2024年度番禺区房屋租赁合同涉及的保险责任2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度番禺区房屋租赁合同涉及的保险责任本合同目录一览1.租赁房屋及租赁双方1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋用途1.2租赁双方基本信息1.2.1出租人信息1.2.2承租人信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.2.1租金金额2.2.2租金支付时间2.2.3租金支付方式3.保险责任3.1出租人保险责任3.1.1房屋及附属设施保险3.1.2出租人承担的保险费用3.2承租人保险责任3.2.1承租人自购保险3.2.2承租人承担的保险费用3.3保险事故处理3.3.1保险事故通知3.3.2保险赔付流程4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.2.1出租人维护责任4.2.2承租人维护责任5.房屋转租5.1承租人转租规定5.1.1转租条件5.1.2转租通知期限5.1.3转租租金处理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.2.1出租人违约责任6.2.2承租人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限8.其他约定8.1房屋交付时间及条件8.2房屋返还时间及条件8.3房屋损坏赔偿9.附件9.1房屋照片9.2租赁双方身份证件复印件9.3房屋所有权证复印件10.签字盖章10.1出租人签字10.2承租人签字11.合同生效日期12.合同编号13.保险公司信息13.1保险公司名称13.2保险代理人信息14.备注第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁双方1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：广州市番禺区X街X号1.1.2房屋面积：X平方米1.1.3房屋用途：住宅1.2租赁双方基本信息1.2.1出租人信息1.2.1.1名称：X1.2.1.2地址：广州市番禺区X街X号1.2.1.3联系人：X1.2.1.4联系电话：X1.2.2承租人信息1.2.2.1名称（或姓名）：X1.2.2.2地址：广州市番禺区X街X号1.2.2.3联系人：X1.2.2.4联系电话：X2.租赁期限及租金2.1租赁期限本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。2.2租金及支付方式2.2.1租金金额：每月人民币X元整（大写：人民币叁佰陆拾元整）2.2.2租金支付时间：每月的10日前2.2.3租金支付方式：银行转账3.保险责任3.1出租人保险责任3.1.1房屋及附属设施保险：出租人应自行购买房屋及附属设施保险，并承担相应的保险费用。3.1.2保险费用：保险费用为每月人民币X元整（大写：人民币肆佰元整），包含在租金内。3.2承租人保险责任3.2.1承租人自购保险：承租人应自行购买个人物品保险，并承担相应的保险费用。3.2.2保险费用：保险费用为每月人民币X元整（大写：人民币贰佰元整），包含在租金内。3.3保险事故处理3.3.1保险事故通知：发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并在24小时内报告保险公司。3.3.2保险赔付流程：按照保险合同的约定进行赔付流程。4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规。4.2房屋维护责任4.2.1出租人维护责任出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。4.2.2承租人维护责任承租人负责个人物品的维护和保养，并承担因个人使用不当造成的房屋及设施损坏的修复费用。5.房屋转租5.1承租人转租规定5.1.1转租条件承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。5.1.2转租通知期限承租人应在转租前一个月内向出租人发出书面通知。5.1.3转租租金处理承租人转租后，原租金支付责任不变。如有租金退还，按合同约定办理。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。6.2违约责任6.2.1出租人违约责任出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。6.2.2承租人违约责任承租人未按照合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。7.争议解决7.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限争议解决期限按照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定执行。8.其他约定8.1房屋交付时间及条件8.1.1房屋及附属设施应保持完好，无明显瑕疵；8.1.2房屋应符合租赁用途，具备正常居住条件；8.1.3出租人应提供房屋钥匙一把给承租人。8.2房屋返还时间及条件8.2.1房屋及附属设施应保持租赁期间的原状，无损坏；8.2.2房屋应清洁干净，无遗留物品；8.2.3承租人应将房屋钥匙返还给出租人。8.3房屋损坏赔偿承租人因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用。9.附件9.1房屋照片9.2租赁双方身份证件复印件本合同附件包含租赁双方的身份证件复印件，作为合同签订的证明。9.3房屋所有权证复印件本合同附件包含房屋所有权证复印件，作为房屋权属的证明。10.签字盖章10.1出租人签字10.2承租人签字11.合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。12.合同编号本合同编号为X。13.保险公司信息13.1保险公司名称：保险公司13.2保险代理人信息：姓名：X联系电话：X14.备注本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方根据本合同的约定，提供相应的服务或承担相应的责任。第三方应严格按照合同约定履行其义务，并承担因履行不当造成的损失。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1甲乙方通过第三方进行房屋租赁；2.1.2甲乙方委托第三方进行房屋维护和保养；2.1.3甲乙方通过第三方购买保险；2.1.4甲乙方与第三方就租赁合同进行争议解决。3.第三方义务及服务3.1第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和效率。3.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙方的权益，第三方应充分尊重并保护甲乙方的权益。3.3第三方应按照合同约定承担相应的责任，并保证其提供的服务符合法律法规的要求。