2024年新建住宅装修监理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新建住宅装修监理协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作关系定义第二条：监理范围与内容2.1监理项目的范围2.2监理项目的具体内容2.3监理项目的标准和要求第三条：监理人员的配备与职责3.1监理人员的配备3.2监理人员的职责3.3监理人员的权利和义务第四条：监理工作时间与地点4.1监理工作的时间安排4.2监理工作的地点第五条：监理费用及支付方式5.1监理费用的计算方式5.2监理费用的支付时间及方式5.3乙方未按约定支付监理费用时的处理方式第六条：监理报告与沟通6.1监理报告的提交时间及方式6.2监理报告的内容要求6.3甲方与乙方之间的沟通与协调机制第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3因不可抗力导致违约的处理方式第八条：争议解决8.1双方发生争议时的解决方式8.2争议解决的适用法律第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更方式9.3合同的终止条件及后果第十条：保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密信息的范围和期限第十一条：法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的途径和地点第十二条：其他条款12.1甲方和乙方认为需要约定的其他事项第十三条：附件13.1附件一：监理项目清单13.2附件二：监理费用明细表13.3附件三：合同变更申请表第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3双方签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××装修监理有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的合作关系定义：甲方委托乙方对新建住宅装修工程进行监理，乙方按照甲方的要求和国家相关法律法规进行监理，确保装修工程质量、安全、进度等方面的顺利进行。第二条：监理范围与内容2.1监理项目的范围：新建住宅装修工程的全部内容，包括但不限于设计方案审核、施工过程监控、材料验收、工程验收等。2.2监理项目的具体内容：（1）审核设计方案，确保设计符合国家相关法律法规、规范和甲方的要求；（2）对施工现场进行定期巡查，监督施工质量和安全；（3）对进入施工现场的材料进行验收，确保材料符合国家相关标准和甲方的要求；（4）对工程进度进行监控，确保工程按期完成；（5）组织工程验收，确保工程质量符合国家相关法律法规、规范和甲方的要求。2.3监理项目的标准和要求：按照国家相关法律法规、规范和甲方的要求进行监理，确保装修工程质量、安全、进度等方面的顺利进行。第三条：监理人员的配备与职责3.1监理人员的配备：乙方根据监理项目的规模、复杂程度和甲方要求，配备足够数量的具有相关专业资格和经验的监理人员。3.2监理人员的职责：（1）认真履行监理职责，确保监理项目的质量、安全、进度等方面的顺利进行；（2）及时向甲方报告监理情况，对甲方提出的问题和建议给予解答和处理；（3）协调甲方、乙方和施工方之间的关系，维护双方的合法权益；（4）严格按照国家相关法律法规、规范和甲方的要求进行监理。3.3监理人员的权利和义务：监理人员有权对施工现场进行巡查、检验、制止违规行为等，履行监理职责时应遵守国家相关法律法规、规范和甲方的要求，对因主观原因导致的监理失误承担相应责任。第四条：监理工作时间与地点4.1监理工作的时间安排：自监理合同签订之日起至工程验收合格之日止。4.2监理工作的地点：新建住宅装修工程现场。第五条：监理费用及支付方式5.1监理费用的计算方式：监理费用根据监理项目的规模、复杂程度、工期等因素，按照双方约定的费用标准计算。5.2监理费用的支付时间及方式：甲方应在合同签订后七个工作日内支付监理费用总额的50%，工程验收合格后支付剩余的50%。5.3乙方未按约定支付监理费用时的处理方式：乙方未按约定支付监理费用，甲方有权暂停支付剩余监理费用，乙方应在甲方通知支付监理费用后的七个工作日内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。第六条：监理报告与沟通6.1监理报告的提交时间及方式：乙方每周五向甲方提交本周的监理报告，报告包括但不限于施工现场情况、监理工作进展、存在的问题及建议等。6.2监理报告的内容要求：监理报告应真实、准确、完整地反映监理工作的情况，对存在的问题应及时提出解决建议。6.3甲方与乙方之间的沟通与协调机制：甲方和乙方应设立专门的沟通渠道，如定期召开监理例会、电话沟通、邮件等方式，及时解决监理过程中出现的问题。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定支付监理费用、提供的施工场地不符合合同约定或其他原因导致乙方无法正常开展监理工作的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为监理费用的10%。8.2乙方违约责任：乙方未按约定完成监理工作、未按时提交监理报告或其他原因导致甲方利益受损的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为监理费用的10%。