房地产公司工程监理2024年度合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产公司工程监理2024年度合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.3工程：指甲方委托乙方进行监理的2024年度房地产项目，包括但不限于住宅、商业、配套设施等。第二条监理范围与内容2.1乙方应按照合同约定，对甲方的工程进行全面监理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.2监理内容包括：设计文件审查、施工过程监督、材料检测、工程验收等。第三条监理期限3.1本合同自双方签订之日起生效，监理期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第四条监理费用4.2乙方应在收到监理费后，向甲方提供等额的正规发票。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应根据国家法律法规及行业标准，客观、公正地开展监理工作。5.2乙方应指定具备相应资质的监理人员，并对监理人员的行为承担责任。5.3乙方应按照合同约定，向甲方报告监理情况，并对甲方的询问进行解答。第六条甲方的权利与义务6.1甲方应按照合同约定，向乙方支付监理费。6.2甲方应配合乙方的监理工作，提供必要的资料、文件和现场条件。6.3甲方应对乙方提出的合理建议和整改要求予以采纳。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定履行监理职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。7.2甲方未按照合同约定支付监理费的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十一条合同的生效、终止和延长11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。11.3合同延长需双方协商一致，并签订书面延长协议。第十二条甲方指定的联系人甲方指定联系人：________，联系方式：________。第十三条乙方指定的联系人乙方指定联系人：________，联系方式：________。第十四条其他约定14.1双方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3工程：指甲方委托乙方进行监理的2024年度房地产项目，包括但不限于住宅、商业、配套设施等。第二条监理范围与内容2.1乙方应按照合同约定，对甲方的工程进行全面监理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.2监理内容包括：设计文件审查、施工过程监督、材料检测、工程验收等。2.3乙方应根据国家法律法规及行业标准，客观、公正地开展监理工作。2.4乙方应指定具备相应资质的监理人员，并对监理人员的行为承担责任。2.5乙方应按照合同约定，向甲方报告监理情况，并对甲方的询问进行解答。第三条监理期限3.1本合同自双方签订之日起生效，监理期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第四条监理费用4.2乙方应在收到监理费后，向甲方提供等额的正规发票。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应根据国家法律法规及行业标准，客观、公正地开展监理工作。5.2乙方应指定具备相应资质的监理人员，并对监理人员的行为承担责任。5.3乙方应按照合同约定，向甲方报告监理情况，并对甲方的询问进行解答。5.4乙方应在合同约定的监理期限内，完成监理工作，并提交监理报告。5.5乙方应按照甲方合理要求，提供监理过程中产生的相关资料、文件。第六条甲方的权利与义务6.1甲方应按照合同约定，向乙方支付监理费。6.2甲方应配合乙方的监理工作，提供必要的资料、文件和现场条件。6.3甲方应对乙方提出的合理建议和整改要求予以采纳。6.4甲方应在合同约定的时间内，完成对乙方监理报告的审查，并提出审查意见。6.5甲方应按照合同约定，对乙方在监理过程中因履行合同而产生的损失予以赔偿。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定履行监理职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。7.2甲方未按照合同约定支付监理费的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3双方未履行合同约定的其他义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.4因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。7.5双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的其他条款，除非争议解决结果另有规定。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。9.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除部分的权利义务，向甲方支付或接收相应的款项。