二零二四年度商场消防设施检测合同：定期检测与维护的详细规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商场消防设施检测合同：定期检测与维护的详细规定本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：商场名称1.2乙方：消防科技有限公司1.3合同所述消防设施包括但不限于：消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等。第二条检测时间及周期2.1定期检测时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2检测周期：每半年进行一次全面检测，每年进行一次综合检测。第三条检测内容与要求3.1检测内容：按照《建筑设计防火规范》和《消防设施检测规范》的要求，对消防设施进行全面检测。3.2检测要求：确保消防设施设备运行正常，各项指标达到国家标准。第四条维护保养内容与要求4.1维护保养内容：对消防设施进行日常巡检、保养、维修及更换故障部件。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价：人民币【】元整。5.2支付方式：分两次支付，合同签订后七个工作日内支付50%，检测、维护保养完毕后支付剩余50%。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间支付合同价款的，每延迟一日，应支付延迟支付金额的0.5%作为违约金。6.2乙方未按约定时间完成检测、维护保养工作的，每延迟一日，应支付合同价款的0.5%作为违约金。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条合同的生效、终止与续签10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的检测、维护保养期限届满之日终止。10.2如双方同意续签，应在合同到期前一个月内签订新的合同。第十一条甲方义务11.1提供消防设施的相关技术资料及设施设备清单。11.2协助乙方进行消防设施的检测、维护保养工作。第十二条乙方义务12.1按照约定时间、要求完成消防设施的检测、维护保养工作。12.2保证消防设施设备的安全运行，对发生的故障及时进行修复。第十三条甲方权利13.1对乙方检测、维护保养工作进行监督、检查，并提出合理建议。第十四条乙方权利14.1要求甲方按照约定支付合同价款。14.2在合同约定的检测、维护保养期限内，对消防设施进行正常维护保养。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：商场名称，营业执照号【】，地址【】，联系方式【】。1.2乙方：消防科技有限公司，营业执照号【】，地址【】，联系方式【】。1.3合同所述消防设施包括但不限于：消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等，具体设施设备清单详见附件一。第二条检测时间及周期2.1定期检测时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2检测周期：每半年进行一次全面检测，每年进行一次综合检测。第三条检测内容与要求3.1检测内容：包括但不限于对消防设施的设备运行状况、系统功能、应急响应能力等方面进行全面检测。具体检测项目、标准和方法详见附件二。3.2检测要求：确保消防设施设备运行正常，各项指标达到国家标准《建筑设计防火规范》和《消防设施检测规范》的要求。第四条维护保养内容与要求4.1维护保养内容：包括但不限于对消防设施进行日常巡检、保养、维修及更换故障部件。具体维护保养项目、标准和流程详见附件三。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价：人民币【】元整。5.2支付方式：分两次支付，合同签订后七个工作日内支付50%，检测、维护保养完毕后支付剩余50%。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间支付合同价款的，每延迟一日，应支付延迟支付金额的0.5%作为违约金。6.2乙方未按约定时间完成检测、维护保养工作的，每延迟一日，应支付合同价款的0.5%作为违约金。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。9.2变更或解除合同的条件、程序和后续责任处理等事项，由双方另行协商确定。第十条合同的生效、终止与续签10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的检测、维护保养期限届满之日终止。10.2如双方同意续签，应在合同到期前一个月内签订新的合同。第十一条甲方义务11.1提供消防设施的相关技术资料及设施设备清单。11.2协助乙方进行消防设施的检测、维护保养工作。11.3按照约定时间支付合同价款。第十二条乙方义务12.1按照约定时间、要求完成消防设施的检测、维护保养工作。12.2保证消防设施设备的安全运行，对发生的故障及时进行修复。12.3向甲方提供必要的使用培训和技术支持。第十三条甲方权利13.1对乙方检测、维护保养工作进行监督、检查，并提出合理建议。13.2在合同约定的检测、维护保养期限内，对消防设施进行正常维护保养。13.3在合同履行过程中，享有法律、法规规定的其他权利。第十四条乙方权利14.1要求甲方按照约定支付合同价款。14.2在合同约定的检测、维护保养期限内，对消防设施进行正常维护保养。