2024年版办公室租赁协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版办公室租赁协议本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用目的和范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条件和手续第三条租金和支付方式3.1租金的计算方式和标准3.2租金支付的周期和时间3.3租金支付的迟延和违约金第四条租赁物的维护和维修4.1出租人的维修责任4.2承租人的使用和维护责任第五条保险责任5.1承租人的保险责任5.2出租人的保险责任第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和手续6.2合同解除的条件和手续第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决的途径和方法第九条合同的生效和终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件第十条保密条款10.1保密信息的范围和内容10.2保密信息的保护措施和期限第十一条知识产权保护11.1租赁物的知识产权归属11.2租赁物的知识产权保护措施第十二条通知和联系12.1双方之间的通知方式和要求12.2双方之间的联系地址和联系方式第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的方式和地点第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利和义务14.2双方约定的其他补充条款第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于____（地址），建筑面积为____平方米。1.2租赁物的现状和条件租赁物现状为____，满足____等条件，符合承租人的使用需求。1.3租赁物的使用目的和范围承租人租赁该物业用于____，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为____，结束日期为____。2.2租赁期限的续约条件和手续租赁期限届满前____个月，承租人需向出租人提出书面续约申请，并签订新的租赁合同。第三条租金和支付方式3.1租金的计算方式和标准租金按照每月____元计算，租金支付周期为____个月。3.2租金支付的周期和时间承租人应在每月的____日前将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付的迟延和违约金承租人迟延支付租金的，每迟延一日应支付违约金____元。第四条租赁物的维护和维修4.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的基本设施维修。4.2承租人的使用和维护责任承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。第五条保险责任5.1承租人的保险责任承租人应办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租人留存。5.2出租人的保险责任出租人应办理租赁物的保险，并将保险单副本交承租人留存。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和手续合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和手续合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条争议解决方式8.1争议解决的途径和方法双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效和终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同终止。第十条保密条款10.1保密信息的范围和内容双方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自合同终止之日起计算，为期____年。第十一条知识产权保护11.1租赁物的知识产权归属租赁物的知识产权归出租人所有，承租人不得侵犯。11.2租赁物的知识产权保护措施承租人发现租赁物侵犯第三方知识产权的，应立即通知出租人，并由出租人承担相应的法律责任。第十二条通知和联系12.1双方之间的通知方式和要求双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的联系地址。12.2双方之间的联系地址和联系方式双方的联系地址和联系方式如下：出租人：____承租人：____第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式和地点双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利和义务双方在其他方面如有约定，应以书面形式附在本合同后，成为本合同的有效组成部分。14.2双方约定的其他补充条款双方在其他方面如有补充约定，应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围第二条第三方服务的选择和指定2.1第三方服务的选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方服务提供商，并确保其具备必要的资质和能力。2.2第三方服务的指定甲乙双方应书面确认第三方的服务内容和范围，并在合同中予以明确。第三条第三方服务的费用和支付3.1第三方服务的费用第三方服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并书面告知第三方。3.2第三方服务的支付甲乙双方应按照约定的方式和时间向第三方支付服务费用。第四条第三方服务的质量和责任4.1第三方服务的质量第三方应按照约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量符合甲乙双方的要求。4.2第三方服务的责任第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于因其服务原因导致的人身伤亡、财产损失等。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。5.2第三方责任限额的支付第三方超出责任限额的部分，由甲乙双方按照约定的比例承担。