二手门面转让合同（2024年版）7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手门面转让合同（2024年版）本合同目录一览1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息1.2受让方的基本信息2.转让的门面基本情况2.1门面的位置2.2门面的面积2.3门面的使用性质2.4门面的所有权与使用权3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.转让手续及时间4.1转让手续4.2转让时间5.转让方的义务与责任5.1转让方的义务5.2转让方的责任6.受让方的义务与责任6.1受让方的义务6.2受让方的责任7.合同的变更与解除7.1合同的变更7.2合同的解除8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议的解决地点9.3争议的解决机构10.合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件11.其他约定11.1其他事项的约定11.2附件的说明12.合同的签字盖章12.1转让方的签字盖章12.2受让方的签字盖章13.合同的有效期13.1合同的有效期13.2合同的续约条件14.附则14.1附则说明14.2合同的解释权第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息住所/注册地：________________法定代表人/负责人：________________联系电话：________________1.2受让方的基本信息住所/注册地：________________法定代表人/负责人：________________联系电话：________________第二条转让的门面基本情况2.1门面的位置门面位于________________，具体地址为________________。2.2门面的面积门面面积为________________平方米。2.3门面的使用性质门面目前的使用性质为________________。2.4门面的所有权与使用权甲方保证对所转让的门面拥有完全的所有权和使用权，不存在任何权利瑕疵。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格门面的转让价格为人民币________________元（大写：________________元整）。3.2支付方式（1）一次性支付；（2）分三期支付；（3）其他方式：________________。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起________________日内，将转让价款支付给甲方。第四条转让手续及时间4.1转让手续甲乙双方应共同向相关部门申请办理门面转让手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。4.2转让时间门面转让手续的办理期限为自本合同签订之日起________________日内完成。第五条转让方的义务与责任5.1转让方的义务甲方应保证所转让的门面所有权和使用权归乙方所有，并协助乙方办理相关手续。5.2转让方的责任如因甲方原因导致门面转让手续未能按时完成，甲方应承担相应的违约责任。第六条受让方的义务与责任6.1受让方的义务乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价款，并配合甲方办理相关手续。6.2受让方的责任如因乙方原因导致门面转让手续未能按时完成，乙方应承担相应的违约责任。第七条合同的变更与解除7.1合同的变更本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同的解除在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定情形导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，乙方应按照本合同约定退还已支付的转让价款。第八条违约责任8.1转让方的违约责任如甲方违反本合同的约定，未能按照约定提供门面所有权和使用权，或者未能协助乙方办理相关手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付转让价款的20%作为违约金。8.2受让方的违约责任如乙方未能按照本合同约定的价格和时间支付转让价款，或者未能配合甲方办理相关手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付转让价款的20%作为违约金。第九条争议解决方式9.1争议的解决方式本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议的解决地点本合同争议的解决地点为门面所在地。9.3争议的解决机构本合同争议的解决机构为门面所在地的人民法院。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件本合同在门面转让手续办理完毕后终止。10.3合同的解除条件除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条其他约定11.1其他事项的约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件的说明本合同附件包括门面产权证明、门面现状照片等，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签字盖章12.1转让方的签字盖章甲方（转让方）在此确认本合同各项条款，特此签字（或盖章）：________________甲方代表（签名）：________________日期：________________12.2受让方的签字盖章乙方（受让方）在此确认本合同各项条款，特此签字（或盖章）：________________乙方代表（签名）：________________日期：________________第十三条合同的有效期13.1合同的有效期本合同自签字（或盖章）之日起至门面转让手续办理完毕之日止有效。13.2合同的续约条件门面转让手续办理完毕后，甲乙双方如需继续合作，应签订新的合同协议。第十四条附则14.1附则说明本合同的附则说明了本合同的未尽事宜，以及合同的签字盖章和附件等事项。14.2合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外的其他自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于门面转让过程中的评估、审计、监管、担保等环节。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定，公正、客观、及时地完成介入事项，并提供真实、准确、完整的资料和信息。2.2第三方介入的责任第三方应对其在介入过程中提供的资料和信息的真实性、准确性、完整性承担法律责任。如因第三方的原因导致门面转让手续未能按时完成，第三方应承担相应的违约责任。第三条第三方介入的报酬及支付方式3.1第三方介入的报酬甲乙双方应按照约定向第三方支付介入报酬，具体报酬金额和支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。3.2第三方介入报酬的支付时间第三方介入报酬的支付时间由甲乙双方与第三方协商确定，但不得影响门面转让手续的办理。第四条第三方介入的协调与监督4.1第三方介入的协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调第三方尽快完成介入事项。4.2第三方介入的监督甲乙双方应对第三方介入事项的进展进行监督，确保第三方按约定履行义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中因过错给甲乙双方造成损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。5.3第三方责任限额的适用第三方在介入过程中如因过错给甲乙双方造成损失，第三方应承担的赔偿责任不超过已确定的责任限额。