2024年度一一特色小镇开发建设合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一一特色小镇开发建设合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4特色小镇定义及范围第二条合作目标与原则2.1合作目标2.2合作原则第三条项目实施内容3.1项目总体布局3.2基础设施建设3.3产业发展规划3.4生态环境保护第四条合同期限4.1项目启动时间4.2项目竣工时间第五条投资与融资5.1投资估算5.2融资方式及渠道第六条分工与责任6.1甲方责任6.2乙方责任6.3丙方责任第七条技术支持与服务7.1技术支持7.2服务内容与方式第八条价格与支付8.1价格条款8.2支付方式及时间第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密责任第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的生效、修改和废止14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：X特色小镇开发建设有限公司甲方住所为：省市区路号1.2乙方名称及住所乙方名称为：X规划设计研究院乙方住所为：省市区路号1.3丙方名称及住所丙方名称为：X基础设施建设有限公司丙方住所为：省市区路号1.4特色小镇定义及范围特色小镇是指以特定产业为支撑，融合文化、旅游、居住等功能，具有独特风貌和活力的新型城镇化区域。本合同所指的特色小镇范围东至路，南至河，西至路，北至路，规划面积为平方公里。第二条合作目标与原则2.1合作目标甲、乙、丙三方共同致力于将特色小镇打造成产业特色鲜明、生态环境优美、功能设施完善、居民幸福感高的典范地区，实现产城融合、人与自然和谐共生。2.2合作原则甲、乙、丙三方遵循平等自愿、诚实守信、互利共赢的原则，共同推进特色小镇的开发建设工作。第三条项目实施内容3.1项目总体布局特色小镇项目总体布局分为产业发展区、居住生活区、文化旅游区和生态缓冲区四个部分。产业发展区重点发展产业，居住生活区提供居民居住及生活配套设施，文化旅游区展示特色小镇的历史文化和风貌，生态缓冲区保障小镇的生态安全和环境舒适。3.2基础设施建设基础设施建设包括但不限于：道路、桥梁、供水、供电、排水、通信、燃气等。丙方负责基础设施建设的施工及质量控制。3.3产业发展规划乙方负责制定特色小镇产业发展规划，包括产业定位、产业链布局、产业优惠政策等。产业发展规划应符合国家和地方政策导向，充分利用特色小镇的资源优势，培育壮大主导产业。3.4生态环境保护特色小镇的开发建设应充分考虑生态环境保护，遵循绿色、循环、低碳的理念，加强生态建设与环境保护，确保小镇的生态可持续发展。第四条合同期限4.1项目启动时间项目启动时间为2024年4月1日。4.2项目竣工时间项目竣工时间为2028年12月31日。第五条投资与融资5.1投资估算特色小镇项目的总投资估算为亿元。5.2融资方式及渠道甲方负责筹集项目资金，包括但不限于：自筹资金、银行贷款、政府补助等。各方应积极协助甲方开展融资工作，提供必要的支持和帮助。第六条分工与责任6.1甲方责任甲方负责特色小镇项目的整体策划、组织协调、政策支持及资金筹措等工作。6.2乙方责任乙方负责特色小镇项目的规划设计、产业发展规划、技术咨询等工作。6.3丙方责任丙方负责特色小镇项目的基础设施建设、施工管理、质量控制等工作。第八条价格与支付8.1价格条款特色小镇项目的总投资估算为亿元，其中：（1）基础设施建设费用为亿元；（2）规划设计费用为亿元；（3）产业发展及配套服务费用为亿元。8.2支付方式及时间甲方应按照项目进度，分阶段支付乙方和丙方的费用。具体支付方式及时间为：（1）基础设施建设费用：按照工程进度，每完成一定比例的建设工程，甲方支付相应比例的费用；（2）规划设计费用：在乙方完成规划设计成果后，甲方支付规划设计费用；（3）产业发展及配套服务费用：按照产业发展进度，甲方支付相应比例的费用。第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。具体违约责任根据违约情形和合同约定确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的签订地为甲方住所地，即省市区路号。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件任何一方提出合同变更请求的，应书面通知其他各方，经各方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。11.2合同解除条件在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行的，任何一方均有权提出解除合同。解除合同的条件、方式、赔偿等事项由各方协商确定。