2024年度二手房买卖双方保密协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖双方保密协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1二手房1.2买卖双方1.3保密信息第二条：保密信息的范围2.1房屋交易价格2.2房屋具体情况2.3买卖双方的身份信息2.4交易过程中的其他敏感信息第三条：保密义务3.1买卖双方对保密信息的保密义务3.2保密期限3.3保密义务的例外第四条：违约责任4.1违反保密义务的责任4.2违约赔偿金额的计算方法4.3违约金的支付方式第五条：权利与救济5.1权利的行使5.2救济途径5.3法律适用第六条：合同的生效、变更与解除6.1合同的生效条件6.2合同的变更6.3合同的解除第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条：其他约定8.1通知与送达8.2合同的修改与补充8.3合同的继承与转让第九条：违约方的责任9.1违约方的违约行为9.2违约方的责任承担第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的后果第十一条：合同的解除条件11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序第十二条：合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序第十三条：附件13.1附件的说明13.2附件的效力第十四条：全协议效力14.1本协议的组成部分14.2本协议的生效时间14.3本协议的终止时间第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1二手房：本合同所指的二手房是指已经发生过一次买卖的住宅房屋。1.2买卖双方：本合同中的买卖双方指的是房屋的出售方和购买方。1.3保密信息：保密信息是指在房屋交易过程中，涉及到的双方不愿公开的信息，包括房屋交易价格、房屋具体情况、买卖双方的身份信息以及其他交易过程中的敏感信息。第二条：保密信息的范围2.1房屋交易价格：本合同双方约定的房屋交易价格，包括成交价、税费等。2.2房屋具体情况：包括房屋的地址、面积、户型、楼层、建筑年代、设施设备等。2.3买卖双方的身份信息：包括姓名、联系方式、身份证号码等。2.4交易过程中的其他敏感信息：包括双方的商业计划、谈判策略等。第三条：保密义务3.1买卖双方对保密信息的保密义务：买卖双方在房屋交易过程中，对对方的保密信息承担保密义务。3.2保密期限：买卖双方对保密信息的保密期限自本合同签订之日起至交易完成之日止。（1）依法应当向政府部门报告的信息；（2）法律诉讼或仲裁程序中，根据法律程序要求披露的信息；（3）为保护国家安全、社会公共利益或他人合法权益，需要披露的信息。第四条：违约责任4.1违反保密义务的责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，需承担违约责任。4.2违约赔偿金额的计算方法：违约方应按照泄露信息的性质和可能造成的损失，赔偿对方相应的经济损失。4.3违约金的支付方式：违约方应在违约行为被发现后的十日内，向守约方支付违约金。第五条：权利与救济5.1权利的行使：买卖双方应按照合同约定，行使自己的权利，履行自己的义务。5.2救济途径：如一方认为对方侵犯了自己的合法权益，可以采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式，寻求救济。5.3法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第六条：合同的生效、变更与解除6.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2合同的变更：如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。6.3合同的解除：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。第七条：争议解决7.1协商解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：如协商不成，双方可向相关房地产交易市场管理机关申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。7.4诉讼解决：如仲裁不成，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1通知与送达：双方同意以书面形式进行通知与送达，如寄送至对方指定的地址，视为送达。8.2合同的修改与补充：如双方同意对合同内容进行修改或补充，应以书面形式签订修改协议或补充协议，经双方签字或盖章后生效。8.3合同的继承与转让：未经对方书面同意，一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。本合同在本合同约定的保密期限内，一方如发生继承事项，本合同由继承人继续履行。第九条：违约方的责任9.1违约方的违约行为：如一方违反本合同的约定，视为违约。