8.3因不可抗力导致违约的处理方式：双方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决，不可抗力因素消除后，双方应继续履行合同。第九条：争议解决9.1双方发生争议时的解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更方式：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。（1）工程验收合格，监理工作完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容的保密义务：双方应对合同的内容、谈判过程、甲方提供的技术资料等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条：其他条款12.1甲方和乙方认为需要约定的其他事项：双方可在本合同基础上，通过协商约定其他补充条款，以完善双方的权利和义务。第十三条：附件13.1附件一：监理项目清单13.2附件二：监理费用明细表13.3附件三：合同变更申请表第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：14.3双方签字盖章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、检测机构、专家评审团、政府部门等，除甲乙方以外的其他参与方。1.2第三方介入的条件：当甲乙方在履行合同过程中，因客观原因需要第三方的协助或参与时，包括但不限于技术支持、质量检测、验收评审等，第三方介入的条件如下：（1）甲乙方无法独立完成合同约定的工作；（2）第三方具有相关资质和能力，能够提供专业服务；（3）甲乙方与第三方达成一致，并签订相关协议。第二条：第三方介入的程序和方式2.1甲乙方应在第三方介入前，与第三方进行充分沟通，明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲乙方与第三方签订书面协议，约定第三方介入的具体事项、时间、费用等。2.3第三方介入时，应向甲乙方提交介入方案，经甲乙方确认后方可开展工作。2.4第三方介入的工作成果应符合合同约定的质量标准，否则第三方应承担相应责任。第三条：第三方的责任限额3.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的书面协议确定。3.2第三方介入的费用，包括但不限于第三方的人工费用、材料费用、差旅费用等，由甲乙方按照双方约定的比例承担。3.3第三方因故意或重大过失造成甲乙方损失的，应承担无限责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方应视为甲乙方的合作伙伴，按照合同约定履行各自职责。4.2第三方与甲乙方之间的沟通和协调，由甲乙方负责组织，第三方应予以配合。4.3第三方不得单独与甲乙方之外的第三方建立合作关系，除非甲乙方书面同意。第五条：第三方介入对合同其他条款的影响5.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同权利和义务。5.2第三方介入的事项，如涉及合同变更，应按照合同约定的变更程序进行。5.3第三方介入不影响甲乙方对合同的履行和责任追究。第六条：第三方介入后的合同履行6.1甲乙方应按照合同约定和第三方协议的约定，履行合同义务。6.2甲乙方应承担第三方介入产生的费用，并按照约定支付。6.3甲乙方应负责对第三方的工作成果进行验收，确保符合合同质量要求。第七条：第三方介入后的争议解决7.1第三方介入产生的争议，通过甲乙方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：（1）第三方介入的工作任务完成；（2）甲乙方书面同意终止第三方介入；（3）合同终止或解除。8.2第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的协议同步终止。第九条：附加条款9.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明，包括但不限于第三方的职责、权利、义务、费用等。9.2甲乙方与第三方签订的协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十条：签字盖章10.1甲方签字盖章：10.2乙方签字盖章：10.3第三方签字盖章：10.4双方签字盖章日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理项目清单详细列出监理项目的名称、内容、标准和要求等，包括但不限于装修材料的验收标准、施工工艺的要求、安全措施的实施等。附件二：监理费用明细表详细列出监理费用的计算方式，包括费用的构成、计算标准和支付时间等。附件三：合同变更申请表用于甲乙双方在合同履行过程中，就合同内容进行变更时填写和提交。附件四：第三方介入协议当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的书面协议，约定第三方的职责、权利、义务和费用等。附件五：监理报告模板规定监理报告的格式和内容，包括报告的时间、地点、现场情况、存在的问题及建议等。附件六：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径和程序，包括双方协商、调解、仲裁和诉讼等方式。附件七：保密协议规定双方对合同内容、技术资料、商业秘密等信息的保密义务和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付监理费用。