第十二条合同的终止12.1合同终止条件（1）特色小镇项目全部建设完成，并通过验收；（2）各方协商一致终止合同。12.2合同终止后的处理合同终止后，各方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于：支付尾款、办理移交手续、清理债权债务等。第十三条保密条款13.1保密内容各方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3违约保密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同的生效、修改和废止本合同自各方签字盖章之日起生效。合同的修改和废止必须经各方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同附件本合同附件包括：（1）特色小镇项目可行性研究报告；（2）特色小镇项目规划设计方案；（3）基础设施建设工程图纸；（4）产业发展及配套服务方案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：咨询顾问、评估机构、金融机构、施工单位等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方、乙方、丙方如需第三方介入，应共同协商选择具备相关资质和经验的第三方。2.2第三方委托甲方、乙方、丙方与选定的第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方评估与审核第三方应按照合同约定进行评估、审核等工作，并出具评估报告或审核意见。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应严格遵守合同约定，依法合规开展介入工作，并对其提供的服务质量和结果承担责任。3.2第三方责任限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，需明确第三方的责任限额。责任限额可根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素进行约定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和工作安排，按照甲方的要求提供服务。4.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求提供规划设计、技术咨询等服务。4.3第三方与丙方关系第三方应按照丙方的要求提供基础设施建设、施工管理等服务。第五条第三方支付及结算5.1第三方费用甲乙方根据本合同有第三方介入时，应按照委托协议的约定支付第三方费用。5.2第三方结算第三方完成委托事项后，甲乙方应按照约定进行结算，并支付相应的服务费用。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形6.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。具体违约责任根据违约情形和合同约定确定。第七条第三方争议解决7.1第三方争议解决方式第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决机构本合同的签订地为甲方住所地，即省市区路号。第八条第三方保密义务8.1第三方保密内容第三方在合同履行过程中获悉的甲方、乙方、丙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2第三方保密期限保密期限自第三方介入合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3第三方违约保密责任违反保密义务的第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方、丙方因此遭受的损失。第九条甲方、乙方、丙方对第三方的监督和管理9.1甲方、乙方、丙方应根据合同约定对第三方进行监督和管理，确保第三方按照合同要求提供服务。9.2甲方、乙方、丙方有权要求第三方提供服务过程中的相关资料和信息，第三方应予以配合。9.3甲方、乙方、丙方有权对第三方的工作成果进行评估和审核，并提出改进意见和建议。第十条甲方、乙方、丙方对第三方的支付和结算10.1甲方、乙方、丙方应按照委托协议的约定及时支付第三方服务费用。10.2甲方、乙方、丙方应按照约定及时对第三方的工作成果进行结算。10.3甲方、乙方、丙方有权对第三方的收费和服务质量进行监督和投诉。第十一条甲方、乙方、丙方与第三方的合同解除或终止11.1合同解除或终止条件甲方、乙方、丙方与第三方签订的委托协议可以双方协商一致解除或终止。11.2合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，甲方、乙方、丙方应与第三方协商处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于：支付尾款、办理移交手续、清理债权债务等。