商铺租赁合同（2024年新规定）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺租赁合同（2024年新规定）本合同目录一览1.租赁商铺基本信息1.1商铺地址1.2商铺面积1.3商铺用途1.4租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.商铺维修和保养5.1出租方负责维修和保养的项目5.2承租方负责维修和保养的项目5.3维修和保养的费用承担6.商铺保险6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔流程7.商铺转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续8.合同解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他约定12.1租赁期间的其他费用12.2租赁期满后的处理方式13.合同的签订和生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.附件14.1商铺平面图14.2租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.租赁商铺基本信息1.1商铺地址：北京市朝阳区路号，商铺门牌号X。1.2商铺面积：商铺实际使用面积为平方米。1.3商铺用途：商铺用途为商业经营，具体经营范围按照双方约定执行。1.4租赁期限：商铺租赁期限为自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计十年。2.租金及支付方式2.1租金金额：商铺租金为每月人民币元整。2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金。2.4租金调整机制：租金adjustmentmechanism：租金将根据市场行情每三年进行一次调整，具体调整幅度由双方协商确定。3.押金及退还3.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币万元的押金。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将商铺交还给出租方，并无损坏、欠费等违约情况，出租方应在扣除应付款项后退还承租方剩余押金。3.3押金退还方式：出租方通过银行转账的方式退还承租方押金。4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1出租方应保证商铺的权属清晰，无任何权利争议。4.1.2出租方负责商铺的结构性安全，确保商铺的建筑结构和设备设施安全可靠。4.1.3出租方应负责商铺的外部环境和公共区域的维护和管理。4.2承租方的权利和义务4.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营商铺。4.2.2承租方应按照合同约定支付租金和押金。4.2.3承租方应合理使用商铺，并负责商铺内部设施的日常维护和保养。5.商铺维修和保养5.1出租方负责维修和保养的项目5.1.1出租方负责商铺的结构性维修和安全检查，包括屋顶、墙面、地面等。5.1.2出租方负责商铺的主要设备设施的维修和保养，如中央空调、消防系统等。5.2承租方负责维修和保养的项目5.2.1承租方负责商铺内部装修的维护和保养。5.2.2承租方负责商铺内部设备设施的维修和保养，如照明、插座、卫生间设施等。5.3维修和保养的费用承担5.3.1出租方负责的维修和保养费用由出租方承担。5.3.2承租方负责的维修和保养费用由承租方承担。6.商铺保险6.1保险购买及费用承担6.1.1承租方应购买商业综合保险，并将保险单副本交出租方备案。6.1.2保险费用由承租方承担。6.2保险理赔流程6.2.1发生保险事故后，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔。6.2.2保险理赔款项由保险公司支付给承租方，承租方应按实际损失向保险公司提供相关证明材料。7.商铺转租7.1转租条件7.1.1承租方需征得出租方的书面同意后，方可进行转租。7.1.2转租对象应符合出租方的要求，并经过出租方书面同意。7.2转租通知期限7.2.1承租方应在转租前至少一个月通知出租方。7.3转租手续7.3.1承租方应向出租方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。7.3.2出租方同意转租后，承租方应与转租对象签订书面转租协议，并提交给出租方备案。8.合同解除和终止8.1合同解除条件8.1.1合同解除的条件：承租方未按时支付租金，出租方给予承租方至少一个月的时间进行补缴，若仍未支付，出租方有权解除合同。一方明确表示不履行合同主要义务，对方有权解除合同。因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同终止的条件：租赁期满，双方未续签合同。双方协商一致终止合同。因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按照合同约定提供商铺，应支付违约金，违约金为租金的200%。9.1.2出租方未按照约定履行维修义务，导致承租方损失的，应承担赔偿责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按照合同约定支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。9.2.2承租方未按照约定使用商铺，导致商铺损坏的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效10.2.1双方应在争议发生之日起3个月内解决，否则视为双方同意延长合同期限。11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1双方应遵守合同规定，如发生争议，应按照合同争议解决条款进行解决。12.其他约定12.1租赁期间的其他费用12.1.1除租金外，承租方还需承担水费、电费、物业管理费等费用。12.2租赁期满后的处理方式12.2.1租赁期满后，承租方应将商铺交还给出租方，并按照合同约定进行清理。13.合同的签订和生效13.1合同签订日期13.1.1本合同于2024年1月1日由双方签字或盖章后生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自2024年1月1日起生效，至2034年12月31日止。14.