2024年度设施管理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度设施管理服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3设施管理服务定义第二条服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准第三条服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条人员配备5.1乙方人员数量5.2乙方人员资质要求5.3人员培训第六条保险及责任6.1乙方责任保险6.2甲方财产保险6.3事故责任归属第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序第十二条继承与转让12.1合同继承12.2合同转让第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同期限延长第十四条其他约定14.1甲方权利与义务14.2乙方权利与义务14.3双方共同遵守的规则第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××设施管理公司，地址：×××市×××路×××号。1.3设施管理服务定义：指乙方按照本合同约定，为甲方提供设施的日常维护、维修、清洁、安全保障等服务。第二条服务内容2.1服务范围：包括但不限于设施的维护、维修、清洁、安全保障等。2.2服务项目：2.2.1设施日常维护：确保设施的正常运行，预防设施故障。2.2.2设施维修：对设施进行修复，确保设施恢复正常使用。2.2.3设施清洁：保持设施的清洁卫生，提供舒适的使用环境。2.2.4安全保障：采取措施保障设施的安全，预防安全事故的发生。2.3服务标准：按照行业标准和国家标准执行，同时满足甲方的合理要求。第三条服务期限3.1合同开始日期：2024年1月1日。3.2合同结束日期：2024年12月31日。第四条服务费用4.1费用计算方式：按照双方约定的单价和实际服务量计算。4.2费用支付方式：甲方每月支付乙方的服务费用，支付周期为一个月。4.3费用调整机制：如遇市场价格变动或政策调整，双方可协商调整服务费用。第五条人员配备5.1乙方人员数量：根据服务内容和甲方需求确定，具体人数双方协商确定。5.2乙方人员资质要求：具备相应的职业资格证书，符合行业标准。5.3人员培训：乙方应定期对人员进行培训，提高人员素质和服务水平。第六条保险及责任6.1乙方责任保险：乙方应购买责任保险，保险金额不低于人民币100万元。6.2甲方财产保险：甲方应购买财产保险，保障设施的安全。6.3事故责任归属：如发生事故，按事故原因和责任划分确定责任归属。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付服务费用的，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币1000元。8.1.2甲方未按约定提供服务条件的，应承担乙方因此产生的额外费用。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定提供服务的，应支付甲方违约金人民币1000元。8.2.2乙方人员在工作中造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担。第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除10.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2解除协议自双方签字盖章之日起生效。10.3变更与解除的程序10.3.1双方应按照合同约定的程序办理变更或解除手续。10.3.2变更或解除手续办理完毕后，乙方应及时撤离甲方场所。第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.1.1合同到期，双方未续签。11.1.2双方同意提前终止合同。11.1.3法律规定合同应当终止的其他情形。11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应协商处理合同终止后的相关事宜。11.2.2合同终止后，乙方应及时撤离甲方场所，交还相关钥匙和证件。第十二条继承与转让12.1合同继承12.1.1甲方合并、分立或转让的，本合同由继承方继续履行。12.1.2乙方合并、分立或转让的，本合同由继承方继续履行。12.2合同转让12.2.1双方同意将合同转让给第三方的，应签订书面转让协议。12.2.2转让协议自双方签字盖章之日起生效。第十三条附则13.1合同附件13.1.1附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.1.2附件包括但不限于服务项目明细、人员配置表、保险单据等。13.2合同生效条件13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.2合同附件齐全，且经双方确认无误。13.3合同期限延长13.3.1双方同意延长合同期限的，应签订书面延长协议。13.3.2延长协议自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1甲方权利与义务14.1.1提供服务条件，保障乙方正常履行合同。14.1.2对乙方服务人员进行监督，提出改进意见。14.2乙方权利与义务14.2.1按照约定提供服务，保障服务质量。14.2.2遵守甲方规章制度，维护甲方合法权益。14.3双方共同遵守的规则14.3.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.3.2双方应相互配合，共同维护设施的正常运行。14.3.3双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指本合同之外，与甲方或乙方具有合同关系或者业务往来的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方的合作、协调、监督等活动。第二条第三方介入的情形2.1甲方与第三方有业务往来的，应提前通知乙方，并告知第三方本合同的内容和条款。2.2乙方与第三方有业务往来的，应提前通知甲方，并告知第三方本合同的内容和条款。2.3第三方介入时，甲乙双方应保持沟通，确保合同的顺利履行。第三条第三方责任3.1第三方应承担其自身行为所产生的责任，与甲乙双方无关。3.2第三方介入合同履行过程中，如因其原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方不得利用甲乙双方的资源从事违法活动，否则一切后果由第三方承担。第四条第三方责任限额4.1第三方介入合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决。