全新房地产开发项目销售代理合同（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新房地产开发项目销售代理合同（2024版）1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方委托的房地产开发项目概况第二条：销售代理权限2.1乙方可代理销售的房地产项目范围2.2乙方代理销售的时间范围2.3乙方代理销售的权利与义务第三条：销售目标与奖励3.1乙方销售目标的具体规定3.2销售奖励的具体规定3.3销售提成的具体规定第四条：合同的履行与协调4.1甲方应提供的支持与配合4.2乙方应提供的支持与配合4.3双方协调与沟通的方式和频率第五条：合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序第六条：合同的违约责任6.1甲方违约责任的具体规定6.2乙方违约责任的具体规定第七条：争议解决方式7.1双方发生争议的解决方式7.2争议解决的地点与法院第八条：合同的生效、终止与失效8.1合同生效的条件8.2合同终止的条件8.3合同失效的条件第九条：保密条款9.1双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务9.2保密信息的范围与期限第十条：合同的附件10.1附件一：销售代理协议10.2附件二：销售目标与奖励明细10.3附件三：房地产开发项目宣传资料第十一条：其他约定11.1双方认为需要在合同中明确的其他事项第十二条：签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条：日期13.1合同签订日期第十四条：页码14.1本合同总页数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：_______，住所：_______。1.2乙方名称：_______，住所：_______。1.3甲方委托的房地产开发项目概况：（此处详细描述甲方委托的房地产开发项目的名称、位置、规模、用途等）。第二条：销售代理权限2.1乙方可代理销售的房地产项目范围：（此处详细描述乙方可以代理销售的房地产项目的具体范围，如楼栋号码、户型、面积等）。2.2乙方代理销售的时间范围：（此处详细描述乙方代理销售的具体时间范围，如自合同签订之日起至____年__月__日止）。2.3乙方代理销售的权利与义务：（此处详细描述乙方的代理销售权利和义务，包括但不限于销售价格、销售渠道、销售服务等方面的规定）。第三条：销售目标与奖励3.1乙方销售目标的具体规定：（此处详细描述乙方在代理销售期间应实现的销售目标，如销售套数、销售金额等）。3.2销售奖励的具体规定：（此处详细描述乙方完成销售目标后可以获得的奖励，如现金奖励、提成比例等）。3.3销售提成的具体规定：（此处详细描述乙方按照销售金额的一定比例获取的提成，如提成为销售金额的__%）。第四条：合同的履行与协调4.1甲方应提供的支持与配合：（此处详细描述甲方在合同履行期间应提供的支持与配合，如提供销售资料、协助乙方进行销售等活动）。4.2乙方应提供的支持与配合：（此处详细描述乙方在合同履行期间应提供的支持与配合，如提供销售数据、协助甲方进行市场调研等活动）。4.3双方协调与沟通的方式和频率：（此处详细描述双方在合同履行期间进行协调与沟通的方式和频率，如每周进行一次电话沟通，每月进行一次面对面会谈等）。第五条：合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序：（此处详细描述合同变更的条件和程序，如经双方协商一致、书面签署变更协议等）。5.2合同解除的条件与程序：（此处详细描述合同解除的条件和程序，如甲方违反合同规定、乙方无法履行合同义务等情形下，双方协商解除合同）。第六条：合同的违约责任6.1甲方违约责任的具体规定：（此处详细描述甲方违约时应承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等）。6.2乙方违约责任的具体规定：（此处详细描述乙方违约时应承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等）。第七条：争议解决方式7.1双方发生争议的解决方式：（此处详细描述双方发生争议时可以选择的解决方式，如协商解决、调解解决、仲裁解决等）。7.2争议解决的地点与法院：（此处详细描述争议解决的地点与法院，如争议解决地点为甲方住所地法院）。第八条：合同的生效、终止与失效8.1合同生效的条件：（此处详细描述合同生效的条件，如双方签字盖章、履行合同义务等）。8.2合同终止的条件：（此处详细描述合同终止的条件，如合同履行完毕、双方协商一致解除合同等）。8.3合同失效的条件：（此处详细描述合同失效的条件，如合同到期、一方违约导致合同解除等）。