第六条第三方介入与甲乙双方的关系6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。6.2第三方与甲乙双方的划分说明第三方在介入过程中与甲乙双方形成的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行协商确定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件本合同约定的第三方介入事项完成后，第三方介入即终止。7.2第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，第三方对甲乙双方不再承担任何义务和责任。第八条争议解决方式8.1争议的解决方式本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议的解决地点本合同争议的解决地点为门面所在地。8.3争议的解决机构本合同争议的解决机构为门面所在地的人民法院。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件本合同在门面转让手续办理完毕后终止。9.3合同的解除条件除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条其他约定10.1其他事项的约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2附件的说明本合同附件包括门面产权证明、门面现状照片等，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签字盖章11.1转让方的签字盖章甲方（转让方）在此确认本合同各项条款，特此签字（或盖章）：________________甲方代表（签名）：________________日期：________________11.2受让方的签字盖章乙方（受让方）在此确认本合同各项条款，特此签字（或盖章）：________________乙方代表（签名）：________________日期：________________第十二条合同的有效期12.1合同的有效期本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面产权证明附件二：门面现状照片附件三：门面评估报告附件四：门面审计报告附件五：门面转让合同补充协议附件六：第三方介入协议附件七：违约金计算公式说明附件八：合同解除协议附件一：门面产权证明详细要求：门面产权证明应包括但不限于门面的所有权证明、使用权证明等相关文件，证明甲方对门面拥有完全的所有权和使用权。附件二：门面现状照片详细要求：门面现状照片应真实反映门面的外观、内部状况、周围环境等，照片数量不少于五张。附件三：门面评估报告详细要求：门面评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告应包括门面的评估价值、评估依据、评估方法等。附件四：门面审计报告详细要求：门面审计报告应由具有资质的审计机构出具，报告应包括门面的财务状况、经营状况、税务情况等。附件五：门面转让合同补充协议详细要求：补充协议应包括甲乙双方根据实际情况需要补充约定的条款，如门面转让后的经营管理、维护责任等。附件六：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的事项、报酬、责任限额等，并由甲乙双方与第三方共同签署。附件七：违约金计算公式说明详细要求：违约金计算公式应明确违约金的具体计算方法，如按违约金额的百分比计算等。附件八：合同解除协议详细要求：合同解除协议应包括解除合同的条件、程序、解除后的责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未能按照约定提供门面所有权和使用权，或者未能协助乙方办理相关手续，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付转让价款的20%作为违约金。示例说明：如果甲方未能在约定时间内提供门面的所有权和使用权，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未能按照约定支付转让价款，或者未能配合甲方办理相关手续，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，向甲方支付转让价款的20%作为违约金。示例说明：如果乙方未能在约定时间内支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定如因第三方的原因导致门面转让手续未能按时完成，第三方应承担相应的违约责任。第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。示例说明：如果评估机构未能在约定时间内出具评估报告，导致门面转让手续延误，甲方有权要求评估机构承担违约责任。全文完。二手门面转让合同（2024年版）1本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方1.2受让方第二条门面概况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面现状第三条转让内容3.1转让资产3.2转让负债3.3不转让事项第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条转让手续5.1权属转移手续5.2工商变更手续5.3税务变更手续第六条合同的生效、终止和解除6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任第十条不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力后果的处理第十一条合同的修改和补充11.1修改条件11.2补充内容第十二条其他约定12.1转让方的特殊承诺12.2受让方的特殊承诺12.3其他事项第十三条附件13.1门面所有权证明13.2负债清单13.3其他重要文件第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方1.1.1转让方名称：1.1.2转让方法定代表人：1.1.3转让方地址：1.2受让方1.2.1受让方名称：1.2.2受让方法定代表人：1.2.3受让方地址：第二条门面概况2.1门面位置：2.2门面面积：2.3门面现状：第三条转让内容3.1转让资产：3.1.1资产清单：3.2转让负债：3.2.1负债清单：3.3不转让事项：3.3.1不转让事项清单：第四条转让价格及支付方式4.1转让价格：4.1.1总价款：4.1.2付款方式：4.1.3付款进度：4.2支付方式：4.2.1支付工具：4.2.2支付账户：4.3支付时间：4.3.1首付款支付时间：4.3.2尾款支付时间：第五条转让手续5.1权属转移手续：5.1.1办理机构：5.1.2办理时间：5.1.3办理费用：5.2工商变更手续：5.2.1办理机构：5.2.2办理时间：5.2.3办理费用：5.3税务变更手续：5.3.1办理机构：5.3.2办理时间：5.3.3办理费用：第六条合同的生效、终止和解除6.1合同生效条件：6.1.1生效条件清单：6.2合同终止条件：6.2.1终止条件清单：6.3合同解除条件：6.3.1解除条件清单：第七条违约责任7.1转让方的违约责任：7.1.1违约行为清单：7.1.2违约责任承担方式：7.2受让方的违约责任：7.2.1违约行为清单：7.2.2违约责任承担方式：第八条争议解决方式8.1协商解决：8.1.1协商期限：8.2调解解决：8.2.1调解机构：8.2.2调解期限：8.3仲裁解决：8.3.1仲裁机构：8.3.2仲裁费用：8.4诉讼解决：8.4.1诉讼法院：8.4.2诉讼费用：第九条保密条款9.1保密内容：9.1.1保密信息清单：9.2保密期限：9.2.1起始日期：9.2.2结束日期：9.3违约泄露责任：9.3.1泄露责任承担方式：第十条不可抗力10.1不可抗力的认定：10.1.1不可抗力事件清单：10.2不可抗力后果的处理：10.2.1处理方式：第十一条合同的修改和补充11.1修改条件：11.1.1修改程序：11.2补充内容：11.2.1补充条款清单：第十二条其他约定12.1转让方的特殊承诺：12.1.1承诺内容清单：12.2受让方的特殊承诺：12.2.1承诺内容清单：12.3其他事项：12.3.1事项清单：第十三条附件13.1门面所有权证明：13.2负债清单：13.3其他重要文件：第十四条合同签署14.1签署时间：14.2签署地点：14.3签署人：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融服务机构等，who在本合同的履行过程中提供协助或参与。