14.3在合同履行过程中，享有法律、法规规定的其他权利。第十五条合同的附件15.1本合同的附件包括设施设备清单、检测项目标准、维护保养流程等，附件与本合同具有同等法律效力。第十六条法律法规16.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七条其他条款17.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。17.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同签订日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正第十八条第三方介入18.1本合同所述第三方是指在甲乙方履行合同时，除甲乙方外参与合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、技术支持方、监管机构等。18.2第三方介入的条件和方式：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。第三方按照约定时间和方式参与合同的履行。第十九条第三方责任19.1第三方应按照约定履行合同义务，并对其提供的产品或服务负责。19.2第三方如未能按照约定履行合同义务，导致甲乙方损失的，由第三方承担相应的责任。第二十条第三方权益保护20.1第三方享有法律、法规和本合同赋予的权利，包括但不限于合同履行、费用结算、知识产权保护等。20.2甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权和其他合法权益。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在任何法律关系。21.2第三方与甲乙方之间的合同履行，不影响甲乙方之间的合同关系。第二十二条第三方责任限额22.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额：根据第三方与甲乙方签订的具体协议约定。22.2如无具体约定，第三方对甲乙方的赔偿责任限额应不超过第三方从甲乙方获得的报酬总额。第二十三条第三方违约处理23.1如第三方未能按照约定履行合同义务，甲乙方有权要求第三方履行，或要求第三方赔偿损失。23.2如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第二十四条第三方与合同的变更、解除24.1第三方与甲乙方协商一致，可以变更或解除合同。24.2变更或解除合同的条件、程序和后续责任处理等事项，由第三方与甲乙方另行协商确定。第二十五条第三方与争议解决25.1对于因第三方履行合同而产生的争议，甲乙方应尝试友好协商解决。25.2如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十六条第三方信息披露26.1第三方应向甲乙方披露其身份、资质及相关信息，以便甲乙方评估第三方的履约能力。26.2第三方应保证所提供的信息真实、准确、完整。第二十七条甲乙方的义务与责任27.1甲乙方向第三方提供必要的合同履行条件，包括但不限于技术资料、设施设备等。27.2甲乙方向第三方支付报酬，并按照约定时间支付。第二十八条合同的附件与补充协议28.1本合同的附件包括第三方提供的产品或服务清单、技术规范等，附件与本合同具有同等法律效力。28.2如本合同的履行需要补充协议，甲乙方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十九条法律法规与适用范围29.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三十条其他条款30.1本合同未尽事宜，甲乙方应另行协商确定。30.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。合同签订日期：【年】年【月】月【日】日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设施设备清单详细列出所有消防设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。附件二：检测项目标准详细列出消防设施检测的各项标准，包括设备运行状态、系统功能、应急响应能力等。附件三：维护保养流程详细列出消防设施日常巡检、保养、维修及更换故障部件的流程和要求。附件四：技术支持与培训详细列出乙方提供的技术支持内容，包括培训时间、培训人员、培训内容等。附件五：费用明细表详细列出合同价款的具体分配，包括检测费用、维护保养费用、第三方费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成检测、维护保养工作。3.第三方未按约定履行合同义务。责任认定标准：1.甲方违约：每延迟一日，应支付延迟支付金额的0.5%作为违约金。2.乙方违约：每延迟一日，应支付合同价款的0.5%作为违约金。3.第三方违约：根据第三方与甲乙方签订的具体协议约定，承担相应的责任。示例说明：1.如果甲方延迟支付合同价款，甲方应支付延迟支付金额的0.5%作为违约金。例如，如果延迟支付1000元，则违约金为5元。2.如果乙方延迟完成检测、维护保养工作，乙方应支付合同价款的0.5%作为违约金。例如，如果合同价款为10000元，则违约金为50元。3.如果第三方未能按照约定履行合同义务，导致甲乙方损失，第三方应根据与甲乙方签订的具体协议约定承担相应的责任。