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方与甲乙双方的权利义务划分第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，履行相应的权利义务。6.2第三方与甲乙双方的沟通与协调第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更甲乙双方如需变更第三方服务提供商，应书面通知对方，并重新签订相关合同。7.2第三方介入的解除甲乙双方如需解除第三方服务，应书面通知对方，并按照约定承担相应的责任。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约的处理如第三方未按照约定提供服务或未履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方的违约处理如甲乙双方未按照约定支付服务费用或未履行合同义务，第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议的解决甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的适用法律和争议解决10.1第三方介入适用法律本合同及第三方介入相关事项适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入争议解决甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的其他条款11.1第三方介入的其他权利和义务双方在其他方面如有约定，应以书面形式附在本合同后，成为本合同的有效组成部分。11.2第三方介入的其他补充条款双方在其他方面如有补充约定，应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明详细描述租赁物的现状，包括面积、位置、设施等情况。附件二：租赁物使用目的和范围明确承租人对租赁物的使用目的和范围，不得擅自改变。附件三：租金支付明细表列出租金支付的周期、时间和金额等详细信息。附件四：维修保养服务协议详细说明维修保养服务的范围、周期、责任等。附件五：保险单副本提供租赁物的保险单副本，以证明保险的有效性。附件六：第三方服务提供商资质证明提供第三方服务提供商的资质证明，以证明其具备提供服务的能力。附件七：第三方服务费用明细表列出第三方服务费用的详细信息，包括服务内容、费用金额等。附件八：第三方服务责任限额确认书明确第三方服务提供商的赔偿责任限额。附件九：第三方服务变更或解除协议详细说明第三方服务变更或解除的条件和手续。附件十：争议解决方式确认书明确争议解决的途径和方法。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人未按约定使用租赁物，擅自改变使用目的和范围。3.出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。4.第三方服务提供商未按约定提供服务，或服务不符合质量要求。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额根据合同金额和违约程度确定。3.违约方应承担因违约导致的间接损失，如丧失商机、信誉损失等。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付迟延违约金，同时有权解除合同。如果第三方服务提供商未按约定提供服务，承租人可以要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的服务协议。全文完。2024年版办公室租赁协议1本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及管理制度3.1租赁用途3.2管理制度第四条维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条租赁物交付及验收6.1交付时间6.2验收标准第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条提前终止合同10.1提前终止条件10.2提前终止程序第十一条解除或终止合同后的事宜11.1解除或终止后的租金处理11.2解除或终止后的物品处理第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序第十三条法律法规13.1适用法律法规13.2法律法规冲突解决第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【具体地址】的办公室，办公室面积为【具体面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金为每月【具体金额】元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。2.3租金支付时间租金每月底支付次月的租金。第三条租赁用途及管理制度3.1租赁用途承租人将租赁物用于【具体用途】。3.2管理制度承租人应遵守我国的法律法规，合理使用租赁物，并按照我国的相关规定进行管理。第四条维修责任4.1出租人维修责任出租人负责租赁物的整体结构安全，并对租赁物进行必要的维修。4.2承租人维修责任承租人负责租赁物的日常维护和修复，确保租赁物的正常使用。第五条保险责任5.1保险购买承租人应购买火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全。5.2保险理赔承租人在发生保险事故时，应按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条租赁物交付及验收6.1交付时间出租人应在租赁开始日期前将租赁物交付给承租人。6.2验收标准租赁物应符合我国的相关法律法规和行业标准。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第九条合同的变更与解除9.1合同变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2合同解除合同解除应符合我国《合同法》的规定，并由双方协商一致。第十条提前终止合同10.1提前终止条件在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前【具体提前通知时间】书面通知对方。10.2提前终止程序提前终止合同的，应按照双方协商确定的方式处理后续事宜。