9.2违约方的责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果：如因不可抗力导致一方不能履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。第十一条：合同的解除条件（1）双方协商一致解除；（2）发生不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方违反合同约定，严重违约；（5）法律、法规规定的其他解除条件。11.2合同解除的程序：如发生合同解除情况，双方应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。第十二条：合同的终止（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止；（3）合同解除；（4）法律规定或双方约定的其他终止条件。12.2合同终止的程序：如发生合同终止情况，双方应签订书面终止协议，经双方签字或盖章后生效。第十三条：附件13.1附件的说明：本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件的效力：附件的修改、补充或解除，应经双方书面同意，并签订相应的协议。第十四条：全协议效力14.1本协议的组成部分：本合同及附件是双方完整的意思表示，构成双方完整的权利义务关系。14.2本协议的生效时间：本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.3本协议的终止时间：本协议在合同解除、终止或履行完毕后终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外的参与房屋交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、金融服务机构、政府部门等。1.2第三方介入：第三方介入是指第三方在房屋交易过程中提供服务或参与交易的行为。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规的要求，提供真实、准确、完整的服务和信息。2.2第三方义务：第三方应遵守职业道德和行业规范，维护甲乙双方的合法权益，保守交易过程中的保密信息。第三条：第三方介入的程序与条件3.1第三方介入程序：甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。3.2第三方介入条件：第三方介入需在甲乙双方同意的情况下进行，并符合相关法律法规的规定。第四条：第三方责任的限制4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失造成损失。4.2第三方责任限制原则：第三方仅对其违约行为造成的直接损失承担责任，不对间接损失或特殊损失承担责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供方，与甲乙双方形成合同关系。5.2第三方与甲乙方权益的划分：第三方应确保甲乙双方的权益不受损害，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。第六条：第三方介入的变更与解除6.1第三方变更：如甲乙双方同意变更第三方服务内容或更换第三方，应签订书面变更协议。6.2第三方解除：如甲乙双方同意解除与第三方的合同关系，应签订书面解除协议。第七条：第三方违约的处理7.1第三方违约行为：第三方如违反合同约定，构成违约。7.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决：如第三方与甲乙双方发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2第三方争议处理：如协商不成，甲乙双方有权向相关机构申请调解或仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：第三方介入的附加条款9.1附加条款的说明：甲乙双方与第三方签订的合同中，附加条款是对主合同的补充和说明。9.2附加条款的效力：附加条款与主合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应共同遵守。第十条：第三方介入的告知义务10.1第三方告知义务：第三方在介入过程中，对甲乙双方有告知义务，包括但不限于交易风险、费用明细等。10.2第三方告知方式：第三方应以书面或口头形式，向甲乙双方说明交易相关信息。第十一条：第三方介入的保密义务11.1第三方保密义务：第三方对甲乙双方的保密信息承担保密义务。11.2第三方保密期限：第三方对保密信息的保密期限自本合同签订之日起至交易完成之日止。第十二条：第三方介入的权益保护12.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同关系。12.2第三方权益受损的处理：如甲乙双方的行为导致第三方权益受损，第三方有权要求甲乙双方承担相应的法律责任。第十三条：第三方介入的义务履行13.1第三方义务履行：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行各项义务。13.2第三方义务履行的保障：甲乙双方有权对第三方的义务履行情况进行监督和检查。第十四条：第三方介入的违约责任14.1第三方违约责任：第三方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。