1.2第三方范围：1.2.1中介方：提供转让信息、协助双方进行谈判、促成合同成立的个人或机构。1.2.2评估机构：对门面价值进行评估的机构。1.2.3审计机构：对转让方的财务状况进行审计的机构。1.2.4金融服务机构：提供融资、支付、结算等金融服务的机构。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：2.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务，并按照约定时间完成。2.1.3甲乙双方应第三方提供必要的文件和信息，确保第三方能够正常履行职责。2.2第三方介入条件：2.2.1第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其在合同中的职责。2.2.2第三方应得到甲乙双方的同意，方能介入合同的履行过程。第三条第三方责任3.1第三方责任限额：3.1.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非另有约定。3.1.2第三方在履行合同过程中的过失，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方不承担因不可抗力等因素导致的无法履行合同的责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权按照约定收取服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲乙双方的权利划分：4.1.1第三方仅对其承诺的服务事项承担责任，不涉及合同其他条款。4.1.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方与甲乙双方的义务划分：4.2.1第三方应按照约定履行其职责，确保合同的顺利实施。4.2.2甲乙双方应按照约定履行其义务，确保第三方能够正常提供服务。第五条第三方介入对合同效力的影响5.1第三方介入不影响合同的生效、终止和解除。5.2第三方介入不影响合同中其他条款的履行。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：6.1.1第三方未能按照约定履行其职责，视为违约。6.1.2第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。6.2第三方违约处理：6.2.1甲乙双方有权要求第三方继续履行合同。6.2.2甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：7.1.1合同履行完毕。7.1.2甲乙双方与第三方协商一致终止。7.1.3法律规定或合同约定的其他终止条件。7.2第三方介入终止程序：7.2.1甲乙双方与第三方协商一致，签订终止协议。7.2.2第三方按照约定办理相关手续，退出合同履行。第八条第三方介入后的合同修改和补充8.1修改条件：8.1.1甲乙双方与第三方协商一致。8.1.2法律规定或合同约定的其他修改条件。8.2补充内容：8.2.1甲乙双方与第三方协商一致，签订补充协议。8.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的其他约定9.1甲乙双方与第三方可以约定其他事项，包括但不限于保密、知识产权、争议解决等。9.2甲乙双方与第三方之间的约定，不得违反法律法规和本合同的约定。第十条附件10.1第三方资质证明文件：10.2第三方服务协议：10.3其他与第三方相关的文件。第十一条合同签署11.1签署第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面所有权证明1.1证明文件：不动产登记证明、房产证、土地使用权证等。1.2要求：证明文件真实有效，权属清晰。附件二：负债清单2.1清单内容：转让方的负债明细。2.2要求：清单详细列出转让方的负债情况，包括金额、期限、债权人等信息。附件三：门面现状照片3.1照片内容：门面的外观、内部装修、设施设备等。3.2要求：照片清晰，能真实反映门面的现状。附件四：转让价格计算依据4.1依据文件：评估报告、市场行情分析等。4.2要求：依据文件应详细说明转让价格的计算方法和依据。附件五：支付凭证5.1凭证类型：银行转账记录、现金支付收据等。5.2要求：凭证真实有效，能够证明支付的金额和时间。附件六：转让手续办理记录6.1记录内容：权属转移手续、工商变更手续、税务变更手续的相关办理文件。6.2要求：记录真实完整，能够反映转让手续的办理过程。附件七：第三方资质证明文件7.1证明文件：第三方机构的营业执照、资质证书等。7.2要求：证明文件真实有效，第三方具备相应的服务能力。附件八：第三方服务协议8.1协议内容：第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。8.2要求：协议真实有效，甲乙双方与第三方的权利义务明确。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照约定时间交付门面或交付的门面与约定不符。2.受让方未按照约定时间支付转让价格或支付的金额不足。3.第三方未按照约定时间完成服务或服务的质量不符合要求。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算违约金。2.损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失计算赔偿金额。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。示例说明：1.转让方延迟交付门面，导致受让方无法按时开业，转让方应支付违约金并赔偿受让方的损失。2.受让方未支付转让价格，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金。全文完。二手门面转让合同（2024年版）3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3门面基本情况第二条转让内容2.1转让资产范围2.2不转让资产范围2.3转让权利和义务第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条合同的生效、变更与解除4.1合同生效条件4.2合同变更条件4.3合同解除条件第五条违约责任5.1转让方违约责任5.2受让方违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决时效第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任第八条合同的履行与验收8.1转让方义务8.2受让方义务8.3门面验收标准第九条合同的转让与继承9.1合同转让条件9.2合同继承规定第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条合同的附件11.1附件列表第十二条合同的签订与生效12.1签订时间12.2签订地点12.3合同生效时间第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方主体信息转让方注册地址：____________转让方营业执照号：____________转让方法定代表人：____________1.2受让方主体信息受让方注册地址：____________受让方营业执照号：____________受让方法定代表人：____________1.3门面基本情况门面地址：____________门面面积：____________平方米门面现状：____________门面所有权归属：____________第二条转让内容2.1转让资产范围甲方同意将门面及其附属设施、设备、库存商品等一切经营性资产连同相关债权债务一并转让给乙方。