9.3合同变更或解除不影响双方在合同履行过程中已产生的权利义务。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起五年。第十一条合同的生效、终止和延长11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。11.3合同延长需双方协商一致，并签订书面延长协议。第十二条甲方指定的联系人12.1甲方指定联系人：________，联系方式：________。12.2甲方应确保联系人的合法代表资格，并授权其处理与乙方之间的合同事宜。第十三条乙方指定的联系人13.1乙方指定联系人：________，联系方式：________。13.2乙方应确保联系人的合法代表资格，并授权其处理与甲方之间的合同事宜。第十四条其他约定14.1双方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3双方在签订合同时，应遵守诚实信用原则，不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。14.4双方在履行合同过程中，应遵守社会公德，尊重对方合法权益，维护合同尊严。14.5本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、检测方、验收方等。1.2第三方介入：指第三方根据本合同约定，参与甲方和乙方之间的合同履行过程，包括但不限于中介服务、技术咨询、质量检测、工程验收等。第二条第三方选择与委托2.1甲方和乙方根据合同履行需要，可以选择第三方提供相关专业服务。2.2甲方和乙方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。2.3甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，满足合同履行需求。第三条第三方责任3.1第三方应按照委托协议的约定，履行相关合同义务，并承担相应责任。3.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规、行业标准和合同要求。3.3第三方应对其在履行合同过程中获取的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。第四条第三方费用4.1甲方和乙方应按照委托协议的约定，支付第三方费用。4.2第三方应在收到费用后，向甲方和乙方提供等额的正规发票。第五条第三方与甲乙方的沟通与协调5.2第三方应在合同履行过程中，及时向甲方和乙方报告工作进展和存在的问题，并提供解决方案。5.3甲方和乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料、文件和现场条件。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方和乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。6.2甲乙方的损失是由于第三方原因造成的，甲方和乙方有权向第三方追偿。6.3甲乙方与第三方之间的赔偿责任纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方退出7.1第三方因故不能继续履行合同义务时，应提前通知甲方和乙方。7.2甲方和乙方应与第三方协商一致，确定替代方案或解除委托协议。7.3第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的其他条款。第八条第三方违约8.1第三方未按照委托协议约定履行义务的，甲方和乙方有权解除委托协议。8.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。8.3第三方违约不影响甲方和乙方在本合同项下的权利和义务。第九条甲方和乙方的义务9.1甲方和乙方应确保与第三方签订的委托协议符合本合同约定。9.2甲方和乙方应对第三方履行合同情况进行监督，确保合同顺利履行。9.3甲方和乙方应按照本合同约定，向第三方支付费用和赔偿损失。第十条争议解决10.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决过程中，甲方、乙方与第三方应继续履行本合同约定的其他条款。第十一条合同的变更和解除11.1甲方、乙方与第三方之间的委托协议变更或解除，应经三方协商一致，并书面确认。11.2合同变更或解除后，第三方应按照变更或解除部分的权利义务，向甲方和乙方支付或接收相应的款项。11.3合同变更或解除不影响甲方、乙方与第三方之间已产生的权利义务。第十二条甲方和乙方的权利12.1甲方和乙方有权对第三方履行合同情况进行监督和检查。12.2甲方和乙方有权根据合同约定，要求第三方履行合同义务。12.3甲方和乙方有权在第三方违约时，解除委托协议并要求赔偿。第十三条第三方与甲方、乙方的关系13.1第三方与甲方、乙方之间的合同履行，应遵循本合同约定。13.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应按照委托协议约定。13.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决。第十四条其他约定14.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体及定义详细说明附件内容：详细说明甲方、乙方和第三方的定义和范围，包括但不限于公司名称、地址、联系方式、法定代表人等。