第十一条解除或终止合同后的事宜11.1解除或终止后的租金处理解除或终止合同后，已支付的租金不再退还，未支付的租金根据实际情况进行处理。11.2解除或终止后的物品处理解除或终止合同后，承租人应将租赁物按照约定条件归还给出租人。第十二条合同的转让12.1合同转让条件承租人不得将租赁物转租给第三方，除非出租人书面同意。12.2合同转让程序合同转让应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十三条法律法规13.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。13.2法律法规冲突解决如本合同的内容与法律法规相冲突，应以法律法规为准。第十四条其他约定14.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力本合同及补充协议构成双方完整的租赁协议，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方的选择符合本合同的要求。2.2第三方介入程序第三方介入应经过甲方和乙方的同意，并以书面形式进行确认。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲方和乙方造成的损失承担有限责任，责任限额为第三方从甲方和乙方获得的报酬总额。3.2第三方责任范围第三方应对其提供的服务或产品的质量、性能、合法性承担责任。第四条甲方和乙方的权利和义务4.1甲方和乙方的权利甲方和乙方有权要求第三方按照约定提供服务或产品，并有权对第三方的服务或产品进行监督和评价。4.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照约定向第三方支付报酬，并应协助第三方履行其职责。第五条第三方与甲方和乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方的关系第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，第三方不承担甲方和乙方之间的任何义务和责任。5.2第三方与甲方和乙方的划分说明第三方在提供服务或产品时，应明确其服务或产品的范围，避免侵犯甲方和乙方的合法权益。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方变更如需变更第三方，甲方和乙方应按照本合同的约定选择新的第三方，并按照本合同的程序进行确认。6.2第三方终止如需终止第三方的服务或产品，甲方和乙方应提前【具体提前通知时间】书面通知第三方。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引发的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第八条第三方介入的法律法规8.1适用法律法规第三方介入适用中华人民共和国的相关法律法规。8.2法律法规冲突解决如本合同的内容与法律法规相冲突，应以法律法规为准。第九条第三方介入的其他约定9.1第三方介入的其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的其他约定效力本合同及补充协议构成双方完整的租赁协议，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地址、面积、结构、设施等信息。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录或其他有效证明。附件三：租赁用途管理制度详细说明承租人的租赁用途和管理制度，确保符合法律法规。附件四：维修责任确认书确认出租人和承租人的维修责任划分。附件五：保险购买证明提供保险购买的保单副本或其他有效证明。附件六：第三方服务或产品协议列出第三方提供的服务或产品协议，明确双方的权利和义务。附件七：第三方介入确认书确认第三方介入的程序、条件和责任限额。附件八：争议解决协议详细说明争议解决的程序和地点。附件九：合同变更和解除协议明确合同变更和解除的条件和程序。附件十：提前终止合同协议详细说明提前终止合同的条件和程序。附件十一：合同转让协议明确合同转让的条件和程序。附件十二：法律法规声明确认本合同遵守的相关法律法规。附件十三：其他约定协议列出其他未尽事宜的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁物、未按约定履行维修责任等。违约责任认定标准：违约责任应根据违约行为的严重程度和造成的损失进行认定。示例说明：如果承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金和违约金。如果承租人未按约定使用租赁物，出租人可以要求承染织人停止违约行为并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年版办公室租赁协议2本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁物业描述2.1物业位置2.2物业面积2.3物业现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.费用承担5.1出租方承担费用5.2承租方承担费用6.物业使用及管理6.1承租方使用范围6.2物业维护责任6.3物业管理7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1承租方保险责任8.2出租方保险责任9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的签订地点和日期13.2附件列表14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方2.租赁物业描述2.1物业位置：甲方将其位于________________的物业租赁给乙方使用，物业具体地址为________________。2.2物业面积：租赁物业的建筑面积为____平方米。2.3物业现状：乙方租赁的物业现状为________________，甲乙双方可共同协商进行必要的装修和改造。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为________________。3.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为________________。