2.2不转让资产范围本合同所述转让范围内不包括门面租赁合同、雇佣合同等与甲方单独签订的第三方合同及相关甲方未结清的债务。2.3转让权利和义务甲方保证对所转让的资产拥有完全的所有权或处置权，且该资产不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。乙方接受资产后，应继续履行与第三方签订的合同，并承担相关债务。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格甲乙双方经协商一致，门面转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式乙方支付转让价款的方式为____期支付，自合同签订之日起，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式，在每期付款日期内向甲方支付相应的价款。第四条合同的生效、变更与解除4.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并以乙方支付首期转让价款为合同生效的实质条件。4.2合同变更条件合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。4.3合同解除条件除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有解除合同的必要，应提前三十日通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。第五条违约责任5.1转让方违约责任甲方如未按本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。5.2受让方违约责任乙方如未按本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第六条争议解决6.1争议解决方式甲乙双方因履行本合同而发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。6.3争议解决时效甲乙双方应在本合同约定的争议解决方式下，自争议发生之日起六个月内解决争议。第八条合同的履行与验收8.1转让方义务甲方应在合同生效后，按照本合同约定向乙方交付门面及其附属设施、设备、库存商品等一切经营性资产，并协助乙方办理相关手续。8.2受让方义务乙方应在合同生效后，按照本合同约定支付转让价款，并接受甲方交付的资产。8.3门面验收标准乙方应按照本合同约定的门面现状进行验收，并在验收合格后开始经营。如有不符合约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分转让价款。第九条合同的转让与继承9.1合同转让条件本合同未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。9.2合同继承规定如甲方因法律原因导致权利义务继承给第三方，甲方应提前通知乙方，并经乙方书面同意后，由第三方继续履行本合同。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第十一条合同的附件11.1附件列表附件一：门面所有权证明文件附件二：门面租赁合同附件三：第三方合同清单第十二条合同的签订与生效12.1签订时间本合同于____年____月____日由甲乙双方签订。12.2签订地点本合同签订地点为：________________________。12.3合同生效时间本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1双方的其他约定甲乙双方在本合同之外的其他事项，如有约定，应以书面形式附加本合同，作为本合同的有效组成部分。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数为____份，由甲乙双方按照需要进行留存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方介入范围第三方介入本合同的范围包括但不限于资产评估、交易监管、支付结算、争议调解等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方和乙方同意，在必要时可邀请第三方介入本合同的履行过程，以协助双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方和乙方均同意第三方介入；（2）第三方具备介入的资质和能力；（3）第三方介入不影响甲方和乙方的合法权益；（4）第三方介入需按照约定程序进行。第三条第三方的主要义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，协助履行本合同的相应义务，包括但不限于资产评估、交易监管、支付结算、争议调解等。3.2第三方责任第三方应尽到合理谨慎的义务，确保本合同的履行过程公平、公正、公开。如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，对其行为所产生的损害承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额约定甲乙双方约定，第三方的责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3第三方责任限额的适用第三方在履行本合同过程中，如因其行为导致甲方或乙方遭受损失，第三方应按照本合同约定的责任限额进行赔偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲方、乙方均为独立的主体，第三方介入本合同不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入本合同，不代表甲方、乙方将合同义务转移给第三方。甲方、乙方仍应按照本合同约定履行各自的义务。5.3第三方与甲乙方的通知与沟通第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更如甲方、乙方同意变更第三方介入事项，应签订书面变更协议，并经第三方确认。6.2第三方介入的终止本合同履行完毕后，第三方介入自动终止。如甲方、乙方提前终止本合同，第三方介入同时终止。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理如第三方未按照本合同约定履行其义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2甲方、乙方违约处理如甲方、乙方未按照本合同约定履行其义务，导致第三方无法正常履行其职责，第三方有权要求甲方、乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲方、乙方之间的争议，不影响本合同其他条款的履行。第九条合同的效力本合同及其附件自甲乙双方签字盖章之日起生效，对甲方、乙方、第三方均具有法律约束力。第十条合同的份数10.1合同正本份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2合同副本份数本合同副本份数为____份，由甲乙双方和第三方按照需要进行留存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面所有权证明文件附件要求：提供门面的房产证、土地使用权证等相关证明文件，以证明甲方对门面的所有权。附件二：门面租赁合同附件要求：提供门面租赁合同及相关续约文件，以证明甲方对门面的租赁权。附件三：第三方合同清单附件要求：提供与第三方签订的合同清单，包括但不限于中介服务合同、评估服务合同、审计服务合同等。附件四：资产评估报告附件要求：提供门面及其附属设施、设备的资产评估报告，以确定转让价格的合理性。附件五：支付凭证附件要求：提供转让价款的支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件六：门面验收报告附件要求：提供门面验收的报告，包括但不限于门面现状、设施设备状况等。