14.2第三方违约赔偿：第三方应根据违约行为造成的损失大小，向甲乙双方支付相应的赔偿金。第十五条：第三方介入的其他约定15.1其他约定的说明：本合同中未涉及的其他事项，甲乙双方与第三方可签订补充协议进行约定。15.2其他约定的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：房屋具体情况说明附件三：交易价格确认书附件四：中介服务合同附件五：评估报告附件六：金融服务协议附件七：政府部门审批文件附件八：交易税费计算明细附件九：房屋交付确认书附件十：违约金计算公式附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本合同是甲乙双方签订的主要合同，明确了双方的权利义务和交易房屋的具体情况。附件二：房屋具体情况说明详细要求和说明：本附件详细描述了房屋的地址、面积、户型、楼层、建筑年代、设施设备等情况。附件三：交易价格确认书详细要求和说明：本附件确认了甲乙双方约定的房屋交易价格，包括成交价、税费等。附件四：中介服务合同详细要求和说明：本合同是甲乙双方与中介方签订的合同，明确了中介方的服务内容、义务和责任。附件五：评估报告详细要求和说明：本附件是由评估机构提供的房屋评估报告，明确了房屋的价值和质量情况。附件六：金融服务协议详细要求和说明：本合同是甲乙双方与金融服务机构签订的合同，明确了金融服务的内容、义务和责任。附件七：政府部门审批文件详细要求和说明：本附件是政府部门对房屋交易过程中所需的审批文件的说明和清单。附件八：交易税费计算明细详细要求和说明：本附件明确了甲乙双方需要支付的交易税费的计算方法和明细。附件九：房屋交付确认书详细要求和说明：本附件是甲乙双方在房屋交易完成后，对房屋交付情况的确认。附件十：违约金计算公式详细要求和说明：本附件明确了违约金的计算方法和公式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定的时间、金额完成交易。2.甲乙双方未按照合同约定提供真实、准确、完整的信息。3.甲乙双方未按照合同约定履行义务，如未按时支付房价、未按时办理审批手续等。4.甲乙双方擅自变更或解除合同关系。5.甲乙双方未按照合同约定履行保密义务，泄露保密信息。违约责任认定：1.违约金的支付：根据附件十的违约金计算公式，计算违约金的金额。2.损失赔偿：根据违约行为造成的实际损失，要求违约方进行赔偿。3.合同解除：根据合同约定，如一方违约，对方有权解除合同。4.中介费用的承担：如因中介方原因导致违约，中介费用由违约方承担。5.评估费用的承担：如因评估方原因导致违约，评估费用由违约方承担。示例说明：1.如果甲乙双方未按照合同约定的时间完成交易，双方同意按照违约金计算公式，支付违约金。2.如果甲乙双方未按照合同约定提供真实、准确、完整的信息，导致交易损失，甲乙双方应根据实际损失进行赔偿。3.如果甲乙双方擅自变更或解除合同关系，对方有权要求甲乙双方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.如果甲乙双方未按照合同约定履行保密义务，泄露保密信息，对方有权要求甲乙双方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度二手房买卖双方保密协议1本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.保密信息范围2.1保密信息定义2.2保密信息包含内容3.保密期限3.1保密期限起始时间3.2保密期限终止时间4.保密义务4.1卖家保密义务4.2买家保密义务5.保密信息的使用5.1保密信息的使用范围5.2保密信息的披露范围6.违约责任6.1违反保密协议的后果6.2违约责任的具体实施7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.其他约定9.1双方的其他权利和义务9.2合同的补充条款10.法律适用10.1合同适用的法律法规11.合同的签订地点和时间11.1合同签订地点11.2合同签订时间12.附件12.1附件清单13.签字盖章13.1卖家签字盖章13.2买家签字盖章14.联系方式14.1卖家联系方式14.2买家联系方式第一部分：合同如下：1.买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系方式：X1.1.4住址：X1.2买家信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系方式：X1.2.4住址：X2.保密信息范围2.1保密信息定义2.1.1保密信息是指在二手房买卖过程中，涉及到的包括但不限于卖家个人信息、买家个人信息、房屋信息、交易过程信息等所有未被公开的信息。2.2保密信息包含内容2.2.1卖家个人信息：包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、住址等。2.2.2买家个人信息：包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、住址等。2.2.3房屋信息：包括但不限于房屋地址、房屋面积、房屋结构、房屋装修情况等。2.2.4交易过程信息：包括但不限于交易价格、付款方式、过户流程等。3.保密期限3.1保密期限起始时间3.1.1保密期限自双方签署本保密协议之日起计算。