第十二条甲方、乙方、丙方对第三方的保密义务的延续12.1保密义务的延续合同解除或终止后，甲方、乙方、丙方仍需对第三方保密的内容予以保密，直至保密期限届满。12.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：特色小镇项目可行性研究报告详细描述项目背景、市场分析、经济效益、风险评估等内容。附件二：特色小镇项目规划设计方案包括总体布局、产业发展规划、居住生活区规划、文化旅游区规划、生态缓冲区规划等。附件三：基础设施建设工程图纸详细展示特色小镇基础设施建设的内容和布局，包括道路、桥梁、供水、供电等。附件四：产业发展及配套服务方案描述特色小镇产业发展策略、主导产业选择、产业链布局、优惠政策等内容。附件五：第三方服务协议模板附件六：保密协议模板附件七：违约金计算公式及标准详细列出违约金计算的公式和标准。附件八：争议解决机构名录提供可供选择的争议解决机构名单，包括法院、仲裁委员会等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定履行义务；2.延迟履行合同义务；3.履行合同义务不符合约定的标准或质量；4.泄露合同中的商业秘密、技术秘密等；5.违反合同中的其他约定。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任；2.违约金的计算按照附件七中的违约金计算公式及标准执行；3.赔偿金额根据违约行为造成的实际损失确定；4.违约方承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、仲裁费等。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供项目启动所需的资金，导致项目延期启动，乙方可以根据合同约定向甲方主张违约金，并要求甲方承担因延期启动产生的额外费用。具体违约金的计算和额外费用的承担按照附件七中的违约金计算公式及标准执行。全文完。2024年度一一特色小镇开发建设合同2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同术语定义2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算3.甲方义务与责任3.1甲方提供的土地及基础设施3.2甲方提供的优惠政策及补贴3.3甲方对项目进展的监督与协调3.4甲方应承担的其他义务与责任4.乙方义务与责任4.1乙方的建设方案及施工计划4.2乙方的投资及资金筹措4.3乙方的施工质量与安全4.4乙方应承担的其他义务与责任5.丙方义务与责任5.1丙方的技术支持与服务5.2丙方的设备供应与安装5.3丙方的培训与技术指导5.4丙方应承担的其他义务与责任6.项目进度与时间安排6.1项目启动时间6.2项目施工期限6.3项目验收时间6.4项目交付时间7.投资估算与支付方式7.1投资估算的确认7.2投资支付的时间与方式7.3投资支付的审计与监管7.4投资支付的调整与变更8.项目验收与保修8.1项目验收标准与程序8.2项目验收的组织与参与8.3保修期限与保修范围8.4保修责任与保修费用9.违约责任与争议解决9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担9.3争议解决的途径与方式9.4争议解决的时效与期限10.合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同终止的条件与程序10.3合同变更与终止后的处理10.4合同变更与终止的法律后果11.合同的生效、履行与解除11.1合同的生效条件11.2合同的履行期限与地点11.3合同解除的条件与程序11.4合同解除后的处理12.合同的保密条款12.1保密信息的界定12.2保密信息的保护措施12.3保密信息的违约责任12.4保密信息的期限与解除13.合同的附加条款13.1附加条款的界定与生效13.2附加条款的内容与修改13.3附加条款的补充与说明13.4附加条款的签署与备案14.合同的份数与签署14.1合同的份数与保管14.2合同的签署程序与方式14.3合同的生效与备案14.4合同的复印件与传真件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4合同术语定义：（1）特色小镇：指以特定产业为基础，融合文化、旅游、居住、休闲等多功能于一体的新型城镇化项目。（2）项目用地：指本合同约定的用于特色小镇建设的土地。（3）项目设施：指特色小镇内建设的各项基础设施和公共设施。（4）投资估算：指根据项目可行性研究及设计方案，预估的项目总投资额。第二条项目概述2.1项目名称：2024年度××特色小镇开发建设项目。2.2项目地点：位于××省××市××县，具体位置详见附件一。