附件七：合同变更协议附件要求：如合同内容发生变更，需提供变更协议，并经甲乙双方及第三方确认。附件八：违约金计算公式附件要求：提供计算违约金的详细公式，以便在违约行为发生时进行计算。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按照本合同约定履行其义务，构成违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。例如，甲方未能按照约定时间交付门面及附属设施，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按照本合同约定履行其义务，构成违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。例如，乙方未能按照约定时间支付转让价款，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按照本合同约定履行其义务，构成违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。例如，第三方未能按照约定时间提供评估报告，第三方应支付甲方或乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。全文完。二手门面转让合同（2024年版）4本合同目录一览1.二手门面转让合同的定义和解释1.1二手门面转让合同的定义1.2二手门面转让合同的解释2.转让方和受让方的基本信息2.1转让方的基本信息2.2受让方的基本信息3.门面转让的详细信息3.1门面的位置和面积3.2门面的所有权和使用权的证明文件3.3门面目前的经营状况和租赁情况4.转让价格和支付方式4.1转让价格的确定4.2受让方的支付方式4.3转让方提供相关证明文件和资料5.转让方和受让方的权利和义务5.1转让方的权利和义务5.2受让方的权利和义务6.转让过程中的税费承担6.1转让方的税费承担6.2受让方的税费承担7.合同的履行和违约责任7.1转让方和受让方的履行义务7.2违约责任的具体规定8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序9.争议解决的方式和方法9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.合同的生效条件和生效时间10.1合同的生效条件10.2合同的生效时间11.其他条款和约定11.1双方约定的其他条款11.2双方约定的其他约定12.合同的附件和补充协议12.1附件的清单和说明12.2补充协议的格式和要求13.合同的签署和盖章13.1双方签署合同的程序和方式13.2双方盖章的要求和程序14.合同的份数和保管14.1合同的份数和分配14.2合同的保管责任和要求第一部分：合同如下：第一条二手门面转让合同的定义和解释1.1二手门面转让合同的定义本合同是指转让方将其拥有的门面所有权及使用权转让给受让方，并由受让方支付转让价格的协议。1.2二手门面转让合同的解释本合同中的门面指的是转让方拥有的位于____街道____号的门面，其面积为____平方米。第二条转让方和受让方的基本信息2.1转让方的基本信息2.2受让方的基本信息第三条门面转让的详细信息3.1门面的位置和面积门面位于____街道____号，其面积为____平方米。3.2门面的所有权和使用权的证明文件甲方应向乙方提供门面的所有权和使用权的证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3门面目前的经营状况和租赁情况甲方应向乙方说明门面目前的经营状况和租赁情况，包括但不限于租赁合同、经营许可证等。第四条转让价格和支付方式4.1转让价格的确定门面的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。4.2受让方的支付方式乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格。4.3转让方提供相关证明文件和资料甲方应在乙方支付转让价格后____个工作日内，向乙方提供门面的所有权和使用权的证明文件及相关资料。第五条转让方和受让方的权利和义务5.1转让方的权利和义务甲方应保证其对门面的所有权和使用权的合法性，并确保乙方在转让后能够合法使用门面。5.2受让方的权利和义务乙方应在合同约定的时间内支付转让价格，并按照约定使用门面。第六条转让过程中的税费承担6.1转让方的税费承担甲方应承担因门面转让所产生的所有税费。6.2受让方的税费承担乙方应承担因门面转让所产生的所有税费。第七条合同的履行和违约责任7.1转让方和受让方的履行义务甲方应按照本合同的约定提供门面的所有权和使用权的证明文件及相关资料；乙方应按照本合同的约定支付转让价格。7.2违约责任的具体规定如甲方未按照本合同的约定提供门面的所有权和使用权的证明文件及相关资料，甲方应支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的____%。如乙方未按照本合同的约定支付转让价格，乙方应支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的____%。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序任何一方要求变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以签订书面协议对合同进行变更。8.2合同解除的条件和程序在合同有效期内，除非一方严重违反本合同的约定，否则任何一方不得单方面解除合同。一方违反本合同的，另一方有权选择解除合同，并要求违约方支付违约金。第九条争议解决的方式和方法9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如双方未能在仲裁委员会仲裁，或仲裁裁决未被双方接受，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效条件和生效时间10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的生效时间本合同自____年__月__日起生效。第十一条其他条款和约定11.1双方约定的其他条款双方可以根据实际情况，签订其他补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2双方约定的其他约定双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定，并以书面形式作为本合同的附件。第十二条合同的附件和补充协议12.1附件的清单和说明附件清单如下：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.租赁合同复印件4.经营许可证复印件12.2补充协议的格式和要求任何补充协议应符合本合同的格式和要求，并由双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同的签署和盖章13.1双方签署合同的程序和方式本合同由双方授权代表在合同文本上签字（或盖章），并加盖各自单位公章后生效。13.2双方盖章的要求和程序双方应按照法律规定和本合同的要求，认真审查合同文本，确保盖章的真实性和合法性。第十四条合同的份数和保管14.1合同的份数和分配本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的保管责任和要求双方均应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和解释1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、维修机构等。1.2第三方介入的解释第三方介入是指在门面转让过程中，除甲乙双方外，其他参与并提供服务的个人或组织。第三方介入包括但不限于提供中介服务、评估门面价值、协助办理转让手续等。第二条第三方介入的职责和义务2.1第三方介入的职责第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、公正、高效的服务，并确保服务的质量和结果符合甲乙双方的期望。