3.2保密期限终止时间3.2.1保密期限至本合同所涉及的二手房买卖交易完成后两年止。4.保密义务4.1卖家保密义务4.1.1卖家不得向任何第三方透露买家的个人信息及交易过程信息。4.1.2卖家不得向任何第三方透露自身的个人信息及交易过程信息。4.2买家保密义务4.2.1买家不得向任何第三方透露卖家的个人信息及交易过程信息。4.2.2买家不得向任何第三方透露自身的个人信息及交易过程信息。5.保密信息的使用5.1保密信息的使用范围5.1.1双方同意，仅在本合同约定的二手房买卖交易范围内使用保密信息。5.2保密信息的披露范围5.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息披露给任何第三方。6.违约责任6.1违反保密协议的后果6.1.1如一方违反本保密协议，需承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币10万元。6.2违约责任的具体实施6.2.1如一方违反本保密协议，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因此造成的一切损失。8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2本合同的生效不代表买卖合同的生效，买卖合同的生效需按照买卖合同的约定。8.2合同变更条件8.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。8.2.2合同变更不得影响合同的合法性和有效性。8.3合同终止条件8.3.1合同终止的条件按照合同的约定执行。8.3.2合同终止后，双方仍需履行本保密协议的约定。9.其他约定9.1双方的其他权利和义务9.1.1双方应遵守相关法律法规，不得利用本合同从事违法行为。9.1.2双方应履行合同约定的义务，不得违约。9.2合同的补充条款9.2.1如合同中未涉及的事项，双方可另行协商，并以书面形式补充。9.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力。10.法律适用10.1合同适用的法律法规10.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖。10.1.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定进行调整。11.合同的签订地点和时间11.1合同签订地点11.1.1本合同于中华人民共和国省市区签订。11.2合同签订时间11.2.1本合同签订时间为2024年1月1日。12.附件12.1附件清单12.1.1附件清单包括买卖合同、房屋产权证明等相关文件。13.签字盖章13.1卖家签字盖章13.1.1卖家签署本保密协议时，应在本协议上签字或盖章。13.2买家签字盖章13.2.1买家签署本保密协议时，应在本协议上签字或盖章。14.联系方式14.1卖家联系方式14.1.1卖家联系方式为：X14.2买家联系方式14.2.1买家联系方式为：X本保密协议一式两份，卖家和买家各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或帮助的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定和相关法律法规提供服务，并保证服务的质量和合法性。15.2.2第三方应保守甲乙双方的保密信息，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2甲乙双方有权根据第三方服务质量进行评价，并有权更换第三方。16.2第三方费用16.2.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。16.2.2甲乙双方应按照合同约定向第三方支付费用，未经甲乙双方书面同意，第三方不得收取任何额外费用。16.3第三方责任限额16.3.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失导致损失。16.3.2第三方对甲乙双方的损失赔偿额不超过甲乙双方向第三方支付的服务费用总额。17.第三方与甲乙方的划分说明17.1第三方与甲乙方的权利义务17.1.1第三方仅提供服务，不承担甲乙双方合同约定的义务和责任。17.1.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。17.2第三方与甲乙方的责任划分17.2.1第三方因提供服务导致甲乙双方损失的，由甲乙双方根据合同约定向第三方追偿。17.2.2甲乙双方因违反合同约定导致第三方损失的，由甲乙双方承担责任。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式18.1.1甲乙双方与第三方之间的争议，可以协商解决，也可以按照合同约定的方式解决。18.1.2协商解决不成的，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.2争议解决地点18.1.1甲乙双方与第三方之间的争议，适用中华人民共和国法律，争议解决地点为合同签订地点。19.第三方介入的合同变更和终止19.1合同变更19.1.1如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面变更协议。