2024年度昆明市股权租赁合同（含股权转让）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度昆明市股权租赁合同（含股权转让）1本合同目录一览1.股权租赁及转让概述1.1租赁及转让的股权1.2租赁期限1.3股权转让的条件2.租赁及转让双方的权益和义务2.1出租方的权益和义务2.2承租方的权益和义务3.租赁及转让价格和支付方式3.1租赁价格3.2转让价格3.3支付方式和期限4.股权转让的程序4.1转让申请4.2转让审批4.3转让登记5.租赁及转让的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件6.违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.适用法律8.1合同的签订、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律9.其他条款9.1保密条款9.2知识产权条款9.3不可抗力9.4通知和送达10.合同的签订和生效10.1签订地点和时间10.2签订主体10.3合同的生效条件11.附件11.1股权证明文件11.2租赁及转让相关的其他文件12.合同的修订12.1修订条件和程序13.合同的终止和解除13.1终止和解除的条件13.2终止和解除后的处理14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条股权租赁及转让概述1.1租赁及转让的股权1.1.1本合同项下的股权租赁及转让，是指出租方将其持有的昆明市某公司股权出租给承租方，并在租赁期满后，根据双方约定，承租方有权选择按照约定价格购买该股权。1.2租赁期限1.2.1租赁期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。1.3股权转让的条件1.3.1租赁期满后，承租方有权按照租赁合同约定的价格和条件，购买出租方持有的股权。第二条租赁及转让双方的权益和义务2.1出租方的权益和义务2.1.1出租方应保证其持有的股权合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。2.1.2出租方应在合同约定的租赁期限内，将股权出租给承租方，并按照约定提供相关的权利和义务。2.2承租方的权益和义务2.2.1承租方应按照合同约定的价格和条件，租赁和购买出租方的股权。2.2.2承租方应在租赁期限内，行使股东权利，并履行股东义务。第三条租赁及转让价格和支付方式3.1租赁价格3.1.1租赁价格为人民币【】元整，按年支付。3.2转让价格3.2.1股权转让价格为人民币【】元整。3.3支付方式和期限3.3.1承租方应按照合同约定的时间和方式，支付租赁价格和转让价格。第四条股权转让的程序4.1转让申请4.1.1租赁期满后，承租方有意购买股权的，应向出租方提出书面申请。4.2转让审批4.2.1出租方应在收到承租方的股权购买申请后【】日内，同意或者不同意承租方的购买申请。4.3转让登记4.3.1双方应在转让股权后【】日内，到工商行政管理部门办理股权转让登记手续。第五条租赁及转让的变更和解除5.1变更条件5.1.1合同的变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件5.2.1合同的解除，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条违约责任6.1出租方的违约责任6.1.1出租方未按照合同约定提供股权，或者提供的股权存在权利瑕疵的，应承担违约责任。6.2承租方的违约责任6.2.1承租方未按照合同约定支付租赁价格和转让价格的，应承担违约责任。第七条争议解决方式7.1协商解决7.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决7.2.1如果协商解决不成，任何一方均可向北京市海淀区人民法院提起诉讼。第八条适用法律8.1合同的签订、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1保密条款9.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2知识产权条款9.2.1双方在合同履行过程中所涉及的知识产权，应遵守相关法律法规，未经对方同意不得使用对方的知识产权。9.3不可抗力9.3.1由于不可抗力原因导致合同无法履行或者部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。9.4通知和送达9.4.1双方之间的通知和文件送达，应采用书面形式，并按照对方提供的地址进行。第十条合同的签订和生效10.1签订地点和时间10.1.1本合同于【年月日】在【地点】签订。10.2签订主体10.2.1本合同的签订主体为出租方【全称】和承租方【全称】。10.3合同的生效条件10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条附件11.1股权证明文件11.1.1附件中应包含出租方持有的股权证明文件，包括但不限于股权证书、公司章程等。11.2租赁及转让相关的其他文件11.2.1附件中应包含与租赁及转让相关的其他文件，包括但不限于租赁合同、股权转让协议等。第十二条合同的修订12.1修订条件和程序12.1.1合同的修订，应经双方协商一致，并签订书面修订协议。第十三条合同的终止和解除13.1终止和解除的条件13.1.1合同的终止和解除，应经双方协商一致，并签订书面终止和解除协议。13.2终止和解除后的处理13.2.1合同终止或解除后，双方应按照协议约定的方式处理合同终止或解除后的相关事项。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1本合同由出租方签字盖章，以示确认。14.2承租方签字盖章14.2.1本合同由承租方签字盖章，以示确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的合同履行过程中，根据法律规定或者双方约定，参与合同的某些条款履行或者对合同的履行进行监督和评估。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并在合同中明确介入的条件和程序。2.1.2第三方介入的条件包括但不限于：合同履行需要第三方的专业意见或者服务；合同履行需要第三方的监督或者评估；法律、法规规定需要第三方介入等。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应与第三方协商，确定介入的程序和方式。2.2.2甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方的责任和权利3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方有权根据甲乙双方的约定，获得相应的报酬和服务费用。3.3第三方应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响，客观、公正地履行介入职责。第四条第三方介入对甲乙双方的影响4.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。4.2第三方介入不影响甲乙双方的合同履行期限，甲乙双方应按照合同约定的时间履行各自的义务。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方介入的费用支付方式应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其在介入过程中的行为负责，对于因其行为导致的甲乙双方的损失，第三方应承担相应的责任。6.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中约定。6.3第三方责任限额的方式包括但不限于：金额限制、责任限制、赔偿限额等。第七条第三方介入的终止和解除7.1第三方介入的终止和解除应由甲乙双方协商一致，并在合同中明确。7.2第三方介入的终止和解除后，第三方应将介入过程中的相关资料和信息交给甲乙双方，并协助甲乙双方处理后续事宜。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方是独立的合同主体，各自承担相应的权利和义务。8.2第三方在介入过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。8.3甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得要求第三方做出超出其职责范围的行为。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2甲乙双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2如果协商解决不成，任何一方均可向北京市海淀区人民法院提起诉讼。第十一条合同的签订和生效11.1本合同于【年月日】在【地点】签订。11.2本合同的签订主体为甲乙双方。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条附件12.1合同附件应包含与第三方介入相关的文件，包括但不限于第三方介入协议、第三方职责说明书等。第十三条合同的修订13.1修订条件和程序13.1.1合同的修订，应经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。第十四条合同的终止和解除14.1终止和解除的条件14.1.1合同的终止和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面终止和解除协议。14.2终止和解除后的处理14.2.1合同终止或解除后，甲乙双方应按照协议约定的方式处理合同终止或解除后的相关事项。第十五条双方签字盖章15.1甲乙双方签字盖章15.1.1本合同由甲乙双方签字盖章，以示确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：股权证明文件附件1.1：股权证书附件1.2：公司章程附件2：租赁及转让相关的其他文件附件2.1：租赁合同附件2.2：股权转让协议附件2.3：第三方介入协议附件2.4：第三方职责说明书附件3：第三方介入的评估报告附件3.1：评估机构出具的评估报告附件4：审计报告附件4.1：审计机构出具的审计报告附件5：监管机构批准文件附件5.1：监管机构出具的批准文件说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供股权，或者提供的股权存在权利瑕疵。2.承租方未按照合同约定支付租赁价格和转让价格。3.第三方未按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，或者未承担相应的责任。4.甲乙双方未按照合同约定履行各自的义务。违约责任认定标准：1.对于出租方的违约行为，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.对于承租方的违约行为，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.对于第三方的违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.对于甲乙双方的违约行为，对方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果出租方未按照合同约定提供股权，承租方可以要求出租