2024年度租赁合同：办公场地租赁及装修3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：办公场地租赁及装修本合同目录一览第一条租赁场地1.1租赁场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条装修事项3.1装修期限3.2装修费用3.3装修方案审批第四条甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务第五条乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1甲方指定的管理人员12.2乙方提供的证件和资料第十三条附件13.1租赁场地平面图13.2装修方案及相关资料第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1租赁场地描述：乙方同意将位于【填写具体地址】的办公场地出租给甲方使用。该场地包括【填写具体房间号或区域】等。1.2租赁面积：甲方租赁的办公场地总面积为【填写具体面积】平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为【填写具体起止日期】，自【填写具体起止日期】起至【填写具体起止日期】止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：甲方向乙方支付的租金为每月【填写具体金额】元。2.2租金支付周期：甲方应在每个租赁周期结束后的【填写具体天数】日内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付租金，账户信息如下：【填写具体账户信息】。第三条装修事项3.1装修期限：甲方应在签订本合同后的【填写具体天数】日内完成装修。3.2装修费用：甲方承担装修费用，总额为【填写具体金额】元。3.3装修方案审批：甲方应将装修方案提交给乙方审批，乙方应在收到方案后的【填写具体天数】日内回复甲方。第四条甲方权利与义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定使用租赁场地。（2）按照本合同约定要求乙方提供相关服务。（3）在本合同约定的范围内对租赁场地进行装修。4.2甲方义务：（1）按照本合同约定支付租金。（2）按照本合同约定使用租赁场地，并遵守相关法律法规。（3）按照本合同约定完成装修，并承担装修费用。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利：（1）按照本合同约定提供租赁场地给甲方使用。（2）要求甲方按照本合同约定支付租金。（3）要求甲方按照本合同约定使用租赁场地，并遵守相关法律法规。5.2乙方义务：（1）按照本合同约定提供租赁场地，并保证场地的安全、卫生和正常使用。（2）在甲方完成装修后，对装修质量进行验收，并在验收合格后提供相关服务。（3）在本合同约定的范围内，协助甲方解决租赁场地相关问题。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：（1）甲乙双方协商一致，且不影响其他方的利益。（2）因政策、法律等原因，需要变更本合同。6.2解除条件：（1）甲乙双方协商一致，且符合本合同约定的解除条件。（2）甲方未按照本合同约定支付租金，经乙方催告后仍未支付。（3）甲方未按照本合同约定使用租赁场地，或违反相关法律法规，导致合同无法继续履行。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按照本合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为本应支付租金的【填写具体比例】%。（2）甲方未按照本合同约定使用租赁场地，或违反相关法律法规的，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按照本合同约定提供租赁场地，或保证场地安全、卫生和正常使用的，应承担相应的法律责任。（2）乙方未按照本合同约定协助甲方解决租赁场地相关问题的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【填写具体地点】。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同在履行完毕所有租赁期限后自然终止。9.3合同续约条件：如需续约，甲乙双方应在本合同终止前【填写具体天数】日内协商达成一致，并签订新的租赁合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：本合同项下的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1甲方指定的管理人员：甲方指定的管理人员为【填写具体姓名】。（1）营业执照副本复印件。（2）组织机构代码证复印件。（3）税务登记证复印件。（4）法定代表人身份证明复印件。第十三条附件13.1租赁场地平面图：作为本合同附件，具体描述租赁场地的布局和面积。13.2装修方案及相关资料：作为本合同附件，具体描述甲方的装修方案和计划。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：【填写甲方签字】【填写甲方盖章】14.2乙方签字盖章：【填写乙方签字】【填写乙方盖章】14.3见证人签字盖章：【填写见证人签字】【填写见证人盖章】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与界定1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方界定：第三方包括但不限于中介方、施工单位、供应商、政府监管机构等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入条件：当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前【填写具体天数】日通知对方，并协商确定第三方介入的具体事宜。2.2第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。2.3第三方协调：甲乙双方应协助第三方完成相关事宜，并确保第三方遵守本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方在本合同履行过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的法律责任。3.2责任限额：第三方承担的责任限额为【填写具体金额】元。3.3第三方责任限制：第三方在本合同履行过程中的行为，不得违反法律法规和本合同的约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应按照甲方的要求履行相关义务，并接受甲方的监督。