第九条：保密条款9.1双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务：（此处详细描述双方在合同履行期间对合同内容、商业秘密等信息的保密义务，如不得向第三方泄露、不得用于不正当竞争等）。9.2保密信息的范围与期限：（此处详细描述保密信息的范围与期限，如合同履行期间及合同终止后__年内）。第十条：合同的附件10.1附件一：销售代理协议（此处详细描述附件一的内容，如双方的权利义务、销售目标与奖励等）。10.2附件二：销售目标与奖励明细（此处详细描述附件二的内容，如销售目标、奖励金额、提成比例等）。10.3附件三：房地产开发项目宣传资料（此处详细描述附件三的内容，如项目介绍、户型图、配套设施等）。第十一条：其他约定11.1双方认为需要在合同中明确的其他事项：（此处详细描述双方认为需要在合同中明确的其他事项，如双方的合作原则、业务流程等）。第十二条：签字盖章12.1甲方签字盖章：（此处详细描述甲方签字盖章的具体位置、盖章名称等）。12.2乙方签字盖章：（此处详细描述乙方签字盖章的具体位置、盖章名称等）。第十三条：日期13.1合同签订日期：（此处详细描述合同签订的日期，如____年__月__日）。第十四条：页码14.1本合同总页数：（此处详细描述本合同的总页数，如共__页）。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、审计方、金融服务方等。1.3第三方介入的范围包括但不仅限于合同的履行、销售代理、项目推广、资金结算等环节。第二条：第三方的权利与义务2.1第三方在本合同项下的权利与义务由甲乙方协商确定，并在本合同附件或其他附加协议中明确。2.2第三方应遵守相关法律法规，按照甲乙方的要求提供服务，并承担相应的责任。第三条：第三方的责任限额3.1第三方介入时，甲乙方应明确第三方的责任限额，包括责任范围、赔偿限额等。3.2第三方责任限额的具体规定应在附件或其他附加协议中详细阐述。第四条：第三方介入的程序与条件4.1甲乙方如需引入第三方介入，应提前通知对方，并在合同附件或附加协议中明确介入程序与条件。4.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质与能力，符合合同履行要求。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担合同履行过程中的义务与责任。5.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照本合同履行各自的权利与义务。第六条：第三方介入的变更与解除6.1甲乙方如需变更或解除第三方介入，应提前通知对方，并在合同附件或附加协议中明确变更与解除的条件与程序。6.2第三方介入的变更与解除不得影响本合同的履行，甲乙方应确保合同目标的实现。第七条：第三方介入的争议解决7.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，争议解决方式及地点参照本合同第八条至第十条的规定执行。第八条：第三方介入的保密条款8.1第三方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务：（此处详细描述第三方在合同履行期间的保密义务，如不得向第三方泄露、不得用于不正当竞争等）。8.2保密信息的范围与期限：（此处详细描述保密信息的范围与期限，如合同履行期间及合同终止后__年内）。第九条：第三方介入的附件9.1附件一：第三方服务协议（此处详细描述附件一的内容，如双方的权利义务、服务范围、责任限额等）。9.2附件二：第三方资质证明（此处详细描述附件二的内容，如第三方的营业执照、资质证书等）。第十条：其他约定10.1双方认为需要在合同中明确的其他事项：（此处详细描述双方认为需要在合同中明确的其他事项，如双方的合作原则、业务流程等）。第十一条：签字盖章11.1甲方签字盖章：（此处详细描述甲方签字盖章的具体位置、盖章名称等）。11.2乙方签字盖章：（此处详细描述乙方签字盖章的具体位置、盖章名称等）。第十二条：日期12.1合同签订日期：（此处详细描述合同签订的日期，如____年__月__日）。第十三条：页码13.1本合同总页数：（此处详细描述本合同的总页数，如共__页）。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：销售代理协议详细要求和说明：本附件详细规定了甲乙双方的销售代理权利、义务、销售目标、奖励机制等内容。附件二：销售目标与奖励明细详细要求和说明：本附件详细列出了销售目标的具体数值、奖励金额、提成比例等信息。附件三：房地产开发项目宣传资料详细要求和说明：本附件包含了项目的宣传资料，如项目介绍、户型图、配套设施等，用于乙方进行销售推广。