4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。4.3第三方作为被告时，其责任限额应根据第三方侵权行为的具体情形和证据确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方或乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。5.2第三方与甲方或乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。5.3甲乙双方应独立承担合同履行过程中的权利和义务。第六条第三方介入的合同补充条款6.1如甲方与第三方签订补充合同，应告知乙方，并明确补充合同与本合同的关系和适用范围。6.2如乙方与第三方签订补充合同，应告知甲方，并明确补充合同与本合同的关系和适用范围。6.3第三方介入的补充合同不得违反本合同的约定。第七条第三方介入的合同变更7.1甲乙双方如因第三方介入需要变更合同条款的，应签订书面变更协议。7.2变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项。7.3变更协议自双方签字盖章之日起生效。第八条第三方介入的合同解除8.1甲乙双方如因第三方介入需要解除合同的，应签订书面解除协议。8.2解除协议应明确解除原因、解除日期、解除后的处理事项等相关事项。8.3解除协议自双方签字盖章之日起生效。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入导致合同终止的，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。9.2第三方介入导致合同终止的，甲乙双方应相互配合，确保合同终止后的平稳过渡。第十条第三方介入的合同继承与转让10.1第三方介入导致合同继承或转让的，甲乙双方应签订书面继承或转让协议。10.2继承或转让协议应明确继承或转让的内容、范围、期限等相关事项。10.3继承或转让协议自双方签字盖章之日起生效。第十一条第三方介入的合同附则11.1第三方介入的合同附件，为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2第三方介入的合同附件包括但不限于第三方提供的文件、资料、证明等。第十二条第三方介入的合同生效、延长及终止12.1第三方介入的合同自双方签字盖章之日起生效。12.2双方同意延长合同期限的，应签订书面延长协议。12.3合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十三条第三方介入的合同争议解决13.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3诉讼费用由败诉方承担。第十四条第三方介入的合同其他约定14.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。14.2甲乙双方应相互配合，共同维护设施的正常运行。14.3甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细详细列出乙方应提供的所有服务项目，包括服务内容、服务标准、服务时间等。附件二：人员配置表详细列出乙方提供服务时的人员配置，包括人员数量、人员资质、职责分工等。附件三：保险单据乙方提供的责任保险单据，证明乙方已购买相应的保险。附件四：甲方财产清单列出甲方设施的详细财产清单，包括设施名称、数量、型号等。附件五：第三方提供的文件、资料、证明等如乙方与第三方有业务往来，应提供第三方的相关文件、资料、证明等，以证明第三方的合法性和资质。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用。2.甲方未按约定提供服务条件。3.乙方未按约定提供服务。4.乙方人员在工作中造成甲方财产损失。5.第三方未按约定提供服务或造成甲方损失。责任认定标准：1.违约金：每逾期一日，应支付违约金人民币1000元。2.赔偿金额：根据甲方财产损失的实际金额确定。3.违约责任：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任。示例说明：1.若甲方未按约定支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，每逾期一日，违约金为人民币1000元。2.若乙方未按约定提供服务，甲方可以要求乙方支付违约金，并根据实际损失金额要求乙方赔偿。3.若第三方未按约定提供服务或造成甲方损失，甲方可以要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度设施管理服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3设施管理服务定义第二条服务内容2.1乙方应提供的服务内容2.2服务地点及时间2.3服务标准和质量要求第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式及时间3.3服务费用调整机制第四条合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期4.3合同续约条款第五条乙方的义务和责任5.1乙方应遵守的法律法规5.2乙方应保证的服务质量5.3乙方应对服务过程中的事故和损失承担的责任第六条甲方的义务和责任6.1甲方应提供的设施和资源6.2甲方应支付服务费用的义务6.3甲方应对乙方服务过程中的合理损失承担的责任第七条保密条款7.1双方对合同内容和商务谈判过程中的信息保密7.2保密期限7.3违约保密条款的赔偿方式第八条违约责任8.1乙方未按约定提供服务的违约责任8.2甲方未按约定支付服务费用的违约责任8.3双方其他违约行为及责任第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式9.2争议解决的地点和法院第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一条合同的转让11.1合同转让的条件和程序11.2受让方的承诺和责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式第十三条税法遵守13.1双方应遵守的税法规定13.2税款支付及发票开具第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3设施管理服务：乙方为甲方提供包括但不限于物业管理、设备维护、环境卫生、安全保障等全方位的设施管理服务。第二条服务内容（1）保证甲方设施的正常运行和使用；（2）负责甲方设施的日常维护和保养；（3）确保甲方设施的安全和环境卫生；（4）按照甲方的要求提供相关报表和报告。2.2服务地点及时间：乙方应在甲方指定的地点和时间范围内提供服务。