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求履行相关义务，并接受乙方的监督。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方合同：甲乙双方与第三方签订的合同，应为本合同的附件，并具备同等法律效力。5.2第三方支付：甲乙双方应按照与第三方签订的合同约定支付相关费用。5.3第三方履行：第三方应按照本合同和与甲乙双方签订的合同约定履行义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照本合同和与甲乙双方签订的合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，甲乙双方有权向法院提起诉讼。第七条第三方与合同变更、解除7.1第三方变更：本合同约定的事项发生变更，涉及第三方权益的，甲乙双方应与第三方协商一致。7.2第三方解除：本合同约定的事项发生解除，涉及第三方权益的，甲乙双方应与第三方协商一致。第八条第三方保密义务8.1第三方保密内容：第三方在履行本合同过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2第三方保密期限：第三方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第九条第三方法律适用与责任9.1第三方适用法律：第三方在本合同履行过程中产生的法律纠纷，适用中华人民共和国法律。9.2第三方责任：第三方在本合同履行过程中造成的损失，由第三方承担法律责任。第十条甲乙方的权利与义务10.1甲方权利与义务：甲方应按照本合同约定支付租金，并协助第三方完成相关事宜。10.2乙方权利与义务：乙方应按照本合同约定提供租赁场地，并协助第三方完成相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细要求和说明：本附件应详细描述租赁场地的布局、面积、设施等，以便甲方明确了解租赁场地的实际情况。附件2：装修方案及相关资料详细要求和说明：本附件应包括甲方的装修方案、设计图纸、材料清单等，以确保乙方了解甲方的装修需求和要求。附件3：第三方合同详细要求和说明：本附件应包括甲乙双方与第三方签订的合同，明确第三方的义务和责任，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。附件4：支付凭证详细要求和说明：本附件应包括甲乙双方支付租金和装修费用的凭证，以证明支付的金额和时间。附件5：验收报告详细要求和说明：本附件应包括装修完成后场地的验收报告，证明装修质量符合甲方的要求。附件6：法律法规详细要求和说明：本附件应包括与本合同相关的法律法规，以确保甲乙双方在履行合同时遵守相关法律。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照本合同约定支付租金责任认定：甲方应支付违约金，违约金为本应支付租金的【填写具体比例】%。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。违约行为2：乙方未按照本合同约定提供租赁场地责任认定：乙方应承担相应的法律责任。示例说明：如果乙方未能按照约定提供租赁场地，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。违约行为3：甲方未按照本合同约定使用租赁场地，或违反相关法律法规责任认定：甲方应承担相应的法律责任。示例说明：如果甲方在使用租赁场地时违反了相关法律法规，导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的法律责任。违约行为4：乙方未按照本合同约定协助甲方解决租赁场地相关问题责任认定：乙方应承担相应的法律责任。示例说明：如果乙方未能按照约定协助甲方解决租赁场地相关问题，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。违约行为5：第三方未按照合同约定履行义务责任认定：第三方应承担违约责任，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如果第三方在履行合同时未能按照约定完成相关义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年度租赁合同：办公场地租赁及装修1本合同目录一览第一条租赁场地及装修范围1.1租赁场地地址1.2租赁场地面积1.3租赁场地使用范围1.4装修范围及标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条装修事项6.1装修申请及审批流程6.2装修施工要求6.3装修费用承担第七条维修及保养7.1出租方提供的设施设备7.2承租方的使用及维护责任7.3维修及保养费用承担第八条保险事宜8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律第十二条其他条款12.1合同的签订地点及日期12.2合同的附件第十三条签署13.1出租方代表签字13.2承租方代表签字第十四条合同生效14.1合同生效日期14.2合同失效条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地及装修范围1.1租赁场地地址：北京市朝阳区路号，具体房间号及办公区域以合同附件为准。1.2租赁场地面积：共计平方米，具体分布见合同附件。1.3租赁场地使用范围：承租方仅限于租赁场地进行办公及相关业务活动，不得擅自改变场地用途。1.4装修范围及标准：承租方可在租赁场地进行装修，装修方案需提前提交给出租方审批。装修标准应符合我国相关法律法规及建筑安全标准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金支付周期为一个月。3.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息见合同附件。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性支付押金元。4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如无损坏或遗失出租方的财产，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租方。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：1）提供符合约定的租赁场地及设施设备。2）保证租赁场地的安全及正常使用。3）在租赁期限内，不得擅自提前解除合同。5.2承租方的权利和义务：1）按照约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。2）按时支付租金及押金。3）妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏或遗失，应承担相应责任。