简约2024年商铺租赁合同（标准版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME简约2024年商铺租赁合同（标准版）本合同目录一览1.租赁物及租金1.1租赁物的描述1.2租金的计算方式1.3租金支付时间及方式2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.使用及管理3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护与管理3.3租赁物的保险4.维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任5.保险责任5.1出租人的保险责任5.2承租人的保险责任6.转租条款6.1承租人是否可以转租6.2转租的条件和限制7.提前终止合同7.1合同提前终止的条件7.2提前终止合同的后果8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制10.通知10.1通知的送达方式10.2通知的有效期11.合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.合同的生效12.1合同的签署日期12.2合同的生效条件13.其他条款13.1租赁物的交付和验收13.2租赁物的返还条件14.附录14.1租赁物清单14.2租金支付凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁物及租金1.1租赁物的描述租赁物为位于简约2024年商铺A栋B层的商铺，商铺编号为【商铺编号】，商铺面积为【商铺面积】平方米。商铺的具体位置、结构和现状已在附件中详细描述。1.2租金的计算方式租金根据商铺的面积、位置和市场行情确定，租金计算方式为每平方米每月【租金单价】元。租金总额为【租金总额】元，租金支付时间为每月【租金支付时间】。1.3租金支付时间及方式承租人应在每月【租金支付时间】前将租金支付给出租人。支付方式为【支付方式】，例如银行转账、现金支付等。若承租人逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金的比例为【滞纳金比例】%。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。2.2租赁结束日期租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.3续租条款如双方同意续租，应于租赁期满前【续租通知时间】书面通知对方。续租的租金、租赁期限等事项由双方另行协商确定。3.使用及管理3.1租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于【使用范围】，例如商业经营、办公等。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他用途。3.2租赁物的维护与管理承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用，并负责租赁物的日常维护与管理。租赁物的维修费用由承租人承担。3.3租赁物的保险承租人应办理租赁物的保险，并将保险单副本交给出租人备案。保险费用由承租人承担。4.维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括：【出租人维修范围】。4.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常维修和小修，包括：【承租人维修范围】。5.保险责任5.1出租人的保险责任出租人应按照法律法规的规定，办理租赁物的保险，并将保险单副本交给承租人备案。5.2承租人的保险责任承租人应办理自己的财产保险和人身保险，并将保险单副本交给出租人备案。6.转租条款6.1承租人是否可以转租承租人未经出租人书面同意，不得将租赁物转租给第三方。6.2转租的条件和限制如承租人确需转租，应向出租人提出书面申请，并提交转租合同。出租人应在收到申请后【回复时间】内回复。出租人同意转租的，承租人应与第三方签订转租合同，并按照本合同的约定向出租人支付租金。未经出租人同意转租的，出租人有权解除本合同。8.违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物存在重大瑕疵，导致承租人无法正常使用的，出租人应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿承租人的经济损失、支付违约金等。8.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金、转租未经出租人同意或者违反本合同的其他条款的，承租人应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿出租人的经济损失等。9.争议解决9.1争议解决的途径双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起【争议解决时间限制】内解决争议。超过该期限的，双方均有权要求法院终止争议解决程序。10.通知10.1通知的送达方式双方通过书面形式进行通知，通知可采用邮寄、电子邮件、传真等方式送达。10.2通知的有效期通知自发送之日起【通知有效期】内视为有效。超过该期限的，通知无效。11.合同的变更和解除11.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照本合同约定返还租赁物，并支付相关费用。12.合同的生效12.1合同的签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的生效条件本合同自签署之日起【生效条件】内生效。13.其他条款13.1租赁物的交付和验收租赁物的交付和验收事项按照双方约定的方式进行。