例如，如果第三方未能按时提供产品，导致甲方损失5000元，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度商场消防设施检测合同：定期检测与维护的详细规定1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：商场所有权人或管理人1.2乙方：具有资质的消防设施检测公司1.3丙方：无关第三方2.检测项目及内容2.1消防设施设备2.2消防通道及出口2.3消防器材及用品2.4消防控制系统2.5消防安全管理制度3.检测周期及时间3.1定期检测周期：每半年一次3.2检测时间：每个检测周期内，甲方应提前通知乙方，乙方应在约定时间内完成检测4.检测标准及方法4.1按照国家和地方消防法律法规及标准进行检测4.2采用乙方公司内部检测流程和方法5.检测报告5.1乙方应在检测完成后提交书面检测报告5.2检测报告应包含检测项目、结果、存在问题及建议6.维护及整改6.1乙方应在检测报告中指出的问题基础上，提供维护服务6.2甲方应根据检测报告及乙方建议，进行整改7.费用及支付7.1检测费用：人民币元整7.2维护费用：根据实际情况另行商定7.3支付方式：检测完成后，甲方一次性支付检测费用8.合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同变更或解除应书面协商一致9.违约责任9.1甲方未按照约定时间支付检测费用，应支付滞纳金9.2乙方未按照约定时间完成检测，应支付违约金10.争议解决10.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同的附件11.1检测项目明细表11.2检测标准和方法说明12.保密条款12.1双方应对合同内容及检测过程中获取的对方信息予以保密13.合同的修订13.1本合同的修订应书面进行，经双方签字盖章后生效14.其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义（1）名称：____________（2）地址：____________（3）联系人：____________（4）联系电话：____________（1）名称：____________（2）地址：____________（3）联系人：____________（4）联系电话：____________（1）名称：____________（2）地址：____________（3）联系人：____________（4）联系电话：____________第二条检测项目及内容2.1消防设施设备包括但不限于：（1）自动灭火系统（2）火灾报警系统（3）疏散指示系统（4）应急照明系统（5）消防栓系统（6）防烟排烟系统（7）其他与消防有关的设施设备2.2消防通道及出口包括但不限于：（1）疏散通道宽度（2）疏散通道畅通情况（3）出口标识清晰可见性（4）出口门的开闭性能2.3消防器材及用品包括但不限于：（1）灭火器（2）消防水带（3）消防枪头（4）消防服（5）其他消防器材及用品2.4消防控制系统包括但不限于：（1）火灾报警控制器（2）自动灭火控制器（3）疏散指示控制器（4）应急照明控制器（5）消防栓控制器（6）防烟排烟控制器（7）其他消防控制系统2.5消防安全管理制度包括但不限于：（1）消防安全责任制（2）消防安全培训（3）消防安全巡查（4）消防安全演练（5）消防安全档案管理第三条检测周期及时间3.1定期检测周期为每半年一次。3.2甲方应提前通知乙方，乙方应在约定时间内完成检测。通知至少应提前____________个工作日。第四条检测标准及方法4.1乙方应按照国家和地方消防法律法规及标准进行检测。4.2乙方采用公司内部检测流程和方法，确保检测的准确性和可靠性。第五条检测报告5.1乙方应在检测完成后提交书面检测报告。5.2检测报告应包含检测项目、结果、存在问题及建议。报告应由乙方负责人签字并加盖公章。第六条维护及整改6.1乙方应在检测报告中指出的问题基础上，提供维护服务。6.2甲方应根据检测报告及乙方建议，进行整改。整改期限不应超过____________个工作日。第七条费用及支付7.1检测费用为人民币____________元整。7.2维护费用根据实际情况另行商定，并以书面形式确定。7.3支付方式为检测完成后，甲方一次性支付检测费用。支付方式可以为转账、现金等。7.4甲方应在支付费用后向乙方提供正规发票。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更或解除应书面协商一致。变更或解除合同的条件、程序和方式由双方另行商定。第九条违约责任9.1甲方未按照约定时间支付检测费用，应支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：滞纳金金额=应支付费用×逾期天数×滞纳金利率。9.2乙方未按照约定时间完成检测，应支付违约金。违约金的计算方式为：违约金金额=检测费用×逾期天数×违约金利率。第十条争议解决10.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1检测项目明细表：详细列出检测项目的名称、规格、数量等信息。11.2检测标准和方法说明：详细说明乙方采用的检测标准和方法。第十二条保密条款12.1双方应对合同内容及检测过程中获取的对方信息予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条合同的修订13.1本合同的修订应书面进行，经双方签字盖章后生效。13.2修订的合同条款应符合法律法规的规定，并不得与原合同的基本原则相抵触。