2.2第三方介入的义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，公平交易，不得利用甲乙双方的信任谋取不正当利益。第三条第三方介入的费用和支付3.1第三方介入费用的确定甲乙双方应与第三方协商确定介入费用，并在合同中明确费用的金额和支付方式。3.2第三方介入费用的支付甲乙双方应在合同约定的时间内，按照约定的方式支付第三方介入费用。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违约的情形如第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合甲乙双方的要求，视为第三方违约。4.2第三方违约的责任第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方的损失等。第五条第三方介入与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。第三方仅为甲乙双方提供服务，不成为甲乙双方合同的一方。5.2第三方与甲乙方的划分说明甲乙双方应明确第三方介入的具体事项和范围，第三方仅就介入的事项承担责任，不对合同外的其他事项负责。第六条第三方责任的限额6.1第三方责任的限额第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额不得超过甲乙双方支付的介入费用。6.2第三方责任的计算如第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担的责任不超过甲乙双方支付的介入费用的____%。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如第三方完成约定的服务事项，或甲乙双方另有约定，第三方介入终止。7.2第三方介入的终止程序第三方介入终止的，甲乙双方应及时与第三方办理相关手续，包括但不限于支付费用、结算账目等。第八条第三方介入的补充协议8.1补充协议的签订甲乙双方与第三方就介入事项有额外约定的，可以签订补充协议。8.2补充协议的要求补充协议应符合本合同的格式和要求，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第九条第三方介入的适用法律和争议解决9.1适用法律本合同及第三方介入的相关事项，适用____国的法律法规。9.2争议解决如发生本合同及第三方介入事项的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的告知义务10.1告知义务甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事项和范围，并告知第三方相关的权利义务。10.2告知的义务履行甲乙双方应确保第三方了解合同的内容和双方的权利义务，避免因误解导致的争议。第十一条第三方介入的保密义务11.1保密义务第三方应对甲乙双方提供的商业秘密和个人信息予以保密，不得向第三方泄露。11.2保密义务的期限保密义务的期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。第十二条第三方介入的税务处理12.1税务处理第三方应依法缴纳因其提供服务而产生的税费。12.2税务责任第三方对其应纳税款承担责任，甲乙双方不承担第三方税费的责任。第十三条第三方介入的保险事宜13.1保险事宜如第三方认为需要保险的，应自行办理相关保险手续。13.2保险责任第三方对其保险范围内的风险承担责任，甲乙双方不承担第三方保险责任。第十四条第三方介入的其他事项14.1其他事项的约定甲乙双方与第三方可以就本合同未涉及的事项进行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：土地使用权证复印件附件3：租赁合同复印件附件4：经营许可证复印件附件5：门面现状照片附件6：门面位置示意图附件7：门面所有权和使用权的证明文件附件8：第三方介入服务协议附件9：第三方介入费用支付证明附件10：第三方介入服务完成证明附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰显示房产证上的所有信息，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房产证编号等。2.土地使用权证复印件：应清晰显示土地使用权证上的所有信息，包括土地使用权人的姓名、土地位置、土地使用权证编号等。3.租赁合同复印件：应包括租赁合同的全部内容，包括租赁双方的姓名、租赁期限、租金支付方式等。4.经营许可证复印件：应清晰显示经营许可证上的所有信息，包括许可证编号、经营范围等。5.门面现状照片：应拍摄门面的外观和内部情况，以证明门面的实际状况。6.门面位置示意图：应清晰显示门面的位置，可以包括街道名称、周边环境等。7.门面所有权和使用权的证明文件：应包括门面的所有权和使用权的证明，如房产证、土地使用权证等。8.第三方介入服务协议：应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。9.第三方介入费用支付证明：应包括支付第三方介入费用的银行转账记录、支付凭证等。10.第三方介入服务完成证明：应由第三方提供，证明其服务已经按照约定完成。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供门面的所有权和使用权的证明文件及相关资料。示例：甲方未能在合同约定的时间内提供房产证和土地使用权证的复印件。2.乙方未按照约定支付转让价格。示例：乙方延迟支付转让价格，超过合同约定的支付时间。3.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合甲乙双方的要求。示例：第三方未能在约定的时间内完成服务，或服务质量不符合约定标准。4.甲方未履行合同约定的保密义务。示例：甲方未按照约定保密，向第三方泄露了乙方的商业秘密。5.甲方未按照约定履行税务义务。示例：甲方未依法缴纳因其提供服务而产生的税费。6.甲方未按照约定履行保险义务。示例：甲方未办理相关保险手续，导致损失发生。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金金额进行赔偿。示例：合同约定乙方延迟支付转让价格的违约金为转让价格的5%。2.损失赔偿：根据甲乙双方的实际损失进行赔偿。示例：甲方因乙方延迟支付转让价格而产生的利息损失，乙方应予以赔偿。3.合同解除：根据违约行为的严重程度，甲乙双方协商决定是否解除合同。示例：甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和损失赔偿。4.其他责任：根据合同约定和法律法规的规定，承担其他相应的责任。示例：第三方未按照约定提供服务，应承担未能完成服务的责任，并支付违约金。全文完。二手门面转让合同（2024年版）5本合同目录一览1.二手门面转让合同1.1转让方信息1.1.1转让方名称1.1.2转让方地址1.1.3转让方联系方式1.2受让方信息1.2.1受让方名称1.2.2受让方地址1.2.3受让方联系方式1.3门面信息1.3.1门面地址1.3.2门面面积1.3.3门面用途1.4转让价格及支付方式1.4.1转让价格1.4.2支付方式1.4.3支付时间1.5转让手续及时间1.5.1转让手续1.5.2转让时间1.6门面过户及税费1.6.1过户手续1.6.2过户费用1.6.3税费承担1.7合同的生效、变更和解除1.7.1合同生效条件1.7.2合同变更条件1.7.3合同解除条件1.8违约责任1.8.1转让方的违约责任1.8.2受让方的违约责任1.9争议解决方式1.9.1协商解决1.9.2调解解决1.9.3仲裁解决1.9.4诉讼解决1.10合同的签署和份数1.10.1签署日期1.10.2签署地点1.10.3合同份数1.11其他约定事项1.11.1双方的其他约定1.11.2附件第一部分：合同如下：1.