2.乙方未按约定完成监理工作。3.第三方未按约定履行介入职责。4.甲乙方未按约定履行合同义务。5.甲乙方未按约定与第三方进行沟通和协调。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付监理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为监理费用的10%。2.乙方未按约定完成监理工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为监理费用的10%。3.第三方未按约定履行介入职责，甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金金额由甲乙方与第三方协商确定。4.甲乙方未按约定履行合同义务，甲乙方应承担违约责任，具体责任由甲乙方与第三方协商确定。5.甲乙方未按约定与第三方进行沟通和协调，甲乙方应承担违约责任，具体责任由甲乙方与第三方协商确定。示例说明：如甲方未按约定支付监理费用，乙方可以要求甲方支付违约金，假设监理费用为100万元，则违约金为10万元。如乙方未按约定完成监理工作，甲方可以要求乙方支付违约金，假设监理费用为100万元，则违约金为10万元。如第三方未按约定履行介入职责，甲乙方可以要求第三方支付违约金，具体金额由甲乙方与第三方协商确定。全文完。2024年新建住宅装修监理协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3监理方名称及代表第二条：监理范围及内容2.1监理范围界定2.2监理内容详述第三条：监理期限3.1监理开始日期3.2监理结束日期第四条：监理标准及要求4.1监理质量标准4.2监理进度要求第五条：监理费用5.1监理费用金额5.2监理费用支付方式第六条：监理人员的配备6.1监理人员数量6.2监理人员资质要求第七条：监理报告及沟通7.1监理报告提交7.2监理沟通机制第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3监理方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条：保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息期限第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决法院第十三条：其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3监理方特殊要求第十四条：合同的生效、修订与废除14.1合同生效条件14.2合同修订条件14.3合同废除条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方全称为“某某置业有限公司”，法定代表人为“某某”。1.2乙方名称及代表乙方全称为“某某装饰设计有限公司”，法定代表人为“某某”。1.3监理方名称及代表监理方全称为“某某建设监理有限公司”，法定代表人为“某某”。第二条：监理范围及内容2.1监理范围界定监理范围包括但不限于：设计方案审核、施工过程监督、材料验收、质量检测、安全监管、进度控制等。2.2监理内容详述监理内容具体包括：（1）对乙方提供的施工图纸、施工方案等进行审核，确保其符合设计规范及国家标准；（2）对施工过程中的质量、安全、进度等方面进行全程监督；（3）对所用材料进行验收，确保其符合国家环保标准和质量要求；（4）对施工过程中的问题及时提出整改意见，确保工程顺利进行；（5）定期向甲方提交监理报告，对工程进度、质量、安全等方面进行汇报。第三条：监理期限3.1监理开始日期监理开始日期为双方签订合同之日起。3.2监理结束日期监理结束日期为工程竣工验收合格之日。第四条：监理标准及要求4.1监理质量标准监理质量标准应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范。4.2监理进度要求监理进度要求按照甲方提供的工程进度计划进行，确保工程按时完成。第五条：监理费用5.1监理费用金额监理费用为人民币万元整。5.2监理费用支付方式监理费用在合同签订后五个工作日内，由甲方支付给监理方。第六条：监理人员的配备6.1监理人员数量监理人员数量为不少于人，具体根据工程规模和进度要求进行调整。6.2监理人员资质要求监理人员应具备相应的专业资质，包括但不限于注册监理工程师、注册建筑师、注册结构工程师等。第七条：监理报告及沟通7.1监理报告提交监理方应在每个工程节点结束后五个工作日内向甲方提交监理报告，报告内容包括工程进度、质量、安全等方面的情况。7.2监理沟通机制甲乙双方应建立定期沟通机制，协调解决工程中的问题，确保工程顺利进行。第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方若未能按约定时间支付监理费用，应支付违约金，违约金为应付监理费用的1%per天。8.2乙方违约责任乙方若未能按约定的标准和进度完成工程，应支付违约金，违约金为合同总金额的1%per天。8.3监理方违约责任监理方若未能按约定完成监理工作，应支付违约金，违约金为合同总金额的1%per天。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决时效双方应自争议发生之日起三十日内解决，否则视为双方同意延长合同期限，并继续履行合同。