第六条装修事项6.1装修申请及审批流程：承租方如需进行装修，应提前向出租方提交装修申请，包括装修方案、设计图纸等，经出租方审批同意后方可进行施工。6.2装修施工要求：装修施工应符合我国相关法律法规及建筑安全标准，施工期间不得影响其他租户的正常使用。6.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，出租方不参与装修的任何费用支付。第八条保险事宜8.1保险购买责任：承租方应在租赁开始日期前购买包括但不限于火灾、水灾、盗窃等基本保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司及出租方，并按照保险公司的理赔流程进行赔偿。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条违约责任10.1出租方的违约责任：如出租方未按照合同约定提供租赁场地或设施设备，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任。10.2承租方的违约责任：如承租方未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律：本合同签订地为北京市朝阳区，适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的签订地点及日期：本合同于北京市朝阳区签订，签订日期为合同中标注的日期。12.2合同的附件：包括但不限于租赁场地平面图、设施设备清单、装修方案等。第十三条签署13.1出租方代表签字：13.2承租方代表签字：第十四条合同生效14.1合同生效日期：本合同自双方代表签字之日起生效。14.2合同失效条件：如合同期限届满，或者双方协商一致解除合同，本合同即失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方以外，与租赁场地租赁及装修事宜有关的各方，包括但不限于中介方、施工方、保险公司等。第二条第三方介入程序2.1甲乙方在租赁场地租赁及装修过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并经双方协商一致后，方可允许第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙方应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系人等。2.3甲乙方应确保第三方介入的行为符合我国相关法律法规及建筑安全标准。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事宜时，应遵守合同约定，并承担相应的责任。如第三方未按合同约定履行义务，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。3.2第三方如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担赔偿责任。如第三方无过错，甲乙方不得要求第三方承担责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以防止第三方承担超出其能力范围的责任。4.2甲乙方应要求第三方提供相应的担保，如保证函、保险等，以保障甲乙方的利益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系，应以本合同为准。第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。5.2第三方如涉及甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方立即停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方，并经双方协商一致后，方可进行变更或解除。6.2甲乙方在变更或解除与第三方的合同时，应确保不影响本合同的履行。第七条第三方介入的违约处理7.1如第三方违反本合同约定，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。7.2如甲乙方违反本合同约定，导致第三方损失，甲乙方应承担相应责任。第八条第三方介入的争议解决8.1如甲乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2本合同签订地为北京市朝阳区，适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1本合同的签订地点及日期：北京市朝阳区，合同中标注的日期。9.2本合同的附件：包括但不限于租赁场地平面图、设施设备清单、装修方案等。第十条签署10.1出租方代表签字：10.2承租方代表签字：第十一条合同生效11.1本合同自双方代表签字之日起生效。11.2本合同失效条件：如合同期限届满，或者双方协商一致解除合同，本合同即失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积、房间分配等信息，以便双方明确租赁场地的具体情况。附件二：设施设备清单列明出租方提供的设施设备及其型号、数量、状态等，以便承租方了解并合理使用。附件三：装修方案包括装修设计图、效果图、施工方案等，用以指导承租方的装修行为。附件四：装修施工要求详细规定装修施工的标准、流程、安全要求等，以确保装修施工的顺利进行。附件五：保险单复印件承租方购买的保险单的复印件，用以证实保险的有效性。附件六：第三方基本信息提供第三方的名称、地址、联系人等信息，以便双方及时沟通和联系。附件七：第三方担保文件第三方提供的担保文件，如保证函、保单等，以保障甲乙方的利益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁场地或设施设备。2.承租方未按约定支付租金或押金。3.承租方擅自改变场地用途。4.第三方未按约定履行义务。5.双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：1.出租方违约：应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此产生的直接经济损失。2.承租方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方因此产生的直接经济损失。3.第三方违约：应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此产生的直接经济损失。示例说明：1.如出租方未按约定提供租赁场地，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿承租方因此产生的租金损失等。2.如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，以及赔偿因此产生的损失。