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请，双方可就租赁事宜重新协商并签订续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元）。4.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的第一个工作日之前支付至甲方指定的账户。4.3租金支付账户：户名：________________，账号：________________，开户行：________________。5.费用承担5.1出租方承担费用：甲方负责物业的水、电、物业管理费、维修保养费等与物业使用相关的费用。5.2承租方承担费用：乙方负责租赁期间使用物业产生的水、电费及其他由乙方引起的费用。6.物业使用及管理6.1承租方使用范围：乙方租赁物业仅用于________________（具体用途），不得用于其他非法用途。6.2物业维护责任：甲方负责物业的日常维护和保养，确保物业设施的正常运行。6.3物业管理：甲方负责物业的物业管理，包括但不限于保安、清洁、绿化等服务。7.维修责任7.1出租方维修责任：甲方应保证租赁物业的基本设施完好，如遇到损坏或故障，甲方应负责及时维修。7.2承租方维修责任：因乙方使用不当或人为损坏导致物业设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。8.保险责任8.1承租方保险责任：乙方应于租赁开始日期前向保险公司投保，确保物业及其中财物安全，并承担因保险事故造成的损失。8.2出租方保险责任：甲方应对自身财产进行保险，确保因甲方原因导致的损失得到赔偿。9.合同变更及解除9.1合同变更条件：合同生效后，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件：合同生效后，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元）。10.违约责任10.1出租方违约责任：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2承租方违约责任：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构：如选择仲裁解决争议，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的签订地点和日期：本合同于____年__月__日在________________签订。13.2附件列表：附件一：租赁物业现状照片附件二：租赁物业平面图附件三：租赁物业设施设备清单附件四：保险单复印件附件五：其他重要文件14.签字盖章14.1出租方签字盖章：甲方（盖章）：______________代表（签字）：______________日期：____年__月__日14.2承租方签字盖章：乙方（盖章）：______________代表（签字）：______________日期：____年__月__日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情况1.1第三方定义：本合同所述第三方指非甲乙双方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入情况：如甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方提供服务或协助，包括但不限于中介服务、维修保养、保险等，第三方介入时应遵守本合同的相关条款。2.第三方责任2.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内对甲乙双方提供的服务或协助承担责任。第三方对甲乙双方造成的损失，由甲乙双方根据本合同及相关法律法规自行解决。2.2第三方责任限额：如第三方为专业服务机构，如保险公司、维修保养公司等，其责任限额应符合其行业规定和本合同的约定。3.第三方选择及更换3.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方提供服务或协助，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方更换：如甲乙双方对选定的第三方服务不满意，有权协商更换第三方。更换第三方时，甲乙双方应确保新的第三方了解本合同的条款和约定。4.第三方服务费用4.1第三方服务费用：甲乙双方应按照市场价格及第三方服务的实际费用支付第三方服务费用。4.2费用支付责任：甲乙双方约定由哪方支付第三方服务费用，应在合同中明确。如甲乙双方未作约定，则由责任方支付。5.第三方服务范围的变更5.1第三方服务范围变更：如甲乙双方同意变更第三方的服务范围，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。5.2服务范围变更通知：甲乙双方应在变更第三方服务范围后及时通知对方，并确保第三方了解新的服务范围。6.第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照本合同约定提供服务或协助，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；如协商不成，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。7.第三方与甲乙双方的权利义务划分7.1第三方与甲乙双方的权利义务：第三方在本合同项下的权利义务，由甲乙双方与第三方另行协商确定。7.2第三方与甲乙双方的划分：第三方在本合同项下的责任，由甲乙双方与第三方按照约定划分。如本合同未作约定，则由第三方依法承担。8.第三方介入对甲乙双方的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务：第三方介入本合同项下的服务或协助，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。8.2第三方介入不影响本合同的履行：甲乙双方应按照本合同的约定履行合同，第三方介入不影响本合同的履行。9.第三方介入的合同补充9.1第三方介入的合同补充：如甲乙双方认为需要补充本合同关于第三方介入的条款，可以签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。9.2补充协议通知：甲乙双方应在签订补充协议后及时通知对方，并确保对方了解补充协议的内容。