19.1.2合同变更不得影响甲乙双方的权利义务。19.2合同终止19.2.1第三方介入合同的终止，不影响甲乙双方合同的终止。19.2.2第三方介入合同终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，协助完成后续手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：二手房买卖合同附件二：房屋产权证明附件三：卖家个人信息证明附件四：买家个人信息证明附件五：交易流程说明附件六：付款凭证附件七：过户凭证附件八：评估报告附件九：中介服务协议附件十：其他可能需要的文件和材料附件的详细要求和附件的说明：附件一：二手房买卖合同该合同为甲乙双方之间的主要合同，明确了双方的权利义务和交易房屋的具体情况。附件二：房屋产权证明该证明证明了房屋的产权归属，是交易过程中必要的文件。附件三：卖家个人信息证明该证明用于证实卖家的身份信息，包括身份证复印件等。附件四：买家个人信息证明该证明用于证实买家的身份信息，包括身份证复印件等。附件五：交易流程说明该说明详细描述了交易的流程，包括付款、过户等步骤。附件六：付款凭证该凭证证明了买家已经按照约定付款。附件七：过户凭证该凭证证明了房屋已经完成过户手续。附件八：评估报告附件九：中介服务协议该协议明确了中介方在交易过程中的服务内容和费用。附件十：其他可能需要的文件和材料根据交易的具体情况，可能需要提供其他相关的文件和材料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖家未按照合同约定提供房屋，或提供不符合合同约定的房屋。2.卖家未按照合同约定时间完成过户手续。3.买家未按照合同约定时间支付购房款。4.买家未按照合同约定接收房屋。5.第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定。违约责任认定标准：1.卖家违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿买家的损失和支付违约金。2.买家违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿卖家的损失和支付违约金。3.第三方违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失和支付违约金。示例说明：如卖家未按照合同约定时间完成过户手续，构成违约。卖家应承担买家因此产生的额外费用，如中介费、评估费等，并支付违约金人民币10,000元。全文完。2024年度二手房买卖双方保密协议2本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1二手房1.2买卖双方1.3保密信息第二条：保密信息的范围2.1房屋交易价格2.2购房优惠政策2.3买卖双方的身份信息2.4房屋产权情况2.5房屋交易过程中的其他敏感信息第三条：保密信息的保密义务3.1买卖双方对保密信息的保密义务3.2保密期限3.3保密义务的例外情况第四条：违约责任4.1违反保密协议的后果4.2违约赔偿责任第五条：争议解决方式5.1双方协商解决5.2提交仲裁机构仲裁5.3向人民法院提起诉讼第六条：合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同的变更6.3合同的终止第七条：权利与义务的继承7.1合同终止后保密信息的处理7.2继承人的权利与义务第八条：合同的转让8.1合同转让的条件8.2转让方的告知义务第九条：适用法律9.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十条：其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项第十一条：附件11.1房屋产权证明复印件11.2买卖双方身份证明复印件第十二条：签署日期第十三条：签署地点第十四条：合同正本份数14.1买卖双方各执一份14.2如有中介机构参与，中介方执一份第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1二手房：本合同所称二手房是指已经发生过一次买卖的住房，包括存量房、存量住宅、二手住宅等。1.2买卖双方：本合同所称买卖双方指的是房屋的出售方和购买方。1.3保密信息：本合同所称保密信息是指房屋交易过程中涉及到的所有未公开的信息，包括但不限于房屋交易价格、购房优惠政策、买卖双方的身份信息、房屋产权情况以及房屋交易过程中的其他敏感信息。第二条：保密信息的范围2.1房屋交易价格：本合同所涉及的房屋交易价格包括成交价格、挂牌价格、议价过程等。2.2购房优惠政策：本合同所涉及的购房优惠政策包括税收减免、贷款利率优惠、装修补贴等。2.3买卖双方的身份信息：本合同所涉及的买卖双方的身份信息包括姓名、联系方式、身份证号码等。2.4房屋产权情况：本合同所涉及的房屋产权情况包括产权归属、产权年限、抵押情况等。2.5房屋交易过程中的其他敏感信息：本合同所涉及的房屋交易过程中的其他敏感信息包括房屋质量问题、交易过程中的通讯记录等。第三条：保密信息的保密义务3.1买卖双方对保密信息的保密义务：买卖双方在房屋交易过程中，应对本合同约定的保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。