13.2租赁物的返还条件租赁期满或者合同解除后，承租人应按照本合同约定返还租赁物，并负责租赁物的清洁、维修等工作。14.附录14.1租赁物清单附件一：租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。14.2租金支付凭证附件二：租金支付凭证，包括支付时间、金额、支付方式等。14.3其他相关文件附件三：其他与本合同相关的文件，包括但不限于转租合同、维修记录等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方责任划分第三方介入时，其责任范围和责任限额由甲乙双方根据具体情况与第三方协商确定。第三方对甲乙方承担的责任以其与甲乙双方签订的协议为准。2.第三方介入的情形及条件2.1中介方介入中介方作为促成租赁合同的桥梁，其介入情形包括合同签署前后的咨询服务、租赁物的介绍、租金的调节等。中介方的介入应得到甲乙双方的同意。2.2维修服务方介入维修服务方介入的情形包括租赁物的重大维修和保养。维修服务方的介入应在出租人的委托和监督下进行。2.3保险提供商介入保险提供商介入的情形包括为租赁物和承租人提供保险服务。保险提供商的介入应在承租人的选择和出租人的同意下进行。3.第三方义务及责任3.1中介方义务中介方应如实介绍租赁物的实际情况，如实告知甲乙双方有关租赁交易的一切重要信息，并按照甲乙双方的要求提供相关服务。3.2维修服务方义务维修服务方应按照甲乙双方的要求和合同约定，负责租赁物的维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。3.3保险提供商义务保险提供商应按照合同约定，为租赁物和承租人提供保险服务，并承担保险责任。4.第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方的责任限额由甲乙双方根据中介服务的性质和范围协商确定。中介方对甲乙方承担的责任以其收取的中介费为限。4.2维修服务方责任限额维修服务方的责任限额由甲乙双方根据维修服务的性质和范围协商确定。维修服务方对甲乙方承担的责任以其收取的维修费为限。4.3保险提供商责任限额保险提供商的责任限额由保险合同的约定为准。保险提供商对甲乙方承担的责任以其保险赔偿限额为限。5.第三方介入的额外条款及说明5.1中介方额外条款中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因中介方原因导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。5.2维修服务方额外条款维修服务方在进行维修保养时，应按照甲乙双方的要求和合同约定，确保维修保养的质量。如因维修服务方原因导致甲乙双方损失的，维修服务方应承担相应的赔偿责任。5.3保险提供商额外条款保险提供商应按照合同约定，及时履行保险赔偿义务。如保险提供商未履行赔偿义务，甲乙双方有权要求保险提供商承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决方式当甲乙双方与第三方发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起【第三方争议解决时间限制】内解决争议。超过该期限的，双方均有权要求法院终止争议解决程序。7.第三方介入的其他相关事项7.1第三方介入的书面协议甲乙双方与第三方进行的介入行为，均应签订书面协议，明确各方的权利义务。7.2第三方介入的记录保存甲乙双方应妥善保存与第三方介入相关的书面材料，以备不时之需。8.第三方退出及替代8.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如有下列情形之一，可以退出合同：（1）第三方明确表示不再提供服务；（2）甲乙双方协商一致，要求第三方退出；（3）合同约定的第三方服务期限届满。8.2第三方替代的条件当第三方退出或不能履行合同时，甲乙双方可以根据合同约定或协商一致，选择新的第三方替代。9.第三方介入的合同更新9.1第三方介入条款的更新本合同的任何一方与第三方签订新的协议或补充协议，均应视为对本合同的补充，具有同等法律效力。9.2第三方介入条款的修订本合同的任何一方与第三方签订的协议或补充协议，如有与本合同冲突之处，应以新协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为合同附件，供甲乙双方查阅和核实。附件二：租金支付凭证包括支付时间、金额、支付方式等详细记录，作为租金支付的证据。附件三：维修记录详细记录租赁物的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件四：保险单据保险提供商提供的保险单据，证明租赁物和承租人已办理相应的保险。附件五：转租合同如承租人进行转租，应提供与第三方签订的转租合同作为附件。附件六：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物存在重大瑕疵，导致承租人无法正常使用的，视为出租人违约。违约责任包括但不限于赔偿承租人的经济损失、支付违约金等。示例说明：如果出租人提供的租赁物与合同约定的不符，导致承租人无法正常经营，承租人可以要求出租人承担违约责任，要求赔偿因未能正常经营而产生的经济损失。2.承租人违约行为及责任认定承租人未按照约定支付租金、转租未经出租人同意或者违反本合同的其他条款的，视为承租人违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿出租人的经济损失等。示例说明：如果承租人逾期支付租金，承租人应支付滞纳金，滞纳金的比例为合同约定的【滞纳金比例】%。如果承租人未按照约定转租，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照约定履行其义务，或者提供的服务存在瑕疵的，视为第三方违约。第三方对甲乙双方承担的责任以其与甲乙双方签订的协议为准。示例说明：如果中介方未如实介绍租赁物的实际情况，导致承租人遭受损失，承租人可以要求中介方承担违约责任，要求赔偿因误报信息而产生的经济损失。