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估方、监管方、技术支持方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因或要求，导致甲方和乙方之间的合同条款和履行发生变更、调整或补充的情况。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：（1）第三方提出明确、合理的介入要求；（2）甲方和乙方协商一致，同意第三方的介入；（3）第三方具备必要的资质和能力，能够完成介入工作。2.2第三方介入的程序：（1）第三方提出介入要求，并提供相关资质证明；（2）甲方和乙方协商评估第三方的资质和能力；（3）甲方和乙方签订补充协议，明确第三方的职责和权利；（4）第三方按照约定的条件和程序介入合同履行。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入可能导致合同条款和履行发生变更，包括但不限于检测项目、检测标准、检测费用、维护费用等方面的变更。3.2甲方和乙方应就第三方介入导致的合同变更进行协商，并签订书面补充协议。补充协议应明确变更的内容、范围、条件和期限。第四条第三方介入后的责任分配4.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方的责任分配应遵循合同约定和法律法规的规定。4.2第三方应按照约定履行其职责，并承担因履行不当造成的损失和责任。4.3甲方和乙方应按照约定承担第三方介入后的合同履行责任，并承担因自身原因造成的损失和责任。第五条第三方介入后的费用承担5.1第三方介入所需的费用，包括但不限于第三方的人员工资、材料费用、差旅费用等，由甲方和乙方按照约定承担。5.2甲方和乙方应在第三方介入前，就费用的承担方式和标准达成一致，并签订书面补充协议。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的保密义务7.1甲方、乙方和第三方均应对因合同履行和第三方介入而获取的对方信息予以保密。7.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条第三方介入后的合同修订8.1本合同的修订应书面进行，经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。8.2修订的合同条款应符合法律法规的规定，并不得与原合同的基本原则相抵触。第九条第三方介入后的其他条款9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行协商补充。9.3本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方（签字）：____________签订日期：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：检测项目明细表详细列出检测项目的名称、规格、数量等信息。附件2：检测标准和方法说明详细说明乙方采用的检测标准和方法。附件3：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件4：第三方介入协议明确第三方的职责和权利，包括但不限于介入范围、费用承担、保密义务等。附件5：费用明细表详细列出合同履行过程中涉及到的各项费用，包括但不限于检测费用、维护费用、第三方介入费用等。附件6：验收报告第三方完成介入工作后，应提供的验收报告，包括但不限于工作内容、成果展示、问题反馈等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付检测费用。2.乙方未按照约定时间完成检测。3.第三方未按照约定履行其职责。4.甲方、乙方和第三方违反合同约定的保密义务。5.甲方、乙方和第三方未按照约定承担费用。违约责任认定标准：1.对于甲方未按照约定时间支付检测费用的情况，应支付滞纳金，计算方式为：滞纳金金额=应支付费用×逾期天数×滞纳金利率。2.对于乙方未按照约定时间完成检测的情况，应支付违约金，计算方式为：违约金金额=检测费用×逾期天数×违约金利率。3.对于第三方未按照约定履行其职责的情况，应根据第三方介入协议中的约定承担相应的责任。4.对于甲方、乙方和第三方违反合同约定的保密义务的情况，应根据保密协议中的约定承担相应的责任。5.对于甲方、乙方和第三方未按照约定承担费用的情况，应根据费用承担协议中的约定承担相应的责任。示例说明：例如，如果甲方未按照约定时间支付检测费用，甲方应支付的滞纳金为：人民币10,000元×逾期15天×滞纳金利率1%=150元。例如，如果乙方未按照约定时间完成检测，乙方应支付的违约金为：人民币10,000元×逾期15天×违约金利率1%=150元。例如，如果第三方未按照约定履行其职责，第三方应根据第三方介入协议中的约定承担相应的责任，例如支付违约金或赔偿损失。全文完。