3.2保密期限：本合同约定的保密信息保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起两年。3.3保密义务的例外情况：在国家法律法规规定或者有关部门要求提供保密信息的情况下，保密义务可以得以豁免。第四条：违约责任4.1违反保密协议的后果：如有买卖双方违反本合同约定的保密义务，对方有权要求违约方停止侵权行为，并承担相应的违约责任。4.2违约赔偿责任：如有买卖双方违反本合同约定的保密义务，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定的保密信息泄露可能给对方造成的损失的赔偿。第五条：争议解决方式5.1双方协商解决：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。5.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。5.3向人民法院提起诉讼：如双方未约定仲裁机构，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第六条：合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。6.2合同的变更：如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字或者盖章后生效。第七条：权利与义务的继承7.1合同终止后保密信息的处理：本合同终止后，买卖双方仍应继续履行保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露在合同执行过程中获得的保密信息。7.2继承人的权利与义务：如合同一方发生继承事项，本合同约定的权利与义务由继承人予以继承。第八条：合同的转让8.1合同转让的条件：除非本合同另有约定，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或者部分转让给第三方。8.2转让方的告知义务：如一方拟将本合同的权利和义务转让给第三方，应提前三十日书面告知对方，并提交相关证明文件。第九条：适用法律9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条：其他约定10.1如本合同未涉及的事项，或双方认为需要约定的其他事项，应以书面形式补充约定，经双方签字或者盖章后与本合同具有同等法律效力。第十一条：附件11.1本合同附件包括房屋产权证明复印件、买卖双方身份证明复印件等与房屋交易相关的文件。第十二条：签署日期本合同签署日期为____年____月____日。第十三条：签署地点本合同签署地点为____省____市____区（县）。第十四条：合同正本份数14.1本合同正本一式两份，买卖双方各执一份。14.2如涉及中介机构，中介方执一份。本合同双方于上述日期和地点签订，合同自双方签字或者盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与分类1.1第三方：本合同所称第三方指的是除甲乙方之外的参与房屋交易过程的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、担保机构等。1.2第三方分类：第三方分为必要第三方和可选第三方。必要第三方是指房屋交易过程中必须参与的第三方，如中介方；可选第三方是指房屋交易过程中根据甲乙方需求可能涉及的第三方，如评估机构、贷款机构等。第二条：第三方介入的前提与程序2.1第三方介入前提：除非本合同另有约定，甲乙方应事先书面征求对方意见，并在得到对方同意后，方可邀请第三方介入房屋交易过程。2.2第三方介入程序：甲乙方应向对方提供第三方的基本信息、介入目的、介入方式等相关事项，并在对方同意后，与第三方签订相应的服务协议。第三条：第三方的责任与义务3.1必要第三方的责任与义务：必要第三方应按照甲乙方的约定和相关法律法规的规定，履行其在房屋交易过程中的职责，确保交易过程的顺利进行。3.2可选第三方的责任与义务：可选第三方应按照甲乙方的约定和相关法律法规的规定，提供专业服务，并对其提供的服务承担相应的责任。第四条：第三方的权利与利益4.1必要第三方的权利与利益：必要第三方在履行其职责的过程中，有权获得甲乙方支付的合理报酬。4.2可选第三方的权利与利益：可选第三方在提供服务的过程中，有权获得甲乙方支付的合理报酬。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方应在其服务范围内承担相应的责任，其责任限额由甲乙方根据第三方的服务内容、服务质量等因素协商确定。5.2第三方责任限额的告知义务：甲乙方应在签订第三方服务协议时，明确告知第三方其责任限额。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方在提供服务的过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。6.2第三方与甲乙方的沟通：第三方在提供服务的过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保甲乙方的合法权益得到保障。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约的处理：如第三方未按照约