2）甲方应提供乙方施工所需的必要条件，如施工场地、施工用水电等；

（3）甲方应配合乙方和丙方的工作，共同确保工程顺利进行。

4.5丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方提供施工资料和质量检验报告；

（2）丙方有权对施工过程中的工程质量进行现场检查；

（3）丙方有权要求乙方对质量问题进行整改。

4.6丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定对工程质量进行监管；

（2）丙方应确保其监管工作的公正性和客观性；

（3）丙方应协助甲方和乙方解决工程质量问题。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定费用的_______%。

5.3若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工或要求甲方支付利息。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1本合同终止的情形包括但不限于：

（1）本合同约定的工程竣工日期届满；

（2）乙方或丙方违约，经甲方要求整改后仍不履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他情形。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸；

2.施工规范；

3.甲方与乙方签订的其他相关协议；

4.法律法规规定的其他文件。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：_______年____