二零二四年度商场消防设施检测合同：定期检测与维护的详细规定2本合同目录一览第一条定义与术语1.1商场1.2消防设施1.3定期检测1.4维护第二条合同主体2.1甲方：商场所有权人或经营管理方2.2乙方：具有资质的消防设施检测与维护公司第三条检测与维护内容3.1检测项目3.1.1火灾自动报警系统3.1.2自动喷水灭火系统3.1.3防烟排烟系统3.1.4灭火器材3.1.5疏散通道及指示标志3.1.6其他消防设施与设备3.2维护工作3.2.1定期检查3.2.2故障排除3.2.3系统升级3.2.4消耗品更换第四条检测与维护周期4.1检测周期4.1.1每年至少进行一次全面检测4.1.2特殊情况下，根据实际使用情况调整检测频率4.2维护周期4.2.1每月至少进行一次例行维护4.2.2根据设备运行状况及故障情况，及时进行针对性维护第五条检测与维护标准5.1检测标准5.1.1依照国家消防法律法规及相关标准进行5.1.2使用国家认证的检测设备与方法5.2维护标准5.2.1依照设备制造商提供的操作手册进行5.2.2保证设备处于良好运行状态，符合消防法规要求第六条检测与维护报告6.1检测报告6.1.1检测完成后，乙方应提供详细的检测报告6.1.2检测报告应包括设备运行状况、检测结果、存在问题及建议6.2维护记录6.2.1维护过程中，乙方应做好详细记录6.2.2记录应包括维护时间、维护内容、更换部件及消耗品等信息第七条费用与支付7.1检测费用7.1.1甲方应按照合同约定支付检测费用7.1.2检测费用的具体金额，双方另行协商确定7.2维护费用7.2.1甲方应按照合同约定支付维护费用7.2.2维护费用的具体金额，双方另行协商确定7.3支付方式7.3.1甲方分期支付乙方提供的检测与维护服务费用7.3.2支付方式为银行转账，具体支付时间双方协商确定第八条违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定支付检测与维护费用，乙方有权解除合同8.1.2甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定完成检测与维护工作，甲方有权要求乙方承担违约责任8.2.2乙方提供的检测与维护服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议10.3合同终止条件及终止后的处理事项，双方另行协商确定第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以严格保密11.2违反保密义务的一方，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失第十二条合同的签订与备案12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.2双方应将签订的合同向相关部门备案，并遵守国家相关法律法规第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中另行约定13.2若合同中未明确规定的事项，双方应依照国家法律法规及行业惯例履行第十四条法律适用与争议解决14.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决14.3若协商不成，任何第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商场：指位于市区街道的购物中心，拥有多个店铺和公共区域，为广大消费者提供购物、餐饮、娱乐等服务的场所。1.2消防设施：指为了预防火灾、减少火灾损失而设置的各类设备设施，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、灭火器材、疏散通道及指示标志等。1.3定期检测：指按照规定的周期和标准，对消防设施进行检查、测试，以评估其正常运行状况和性能。1.4维护：指对消防设施进行日常管理、保养、故障排除、系统升级、消耗品更换等工作，以确保其处于良好运行状态。第二条合同主体2.1甲方：指商场所有权人或经营管理方，负责商场的运营管理，对商场的消防设施安全负有主体责任。2.2乙方：具有资质的消防设施检测与维护公司，负责对甲方的消防设施进行定期检测和维护。第三条检测与维护内容3.1检测项目3.1.1火灾自动报警系统：检查火灾探测器、手动报警按钮、报警控制器等设备的运行状况，确保其能够及时发现火灾并报警。3.1.2自动喷水灭火系统：检查喷头、水流指示器、湿式/干式报警阀、水泵等设备的运行状况，确保其能够在火灾发生时及时喷水灭火。3.1.3防烟排烟系统：检查排烟风机、排烟管道、排烟阀等设备的运行状况，确保其在火灾发生时能够有效排出烟雾和有害气体。3.1.4灭火器材：检查灭火器、灭火毯、泡沫灭火器等设备的数量、种类、存放位置和有效期，确保其处于良好备用状态。3.1.5疏散通道及指示标志：检查疏散通道的畅通情况和指示标志的清晰可见性，确保人员在火灾发生时能够迅速疏散。3.1.6其他消防设施与设备：包括但不限于应急照明灯、应急广播系统、消防专用电话等，确保其在火灾发生时能够正常运行。3.2维护工作3.2.1定期检查：按照规定的周期对消防设施进行全面的检查，包括但不限于设备的外观、运行状况、连接管道、阀门等。3.2.2故障排除：发现消防设施存在故障时，及时进行修复，确保其能够恢复正常运行。3.2.3系统升级：根据设备制造商的推荐和消防法规的要求，对消防设施进行必要的系统升级，以提高其性能和安全性。第四条检测与维护周期4.1检测周期4.1.1每年至少进行一次全面检测：对所有消防设施进行全面检查、测试，评估其运行状况和性能。4.1.2特殊情况下，根据实际使用情况调整检测频率：如消防设施发生故障、改建、周边环境变化等，及时进行相应的检测。4.2维护周期4.2.1每月至少进行一次例行维护：对消防设施进行日常保养、检查，包括但不限于设备外观、连接管道、阀门等。4.2.2根据设备运行状况及故障情况，及时进行针对性维护：如发现设备存在故障、异常情况，及时进行修复和调整。第五条检测与维护标准5.1检测标准5.1.1依照国家消防法律法规及相关标准进行：按照《中华人民共和国消防法》、《建筑设计防火规范》等法律法规和标准进行消防设施的检测。5.1.2使用国家认证的检测设备与方法：采用国家认证的检测设备和方法，确保检测结果的准确性和可靠性。