附件2：监理范围与内容详细说明附件内容：详细列举监理的具体范围和内容，包括设计文件审查、施工过程监督、材料检测、工程验收等。附件3：监理期限详细说明附件内容：具体说明监理期限的起止日期，以及任何延长监理期限的条件和程序。附件4：监理费用详细说明附件内容：详细说明监理费用的计算方式、支付时间、支付方式等。附件5：乙方的权利与义务详细说明附件内容：详细列举乙方在合同履行过程中的权利和义务，包括但不限于监理人员的资质要求、保密义务、报告义务等。附件6：甲方的权利与义务详细说明附件内容：详细列举甲方在合同履行过程中的权利和义务，包括但不限于支付费用、提供资料、配合监理等。附件7：违约行为及责任认定详细说明附件内容：详细列举合同履行过程中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准和违约金计算方式。附件8：争议解决详细说明附件内容：详细说明争议解决的程序和方式，包括但不限于友好协商、调解、诉讼等。附件9：合同的变更和解除详细说明附件内容：详细说明合同变更和解除的条件、程序以及相关款项的处理方式。附件10：第三方介入详细说明附件内容：详细说明第三方介入的条件、程序以及第三方与甲乙方的关系和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付监理费。2.乙方未按照合同约定履行监理职责。3.第三方未按照委托协议约定履行义务。4.甲方、乙方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.甲方未按照合同约定支付监理费的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定履行监理职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.第三方未按照委托协议约定履行义务的，甲方和乙方有权解除委托协议，并要求第三方赔偿因此造成的损失。4.甲方、乙方未履行合同约定的其他义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。示例说明：1.如果甲方在合同约定的时间内未支付监理费，乙方可以书面通知甲方解除合同，并要求甲方支付合同总金额10%的违约金。2.如果乙方在合同约定的时间内未履行监理职责，甲方可以书面通知乙方解除合同，并要求乙方赔偿因未履行监理职责而导致的甲方损失，包括但不限于工程质量问题、安全事故等。3.如果第三方在委托协议约定的时间内未履行义务，甲方和乙方可以书面通知第三方解除委托协议，并要求第三方赔偿因未履行义务而导致的甲方和乙方损失，包括但不限于工程进度延误、质量问题等。全文完。房地产公司工程监理2024年度合同2本合同目录一览1.工程监理范围1.1监理项目列表1.1.1项目一1.1.2项目二1.1.3项目三1.2监理内容1.2.1质量控制1.2.2进度监控1.2.3投资控制1.2.4安全生产管理2.监理人员配置2.1监理团队组成2.1.1总监理工程师2.1.2专业监理工程师2.1.3监理员2.2监理人员职责2.2.1总监理工程师职责2.2.2专业监理工程师职责2.2.3监理员职责3.监理工作流程3.1监理计划制定3.2监理报告提交3.3监理会议组织3.4监理意见反馈4.监理费用4.1监理费用计算方式4.2监理费用支付方式4.3监理费用调整机制5.监理期限5.1监理开始时间5.2监理结束时间6.违约责任6.1监理方违约6.2委托方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权保护措施11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件的后果处理12.合同的适用法律13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2行业惯例与规定14.附件14.1监理大纲14.2监理计划表14.3监理报告模板第一部分：合同如下：第一条工程监理范围1.1监理项目列表1.1.1项目一：位于市区街道的住宅楼工程，包括土建、安装、装饰等全部施工内容。1.1.2项目二：位于市区街道的商业综合体工程，包括土建、安装、装饰等全部施工内容。1.1.3项目三：位于市区街道的办公楼工程，包括土建、安装、装饰等全部施工内容。1.2监理内容1.2.1质量控制监理方应按照相关法律法规、工程建设标准、设计文件和合同约定，对施工质量进行监督检查，确保工程质量满足要求。1.2.2进度监控监理方应监督施工方的施工进度，确保工程按照约定的时间表顺利完成。1.2.3投资控制监理方应审核施工方的施工费用支出，确保工程投资控制在预算范围内。1.2.4安全生产管理监理方应对施工现场的安全生产情况进行监督检查，确保施工现场的安全生产。第二条监理人员配置2.1监理团队组成2.1.1总监理工程师：负责整个监理项目的组织、协调和管理工作。2.1.2专业监理工程师：负责监理项目中的专业监理工作。2.1.3监理员：负责施工现场的日常监理工作。2.2监理人员职责2.2.1总监理工程师职责负责整个监理项目的组织、协调和管理工作，对监理项目的质量、进度、投资和安全生产负责。2.2.2专业监理工程师职责负责监理项目中的专业监理工作，对所负责的专业领域的质量、进度和投资负责。2.2.3监理员职责负责施工现场的日常监理工作，对施工现场的质量、进度、投资和安全生产负责。第三条监理工作流程3.1监理计划制定监理方应在合同签订后10个工作日内，制定详细的监理计划，包括监理的关键节点、监理的方法和措施等，并提交给委托方。