附件14.1商铺平面图14.2租赁合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方外，与本合同有关联的其他个人或组织。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、评估鉴定、维修服务、保险理赔等。15.3第三方选择及通知15.3.1甲乙方在选择第三方时，应充分考虑对方的资质、信誉及服务能力。15.3.2甲乙方在第三方介入前，应通知对方，并在必要时征得对方同意。16.第三方责任及限额16.1第三方责任16.1.1第三方应按照约定履行相关义务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。16.1.2第三方如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额，按照双方签订的第三方服务协议确定。16.2.2若第三方服务协议未明确责任限额，甲乙方可协商确定或按行业标准执行。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定17.1.1第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。17.2第三方与甲乙方的权利义务分配17.2.1第三方对甲乙方的权利义务，应以第三方服务协议为准。17.2.2第三方未按服务协议履行义务，造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。18.第三方介入的合同修正18.1第三方介入的合同修正内容18.1.1本合同在第三方介入后的修正内容，包括但不限于：第三方选择、责任限额、关系界定等。18.2第三方介入的合同修正程序18.2.1甲乙方在第三方介入前，应协商确定第三方服务协议。18.2.2甲乙方应在第三方服务协议签订后，将协议副本送交对方备案。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式19.1.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。19.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决时效19.2.1甲乙方与第三方之间的争议，应在争议发生之日起6个月内解决，否则视为双方同意延长合同期限。20.其他约定20.1甲乙方与第三方之间的其他费用20.1.1除本合同约定的费用外，甲乙方与第三方之间的其他费用，按第三方服务协议执行。20.2租赁期满后的第三方介入处理20.2.1租赁期满后，甲乙方与第三方之间的权利义务，按第三方服务协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细描述商铺的布局、面积、房间数量等信息，以便双方明确商铺的具体情况。附件2：租赁合同补充协议包含租赁合同中未详细说明的事项，如特殊规定的条款、补充协议等。附件3：第三方服务协议明确第三方服务的具体内容、服务期限、责任限额等信息。附件4：保险单副本副本应包括保险条款、保险金额、保险期间等关键信息。附件5：支付凭证记录租金、押金等费用的支付凭证，以证明支付的真实性和准确性。附件6：维修和保养记录记录商铺的维修和保养情况，包括维修项目、维修时间、费用等。附件7：违约行为记录记录双方在合作过程中的违约行为，以及违约责任的认定和处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金或押金。2.未按约定使用商铺，导致商铺损坏。3.未按约定履行维修义务，导致商铺安全隐患。4.未按第三方服务协议提供服务，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.对于甲乙方的违约行为，按照合同约定和相关法律法规进行责任认定。2.对于第三方的违约行为，按照第三方服务协议进行责任认定。3.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担维修费用等。示例说明：若甲乙方未按约定时间支付租金，出租方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。若第三方未按服务协议提供服务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。商铺租赁合同（2024年新规定）1本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和地址1.2商铺的面积和结构1.3商铺的用途和经营范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式和时间第四条租金调整机制4.1租金调整的触发条件4.2租金调整的幅度和周期第五条租赁押金5.1押金的金额5.2押金的退还条件和时间第六条租赁物的使用和维护6.1承租人的使用权限6.2承租人的维护责任第七条合同的转让和转租7.1承租人的转让权利7.2承租人的转租权利第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的后果处理第十条争议解决方式10.1争议解决的途径10.2争议解决的时效第十一条其他条款11.1合同的变更11.2合同的解除和终止第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条双方的权利和义务13.1出租人的权利和义务13.2承租人的权利和义务第十四条约定的其他事项14.1双方约定的其他事项内容第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称：_____________1.1.1商铺位于：_____________1.1.2商铺所处的商圈和交通便利程度：_____________1.2商铺的面积：_____________平方米1.2.1商铺内部结构描述：_____________1.3商铺的用途和经营范围：_____________1.3.1允许的经营活动类型：_____________1.3.2禁止的经营活动类型：_____________第二条租赁期限2.1租赁开始日期：_____________2.2租赁结束日期：_____________2.3租赁期限的续约条款：2.3.1续约通知期限：_____________2.3.2续约条件：_____________2.3.3续约租金调整条款：_____________第三条租金及支付方式3.1租金的金额：_____________元/月3.2租金的支付周期：_____________3.3租金的支付方