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.2第三方介入的仲裁：如甲乙双方与第三方约定仲裁解决争议，应按照双方约定的仲裁条款进行。11.第三方介入的法律适用11.1第三方介入的法律适用：第三方介入本合同的争议解决，适用中华人民共和国法律。12.第三方介入的其他条款12.1第三方介入的其他条款：如甲乙双方认为需要在本合同中增加其他关于第三方介入的条款，可以签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。13.第三方介入的签字盖章13.1第三方签字盖章：如第三方为法人或其他组织，应由其法定代表人或授权代表签字并盖章；如第三方为个人，应由其本人签字。13.2第三方签字盖章日期：第三方应在补充协议上签字盖章日期为补充协议签订日期。14.第三方介入的合同附件14.1第三方介入的附件：如甲乙双方与第三方签订的协议、合同等文件，应作为本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业现状照片详细要求和说明：附件一应包括物业的外观、内部结构、设施设备等照片，以直观展示物业的实际情况。照片应清晰、完整，能够真实反映物业的现状。附件二：租赁物业平面图详细要求和说明：附件二应提供物业的平面图，标明租赁面积、房间布局、公共区域等信息，以便乙方了解物业的具体布局。附件三：租赁物业设施设备清单详细要求和说明：附件三应列明物业内的设施设备，包括但不限于空调、电梯、照明、消防器材等，并注明每项设施设备的品牌、型号、数量和安装位置。附件四：保险单复印件详细要求和说明：附件四应提供甲乙双方协商确定的保险单复印件，包括保险条款、保险金额、保险期限等关键信息，以证明保险的有效性。附件五：其他重要文件详细要求和说明：附件五应包括与租赁物业相关的其他重要文件，如物业管理规定、维修保养记录、previous租赁合同等，以便乙方了解物业的管理和使用情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按约定提供物业、延迟交付物业、未履行维修保养责任等。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、装修费用、搬迁费用等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按约定支付租金、提前解除合同、未合理使用物业等。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、提前解除合同的违约金、维修费用等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：第三方未按约定提供服务或协助、服务质量不符合约定、延迟提供服务等。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失，包括但不限于服务费用、时间损失、额外维修费用等。4.甲方、乙方、第三方共同违约行为及责任认定违约行为示例：甲方、乙方、第三方在履行合同过程中，未能履行约定的事项，导致合同无法正常进行。责任认定标准：甲方、乙方、第三方应共同承担违约责任，根据各自的违约程度和原因，分担因此造成的损失。全文完。2024年版办公室租赁协议3本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的地址和面积1.2租赁物的现状及使用要求1.3租赁物的附属设施和设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付期限和时间3.3租金的支付方式第四条押金4.1押金的金额4.2押金的退还条件和时间第五条租赁物的维护和维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1承租人应办理的保险种类6.2保险费用的承担方式第七条转租7.1承租人的转租权利和限制第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约责任第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和法院第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条通知12.1通知的方式和时间第十三条适用法律13.1本合同适用的法律第十四条其他条款14.1合同的附件和补充协议14.2合同的生效日期和时间第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的地址和面积租赁物的地址位于__________，租赁面积为__________平方米。1.2租赁物的现状及使用要求（1）不得改变租赁物的结构；（2）不得将租赁物用于非法用途；（3）应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全；（4）应遵守租赁物的物业管理规定。1.3租赁物的附属设施和设备租赁物的附属设施和设备包括但不限于__________，承租人应合理使用并妥善保管。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为__________，结束日期为__________。2.2租赁期限的续约条款租赁期限届满前__________个月，承租人如需续约，应向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后__________天内回复。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式租金按月计算，每月租金为人民币__________元。3.2租金的支付期限和时间租金的支付期限为每月__________日前，承租人应将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付，承租人应在租金支付期限内将租金支付至出租人指定的账户。第四条押金4.1押金的金额承租人应向出租人支付押金人民币__________元。4.2押金的退还条件和时间租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，__________天内退还承租人押金。第五条租赁物的维护和维修5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的结构安全及公共设施的维护维修。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物内部设施和设备的日常维护维修，并承担相应费用。