房屋产权赠与合同（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋产权赠与合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1赠与人信息1.2受赠人信息1.3房屋定义及基本情况第二条房屋产权转移2.1房屋所有权转移2.2房屋使用权转移2.3房屋收益权转移第三条赠与条件3.1赠与人的义务3.2受赠人的义务第四条赠与房屋的交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式第五条过户及登记5.1过户流程5.2过户费用5.3产权登记第六条赠与房屋的维修责任6.1赠与人维修责任6.2受赠人维修责任第七条赠与房屋的保险7.1保险购买7.2保险费用承担第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条违约责任10.1赠与人违约责任10.2受赠人违约责任第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的补充和修改14.2合同的继承和转让14.3合同解除后的剩余财产处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1赠与人信息赠与人全称：市区街道号，统一社会信用代码：X，负责人：，联系电话：。1.2受赠人信息受赠人全称：市区街道号，统一社会信用代码：X，负责人：，联系电话：。1.3房屋定义及基本情况房屋位于市区街道号，房屋产权证号：，房屋面积：平方米，房屋结构：，房屋所在楼层：层，房屋性质：住宅。第二条房屋产权转移2.1房屋所有权转移赠与人同意将上述房屋的所有权无偿赠与受赠人，受赠人接受赠与。2.2房屋使用权转移赠与人同意将上述房屋的使用权无偿赠与受赠人，受赠人接受赠与。2.3房屋收益权转移赠与人同意将上述房屋的收益权无偿赠与受赠人，受赠人接受赠与。第三条赠与条件3.1赠与人的义务赠与人应保证赠与房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并负责办理房屋过户手续。3.2受赠人的义务受赠人应妥善保管赠与房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，并承担房屋的维修、保养等相关费用。第四条赠与房屋的交付4.1交付时间赠与房屋的交付时间定为赠与合同签订之日起个工作日内。4.2交付地点赠与房屋的交付地点为房屋所在地。4.3交付方式赠与人应将房屋钥匙、房产证等相关证件交付给受赠人。第五条过户及登记5.1过户流程赠与人与受赠人应共同前往不动产登记中心，按照相关法律法规和流程办理房屋过户手续。5.2过户费用过户费用包括契税、印花税等，具体费用按照相关法律法规和政策规定执行。5.3产权登记赠与人与受赠人应共同办理房屋产权登记手续，将房屋所有权、使用权、收益权登记在受赠人名下。第六条赠与房屋的维修责任6.1赠与人维修责任赠与人应在赠与房屋交付后年内，承担房屋主体结构及主要设施的正常维修责任。6.2受赠人维修责任受赠人自交付之日起，承担房屋的日常维修、保养及设施更新责任。合同的其他条款将在后续补充完善。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件合同变更应由赠与人和受赠人协商一致，并签订书面变更协议。合同变更内容应符合相关法律法规和政策规定。8.2合同解除条件合同解除应由赠与人和受赠人协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，赠与人应协助受赠人办理房屋产权变更手续。第九条争议解决方式9.1协商解决赠与人和受赠人应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，争议可提交给相关房地产交易管理部门进行调解。9.3诉讼解决如调解不成，赠与人和受赠人可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1赠与人违约责任赠与人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，向受赠人支付违约金，并赔偿因此给受赠人造成的损失。10.2受赠人违约责任受赠人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，向赠与人支付违约金，并赔偿因此给赠与人造成的损失。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）赠与完成，房屋所有权、使用权、收益权全部转移给受赠人；（2）赠与人和受赠人协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。11.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）赠与人和受赠人协商一致解除合同；（2）赠与人严重违约，导致合同无法履行；（3）依法应当解除的其他情形。