式和时间：3.3.1支付方式：_____________3.3.2支付时间：_____________3.3.3迟延支付的利息计算方式：_____________第四条租金调整机制4.1租金调整的触发条件：_____________4.2租金调整的幅度和周期：_____________第五条租赁押金5.1押金的金额：_____________元5.2押金的退还条件和时间：_____________第六条租赁物的使用和维护6.1承租人的使用权限：_____________6.1.1允许的营业时间：_____________6.1.2允许的装修范围：_____________6.2承租人的维护责任：_____________6.2.1日常维护费用承担方：_____________6.2.2重大维修费用承担方：_____________6.2.3维护责任的具体内容：_____________第七条合同的转让和转租7.1承租人的转让权利：_____________7.1.1转让的条件：_____________7.1.2转让的通知期限：_____________7.2承租人的转租权利：_____________7.2.1转租的条件：_____________7.2.2转租的通知期限：_____________7.2.3转租的租金调整条款：_____________第八条违约责任8.1出租人的违约行为：8.1.1未按约定提供商铺：_____________8.1.2妨碍承租人正常经营：_____________8.1.3其他违约行为：_____________8.2承租人的违约行为：8.2.1未按约定支付租金：_____________8.2.2未经允许转租或转让：_____________8.2.3未合理维护商铺：_____________8.2.4其他违约行为：_____________第九条合同的解除9.1合同解除的条件：9.1.1出租人解除合同的条件：_____________9.1.2承租人解除合同的条件：_____________9.2合同解除的后果处理：9.2.1解除合同后的租金退还：_____________9.2.2解除合同后的押金处理：_____________9.2.3解除合同后的责任承担：_____________第十条争议解决方式10.1争议解决的途径：_____________10.1.1协商解决：_____________10.1.2调解解决：_____________10.1.3仲裁解决：_____________10.1.4诉讼解决：_____________10.2争议解决的时效：_____________第十一条其他条款11.1合同的变更：_____________11.1.1变更的条件：_____________11.1.2变更的通知期限：_____________11.2合同的解除和终止：_____________11.2.1解除和终止的条件：_____________11.2.2解除和终止的通知期限：_____________第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件：_____________12.1.1合同签署后的生效时间：_____________12.1.2合同生效的前提条件：_____________12.2合同的终止条件：_____________12.2.1合同终止的条件：_____________12.2.2合同终止后的处理：_____________第十三条双方的权利和义务13.1出租人的权利和义务：_____________13.1.1出租人的权利：_____________13.1.2出租人的义务：_____________13.2承租人的权利和义务：_____________13.2.1承租人的权利：_____________13.2.2承租人的义务：_____________第十四条约定的其他事项14.1双方约定的其他事项内容：_____________第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，本合同中的第三方是指除甲乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第三方介入可能涉及到的情形包括但不仅限于租赁物的维修、保养、保险、转租等。第一条第三方介入的条件和程序1.1甲乙双方同意，当租赁过程中出现需要第三方介入的情形时，应事先协商一致，并明确第三方的选择标准、介入条件和程序。1.2甲乙双方应共同审阅第三方的资质、信誉和业务能力，确保第三方符合合同要求。1.3甲乙双方应共同决定第三方的介入方式和时间，确保租赁过程的顺利进行。第二条第三方服务的范围和内容2.1甲乙双方应明确第三方服务的范围和内容，包括但不限于租赁物的维修、保养、保险、转租等。2.2甲乙双方应共同商定第三方的服务标准和质量要求，确保租赁物的合理维护和有效使用。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙双方同意，在第三方介入时，可能需要增加额外的条款和说明，以明确第三方的责任和权益。3.2甲乙双方应共同协商并签署相关的补充协议，以保障甲乙双方的权益。3.3甲乙双方应确保补充协议与本合同的一致性，并将其作为本合同的附件。第四条第三方责任限额的明确4.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方在提供服务过程中的疏忽、失误或违法行为导致甲乙双方的损失。4.2甲乙双方应共同决定第三方的责任限额，并将其纳入补充协议中。4.3甲乙双方应确保第三方的责任限额符合相关法律法规的要求，并保障甲乙双方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1甲乙双方明确，第三方在提供服务过程中，应与甲乙双方保持独立的法律关系。5.2甲乙双方应明确，第三方对甲乙双方不承担任何合同义务和法律责任，除非法律另有规定。5.3甲乙双方应确保，在第三方介入过程中，甲乙双方的权益不受损害，并共同维护合同的履行。第六条第三方介入后的合同履行6.1甲乙双方同意，第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。6.2甲乙双方应确保，第三方提供的服务不得违反本合同的约定，并应确保甲乙双方的合法权益得到保障。本部分修正条款的生效和终止：第七条修正条款的生效条件7.1本部分修正条款自甲乙双方签署补充协议之日起生效。7.2本部分修正条款的生效不影响本合同其他条款的效力。第八条修正条款的终止条件8.1本部分修正条款在甲乙双方达成一致并签署补充协议后终止。8.2本部分修正条款的终止不影响本合同其他条款的效力。