全文完。简约2024年商铺租赁合同（标准版）2本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1租赁物的用途4.2租赁物的维护第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险的购买6.2保险的赔偿范围第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条通知10.1通知的方式10.2通知的时效第十一条合同的变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序第十二条继承和转让12.1合同的继承12.2合同的转让第十三条独立条款13.1独立条款的内容第十四条附录14.1附录的内容第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物的位置位于简约2024年商铺所在的商业区域内，具体地址为省市区街道号。1.2租赁物的面积租赁物的面积为平方米，具体面积以实际测量为准。1.3租赁物的现状租赁物现状为空置商铺，具备基本的照明、供电、供水等基础设施，但不包括任何装修和设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元，按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：简约2024年商铺租赁公司银行账号：开户银行：银行分行第四条租赁物的使用4.1租赁物的用途承租人只能将租赁物用作商业用途，不得用于非法或者违反社会主义核心价值观的活动。4.2租赁物的维护承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电系统、消防设施、房屋结构等的大型维修和更换。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常小修，包括但不限于照明、门窗、卫生设施等的小型维修和更换。第六条保险6.1保险的购买承租人应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃、责任等保险，并将保险公司出具的保险单复印件提交给出租人备案。6.2保险的赔偿范围保险赔偿范围应包括租赁物及承租人在租赁期间内的所有财产损失和责任。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方如需提前终止本合同，应至少提前六个月以书面形式通知对方。8.2提前终止合同的违约金提前终止合同的一方应支付给对方相当于合同剩余期限租金总额的50%作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同的签订地为省市区，任何争议均应在该地点解决。第十条通知10.1通知的方式双方之间的通知可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行。10.2通知的时效任何通知均应在发送后两个工作日内得到对方的确认回复。第十一条合同的变更11.1合同变更的条件合同的变更需要双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.2合同变更的程序合同变更的程序包括：提出变更请求、协商确认变更内容、签署变更协议、备案变更协议。第十二条继承和转让12.1合同的继承本合同在租赁期限内，如承租人发生继承事项，本合同由继承人继续履行。12.2合同的转让承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方，出租人同意的除外。第十三条独立条款13.1独立条款的内容本合同的任何条款均不得被视为出租人或承租人的默认承诺，双方另有约定的除外。第十四条附录14.1附录的内容本合同的附录包括租赁物的平面图、租赁物现状的照片等，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在租赁过程中，根据本合同的约定或甲乙双方的同意，参与租赁物的管理、维护、保险等相关事宜。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。2.2第三方介入的方式第三方介入可以通过签订补充协议、授权书等方式进行。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方的主要权利第三方有权根据本合同和甲乙双方的具体约定，对租赁物进行必要的管理、维护和服务。3.2第三方的主要义务第三方应按照本合同和甲乙双方的约定，履行租赁物的管理、维护、保险等相关职责，并承担相应的责任。第四条第三方介入的额外条款和说明4.1额外条款甲乙双方同意，第三方介入后，租赁物的管理、维护、保险等相关事宜，均由第三方负责，甲乙双方不再负责。4.2说明本合同所涉及的第三方介入，甲乙双方应在签订合同时充分了解第三方的背景、资质和信誉，确保第三方的介入不会损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同约定的职责时，对甲乙双方承担的赔偿责任的上限。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、介入的具体内容等因素确定，甲乙双方应在签订合同时与第三方协商确定。5.3第三方责任限额的调整甲乙双方同意，在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分第三方在履行本合同约定的职责时，视为甲乙双方的共同代理人，但第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2划分说明本合同所涉及的第三方介入，甲乙双方应明确第三方的职责范围和责任限制，避免第三方在履行职责过程中超越权限或违反法律法规。第七条第三方介入的终止条件7