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及解释和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如本合同的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。除另有约定外，本合同履行过程中的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的补充和修改本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的继承和转让本合同项下的权利和义务，在不改变合同性质的前提下，可由赠与人和受赠人的继承人、法定代理人或经双方协商一致的受让人继承或受让。14.3合同解除后的剩余财产处理合同解除后，双方应当按照合同约定处理剩余财产。如合同未约定，双方应协商处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除赠与人、受赠人之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等相关服务机构，以及法院、仲裁机构等法定机构。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介机构提供房屋买卖信息、促成合同签订；（2）评估机构对房屋进行评估；（3）过户机构协助办理房屋过户手续；（4）贷款机构提供贷款服务；（5）法院、仲裁机构解决合同争议等。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在本合同履行过程中，应依法依约履行职责，确保合同的顺利进行。如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。3.2第三方责任限额除非本合同另有约定，第三方对赠与人和受赠人承担的责任总额不得超过第三方收取的费用总额。第三方不承担因合同履行不当而导致的间接损失、后果损失等。第四条第三方权益4.1第三方权益保障赠与人、受赠人应按合同约定支付第三方服务费用。第三方有权要求赠与人、受赠人支付服务费用，并有权依法主张权益。4.2第三方权益限制第三方不得利用本合同履行过程获取不正当利益，不得泄露赠与人、受赠人的商业秘密、个人隐私等信息。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与赠与人、受赠人之间是服务提供与接受的关系。第三方不参与合同的订立、履行和解除，仅提供辅助服务。5.2第三方与甲乙方的责任划分第三方因履行辅助服务过程中产生的责任，由第三方承担。赠与人、受赠人之间的合同权利义务，不受第三方影响。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更条件当赠与人、受赠人同意第三方介入本合同，并经协商一致，可以签订补充协议，对合同内容进行变更。6.2第三方介入后的合同变更程序合同变更应由赠与人、受赠人和第三方共同协商，并签订书面变更协议。合同变更内容应符合相关法律法规和政策规定。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式如本合同的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。除另有约定外，本合同履行过程中的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议解决主体第三方不作为争议解决主体，赠与人、受赠人之间的争议由双方解决。如第三方因履行辅助服务过程中产生的争议，由第三方与赠与人、受赠人协商解决。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后的合同解除条件合同解除的条件如下：（1）赠与人和受赠人协商一致解除合同；（2）赠与人严重违约，导致合同无法履行；（3）依法应当解除的其他情形。8.2第三方介入后的合同解除程序合同解除应由赠与人、受赠人和第三方共同协商，并签订书面解除协议。合同解除后，赠与人、受赠人应按照合同约定处理剩余财产。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止条件合同终止的条件如下：（1）赠与完成，房屋所有权、使用权、收益权全部转移给受赠人；（2）赠与人和受赠人协商一致终止合同；（3）依法应当终止的其他情形。9.2第三方介入后的合同终止程序合同终止应由赠与人、受赠人和第三方共同协商，并签订书面终止协议。合同终止后，赠与人、受赠人应按照合同约定处理剩余财产。第十条第三方介入后的费用支付10.1第三方介入后的费用支付赠与人、受赠人应按合同约定支付第三方服务费用。第三方有权要求赠与人、受赠人支付服务费用，并有权依法主张权益。