第六条保险6.1承租人应办理的保险种类承租人应办理火灾险、盗窃险等与租赁物相关的保险，并将保险单副本交给出租人备案。6.2保险费用的承担方式保险费用由承租人承担，并在租金中支付。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方提前终止合同，应提前__________个月书面通知对方。8.2提前终止合同的违约责任提前终止合同的一方应支付给对方__________个月的租金作为违约金。第九条违约责任9.1出租人的违约行为出租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人的违约行为承租人违反合同条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和法院本合同签订地为__________，双方同意接受该地人民法院的管辖。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同解除的条件合同解除应经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。第十二条通知12.1通知的方式和时间任何一方行使合同项下的权利，均应以书面形式通知对方，通知应在__________天内有效。第十三条适用法律13.1本合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1合同的附件和补充协议本合同附件包括租赁物清单、租赁物现状照片等，补充协议视为合同的一部分。14.2合同的生效日期和时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件当租赁过程中出现涉及到专业技术、维修服务、保险理赔等需要专业机构或个人介入的情况时，第三方介入的条件成立。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于租赁物的维修、保险理赔、技术支持、纠纷调解等。第二条第三方选择和确认2.1第三方选择双方应共同选择第三方介入，若双方无法达成一致，可由甲方指定。2.2第三方确认第三方介入前，需得到双方的书面确认。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对租赁物的维修质量、保险理赔结果等承担有限责任，责任限额为人民币__________元。3.2第三方责任履行第三方应按照合同约定和法律法规规定履行其责任，否则应承担相应法律责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方第三方介入时，不代表甲方立场，仅提供专业服务。4.2第三方与乙方第三方介入时，不代表乙方立场，仅提供专业服务。4.3第三方与丙方如合同中存在丙方，第三方介入时，不代表丙方立场，仅提供专业服务。第五条第三方费用5.1第三方费用的承担第三方提供的服务费用由__________方承担。5.2第三方费用的支付第三方服务费用应在服务完成后__________天内支付。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请当租赁过程中出现需要第三方介入的情况时，双方应共同提出书面申请。6.2第三方介入的实施双方根据申请共同确定第三方介入的时间和方式。6.3第三方介入的完成第三方完成介入后，应向双方提供书面报告。第七条第三方介入的监督和评估7.1第三方介入的监督双方应对第三方介入的过程进行监督，确保第三方的服务质量和效果。7.2第三方介入的评估双方应对第三方介入的结果进行评估，如有需要，可提出改进建议。第八条第三方变更8.1第三方变更的条件当一方对已选定的第三方不满意，并提出书面变更申请时，可进行变更。8.2第三方变更的程序双方共同协商确定新的第三方，并签署书面变更协议。第九条第三方退出9.1第三方退出的条件当第三方无法按照合同约定提供服务，或双方同意第三方退出时，第三方退出。9.2第三方退出的程序双方签署书面退出协议，并共同选择新的第三方。第十条第三方介入的相关法律法规遵守10.1第三方应遵守的法律法规第三方在介入过程中，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。10.2第三方违反法律法规的责任第三方违反法律法规的，应承担相应法律责任。第十一条第三方介入的保密条款11.1保密信息的范围保密信息包括第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商务秘密、技术秘密等。11.2保密信息的保护第三方应对保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。11.3保密信息的期限保密信息的保护期限为合同终止后__________年。第十二条第三方介入的不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件。12.2不可抗力的后果如第三方因不可抗力无法提供服务，双方应协商解决。第十三条第三方介入的违约处理13.1第三方违约的处理第三方违约的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。13.2甲乙双方违约的处理甲乙双方违约的，应承担违约责任，并赔偿第三方因此造成的损失。第十四条第三方介入的争议解决14.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决的地点和法院本合同签订地为__________，双方同意接受该地人民法院的管辖。本部分修正条款与合同其他条款具有同等效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。附件二：租赁物现状照片提供租赁物现状的照片，以证明租赁物的实际状况。附件三：维修服务记录记录租赁物的维修服务情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件四：保险单副本提供租赁物的保险单副本，以证明租赁物已经办理了相应的保险。附件五：技术支持服务协议详细列出技术支持服务的范围、内容、费用等信息。附件六：纠纷调解协议详细列出纠纷调解的程序、调解人的信息等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件。示例：出租人未能在租赁开始日期前将租赁物交付给承租人。2.出租人未能按照合同约定提供维修服务或技术支持。示例：出租人未能在租赁物出现故障时及时进行维修。