二手门面转让合同1.1转让方信息1.1.1转让方名称：×××商贸有限公司1.1.2转让方地址：××省××市××区××路××号1.1.3转让方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××××××1.2受让方信息1.2.1受让方名称：×××个体工商户1.2.2受让方地址：××省××市××区××路××号1.2.3受让方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××××××1.3门面信息1.3.1门面地址：××省××市××区××路××号1.3.2门面面积：建筑面积为××平方米1.3.3门面用途：商业用途1.4转让价格及支付方式1.4.1转让价格：门面转让价格为人民币××万元整（大写：￥×××××元整）1.4.2支付方式：受让方通过银行转账的方式一次性支付转让方门面转让价款1.4.3支付时间：受让方应在本合同签订之日起七个工作日内将转让价款支付完毕1.5转让手续及时间1.5.1转让手续：转让方应协助受让方办理门面转让相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等1.5.2转让时间：本合同签订后，受让方应自转让方提供完整的手续材料之日起××日内完成门面的过户手续1.6门面过户及税费1.6.1过户手续：受让方应按照相关法律法规规定，自行办理门面过户手续1.6.2过户费用：过户费用由受让方承担，具体费用双方协商解决1.6.3税费承担：门面转让过程中产生的税费由双方根据法律法规规定各自承担1.7合同的生效、变更和解除1.7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.7.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议1.7.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议1.8违约责任1.8.1转让方的违约责任：如转让方未按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任1.8.2受让方的违约责任：如受让方未按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任1.9争议解决方式1.9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议1.9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解1.9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁1.9.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼1.10合同的签署和份数1.10.1签署日期：××年××月××日1.10.2签署地点：××省××市××区××路××号1.10.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力1.11其他约定事项1.11.1双方的其他约定：无1.11.2附件：无2.双方的权利和义务2.1转让方的权利和义务2.1.1转让方应保证门面权属清晰，无任何法律纠纷2.1.2转让方应提供门面相关的全部手续和资料，协助受让方办理过户手续2.1.3转让方应保证门面在转让期间内的经营合法合规2.2受让方的权利和义务2.2.1受让方应按照本合同约定支付转让价款2.2.2受让方应自费办理门面过户手续，并承担过户过程中产生的费用2.2.3受让方应保证门面在转让后的经营合法合规3.保密条款3.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露3.2保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止4.不可抗力4.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件4.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同5.合同的终止5.1.1双方协商一致解除本合同5.1.2合同履行完毕5.1.3依法应当终止的其他情形6.违约金6.1双方同意，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%6.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任7.适用法律和争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.4本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的任何个人、企事业单位或其他组织1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、融资机构等，以及其他参与本合同履行过程的单位和个人2.第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照本合同约定和法律法规规定，履行其职责，协助甲乙方完成门面转让相关手续2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，不得故意或过失导致甲乙方损失2.3第三方应按照本合同约定收取费用，并开具合法发票3.第三方介入的费用和支付3.1第三方介入的费用包括但不限于中介费、评估费、过户费、融资费用等，由甲乙方按照约定承担3.2甲乙方应按照本合同约定支付第三方介入的费用，未经双方协商一致，第三方不得收取额外费用4.第三方介入的违约责任4.1第三方违反本合同约定，导致甲乙方损失的，应承担违约责任，向甲乙方赔偿损失4.2第三方故意或过失导致甲乙方损失的，除承担违约责任外，还应承担相应的赔偿责任5.第三方介入的权益保护5.1甲乙方应按照本合同约定履行支付第三方介入费用的义务，不得无故拖欠或拒付5.2第三方应按照本合同约定履行其职责，不得擅自变更或解除合同6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，本合同不对第三方与甲乙方之间的法律关系产生影响6.2第三方介入本合同履行过程，不改变甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务7.第三方责任限额7.1第三方对甲乙方的责任限额应根据法律法规规定和本合同约定确定，未经双方协商一致，第三方不得擅自变更责任限额7.2第三方应在其责任限额内承担违约责任，超出责任限额的部分，由甲乙方自行承担8.第三方介入的合同变更和解除8.1第三方介入的合同变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议8.2第三方介入的合同解除应由甲乙方协商一致，并签订书面解除协议9.第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2甲乙方与第三方之间的争议解决不影响本合同的继续履行10.适用法律和争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.2甲乙方与第三方之间的争议，应按照本合同约定和相关法律法规规定处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面所有权证明1.1证明文件：门面所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等1.2要求：证明文件应合法有效，不得有涂改、伪造等情况1.3说明：门面所有权证明文件用于证明转让方对门面享有合法所有权2.附件二：门面租赁合同2.1合同文件：门面租赁合同及其续约文件（如有）2.2要求：租赁合同应合法有效，双方签字盖章齐全2.3说明：门面租赁合同用于证明门面租赁关系的存在及租赁期限等信息3.附件三：门面现状照片3.1照片内容：门面外观、内部装修、设施设备等现状照片3.2要求：照片应清晰、完整，能够真实反映门面现状3.3说明：门面现状照片用于确认门面转让时的实际状况4.附件四：转让方和受让方身份证明4.1证明文件：转让方和受让方的身份证明文件，如身份证、营业执照等4.2要求：身份证明文件应合法有效，不得有涂改、伪造等情况4.3说明：转让方和受让方的身份证明文件用于确认双方的身份信息5.