2.3项目规模：特色小镇规划总面积约为平方公里，其中建设用地面积不超过平方公里。2.4项目投资估算：总投资估算为亿元人民币（大写：人民币玖拾亿零捌佰万元整），具体金额根据项目实际进展及市场需求进行调整。第三条甲方义务与责任3.1甲方提供的土地及基础设施：甲方应确保项目用地符合国家土地法律法规，办理土地使用权出让手续，并将土地交付给乙方使用。同时，甲方负责项目用地范围内的基础设施建设，包括道路、供水、供电、排水等。3.2甲方提供的优惠政策及补贴：甲方根据国家及地方政策，为乙方提供税收优惠、财政补贴等优惠政策，具体政策内容详见附件二。3.3甲方对项目进展的监督与协调：甲方应负责对项目的整体进展进行监督与协调，确保项目按照约定的时间节点顺利进行。3.4甲方应承担的其他义务与责任：甲方应遵守国家法律法规，积极履行合同约定的其他义务和责任。第四条乙方义务与责任4.1乙方的建设方案及施工计划：乙方应根据项目可行性研究及设计方案，制定详细的施工计划，并按照约定的时间节点完成项目建设。4.2乙方的投资及资金筹措：乙方应确保项目投资估算的准确性，并负责筹集建设资金，保证项目建设的顺利进行。4.3乙方的施工质量与安全：乙方应严格按照国家及地方的建设标准和质量要求，确保项目施工质量。同时，乙方应做好施工现场的安全管理工作，防止安全事故的发生。4.4乙方应承担的其他义务与责任：乙方应遵守国家法律法规，积极履行合同约定的其他义务和责任。第五条丙方义务与责任5.1丙方的技术支持与服务：丙方应根据项目需求，提供相关技术支持与服务，确保项目技术的先进性和实用性。5.2丙方的设备供应与安装：丙方应按照约定的时间和质量要求，供应项目所需设备，并负责设备的安装调试工作。5.3丙方的培训与技术指导：丙方应对乙方施工人员进行技术培训和指导，确保施工人员掌握相关技术和操作方法。5.4丙方应承担的其他义务与责任：丙方应遵守国家法律法规，积极履行合同约定的其他义务和责任。第六条项目进度与时间安排6.1项目启动时间：本合同签订后30日内，项目正式启动。6.2项目施工期限：自项目启动之日起至项目竣工交付之日止，施工期限为个月。6.3项目验收时间：项目施工期限结束后3个月内，完成项目验收工作。6.4项目交付时间：项目验收合格后，甲方应将项目交付给乙方使用。第八条投资估算与支付方式8.1投资估算的确认：甲乙双方应根据项目可行性研究及设计方案，共同确认项目投资估算，并在合同附件三中详细列明投资估算明细。8.2投资支付的时间与方式：甲方应按照乙方提交的工程进度报告，及时支付相应的投资款项。投资支付可采用银行转账、支票等方式进行。8.3投资支付的审计与监管：甲方应委托具有资质的审计机构，对乙方的投资使用情况进行审计，确保投资资金的合理使用。8.4投资支付的调整与变更：如因市场变化、政策调整等原因导致投资估算发生调整，甲乙双方应协商一致，并按照约定的程序进行投资支付的调整。第九条项目验收与保修9.1项目验收标准与程序：项目验收应按照国家及地方的建设标准和质量要求进行，甲乙双方应共同组成验收组，按照约定的程序进行项目验收。9.2项目验收的组织与参与：项目验收由甲乙双方共同组织，丙方作为技术支持方，有权参与验收过程，对项目的技术性能进行评估。9.3保修期限与保修范围：乙方应对项目设施提供年的保修期，保修范围包括但不限于工程质量、设备性能等方面。9.4保修责任与保修费用：如项目设施在保修期内出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应的修复费用。第十条违约责任与争议解决10.1违约行为的界定：甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应视为违约行为。10.2违约责任的具体承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，具体赔偿金额双方协商确定。10.3争议解决的途径与方式：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地的人民法院提起诉讼。10.4争议解决的时效与期限：甲乙双方应在争议发生之日起日内，向人民法院提起诉讼，逾期视为放弃争议解决的权利。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件与程序：合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议，经丙方确认后生效。11.2合同终止的条件与程序：合同终止应由甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议，经丙方确认后生效。11.3合同变更与终止后的处理：合同变更或终止后，甲乙双方应按照约定处理合同未履行部分，包括但不限于投资支付、项目交付等。11.4合同变更与终止的法律后果：合同变更或终止不影响甲乙双方依法追究对方违约责任的权利。第十二条合同的生效、履行与解除12.