3.承租人未能按照合同约定支付租金。示例：承租人未能在租金支付期限内支付租金。4.承租人未能按照合同约定使用租赁物，或未经出租人同意改变租赁物的结构。示例：承租人在租赁物内进行非法活动。5.承租人未能按照合同约定办理保险，或保险失效。示例：承租人未能在租赁开始前办理火灾险。违约责任认定标准：1.出租人违约行为的责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失，并支付违约金。2.承租人违约行为的责任认定：承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失，并支付违约金。3.第三方违约行为的责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失，并支付违约金。全文完。2024年版办公室租赁协议4本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用范围及维修责任4.1承租方使用范围4.2出租方维修责任5.保险责任5.1承租方保险责任5.2出租方保险责任6.合同终止及违约责任6.1合同终止条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.其他条款8.1租赁物清单8.2附加设施及服务8.3变更和解除合同的条件8.4保密条款8.5法律适用8.6合同的生效、修改和解除9.出租方声明9.1出租方对租赁物的所有权和合法性声明10.承租方声明10.1承租方对租赁物的使用目的和合法性声明11.附件11.1租赁物照片11.2租赁物相关文件12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.日期14.附录14.1租赁物详细规格14.2租赁物使用和维护手册第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.2承租方信息名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____________。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____________。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。3.2租金支付周期承租方应按____________（每月/每季度/每年）支付租金。3.3租金支付方式承租方应通过____________（银行转账/现金//）的方式支付租金给出租方。4.使用范围及维修责任4.1承租方使用范围承租方只能将租赁物用作____________（具体用途），不得用于其他用途。4.2出租方维修责任出租方应保证租赁物及附属设施的安全和正常使用。如租赁物及附属设施出现故障，出租方应在接到承租方通知后____________小时内进行维修。5.保险责任5.1承租方保险责任承租方应自行购买____________（保险类型），如火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交出租方备案。5.2出租方保险责任出租方应购买____________（保险类型），如建筑物保险，并将保险单复印件交承租方备案。6.合同终止及违约责任6.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，承租方未续租或未提前解除合同；（2）承租方提前解除合同，按合同约定支付违约金；（3）出租方提前解除合同，按合同约定支付违约金。6.2违约责任违约方应向守约方支付合同总价款的____________%作为违约金。第二部分：（待补充）8.其他条款8.1租赁物清单附件一：租赁物清单8.2附加设施及服务附件二：附加设施及服务清单8.3变更和解除合同的条件任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。8.4保密条款双方应对本合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.5法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.6合同的生效、修改和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.出租方声明9.1出租方对租赁物的所有权和合法性声明出租方声明，对租赁物拥有完整的所有权，租赁物符合国家相关法律法规，不存在任何权利瑕疵。10.承租方声明10.1承租方对租赁物的使用目的和合法性声明承租方声明，租赁物的使用目的符合国家相关法律法规，将合法使用租赁物，并遵守出租方的管理制度。11.附件11.1租赁物照片附件三：租赁物照片11.2租赁物相关文件附件四：租赁物相关文件12.签字页12.1出租方签字________________代表（签名）：____________日期：____________12.2承租方签字________________代表（签名）：____________日期：____________13.日期本合同签订日期为：____________年____________月____________日。14.附录14.1租赁物详细规格附件五：租赁物详细规格14.2租赁物使用和维护手册附件六：租赁物使用和维护手册第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的任何个人、公司或组织，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围。第三方仅对其提供的服务或产品负责，不对租赁物的其他方面负责。15.3第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.4第三方服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议应作为本合同的附件，并经甲乙方双方同意后生效。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其服务或产品范围内对甲乙方承担的最高赔偿责任限额。16.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的服务协议或保险单确定，并在本合同中予以明确。16.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙方应共同协商，并在本合同中进行修改。