3.如承租方擅自改变场地用途，导致第三方（如施工方）无法正常施工，承租方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿第三方因此产生的损失等。4.如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失，第三方应承担赔偿责任。如第三方无过错，甲乙方不得要求第三方承担责任。全文完。2024年度租赁合同：办公场地租赁及装修2本合同目录一览第一条租赁场地及装修范围1.1租赁场地地址1.2租赁场地面积1.3租赁场地使用范围1.4装修范围及标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条装修条款6.1装修申请及审批6.2装修施工及验收6.3装修费用承担第七条维修及保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担第八条保险事宜8.1保险购买及费用承担8.2保险理赔程序第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1合同的签订地点和日期13.2双方签字盖章第十四条附件14.1租赁场地现状照片14.2装修设计方案14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地及装修范围1.1租赁场地地址：北京市朝阳区路号，具体房间号待出租方和承租方共同确认。1.2租赁场地面积：实际使用面积为平方米，具体面积以实际测量为准。1.3租赁场地使用范围：承租方享有租赁场地内的办公及商务活动权利，不得从事违法及违反租赁目的的活动。1.4装修范围及标准：承租方有权按照双方约定的标准对租赁场地进行装修。装修范围包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、电路改造等。装修标准应符合我国相关法律法规及行业标准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每月底支付次月租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息由出租方提供。第四条押金及退还4.1押金金额：承租方应支付相当于两个月租金的押金。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务1)提供符合约定的租赁场地及附属设施。2)保证租赁场地及附属设施的安全和正常使用。3)负责租赁场地及附属设施的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。4)按约定时间接收租金。5.2承租方的权利和义务1)按约定支付租金。2)按约定使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地用途。3)妥善保管租赁场地内的设施，并负责日常维护。4)在租赁期限内，承租方有权要求出租方对租赁场地及附属设施进行维修和保养。第六条装修条款6.1装修申请及审批：承租方如需进行装修，应提前向出租方提出书面申请，并附上装修设计方案及相关图纸。出租方应在收到申请后的10个工作日内回复。6.2装修施工及验收：经出租方同意的装修方案，承租方应按照约定时间开始施工。装修工程完成后，承租方应邀请出租方进行验收。6.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，出租方不承担任何装修费用。第八条保险事宜8.1保险购买及费用承担：承租方应按出租方的要求购买租赁场地及附属设施的保险，保险费用由承租方承担。8.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按本合同约定提供租赁场地或附属设施，或未按约定时间维修和保养，导致承租方损失的，出租方应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：承租方未按本合同约定支付租金，或未按约定使用租赁场地，导致出租方损失的，承租方应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的签订地点和日期：本合同于年月日在地签订。13.2双方签字盖章：合同页尾，由双方授权代表签字并加盖公司公章，以证明合同的有效性。第十四条附件14.1租赁场地现状照片：附件中应包含租赁场地的现状照片，以记录租赁场地在合同签订时的状态。14.2装修设计方案：附件中应包含经双方确认的装修设计方案及相关图纸。14.3其他相关文件：除上述附件外，其他与本合同相关的文件，如审批文件、验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、施工方、保险公司等，现就第三方介入后的相关事宜进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，是指除甲乙方之外的，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项及预期效果。2.2第三方责任：第三方介入后，其应按照甲乙方的要求，履行相应的合同义务，并对其提供的服务或产品负责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：甲乙方应与第三方明确责任限额，确保第三方在履行合同义务过程中，对甲乙方造成的损失承担有限责任。3.2第三方责任保险：甲乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障甲乙方的利益。第四条第三方支付及结算4.1第三方支付：甲乙方应与第三方约定支付方式和支付时间，确保第三方及时收到相应的费用。4.2第三方结算：甲乙方应与第三方明确结算方式，确保双方在合同履行完毕后，及时进行结算。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方纠纷解决：如甲乙方与第三方发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方：第三方应视为甲乙方的合作伙伴，双方应相互尊重、诚信合作，共同履行合同义务。6.2第三方与承租方：如第三方为施工方或保险公司，其应按照本合同约定，向承租方提供相应的服务或产品。6.3第三方与出租方：如第三方为中介方，其应按照本合同约定，向出租方提供中介服务，并按照约定收取中介费用。第七条第三方信息披露7.1甲乙方应要求第三方及时提供与其履行合同义务相关的信息，以便甲乙方了解第三方的履约情况。7.2第三方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，不得有误导甲乙方的行为。第八条第三方合规性要求8.1第三方应遵守我国相关法律法规，不得有违法违规行为。8.2第三方应按照甲乙方的要求，遵守合同约定，履行合同义务。第九条第三方评估与监督9.1