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并自丙方签字盖章之日起具有法律效力。12.2合同的履行期限与地点：甲乙双方应按照合同约定履行义务，合同履行地点为项目所在地。12.3合同解除的条件与程序：合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议，经丙方确认后生效。12.4合同解除后的处理：合同解除后，甲乙双方应按照约定处理合同未履行部分，包括但不限于投资支付、项目交付等。第十三条合同的保密条款13.1保密信息的界定：保密信息指合同履行过程中双方交换的商业秘密、技术秘密、运营数据等非公开信息。13.2保密信息的保护措施：甲乙双方应对保密信息采取适当的保护措施，防止泄露给第三方。13.3保密信息的违约责任：如甲乙双方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。13.4保密信息的期限与解除：保密义务在合同终止后继续有效，直至双方书面同意解除保密义务。第十四条合同的附加条款14.1附加条款的界定与生效：附加条款指甲乙双方在合同履行过程中，为解决具体问题而签订的书面补充协议。14.2附加条款的内容与修改：附加条款应明确具体内容，并经双方签字盖章后生效。如附加条款与主合同冲突，以附加条款为准。14.3附加条款的补充与说明：附加条款可对主合同的内容进行补充和说明，具有与主合同同第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织参与合同的履行或受益。1.2第三方可以是中介方、咨询方、审计方、技术支持方或其他任何形式的角色。1.3第三方介入的范围包括但不限于提供专业咨询服务、技术支持、资金监管、质量监督等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的角色、职责和权利。2.2第三方介入需经甲乙双方的共同认可，并符合合同约定的条件和程序。2.3第三方介入不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的主要职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，包括但不限于提供专业服务、监管资金使用、监督工程质量等。3.2第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务费用。3.3第三方应在合同约定的范围内，行使权利，并承担相应的义务和责任。第四条第三方介入对合同其他各方的影响4.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。4.2第三方介入不得改变合同的履行方式和履行期限。4.3第三方介入不影响丙方作为技术支持方的权利和义务。第五条第三方责任的限制与划分5.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失。5.2第三方对因其履行合同而引起的第三方的索赔或诉讼，概不负责。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止和解除应符合合同约定，并经甲乙双方共同认可。6.2第三方介入终止和解除后，应按照约定处理合同未履行部分，包括但不限于结算费用、移交资料等。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。7.2第三方违约责任的承担，不影响甲乙双方追究对方违约责任的权利。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议的时效与期限，适用合同争议解决时效与期限的约定。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对甲乙双方提供的保密信息承担保密义务，不得泄露给任何第三方。9.2第三方保密义务的期限，自合同终止或解除之日起计算，直至甲乙双方书面同意解除保密义务。第十条附加条款的补充与说明10.1甲乙双方与第三方签订的附加条款，应明确补充和说明本合同中关于第三方介入的相关内容。10.2附加条款具有与本合同同等的法律效力，如附加条款与本合同冲突，以附加条款为准。第十一条合同的变更与终止对第三方的效力11.1合同的变更或终止，不影响第三方根据本合同已经享有的权利和承担的义务。11.2合同的变更或终止，第三方对甲乙双方的赔偿责任不免除。第十二条第三方介入的强制性规定12.1如第三方介入涉及国家法律法规的强制性规定，甲乙双方应确保第三方符合相关法律法规的要求。12.2甲乙双方与第三方签订的合同，不得违反国家法律法规的强制性规定。本部分内容作为合同的附加条款，与合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目用地位置图详细描述项目用地的具体位置，包括经纬度、周边环