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的权利义务第三方对甲乙方提供的服务或产品，甲乙方有权利要求第三方履行合同义务，第三方有义务按照约定提供服务或产品。17.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在其服务或产品范围内对甲乙方承担的责任，甲乙方不承担连带责任。第三方超出服务或产品范围的行为，由第三方自行承担责任。18.第三方介入的变更和解除18.1变更和解除条件如甲乙方同意变更或解除与第三方的服务协议，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。18.2变更和解除通知甲乙方应将变更或解除第三方服务协议的事宜通知对方，并确保对方知晓变更或解除的内容。19.第三方介入的违约处理19.1第三方违约如第三方未履行服务协议中的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲乙方违约如甲乙方未履行本合同约定的义务，导致第三方无法履行服务协议，甲乙方应承担相应的违约责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，可选择调解或诉讼方式解决。20.2争议解决地点争议解决地点应为本合同签订地人民法院。21.第三方介入的附加条款21.1附加条款定义附加条款是指甲乙方与第三方签订的，与本合同相关的，补充本合同内容的条款。21.2附加条款的签订附加条款应由甲乙方与第三方共同签订，并经甲乙方双方同意后生效。22.第三方介入的说明本合同中第三方介入的说明，旨在明确第三方的权利义务，以及甲乙方与第三方之间的关系。如有未尽事宜，双方应本着公平原则，共同协商解决。第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。附件二：附加设施及服务清单详细列出附加设施及服务的名称、数量、费用等信息。附件三：租赁物照片提供租赁物的照片，以确认租赁物的实际情况。附件四：租赁物相关文件提供租赁物的相关文件，如产权证明、使用许可证等。附件五：租赁物详细规格详细列出租赁物的规格、技术参数等信息。附件六：租赁物使用和维护手册提供租赁物的使用和维护手册，以指导承租方正确使用和维护租赁物。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定出租方违约行为包括但不限于：未按照合同约定提供租赁物；未按照合同约定维修租赁物；未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金；违约金金额为本合同租金金额的____________%。示例说明：如果出租方未按照合同约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的10%。2.承租方违约行为及责任认定承租方违约行为包括但不限于：未按照合同约定支付租金；未按照合同约定使用租赁物；未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定：承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金；违约金金额为本合同租金金额的____________%。示例说明：如果承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的5%。3.第三方违约行为及责任认定第三方违约行为包括但不限于：未按照服务协议约定提供服务或产品；提供的服务或产品质量不符合约定。违约责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金；违约金金额为第三方服务或产品费用的____________%。示例说明：如果第三方未按照服务协议约定提供服务，甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为第三方服务费用的15%。全文完。2024年版办公室租赁协议5本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转租6.1转租条件6.2转租通知第七条提前解除合同7.1解除合同的条件7.2解除合同的程序第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1约定内容第十四条附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【填写具体地址】的办公室，办公室面积为【填写具体面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为【填写具体开始日期】至【填写具体结束日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【填写具体金额】元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为【填写具体账户信息】。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围承租人只能将租赁物用于【填写具体用途】,不得用于其他任何商业或非商业活动。3.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养。第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任出租人负责租赁物的重大维修，承租人负责租赁物的日常小修。4.2保养责任承租人应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。第五条租赁物的保险5.1保险责任承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租人留存。5.2保险费用保险费用由承租人承担。第六条租赁物的转租6.1转租条件承租人在得到出租人书面同意后，可以进行转租。6.2转租通知承租人应在转租前【填写具体时间】通知出租人。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租人未按时支付租金的；8.1.2承租人未按约定使用租赁物的；8.1.3承租人未按约定进行转租的。8.2违约责任8.2.1违约金：违约一方应支付给对方【填写具体金额】元作为违约金。8.2.2损失赔偿：违约一方应赔偿对方因违约所造成的直接损失。第九条争议解决9.1争议解