4.第三方责任限额4.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照合同约定及法律法规的规定执行。4.2第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的具体情况确定。4.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致甲乙方损失，第三方不承担赔偿责任。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。5.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙方的权益，甲乙方有权直接与第三方沟通并解决问题。5.3甲乙方在履行合同过程中，应遵守合同约定及法律法规的要求，并尊重第三方的合法权益。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决期限按照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定执行。7.第三方信息的披露7.1甲乙方应向第三方提供真实、准确的房屋及个人信息，并确保第三方能够正常履行其义务。7.2甲乙方应按照合同约定向第三方支付相关费用，并保证费用的及时、准确。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件按照合同约定及法律法规的规定执行。8.2第三方终止介入后，应将合同约定的权利和义务移交给甲乙方或指定的其他方。9.附件9.1第三方服务协议复印件本合同附件包含第三方服务协议的复印件，作为第三方服务内容和责任的证明。10.签字盖章10.1出租人签字10.2承租人签字10.3第三方签字（或盖章）11.合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。12.合同编号本合同编号为X。13.第三方保险公司信息13.1第三方保险公司名称：保险公司13.2第三方保险代理人信息：姓名：X联系电话：X14.备注本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁双方身份证件复印件详细要求和说明：本附件包含租赁双方的身份证件复印件，作为合同签订的证明。身份证件应包括身份证、护照等有效证件。附件3：房屋所有权证复印件详细要求和说明：本附件包含房屋所有权证复印件，作为房屋权属的证明。房屋所有权证应由房产部门出具，并保持有效。附件4：第三方服务协议复印件详细要求和说明：本附件包含第三方服务协议的复印件，作为第三方服务内容和责任的证明。协议应明确服务内容、服务期限、费用支付等条款。附件5：保险单复印件详细要求和说明：本附件包含保险单复印件，作为保险责任的证明。保险单应由保险公司出具，并保持有效。附件6：维修服务记录详细要求和说明：本附件包含房屋维修服务的记录，作为维修情况和维修费用的证明。记录应详细记录维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件7：租金支付凭证详细要求和说明：本附件包含租金支付的凭证，作为租金支付的证明。凭证应包括银行转账凭证、现金收据等。附件8：转租协议详细要求和说明：本附件包含承租人转租房屋的协议，作为转租的证明。协议应明确转租条件、转租期限、租金处理等条款。附件9：房屋返还凭证详细要求和说明：本附件包含房屋返还的凭证，作为房屋返还的证明。凭证应包括房屋检查报告、维修费用清单等。附件10：争议解决协议详细要求和说明：本附件包含争议解决的协议，作为争议解决的证明。协议应明确争议解决的方式、期限等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金。2.承租人未按照合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，导致出租人无法按时收到租金，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金。3.第三方未按照合同约定提供服务或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。示例说明：如果第三方未能在合同约定的时间内完成维修服务，导致房屋无法正常使用，第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。4.甲乙方未按照合同约定向第三方支付相关费用，导致第三方无法正常履行其义务的，应承担违约责任。示例说明：如果甲乙方未能在合同约定的时间内向第三方支付维修费用，导致第三方维修服务，甲乙方应承担违约责任。5.第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙方的权益，第三方应充分尊重并保护甲乙方的权益。如第三方未能保护甲乙方的权益，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果第三方在提供维修服务过程中，未能保护甲乙方的财产不受损坏，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度番禺区房屋租赁合同涉及的保险责任2本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.保险责任5.1出租人保险5.2承租人保险5.3保险理赔程序6.房屋维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.房屋损坏赔偿责任7.1出租人损坏赔偿责任7.2承租人损坏赔偿责任8.房屋使用规定8.1房屋使用范围8.2房屋禁止行为9.房屋转租规定9.1承租人转租条件9.2出租人同意转租程序10.合同解除条件10.1出租人解除合同条件10.2承租人解除合同条件11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他约定14.1房屋交付时间14.2房屋退还时间14.3附属设施约定第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋地址：广东省广州市番禺区X街道X号房，具体位置以房产证登记地址为准。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3房屋用途：该房屋用作住宅用途，承租人不得擅自改变房屋用途。2.租赁双方基本信息2.1出租人信息：姓名：X身份证号码：X联系电话：X地址：广东省广州市番禺区X街道X号房2.2承租人信息：姓名：X身份证号码：X联系电话：X地址：广东省广州市番禺区X街道X号房3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元。4.2租金支付周期：每月的租金应在每月的第一个工作日支付。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：开户行：中国建设银行广州市番禺支行账号：X户名：X5.