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件任何一方不得单方面变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致并签订书面变更协议。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工验收合格，监理工作完成；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条：保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、工程设计图纸、施工方案、甲方和乙方商业秘密等。11.2保密信息期限保密信息期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决法院双方同意将本合同有关的争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十三条：其他条款13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合同约定的工期内完成工程，并保证工程质量达到优良等级。13.2乙方特殊要求乙方要求甲方在合同签订后五个工作日内支付监理费用。13.3监理方特殊要求监理方要求甲方和乙方提供完整的设计文件和施工图纸，以便进行有效的监理工作。第十四条：合同的生效、修订与废除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修订条件合同修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同废除条件合同废除应经双方协商一致，并签订书面废除协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方和监理方之外，参与或涉及本合同项下工程的其他个人、法人或其他组织。第二条：第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为独立的第三方，负责协调甲乙方之间的关系，提供专业咨询服务，确保合同顺利履行。2.2材料供应商介入材料供应商根据乙方要求，提供符合国家标准的材料，并接受监理方的监督和检验。2.3施工分包商介入施工分包商根据乙方要求，负责工程的部分施工任务，并接受监理方的监督和检验。第三条：第三方责任及权利3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行各自的职责，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.2第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的款项和待遇，并有权对合同履行情况进行监督和检验。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系第三方应服从乙方的管理和监督，按照乙方的要求履行合同义务。4.3第三方与监理方关系第三方应接受监理方的监督和检验，按照监理方的要求履行合同义务。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对因其违约行为导致的损失承担的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由双方协商确定。5.3第三方责任限额调整第三方责任限额可根据工程实际情况和双方协商进行调整。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方若未能按照合同约定履行义务，构成违约。6.2第三方违约处理甲方、乙方和监理方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条：第三方介入的额外条款7.1第三方介入费用若第三方介入导致合同费用增加，甲方和乙方应按照合同约定承担相应费用。7.2第三方介入时间第三方介入时间应尽量缩短，不影响工程进度和质量。第八条：第三方退出8.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因无法继续履行合同，可以退出。8.2第三方退出程序第三方应提前书面通知甲方、乙方和监理方，并办理相关退出手续。第九条：第三方介入与合同变更9.1第三方介入导致合同变更若第三方介入导致合同内容发生变更，甲方、乙方和监理方应签订书面变更协议。9.2第三方介入与合同终止若第三方介入导致合同终止，甲方、乙方和监理方应按照合同约定和法律规定处理后续事宜。第十条：第三方介入与争议解决10.1第三方介入引起的争议第三方介入引起的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2第三方介入与争议解决时效双方应自争议发生之日起三十日内解决，否则视为双方同意延长合同期限，并继续履行合同。第十一条：第三方介入与保密条款11.1第三方保密信息第三方应对甲方和乙方提供的保密信息保密，不得泄露给其他方。11.2第三方保密信息期限第三方保密信息期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条：第三方介入与法律适用及争议解决12.1第三方介入的法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2第三方介入的争议解决法院双方同意将本合同有关的争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十三条：其他条款13.1第三方特殊要求如第三方有特殊要求，应与甲方和乙方协商一致，并以书面形式确定。