2024年购物中心专柜设置租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年购物中心专柜设置租赁协议本合同目录一览第一条：租赁物品及专柜位置1.1购物中心提供专柜数量及位置1.2租赁物品列表第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条：租赁物的装修及调整5.1装修标准及要求5.2装修费用承担5.3装修调整程序第六条：购物中心的支持与服务6.1购物中心提供的支持服务6.2购物中心提供的优惠政策第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1违约行为及后果8.2违约责任承担第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序第十一条：保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息泄露后果第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件后果第十三条：通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条：其他条款14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条：租赁物品及专柜位置1.1购物中心提供专柜数量及位置租赁双方确认，购物中心同意提供位于购物中心内指定区域的专柜供甲方使用。专柜的数量、尺寸及具体位置详见附件一。1.2租赁物品列表甲方租赁的专柜包括但不限于展示柜、收银台、座椅、货架等。具体物品列表及数量详见附件二。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁协议。租赁期满后，甲方应将专柜及附属设施按约定条件归还给购物中心。第三条：租金及支付方式3.1租金金额甲方向购物中心支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付周期甲方应按照购物中心规定的支付周期支付租金，支付周期为一个月。3.3租金支付方式甲方应通过银行转账的方式向购物中心支付租金。银行账户信息如下：户名：____购物中心账号：_______开户行：____银行____分行第四条：租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围甲方应按照约定的范围和目的使用专柜，不得进行任何违法经营活动。4.2租赁物的维护责任甲方应负责专柜的日常维护和管理，确保专柜设施的正常运行。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复费用。第五条：租赁物的装修及调整5.1装修标准及要求甲方在进行专柜装修时，应遵守购物中心的相关规定，确保装修质量符合购物中心的要求。具体装修标准和要求详见附件三。5.2装修费用承担甲方承担专柜装修费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。5.3装修调整程序如甲方需对专柜进行调整，应提前向购物中心提交调整方案，并经购物中心批准后方可进行。第六条：购物中心的支持与服务6.1购物中心提供的支持服务购物中心将为甲方提供如下支持服务：1）提供专柜区域的安全保障；2）协助甲方进行品牌宣传和推广；3）提供相关的商务支持和服务。6.2购物中心提供的优惠政策购物中心根据实际情况，可为甲方提供一定的优惠政策，具体内容详见附件四。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前一个月向对方提出书面变更请求，并经双方协商一致后签署书面变更协议。7.2合同解除条件除非双方另有约定，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，甲方应按照本合同约定向购物中心支付违约金。第八条：违约责任8.1违约行为及后果甲方如未按约定时间支付租金、使用专柜进行违法经营活动、未按约定范围使用专柜、未遵守购物中心相关规定等行为，视为违约。违约行为导致购物中心遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任承担甲方违约的，应向购物中心支付违约金，违约金为租金的20%。如甲方违约行为导致购物中心遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为购物中心所在地。第十条：合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同期满后，双方未续约或者一方违约导致合同解除的，合同终止。10.3合同续约程序如需续约，甲方应在本合同期满前一个月向购物中心提出书面续约请求。双方就续约事宜达成一致的，应签署新的租赁协议。第十一条：保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密信息泄露后果如甲方泄露购物中心保密信息的，应向购物中心支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。如乙方泄露甲方保密信息的，应向甲方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如地震、洪水、战争等。12.2不可抗力事件后果因不可抗力事件导致甲方不能履行或部分履行合同的，甲方应立即通知乙方，并在不可抗力事件结束后__日内提供相关证明。甲方根据不可抗力事件的影响，可以部分或全部免除责任。第十三条：通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。13.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式详见附件五。第十四条：其他条款14.1合同附件本合同附件包括：附件一专柜位置及数量；附件二租赁物品列表；附件三装修标准及要求；附件四优惠政策；附件五送达地址及联系方式。14.2补充协议如本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和界定1.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到合同执行、协助、监督等角色的第三方主体。第三方可以是个人、企事业单位、社会团体等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、维修服务提供商、物流公司等。第二条：第三方的责任和权益2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相关职责，确保合同的顺利执行。2.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规，确保甲乙双方的合法权益不受损害。2.3第三方如因履行职责导致甲乙方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方能证明其损失是由于不可抗力或甲方乙方的原因导致的，不承担赔偿责任。第三条：第三方介入的程序和条件3.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方主体、介入事项、介入范围等相关信息。3.2甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致，明确第三方的职责、权益和责任限额。3.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，确保第三方的介入不会损害甲乙双方的合法权益。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据第三方介入的事项、范围和风险程度等因素确定。4.2甲乙双方应在书面协议中与第三方明确赔偿责任限额，确保甲乙双方的合法权益得到保障。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方乙方的关系是独立的合作关系，第三方不承担甲方乙方之间的合同义务和责任。5.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方乙方之间的权益划分，应遵循本合同的约定，确保甲乙双方的合法权益不受损害。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方职责履行完毕、甲乙双方书面同意终止等。6.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料、权利和义务移交给甲乙双方，确保合同的继续履行。第七条：第三方介入的监督和评估7.1甲乙双方应对第三方的介入进行监督和评估，确保第三方按照合同约定履行职责。7.2甲乙双方有权要求第三方提供介入过程中的相关资料和信息，以便对第三方的工作进行评估和监督。第八条：第三方违约的处理8.1如第三方未按照合同约定或甲乙双方的授权履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方应与第三方协商解决违约事宜，如协商不成，甲乙双方有权向法院提起诉讼。第九条：第三方与甲乙方的沟通与协作9.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告介入过程中的重要事项和问题。9.2甲乙双方应积极协助第三方履行职责，提供必要的资料和信息。第十条：本修正条款的效力10.1本修正条款与本合同具有同等法律效力，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本修正条款的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方协商一致后签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：专柜位置及数量详细列出甲方租赁的专柜在购物中心内的具体位置和数量。附件二：租赁物品列表详细列出甲方租赁的物品名称、数量、规格等信息。附件三：装修标准及要求详细列出专柜装修的标准和要求，包括材料、设计、施工等方面的具体规定。附件四：优惠政策详细列出购物中心提供的优惠政策，如租金减免、促销活动支持等。附件五：送达地址及联系方式列出甲乙双方的送达地址和联系方式，以便在合同履行过程中进行通知和沟通。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金的，视为违约。违约金为租金的15%，并且甲方需在违约行为发生后的五个工作日内补缴租金及违约金。示例说明：如果甲方在2024年4月1日应支付租金10000元，但甲方未能在规定的时间内支付，则甲方需支付违约金1500元，并在五个工作日内补缴租金10000元及违约金1500元，共计11500元。2.甲方使用专柜进行违法经营活动的，视为违约。甲方需承担相应的法律责任，并支付给购物中心违约金，违约金为违法经营所造成损失的2倍。示例说明：如果甲方在专柜上销售假冒伪劣商品，被相关部门查获，导致购物中心声誉受损，则甲方需承担相应的赔偿责任，并支付给购物中心违约金，违约金为赔偿金额的2倍。3.甲方未按约定范围使用专柜的，视为违约。甲方