10.2第三方介入后的费用承担因第三方介入本合同产生的费用，包括但不限于评估费、过户费、贷款手续第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋产权证复印件附件二：赠与人身份证明复印件附件三：受赠人身份证明复印件附件四：房屋评估报告复印件附件五：房屋过户申请书附件六：房屋过户证明复印件附件七：贷款合同复印件附件八：保险单复印件附件九：中介服务合同复印件附件十：其他相关文件附件一：房屋产权证复印件详细要求：房屋产权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件二：赠与人身份证明复印件详细要求：赠与人身份证明复印件应清晰、完整，包括身份证正面和反面。附件三：受赠人身份证明复印件详细要求：受赠人身份证明复印件应清晰、完整，包括身份证正面和反面。附件四：房屋评估报告复印件详细要求：房屋评估报告复印件应包括评估机构名称、评估日期、房屋评估价值等信息。附件五：房屋过户申请书详细要求：房屋过户申请书应填写完整，包括赠与人和受赠人的基本信息、房屋基本信息等。附件六：房屋过户证明复印件详细要求：房屋过户证明复印件应清晰、完整，包括过户日期、过户双方信息等。附件七：贷款合同复印件详细要求：贷款合同复印件应包括贷款机构名称、贷款金额、还款期限等信息。附件八：保险单复印件详细要求：保险单复印件应包括保险机构名称、保险期限、保险金额等信息。附件九：中介服务合同复印件详细要求：中介服务合同复印件应包括中介机构名称、服务费用、服务内容等信息。附件十：其他相关文件详细要求：其他相关文件应包括与本合同履行相关的所有文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.赠与人未按合同约定履行赠与义务，如延迟交付房屋或交付不符合约定的房屋。2.赠与人提供虚假信息，如房屋权属不清、存在债务等。3.受赠人未按合同约定履行受赠义务，如未支付相关费用或未妥善保管房屋。4.受赠人未按合同约定使用房屋，如改变房屋结构和用途。5.第三方未按合同约定履行辅助服务义务，如中介未提供真实有效的房屋信息。违约责任认定：1.赠与人违约责任赠与人应承担违约金，并赔偿因违约给受赠人造成的损失。例如，延迟交付房屋导致的租金损失。2.受赠人违约责任受赠人应承担违约金，并赔偿因违约给赠与人造成的损失。例如，未支付过户费用导致的额外费用。3.第三方违约责任第三方应承担违约金，并赔偿因违约给赠与人、受赠人造成的损失。例如，中介提供虚假信息导致的交易失败损失。违约行为及责任认定示例说明：示例一：赠与人延迟交付房屋赠与人应支付延迟交付房屋的违约金，并赔偿受赠人因此产生的租金损失。示例二：受赠人未支付过户费用受赠人应支付应承担的过户费用，并赔偿赠与人因此产生的额外费用。示例三：第三方提供虚假信息第三方应承担提供虚假信息的违约金，并赔偿赠与人、受赠人因此导致的交易失败损失。全文完。房屋产权赠与合同（2024版）2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条赠与方信息2.1赠与方姓名2.2赠与方身份证号2.3赠与方联系方式第三条受赠方信息3.1受赠方姓名3.2受赠方身份证号3.3受赠方联系方式第四条赠与目的4.1赠与原因4.2赠与方的义务和责任第五条房屋交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式第六条房屋使用和维护6.1受赠方的权利和义务6.2房屋维修责任6.3房屋使用限制第七条赠与房屋的税费7.1税费承担方式7.2税费金额第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止时间第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2附件：房屋所有权证复印件、赠与方和受赠方身份证明复印件等。第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米。1.3房屋所有权证号：。第二条赠与方信息2.1赠与方姓名：X2.2赠与方身份证号：第三条受赠方信息3.1受赠方姓名：X3.2受赠方身份证号：第四条赠与目的4.1赠与原因：赠与方出于对受赠方的关爱和帮助，自愿将上述房屋赠与受赠方。4.2赠与方的义务和责任：赠与方保证上述房屋不存在任何权利纠纷和债务问题，如因房屋本身问题导致受赠方遭受损失，赠与方应承担相应的法律责任。第五条房屋交付5.1交付时间：本合同签订后个工作日内，赠与方将房屋交付给受赠方。5.2交付地点：北京市海淀区路号，具体门牌号为。5.3交付方式：赠与方将房屋钥匙交付给受赠方，并办理房屋所有权转移登记手续。第六条房屋使用和维护6.1受赠方的权利和义务：受赠方自交付之日起享有上述房屋的使用权，并应当按照赠与方的要求合理使用和维护房屋。6.2房屋维修责任：如房屋出现破损、损坏等问题，受赠方应及时进行维修，确保房屋的安全和使用。6.3房屋使用限制：受赠方不得将房屋用于非法用途，不得损害赠与方的合法权益。第七条赠与房屋的税费7.1税费承担方式：赠与双方约定，本次赠与房屋所涉及的税费由赠与方承担。7.2税费金额：根据赠与双方所在地税务局的规定，本次赠与房屋所涉及的税费总额为X元。