附件五：门面过户手续清单5.1清单内容：门面过户所需的手续和材料清单5.2要求：清单应详细、准确，包含所有过户所需的手续和材料5.3说明：门面过户手续清单用于指导和提示双方完成过户手续6.附件六：第三方服务合同6.1合同文件：与第三方（如中介、评估机构、过户机构等）签订的服务合同及其续约文件（如有）6.2要求：服务合同应合法有效，双方签字盖章齐全6.3说明：第三方服务合同用于明确第三方在门面转让过程中的服务内容和责任说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为1.1未按照约定时间提供门面所有权证明文件1.2提供的门面所有权证明文件不合法、不真实1.3未按照约定履行转让手续和义务1.4擅自变更或解除本合同2.受让方违约行为2.1未按照约定时间支付转让价款2.2支付的转让价款不符合本合同约定2.3未按照约定履行过户手续和义务2.4擅自变更或解除本合同3.第三方违约行为3.1未按照约定提供服务或提供的服务不符合标准3.2未按照约定时间完成服务事项3.3擅自变更或解除合同3.4故意或过失导致甲乙方损失4.违约责任认定标准4.1违约行为导致合同不能履行或目的不能实现4.2违约行为导致甲乙方损失4.3违约行为符合本合同约定的违约责任情形5.示例说明5.1转让方未按照约定时间提供门面所有权证明文件，导致过户手续，应承担违约责任5.2受让方未按照约定时间支付转让价款，导致转让方利益受损，应承担违约责任5.3第三方未按照约定提供服务，导致甲乙方无法按照本合同约定完成门面转让，应承担违约责任全文完。二手门面转让合同（2024年版）7本合同目录一览1.二手门面转让合同1.1定义与解释1.2转让方与受让方的基本信息1.3门面基本情况1.4转让价格与支付方式1.5转让手续与过户1.6转让后的权利与义务1.7合同的生效、变更与解除1.8违约责任与争议解决1.9保密条款1.10法律适用与争议解决1.11合同的签署与份数2.附件2.1门面所有权证明文件2.2转让方与受让方的身份证明文件2.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条二手门面转让合同1.1定义与解释本合同是指转让方同意将其合法拥有的门面转让给受让方，受让方同意购买并接受转让的门面，双方共同遵守的协议。1.2转让方与受让方的基本信息转让方：________________，身份证号：________________受让方：________________，身份证号：________________1.3门面基本情况门面位于________________，面积为________________平方米，门面编号为________________。1.4转让价格与支付方式门面的转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。受让方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让款项支付给转让方。1.5转让手续与过户转让方应协助受让方办理门面过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合办理相关政府部门的手续等。过户手续办理完毕后，门面的所有权归受让方所有。1.6转让后的权利与义务转让方应保证门面在转让前的权利和利益，包括但不限于门面的使用权、收益权等。受让方应承担门面转让后的所有费用和责任，包括但不限于税费、物业管理费、维修费用等。1.7合同的生效、变更与解除本合同自双方签署之日起生效，本合同的变更或解除必须经过双方的协商一致并书面确认。1.8违约责任与争议解决任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9保密条款双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。1.10法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.11合同的签署与份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二条附件2.1门面所有权证明文件2.2转让方与受让方的身份证明文件2.3其他相关文件第八条转让方责任8.1转让方应保证其对门面享有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵或债务负担。8.2转让方应保证门面在转让前符合当地法律法规的要求，包括但不限于消防安全、卫生许可等。8.3转让方应提供门面相关的所有权证明文件，协助受让方完成门面的过户手续。第九条受让方责任9.1受让方应按照约定时间支付转让款项，否则应承担延迟支付的违约责任。9.2受让方应承担门面过户所需的全部费用，包括但不限于税费、手续费等。9.3受让方应自合同生效之日起，承担门面的日常运营和管理责任。第十条转让手续10.1转让方应提供门面所有权转移所需的全部文件和信息，包括但不限于房产证、营业执照等。10.2受让方应按照转让方的指导，完成门面所有权转移的手续。10.3转让方和受让方应共同参与门面所有权转移的登记手续，确保过户顺利进行。第十一条转让后的权益11.1门面所有权自过户登记之日起归受让方所有。11.2转让方应协助受让方处理与门面相关的所有后续事宜，包括但不限于物业交割、合同转让等。11.3受让方应享有门面的一切合法权益，包括但不限于收益权、使用权等。第十二条违约责任12.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。12.2转让方未按约定提供门面所有权证明文件或协助过户的，应支付违约金人民币____元整给受让方。12.3受让方延迟支付转让款项的，应按延迟支付金额的日千分之五支付违约金给转让方。第十三条争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十四条其他条款14.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效，合同的变更或解除必须经过双方的协商一致并书面确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或协助的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、准确的服务，并确保服务的质量和效率。2.2第三方应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为，包括但不限于非法收费、提供虚假信息等。2.3第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的手续与费用3.1第三方介入的手续应由甲乙双方共同协商确定，并在合同中明确第三方介入的具体事宜。3.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方服务的费用，否则应承担延迟支付的违约责任。第四条第三方责任的限制与划分4.1第三方仅对其提供的服务负责，对于甲乙双方之间的其他事项，第三方不承担责任。4.2甲乙双方应明确第三方的责任范围和责任限额，并在合同中予以约定。4.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担无限连带责任。第五条第三方与甲乙双方的权利与义务5.1第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不得受甲乙任何一方的指示或控制。5.2甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得要求第三方违反法律法规或职业道德。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的隐私信息。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前书面通知第三方，并征得对方的同意。6.2甲乙双方变更或解除与第三方的服务合同的，应承担因此而产生的相关费用。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一