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：本附件详细规定了第三方服务的范围、责任限额、保密义务等内容。附件五：第三方资质证明详细要求和说明：本附件提供了第三方的营业执照、资质证书等证明文件，以证明第三方的合法经营资格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供销售资料、协助乙方进行销售等活动。2.乙方未按照合同约定完成销售目标、提供销售数据、协助甲方进行市场调研等活动。3.双方未按照合同约定进行协调与沟通。4.甲方违反合同规定，导致合同解除。5.乙方未按照合同约定使用销售资料，导致甲方利益受损。责任认定标准：1.违约行为导致的损失，由违约方承担赔偿责任。2.违约方应按照合同约定支付违约金。3.违约方应承担因违约行为导致的间接损失。示例说明：若甲方未按照合同约定提供销售资料，导致乙方销售目标，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未能完成销售目标而导致的直接损失。全文完。全新房地产开发项目销售代理合同（2024版）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称及定义1.2乙方主体名称及定义1.3丙方主体名称及定义第二条合同标的2.1标的概述2.2标的数量2.3标的质量标准第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续约条款第四条销售代理权限4.1代理区域4.2代理产品范围4.3代理销售价格第五条销售业绩奖励5.1销售业绩指标5.2奖励政策5.3奖励支付方式及时间第六条销售支持与服务6.1甲方提供的销售支持6.2乙方提供的销售服务6.3丙方提供的辅助服务第七条合同价款及支付方式7.1合同总价款7.2支付方式7.3支付时间及条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序第十二条继承与转让12.1合同继承条件12.2合同转让条件12.3继承与转让的程序第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的后果13.3不可抗力事件的应对措施第十四条其他条款14.1合同的签订地点14.2合同的签订日期14.3合同的附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：甲方是具备合法资质的房地产开发企业，拥有本项目开发权和管理权。定义：乙方是具备合法资质的房地产销售代理企业，负责本项目销售代理业务。定义：丙方是具备合法资质的房地产咨询服务企业，负责为本项目提供咨询服务。第二条合同标的2.1标的概述：甲方将其开发的全新房地产项目委托给乙方进行销售代理；2.2标的数量：本项目共计X套住宅单元，具体数量以实际交付为准；2.3标的质量标准：本项目住宅单元质量应符合国家相关法律法规及行业标准。第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效；3.2合同结束日期：本合同有效期为年，自合同开始日期算起；3.3合同续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前个月书面达成一致。第四条销售代理权限4.1代理区域：乙方在甲方授权的区域内享有独家销售代理权；4.2代理产品范围：乙方代理销售的产品包括本项目所有住宅单元；4.3代理销售价格：乙方应按照甲方确定的销售价格进行销售，如有调整，甲方应提前天通知乙方。第五条销售业绩奖励5.1销售业绩指标：乙方代理销售业绩达成甲方设定的销售指标，可享受奖励；5.2奖励政策：奖励政策由甲方根据实际情况制定，并提前天通知乙方；5.3奖励支付方式及时间：甲方应在乙方达成销售业绩后天内，按照约定方式支付奖励。第六条销售支持与服务6.1甲方提供的销售支持：甲方应提供项目的宣传资料、销售数据等信息支持；6.2乙方提供的销售服务：乙方应负责项目的销售推广、客户接待、签约等事宜；6.3丙方提供的辅助服务：丙方应为本项目提供市场调研、竞争对手分析等辅助服务。第七条合同价款及支付方式7.1合同总价款：本合同总价款为万元，用于支付乙方的代理费用；7.2支付方式：甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付代理费用；7.3支付时间及条件：甲方应在乙方完成销售业绩指标后天内支付代理费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供销售支持，导致乙方销售业绩，甲方应支付违约金万元；8.