13号楼住宅租赁协议：2024年租赁权益版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

13号楼住宅租赁协议：2024年租赁权益版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1租赁房屋描述1.2租赁房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.使用及管理5.1房屋使用规定5.2房屋维护管理6.维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件14.附录14.1房屋平面图14.2租赁权益证明第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1租赁房屋描述本合同租赁房屋位于13号楼，为一层住宅，建筑面积为100平方米，包括客厅、两间卧室、厨房、卫生间及阳台等。房屋设施齐全，具备正常居住条件。1.2租赁房屋设施房屋内设施包括家具、家电、中央空调、热水器、洗衣机等。家具包括床、床头柜、衣柜、餐桌、椅子等。家电包括电视、冰箱、空调、洗衣机、热水器等。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁房屋的租金为每月人民币3000元。3.2租金支付时间租金每月支付一次，承租人应在每月的第一个工作日之前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租人在签订合同时提供。4.押金4.1押金金额承租人应支付给出租人一个月租金作为押金，即人民币3000元。4.2押金退还条件合同到期或提前终止合同时，承租人按照合同约定将房屋及设施完好无损地退还给出租人。出租人在确认房屋及设施无损坏后，应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。5.使用及管理5.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护管理出租人负责房屋及设施的日常维护和管理，确保房屋及设施的正常使用。对于非人为损坏的情况，出租人应承担维修责任。6.维修责任6.1出租人维修责任出租人应保证房屋及设施的正常使用。在租赁期内，如房屋及设施出现故障或损坏，出租人应负责修复，并承担由此产生的费用。6.2承租人维修责任承租人对因使用不当或人为损坏导致的房屋及设施故障或损坏负责修复，并承担由此产生的费用。8.转租条款8.1转租条件承租人在租赁期间内，如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。8.2转租通知期限承租人应在转租前一个月内向出租人提交转租通知，并提供转租对象的姓名、联系方式及身份证件信息。9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件任何一方提前终止合同，需向对方支付一个月租金作为违约金。9.2提前终止合同的通知期限提前终止合同的一方应至少提前三个月通知对方，并在通知期内支付违约金。10.违约责任10.1出租人违约责任出租人未按合同约定提供房屋及设施，或未按约定维修房屋及设施，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2承租人违约责任承租人未按合同约定支付租金，或擅自改变房屋结构和用途，造成出租人损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过期限的，按照双方约定或法律规定处理。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付时间出租人应在本合同签订后七个工作日内将房屋交付给承租人。13.2房屋交付条件房屋交付时，应保证房屋及设施符合租赁条件，且所有权及使用权归承租人所有。14.附录14.1房屋平面图本合同附有房屋平面图，作为合同附件。14.2租赁权益证明本合同附有租赁权益证明，作为合同附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细要求和说明：房屋平面图应清晰展示13号楼住宅的布局、尺寸和房间分配。图中标记应包括房间名称、尺寸、门牌号等信息。平面图应由专业绘图人员绘制，并以电子版形式附在合同后。附件二：租赁权益证明详细要求和说明：租赁权益证明应为由物业管理公司或相关部门出具的文件，证明承租人享有合法租赁权益。证明文件应包括租赁房屋的产权信息、租赁期限、租赁双方的身份证明等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按合同约定提供房屋及设施，或未按约定维修房屋及设施。2.承租人未能按合同约定支付租金。3.承租人未征得出租人书面同意擅自转租房屋。4.承租人未按合同约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏。违约责任认定标准：1.出租人违约：按照实际损失金额赔偿承租人，并支付违约金。2.承租人违约：按照实际损失金额赔偿出租人，并支付违约金。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，导致承租人无法按时入住，这将被视为出租人违约。出租人应承担因延迟入住导致的额外住宿费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁房屋所有权并有权将其出租给他人的个人或单位。2.承租人：指与出租人签订租赁合同并有权使用租赁房屋的个人或单位。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的