2.3服务标准和质量要求：乙方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准，同时满足甲方的合理要求。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式：服务费用按照乙方提供的服务内容和甲方的实际需求进行计算。3.2服务费用的支付方式及时间：甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.3服务费用调整机制：如遇市场行情变化或政策调整，双方可协商调整服务费用。第四条合同期限4.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止日期：本合同期满之日终止。4.3合同续约条款：如双方同意续约，应在本合同终止前一个月内签订新的合同。第五条乙方的义务和责任5.1乙方应遵守国家相关法律法规，按照约定提供服务。5.2乙方应保证服务质量和效果，确保甲方设施正常运行。5.3乙方应对服务过程中的事故和损失承担责任，但甲方故意造成的损失除外。第六条甲方的义务和责任6.1甲方应提供乙方所需的设施和资源，确保乙方正常提供服务。6.2甲方应按约定支付服务费用，不得无故拖延或拖欠。6.3甲方应对乙方服务过程中的合理损失承担责任，但乙方故意造成的损失除外。第七条保密条款7.1双方对合同内容和商务谈判过程中的信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。7.3违约保密条款的赔偿方式：如一方违反保密条款，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的的10%。第八条违约责任8.1乙方未按约定提供服务的违约责任：如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同标的的5%。8.2甲方未按约定支付服务费用的违约责任：如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为本合同标的的5%。8.3双方其他违约行为及责任：如双方有其他违约行为，应根据违约性质和损失程度承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院：本合同签订地的人民法院具有管辖权。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。10.2合同解除的条件和程序：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方盖章生效。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件和程序：如一方需将合同转让给第三方，应征得另一方同意，并签订书面转让协议，经双方盖章生效。11.2受让方的承诺和责任：受让方应接受本合同的全部条款，继续履行合同义务。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式：如因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除合同。第十三条税法遵守13.1双方应遵守的税法规定：双方应按照国家和地方税法规定，依法纳税。13.2税款支付及发票开具：乙方应向甲方开具正规发票，甲方按约定时间支付税款。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项：如双方有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确。14.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，如附加条款与本合同发生冲突，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。第十六条第三方介入的程序和条件16.1甲方和乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的目的和理由。16.2甲方和乙方应在第三方介入前，与第三方达成书面协议，明确双方的权利和义务。16.3甲方和乙方应保证第三方介入的行为不会侵犯对方的合法权益，并确保第三方遵守本合同的约定。第十七条第三方介入的责任和义务17.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并遵守相关法律法规。17.2第三方应保持独立性，不得与甲方和乙方产生任何利益冲突。17.3第三方应对其提供的服务负责，并承担因服务不当导致的一切后果。第十八条第三方介入的费用和支付18.1第三方介入的费用应由甲方和乙方协商确定，并在书面协议中明确。18.2甲方和乙方应按照约定的方式和时间支付第三方介入的费用。18.3甲方和乙方有权根据第三方的服务质量和效果，对费用进行相应的调整。第十九条第三方介入的违约责任19.1第三方如未按约定提供服务，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同标的的10%。19.2甲方和乙方如未按约定支付第三方费用，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金为应支付费用的10%。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.2争议解决的地点和法院：本合同签订地的人民法院具有管辖权。第二十一条第三方介入的保密条款21.1第三方对因介入本合同而获取的甲方和乙方信息予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。21.2保密期限：自第三方介入结束之日起两年。第二十二条第三方介入的权益保护22.1第三方应自行保护其合法权益，如因介入本合同而遭受损失，应向甲方和乙方提出书面赔偿要求。22.2甲方和乙方对第三方的赔偿请求有权进行审查，如确认第三方的损失是由于甲方和乙方的过错导致，应承担相应的赔偿责任。第二十三条第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件：如第三方已完成约定服务，或双方协商一致可终止第三方介入。23.2第三方介入的终止程序：双方应签订书面终止协议，明确终止日期和相关事宜。第二十四条第三方介入后的合同变更24.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，双方应签订书面变更协议，经双方盖章生效。24.2变更后的合同内容应符合相关法律法规，并保障甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设施管理服务内容详细清单附件二：服务费用明细表附件三：设施管理服务标准和要求附件四：保密协议附件五：第三方