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成销售业绩，应向甲方支付违约金万元；8.3丙方违约责任：如丙方未按约定提供辅助服务，导致乙方销售业绩，丙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地；9.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等；10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止；10.3违约保密条款：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致；11.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同；11.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应书面签署，并经双方盖章生效。第十二条继承与转让12.1合同继承条件：本合同履行期间，如甲方发生合并、分立等变更，本合同对变更后的甲方继续有效；12.2合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方；12.3继承与转让的程序：合同转让应书面签署，并经对方盖章同意。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等；13.2不可抗力事件的后果：发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；13.3不可抗力事件的应对措施：发生不可抗力事件，双方应立即协商采取措施，减轻损失。第十四条其他条款14.1合同的签订地点：本合同在X市签订；14.2合同的签订日期：本合同于年月日签订；14.3合同的附件清单：附件一：本项目宣传资料；附件二：销售业绩奖励政策；附件三：丙方提供的辅助服务内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他参与本合同履行过程的个体或组织；1.2第三方介入：第三方根据本合同的约定，参与合同的履行、提供服务或履行义务；1.3第三方责任：第三方介入后，需按照本合同约定承担相应的责任。第二条第三方介入的情况及条件2.1中介方介入：本合同中介方的介入，应由甲方、乙方协商确定，中介方需提供相关资质证明；2.2专业服务机构介入：如本项目需要专业服务机构提供服务，甲方、乙方应共同选定第三方，并明确第三方服务内容；2.3政府监管机构介入：如本项目涉及政府审批、监管事项，甲方、乙方应遵守相关法律法规，配合政府监管机构的工作。第三条第三方介入后的合同变更3.1甲方、乙方根据本合同约定，选定第三方介入时，应书面通知对方；3.2甲方、乙方与第三方签订的补充协议，不得违反本合同的实质性条款；3.3第三方介入后的合同变更，需经甲方、乙方、第三方共同协商一致，并书面签署。第四条第三方责任限额4.1第三方介入本合同，应具备相应的资质和能力，确保其提供的服务或履行义务符合法律法规及行业标准；4.2第三方在履行合同过程中造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.3甲方、乙方根据本合同向第三方主张权利的，第三方应在合同约定的责任限额内承担责任；4.4甲方、乙方与第三方约定责任限额的，应在补充协议中明确具体限额，并经双方书面确认。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方介入本合同，不影响甲方、乙方之间的合同关系，甲方、乙方仍需按照本合同履行各自义务；5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由各方根据本合同及补充协议约定；5.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的合同履行及监督6.1甲方、乙方应监督第三方按照本合同约定履行义务；6.2甲方、乙方有权对第三方的工作进行查验、检验，第三方应予以配合；6.3第三方未按照本合同约定履行义务的，甲方、乙方有权要求第三方改正，造成损失的，有权要求赔偿。第七条第三方退出及更换7.1第三方因故不能继续履行合同义务的，应提前通知甲方、乙方；7.2甲方、乙方根据本合同约定，有权更换第三方，并书面通知对方；7.3第三方退出或更换后，甲方、乙方与新第三方应按照本合同约定继续履行合同义务。第八条第三方介入的合同解除8.1甲方、乙方与第三方协商一致，可以解除第三方介入的合同义务；8.2合同解除后，甲方、乙方与第三方应按照本合同约定办理相关手续；8.3合同解除不影响甲方、乙方根据本合同主张的权利。第九条第三方介入的合同争议解决9.1甲方、乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决