第十四条：第三方介入的生效、修订与废除14.1第三方介入的生效条件第三方介入本合同应经甲方、乙方和监理方协商一致，并以书面形式确定。14.2第三方介入的修订条件第三方介入的修订应经甲方、乙方和监理方协商一致，并以书面形式确定。14.3第三方介入的废除条件第三方介入的废除应经甲方、乙方和监理方协商一致，并以书面形式确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案附件三：材料验收标准附件四：工程进度计划附件五：监理报告模板附件六：保密信息清单附件七：第三方介入协议附件八：违约金计算公式附件九：争议解决流程图附件十：合同变更记录附件十一：合同终止协议附件十二：第三方特殊要求清单附件详细要求和说明：附件一：工程设计图纸要求：设计图纸应包括但不限于建筑、结构、给排水、电气等专业的施工图纸，以及室内外装修设计图纸。图纸应清晰、完整，符合国家和行业标准。附件二：施工方案要求：施工方案应包括工程概述、施工方法、施工进度计划、施工平面图等，内容应具体、详细，符合设计图纸的要求。附件三：材料验收标准要求：材料验收标准应包括材料的品种、规格、质量要求、检验方法等，应符合国家环保标准和质量要求。附件四：工程进度计划要求：工程进度计划应包括工程的各个阶段及其对应的完成时间，应合理、可行，符合合同约定的工期要求。附件五：监理报告模板要求：监理报告应包括工程进度、质量、安全等方面的详细情况，报告格式应规范，便于甲方、乙方和监理方之间的沟通。附件六：保密信息清单要求：保密信息清单应详细列出甲方和乙方认为需要保密的信息，包括但不限于设计图纸、技术资料、商业秘密等。附件七：第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等内容，经甲方、乙方和监理方协商一致后签订。附件八：违约金计算公式要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，包括逾期付款、工期延误等违约行为的违约金计算方法。附件九：争议解决流程图要求：争议解决流程图应清晰地展示争议解决的步骤，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十：合同变更记录要求：合同变更记录应详细记录合同变更的内容、时间、原因等，经甲方、乙方和监理方协商一致后签订。附件十一：合同终止协议要求：合同终止协议应明确合同终止的条件、程序以及后续处理等，经甲方、乙方和监理方协商一致后签订。附件十二：第三方特殊要求清单要求：第三方特殊要求清单应详细列出第三方提出的特殊要求，包括但不限于施工工艺、材料品牌等，经甲方、乙方和监理方协商一致后确定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按约定时间支付监理费用。2.乙方未能按约定的标准和进度完成工程。3.监理方未能按约定完成监理工作。4.第三方未能按照合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：按照合同约定的违约金计算公式，支付违约金。2.乙方违约责任：按照合同约定的违约金计算公式，支付违约金；如造成工程质量、安全问题，需承担相应的修复、赔偿责任。3.监理方违约责任：按照合同约定的违约金计算公式，支付违约金；如造成工程质量、安全问题，需承担相应的修复、赔偿责任。4.第三方违约责任：按照第三方介入协议约定的责任限额，承担相应的违约责任；如造成工程质量、安全问题，需承担相应的修复、赔偿责任。示例说明：1.若甲方延迟支付监理费用，甲方应按照违约金计算公式，支付违约金。2.若乙方延迟完成工程，乙方应按照违约金计算公式，支付违约金；如延迟导致工程质量问题，乙方需负责修复并承担相应赔偿责任。3.若监理方未按约定完成监理工作，监理方应按照违约金计算公式，支付违约金；如监理方的疏忽导致工程质量、安全问题，监理方需负责修复并承担相应赔偿责任。4.若第三方延迟提供材料或施工分包服务，第三方应按照第三方介入协议约定的责任限额，承担违约责任；如第三方的原因导致工程质量、安全问题，第三方需负责修复并承担相应赔偿责任。全文完。2024年新建住宅装修监理协议2本合同目录一览1.定义与术语1.1合同双方1.2监理范围1.3监理内容2.监理服务期2.1开始日期2.2结束日期3.监理人员3.1监理团队组成3.2监理人员职责4.监理标准与要求4.1施工质量标准4.2施工安全标准4.3环保与材料标准5.监理报告与沟通5.1定期监理报告5.2重大问题及时沟通5.3监理会议6.费用与支付6.1监理费用6.2支付方式6.3费用调整7.违约责任7.1监理方的违约7.2业主方的违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改与补充13.合同的签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效日期14.双方声明与承诺14.1双方权利与义务14.2声明与承诺内容第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同双方甲方：指新建住宅的业主或其合法代表。乙方：指承担监理服务的公司或个人。1.2监理范围监理范围包括但不限于：施工方案的合理性、施工进度的合规性、施工质量的符合性、施工安全规范性、材料使用的合规性等。