5.2维护标准5.2.1依照设备制造商提供的操作手册进行：按照设备制造商提供的操作手册和维护指南，对消防设施进行正确的维护操作。5.2.2保证设备处于良好运行状态，符合消防法规要求：确保消防设施的运行状况符合消防法规的要求，保障商场消防安全。第六条检测与维护报告6.1检测报告6.1.1检测完成后，乙方应提供详细的检测报告：报告应包括设备运行状况、检测结果、存在问题及建议等内容，以便甲方了解消防第八条费用与支付8.1检测费用8.1.1甲方应按照合同约定支付检测费用：甲方应按照本合同约定的检测周期和检测项目，支付乙方提供的检测服务费用。8.1.2检测费用的具体金额，双方另行协商确定：具体检测费用根据检测项目的数量、难度和乙方提供的服务内容等因素，由双方另行协商确定。8.2维护费用8.2.1甲方应按照合同约定支付维护费用：甲方应按照本合同约定的维护周期和维护项目，支付乙方提供的维护服务费用。8.2.2维护费用的具体金额，双方另行协商确定：具体维护费用根据维护项目的数量、难度和乙方提供的服务内容等因素，由双方另行协商确定。8.3支付方式8.3.1甲方分期支付乙方提供的检测与维护服务费用：甲方应按照合同约定的支付时间和金额，分期支付乙方提供的检测与维护服务费用。8.3.2支付方式为银行转账，具体支付时间双方协商确定：甲方应通过银行转账的方式支付乙方费用，具体支付时间由双方协商确定。第九条违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未按约定支付检测与维护费用，乙方有权解除合同：如甲方未按约定支付检测与维护费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。9.1.2甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任：如甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。9.2乙方违约9.2.1乙方未按约定完成检测与维护工作，甲方有权要求乙方承担违约责任：如乙方未按约定完成检测与维护工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。9.2.2乙方提供的检测与维护服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任：如乙方提供的检测与维护服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效：本合同自双方签字盖章之日起正式生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同的变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议：如双方同意变更合同的内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止条件及终止后的处理事项，双方另行协商确定：如合同终止，双方应另行协商确定合同终止的条件及终止后的处理事项。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以严格保密：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术资料等，应予以严格保密，不得向第三方泄露。11.2违反保密义务的一方，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失：如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的签订与备案12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份：本合同签订后，甲乙双方各执一份，以备不时之需。12.2双方应将签订的合同向相关部门备案，并遵守国家相关法律法规：双方应将签订的合同向相关部门备案，并遵守国家相关法律法规，确保合同的合法有效。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中另行约定：如双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中另行约定，以保障双方的权益。13.2若合同中未明确规定的事项，双方应依照国家法律法规及行业惯例履行：如合同中未明确规定的事项，双方应依照国家法律法规及行业惯例履行，确保合同的合规性。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，以维护双方的关系。14.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方机构的定义与资质要求15.1.1第三方机构：指在本合同履行过程中，由甲方和乙方共同选定，具有权威性和专业性，用于解决合同争议或提供专业评估的机构或个人。15.1.2资质要求：第三方机构应具备相应的资质证书，包括但不限于相关的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等，以及与消防设施检测与维护相关的专业资格证书。15.2第三方介入的条件15.2.1甲方和乙方在履行合同过程中，如发生无法解决的争议，双方均有权提出第三方介入的要求。15.2.2第三方介入的决定：甲方和乙方应共同协商选定第三方机构，如双方无法达成一致，可提交至有管辖权的人民法院进行指定。15.3第三方机构的权利与义务15.3.1第三方机构的权利15.3.1.1调解权：第三方机构有权对