3.2监理报告提交监理方应按照约定的时间节点，提交监理报告，包括工程质量、进度、投资和安全生产等方面的信息。3.3监理会议组织监理方应定期组织监理会议，与施工方、设计方等相关方进行沟通、协调，解决监理过程中出现的问题。3.4监理意见反馈监理方应对施工方的施工情况进行监督检查，对发现的问题提出整改意见，并及时反馈给委托方。第四条监理费用4.1监理费用计算方式监理费用根据监理项目的规模、复杂程度和监理周期等因素，按照约定的费率计算。4.2监理费用支付方式委托方应在监理报告提交后10个工作日内，按照约定的支付方式支付监理费用。4.3监理费用调整机制监理费用在合同执行过程中，如因特殊情况需要调整，可由双方协商确定。第五条监理期限5.1监理开始时间监理开始时间为合同签订后的第一个工作日。5.2监理结束时间监理结束时间为工程竣工验收合格之日。第六条违约责任6.1监理方违约监理方如未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、投资等方面出现问题，应承担相应的违约责任。6.2委托方违约委托方如未按照合同约定支付监理费用，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方可选择向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者项目所在地的人民法院提起诉讼。8.4法律诉讼在仲裁或诉讼过程中，双方应遵守仲裁委员会或法院的仲裁或审判程序，服从仲裁裁决或法院判决。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。9.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章后生效。9.3合同终止合同有效期届满，或者双方同意提前终止合同的，本合同自行终止。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，为期两年。10.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。11.2知识产权保护措施双方应采取合理措施，保护各自的知识产权，防止侵权行为的发生。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十三条合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需约定其他事项，应以书面形式签订补充协议，经双方盖章后生效。14.2行业惯例与规定双方应遵守相关行业的惯例和规定，共同维护合同的履行。附件附件包括监理大纲、监理计划表、监理报告模板等，具体内容见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、调解方、仲裁机构、司法机关等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方根据合同履行需要，共同选定第三方介入。2.2第三方委托甲乙方与第三方签订委托协议，明确第三方的职责和权利。2.3第三方评估第三方对甲乙方的履行情况进行评估，并提出评估报告。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲乙方的损失承担有限责任，责任限额在委托协议中约定。3.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，客观、公正地履行评估、审计等职责。3.3第三方权利第三方有权要求甲乙方提供与评估相关的资料和信息。第四条第三方与其他各方关系4.1第三方与甲乙方第三方应保持独立性，不受甲乙方控制，公正地履行评估职责。4.2第三方与监理方监理方应协助第三方开展评估工作，并提供必要的便利条件。4.3第三方与施工方第三方应对施工方的施工质量、进度等进行评估，提出改进建议。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同条款调整甲乙方根据第三方评估报告，对合同条款进行调整。5.2合同履行变更甲乙方根据第三方评估意见，调整合同履行方案。5.3合同费用调整如因第三方介入导致合同费用发生变化，甲乙方可协商调整合同费用。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方评估报告作为证据第三方评估报告可作为解决合同争议的证据之一。6.2第三方调解第三方可协助甲乙方解决合同争议，提出调解方案。6.3第三方仲裁或诉讼如调解不成，甲乙方可依据第三方评估报告向仲裁委员会或法院提起诉讼。第七条第三方介入后的保密义务7.1第三方保密义务第三方应对在评估过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。7.2保密期限第三方保密期限自评估报告提交之日起计算，为期两年。7.3泄密责任如第三方违反保密义务，导致甲乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入后的知识产权保护8.1知识产权归属第三方在评估过程中创造的知识产权，归第三方所有。8.2知识产权保护措施第三方应采取合理措施，保护评估过程中产生的知识产权。第九条第三方介入后的不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如