1.3监理内容监理内容包括但不限于：对施工现场进行定期巡查，对施工过程中的重要节点进行验收，对施工材料进行检测，对施工质量问题进行整改指令等。第二条监理服务期2.1开始日期监理服务开始日期为合同签订之日起。2.2结束日期监理服务结束日期为工程竣工交付之日。第三条监理人员3.1监理团队组成乙方应派遣具有相关专业背景和丰富经验的监理工程师组成监理团队，为甲方提供专业监理服务。3.2监理人员职责监理人员应严格按照监理合同约定，对施工现场进行全面监理，确保施工质量和安全。第四条监理标准与要求4.1施工质量标准监理人员应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准和设计文件，对施工质量进行严格把关。4.2施工安全标准监理人员应确保施工过程中的安全措施到位，对安全隐患及时指出并督促整改。4.3环保与材料标准监理人员应检查施工现场的环保措施是否合规，材料使用是否符合设计要求和环保标准。第五条监理报告与沟通5.1定期监理报告乙方应定期向甲方提交监理报告，内容包括但不限于：施工现场情况、施工进度、质量问题、安全隐患等。5.2重大问题及时沟通如发现重大质量问题或安全隐患，乙方应立即通知甲方，并共同研究处理方案。5.3监理会议双方应定期召开监理会议，协调解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。第六条费用与支付6.1监理费用监理费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按合同约定支付乙方。6.2支付方式甲方支付监理费用的方式为：【】（转账、现金等）。6.3费用调整如遇合同约定的费用调整条件，双方可协商调整监理费用。第七条违约责任7.1监理方的违约如乙方未按照约定提供监理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为监理费用的【】%。7.2业主方的违约如甲方未按照约定支付监理费用，乙方有权暂停提供监理服务，甲方应支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的【】%。第八条争议解决8.1协商解决合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方可同意由相关行业协会或第三方调解组织进行调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同终止合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。11.2合同附件本合同附件包括：（1）监理大纲；（2）监理人员名单；（3）监理费用明细；（4）其他双方认为需要附件的内容。11.3合同修改与补充合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十二条合同的签署与生效12.1签署日期本合同签署日期为【】。12.2签署地点本合同签署地点为【】。12.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条双方声明与承诺13.1双方权利与义务双方声明，在签订合同时已充分了解合同内容，明确各自的权利与义务。13.2声明与承诺内容双方承诺，在合同履行过程中，严格遵守法律法规，诚实守信，公平交易。第十四条第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或协助的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、检测方、审计方等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方对其提供的服务或协助承担责任，并应具备相应的资质和能力。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方合同甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，并视为本合同的一部分。16.2第三方支付甲乙双方应按照与第三方的合同约定，支付第三方服务费用。16.3第三方责任划分第三方对其提供的服务或协助承担责任，甲乙双方不承担第三方责任。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其提供服务或协助过程中，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在与第三方的合同中明确。17.3责任限额调整第三方责任限额如需调整，甲乙双方应与第三方协商，并签订书面协议。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未按照约定提供服务或协助，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2违约金计算第三方违约金计算方式为：违约金=违约行为所造成的损失金额×违约责任限额。18.3违约责任限额第三方违约责任限额在本合同中已明确，如需调整，按第十七条处理。第十九条第三方权益保护19.1第三方权益第三方在其提供服务或协助过程中，享有所产生的知识产权和商业秘密。19.2保护措施甲乙双方应采取措施保护第三方的知识产权和商业秘密，不得泄露或侵犯。第二十十条第三方退出20.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有下列情形之一，可退