甲乙双方应按照本部分修正的内容，共同签署补充协议，并将其作为本合同的附件。本部分修正的内容与本合同如有冲突，以本部分修正的内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的内部结构和布局。包括商铺的入口、通道、房间分布等信息。附件二：商铺维修和保养计划列出商铺的定期维修和保养项目。明确维修和保养的时间表和责任方。附件三：租金支付记录记录租金支付的时间和金额。作为租金支付的证据。附件四：租赁押金支付记录记录押金支付的时间和金额。作为押金支付的证据。附件五：商铺使用和经营限制列出商铺使用和经营的禁止性规定。明确甲乙双方的权利和义务。附件六：第三方服务协议明确第三方的服务内容、标准和责任。包括第三方的责任限额和违约责任。附件七：合同变更协议记录合同变更的内容和日期。作为合同变更的证据。附件八：合同解除和终止协议记录合同解除和终止的条件和日期。作为合同解除和终止的证据。附件九：争议解决协议明确争议解决的途径和时效。包括双方的权利和义务。附件十：其他双方约定的事项记录双方约定的其他事项内容。作为合同补充的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金承租人未按时支付租金，按照合同约定逾期支付的利息计算方式进行违约金计算。示例：承租人逾期支付租金，需支付合同约定租金金额的1%作为违约金。2.未经允许转租或转让承租人未经出租人允许转租或转让商铺，需承担违约责任。示例：承租人未经允许转租商铺，需支付合同约定租金金额的2%作为违约金。3.未合理维护商铺承租人未按照合同约定合理维护商铺，需承担违约责任。示例：承租人未按时进行商铺的维修和保养，需支付合同约定维修费用的2倍作为违约金。4.第三方未按约定提供服务第三方未按照合同约定提供服务，需承担违约责任。示例：第三方未按时进行商铺的维修，需支付合同约定维修费用的2倍作为违约金。全文完。商铺租赁合同（2024年新规定）2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1商铺地址1.2商铺面积1.3商铺现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁用途5.1租赁用途限制5.2擅自改变用途的后果第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1承租人保险7.2出租人保险第八条转租8.1承租人转租条件8.2出租人同意转租的程序第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的后果第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规冲突的处理第十三条其他条款13.1双方的其他约定13.2附加条款的说明第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1商铺地址：北京市朝阳区路号，商铺门牌号号。1.2商铺面积：商铺实际使用面积为平方米。1.3商铺现状：商铺现状为空置，出租人应保证商铺在租赁开始时具备适合租赁用途的现状。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺租金为每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束后的个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还至承租人指定的银行账户。第五条租赁用途5.1租赁用途限制：承租人不得将商铺用于非法经营活动或者其他违反法律法规及社会公序良俗的活动。5.2擅自改变用途的后果：承租人擅自改变租赁用途的，出租人有权要求承租人恢复原状，并按照合同约定承担违约责任。第六条维修责任6.1出租人的维修责任：出租人应保证商铺在租赁开始时具备适合租赁用途的现状，并负责商铺的建筑结构、设备设施的维修。6.2承租人的维修责任：承租人应负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。第七条保险责任7.1承租人保险：承租人应自行办理并维持商铺的保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并将保险单副本交给出租人留存。7.2出租人保险：出租人应办理并维持商铺的建筑保险，并将保险单副本交给承租人留存。第八条转租8.1承租人转租条件：经出租人书面同意，承租人可以将商铺部分或全部转租给第三方。8.2出租人同意转租的程序：承租人应向出租人提交转租申请，并提供第三方的相关信息，出租人应在收到申请后的个工作日内给予书面答复。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。9.2提前解除合同的后果：提前解除合同的，承租人应支付违约金，违约金金额为租金总额的%。第十条违约责任10.1出租人违约：出租人未按照约定提供商铺或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约：承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律法规12.1适用法律法规：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规冲突的处理：如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十三条其他条款13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。13.2附加条款的说明：附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同后的相关责权利，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方、评估方、保险公司等，以及其他甲乙双方书面同意的参与方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入条件：当甲乙双方在履行本合同过程中，遇到无法协商解决的问题，或为保证合同的顺利履行，需要第三方专业意见或协助时，甲乙双方均可提议第三方介入。第三条第三方选择3.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第四条第三方责任4.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的义务，并对其提