（此处省略后续条款，以达到2000字内要求）第八条合同的变更和解除8.1变更条件：在合同履行过程中，如赠与双方同意变更合同内容，可以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2解除条件：在合同履行过程中，如赠与双方同意解除合同，可以书面形式签订解除协议，经双方签字盖章后生效。第九条争议解决方式9.1协商解决：赠与双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商不成，任一方可以请求第三方进行调解。9.3仲裁解决：如调解不成，赠与双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，赠与双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1违约行为：赠与双方在合同履行过程中如有违约行为，应承担违约责任。10.2违约责任：具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。第十一条合同的生效11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间：本合同自签字盖章之日起个工作日内生效。第十二条合同的终止12.1终止条件：本合同在赠与双方履行完毕合同义务后终止。12.2终止时间：本合同在赠与双方履行完毕合同义务后终止。第十三条保密条款13.1保密内容：赠与双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。13.2保密期限：自本合同终止之日起年。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：赠与双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式附加本合同后生效。14.2附件：房屋所有权证复印件、赠与方和受赠方身份证明复印件等。（此处省略合同附件内容，以达到2000字内要求）第二部分：第三方介入后的修正第十八条第三方介入18.1定义：第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、仲裁机构、法院等。18.2第三方介入条件：在本合同履行过程中，如涉及到第三方介入的事项，包括但不限于中介服务、评估、审计、仲裁、诉讼等，甲乙双方应遵守相关法律法规和行业规范，并按照本合同约定选择合适的第三方。第十九条第三方责任19.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行其在介入过程中的职责，确保其提供的服务或判断的客观性、公正性和准确性。19.2第三方权利：第三方有权根据甲乙双方的约定和合同内容，收取服务费用，并在合同约定范围内行使权利。第二十条第三方选择20.1选择标准：甲乙双方选择第三方时，应选择具有合法资质、良好信誉和专业能力的机构或个人。20.2选择程序：甲乙双方应在第三方介入前，协商一致并书面确认第三方的选择，并将相关约定写入本合同。第二十一条第三方费用21.1费用承担：第三方介入所需的费用，由甲乙双方协商确定承担方式，并在合同中明确。21.2费用支付：甲乙双方按照约定向第三方支付费用，并保留相关支付凭证。第二十二条第三方责任限额22.1责任限额：如第三方因履行其在合同中的职责造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方对因其故意或重大过失导致的损失承担无限责任。22.2责任限制：甲乙双方同意，第三方的赔偿责任总额不得超过其收取的费用总额。第二十三条第三方与其他方的关系23.1第三方与甲乙双方：第三方介入本合同事项时，不代表甲乙任何一方，其行为后果由第三方自行承担。23.2第三方与中介方：如第三方为中介方，中介方应按照合同约定履行其职责，并承担相应的法律责任。第二十四条第三方信息披露24.1信息披露：第三方在介入过程中，应向甲乙双方披露与其相关的信息，包括但不限于服务内容、收费标准、工作时间等。24.2信息保密：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第二十五条第三方违约处理25.1违约处理：如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为，或按照合同约定和法律规定追究其违约责任。第二十六条第三方退出26.1退出条件：如第三方因故不能继续履行其在合同中的职责，甲乙双方同意第三方可以退出。26.2退出程序：第三方退出时，应提前书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成后续事宜。（此处省略后续条款，以达到1500字内要求）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：赠与方和受赠方身份证明复印件附件三：第三方机构资质证明复印件附件四：第三方服务协议附件五：房屋评估报告附件六：房屋过户登记申请表附件七：税费缴纳凭证附件八：物业交割单附件九：钥匙交接确认单附件十：其他双方约定的相关文件和资料附件一：房屋