保险责任5.1出租人保险：出租人应为其房屋投保财产保险，并将承租人namedasadditionalinsured。5.2承租人保险：承租人应为其个人财产投保保险，并将其保险范围扩展至租赁房屋。5.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。6.房屋维修责任6.1出租人维修责任：出租人应保证房屋的基本设施正常使用，如水、电、煤气等。6.2承租人维修责任：承租人应负责房屋内部设施的日常维护和修理，如家具、电器等。7.房屋损坏赔偿责任7.1出租人损坏赔偿责任：如因出租人的原因导致房屋及附属设施损坏，出租人应承担相应的维修或赔偿责任。7.2承租人损坏赔偿责任：如因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担相应的维修或赔偿责任。8.房屋使用规定8.1房屋使用范围：承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。8.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施。9.房屋转租规定9.1承租人转租条件：承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租。9.2出租人同意转租程序：出租人应在收到承租人转租申请后15日内给予答复，同意转租的，双方应签订书面转租协议。10.合同解除条件10.1出租人解除合同条件：出租人提前3个月书面通知承租人解除合同。10.2承租人解除合同条件：承租人提前1个月书面通知出租人解除合同。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。12.争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。12.2调解解决：如协商不成，双方可向广州市番禺区人民法院申请调解。12.3法律途径：如调解不成，双方可通过法律途径解决争议。13.合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同终止条件：本合同到期或者双方协商一致终止。14.其他约定14.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后30日内将房屋8.房屋使用规定8.1房屋使用范围：承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。房屋内部装修应事先征得出租人同意。8.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施。不得饲养宠物。9.房屋转租规定9.1承租人转租条件：承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租。9.2出租人同意转租程序：出租人应在收到承租人转租申请后15日内给予答复，同意转租的，双方应签订书面转租协议，并明确转租期限、租金等事项。10.合同解除条件10.1出租人解除合同条件：出租人提前3个月书面通知承租人解除合同。除非承租人违反合同规定，出租人不得单方面解除合同。10.2承租人解除合同条件：承租人提前1个月书面通知出租人解除合同。如承租人未按约定用途使用房屋，或严重违反合同规定，出租人可以同意承租人提前解除合同。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。违约金为本合同租金总额的20%。12.争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。12.2调解解决：如协商不成，双方可向广州市番禺区人民法院申请调解。12.3法律途径：如调解不成，双方可通过法律途径解决争议。13.合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同终止条件：本合同到期或者双方协商一致终止。合同终止后，承租人应按照约定将房屋退还出租人。14.其他约定14.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后30日内将房屋交付给承租人。14.2房屋退还时间：合同终止后，承租人应在本合同终止之日起15日内将房屋退还给出租人。14.3附属设施约定：房屋附属设施包括家具、电器等，具体清单详见附件。合同终止后，附属设施应按照约定归还或处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险提供商等。16.第三方介入情形16.1中介方介入：中介方作为协助甲乙方达成租赁协议的中立第三方，负责促成合同的签订并提供相关服务。16.2维修服务方介入：维修服务方应由出租人指定，负责房屋及附属设施的维护和修理。16.3保险提供商介入：保险提供商应由甲乙双方共同选择，为房屋及承租人财产提供保险保障。17.第三方责任限定17.1中介方责任：中介方在促成合同签订过程中，应如实提供房屋信息，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。17.2维修服务方责任：维修服务方在进行房屋维修时，应确保维修质量，如因维修质量问题导致房屋损坏，维修服务方应承担相应责任。17.3保险提供商责任：保险提供商应按照合同约定履行保险理赔职责，如因保险提供商原因导致理赔纠纷，保险提供商应承担相应责任。18.第三方权益保护18.1甲乙方应确保第三方在履行合同义务过程中，其合法权益不受侵犯。18.2甲乙方不得无故拒绝第三方提供的服务或干预第三方正常履行合同义务。19.第三方费用支付19.1中介费：中介方提供的服务费用由甲乙方按照约定支付。19.2维修费用：维修服务方产生的维修费用由出租人承担，除非是由于承租人使用不当导致的问题。19.3保险费用：保险提供商提供的保险费用由甲乙双方按照约定支付。20.第三方违约处理20.1第三方未按合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方之间不存在任何雇佣、代理或合作关系。21.2第三方在履行合同义务过程中，不代表甲乙方任何一方，其行为后果由第三方自行承担。22.第三方介入的额外条款22.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的具体情形和责任。22.2甲乙方应确保第三方介入不会侵犯对方合法权益。22.3甲乙方在选择第三方时，应充分考虑其信誉和能力，确保第三方能正常履行合同义务。23.第三方责任限额23.1除非合同另有约定，第三方对甲乙方的责任限额不应超过其收取的费用总额。23.2第三方应对其员工或代理人的行为承担责任，但其责任限额不应超过第三方自身的赔偿能力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单附件二：家具、电器清单附件三：房屋维修记录附件四：租金支付证明附件五：转租协议附件六：维修服务协议附件七：保险单据附件八：中介服务协议附件一：房屋交付清单详细要求：清单应详细列明房屋内的所有家具、电器及设施，包括品牌、型号、数量等信息。附件说明：该附件用于确认房屋交付时的情况，作为日后退房时核对