2024年旧房转让协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旧房转让协议书模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3旧房定义与描述第二条旧房转让2.1转让方承诺2.2受让方承诺2.3旧房过户手续第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条旧房交付及迁出4.1交付时间4.2交付条件4.3迁出期限第五条房屋瑕疵与保修5.1转让方保证5.2保修责任5.3瑕疵处理第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1转让方违约7.2受让方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解组织8.3诉讼途径第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后果第十条保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3例外情况第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二条法律适用12.1适用法律12.2法律冲突解决第十三条其他约定13.1旧房交易税费13.2房屋保险13.3物业管理第十四条签字盖章14.1转让方签字14.2受让方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方信息住所/经营地点：________________联系方式：________________1.2受让方信息住所/经营地点：________________联系方式：________________1.3旧房定义与描述不动产权证号：________________房屋结构及面积：________________现状描述：________________第二条旧房转让2.1转让方承诺甲方保证标的房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。2.2受让方承诺乙方同意按照本合同约定购买标的房屋，并履行相关付款义务。2.3旧房过户手续双方应共同前往不动产登记机构办理过户手续，确保过户过程中产生的税费由双方按照法律法规规定承担。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格标的房屋的转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2支付方式乙方支付转让价款的方式如下：（1）本合同签订后五个工作日内，乙方支付人民币________________元作为定金；（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余款项。3.3支付时间如乙方未按约定时间支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第四条旧房交付及迁出4.1交付时间甲方应在本合同签订后____个工作日内将标的房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷；（2）房屋现状与本合同第一条1.3款描述一致；（3）相关物业、水电等费用已结清。4.3迁出期限乙方应在接收标的房屋后____个月内迁出所有人员及物品。第五条房屋瑕疵与保修5.1转让方保证甲方保证标的房屋不存在重大瑕疵，包括但不限于结构安全、使用功能等方面。5.2保修责任如标的房屋在交付后出现瑕疵，甲方应承担修复责任。5.3瑕疵处理如乙方发现标的房屋存在瑕疵，应在接收房屋后____日内通知甲方，并提供相关证据。甲方应在接到通知后____日内采取修复措施。第六条合同的变更与解除6.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件（1）双方协商一致；（2）依法解除，如因法律法规变化导致本合同无法继续履行；（3）一方违约导致合同无法履行。6.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面签署，并由双方签字或盖章确认。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解组织如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）双方履行完毕所有合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法强制终止。9.3合同失效后果合同失效后，双方应按照法律法规和本合同的约定处理后续事宜，包括但不限于返还已支付的款项、办理房屋过户手续等。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等应予以保密。10.2保密义务双方应对保密内容采取适当措施，确保其不被未授权的第三方获取。10.3例外情况（1）依法应当向政府部门披露的信息；（2）双方事先书面同意披露的信息；（3）第三方通过合法途径获取的信息。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：（1）标的房屋的不动产权证书复印件；（2）双方的身份证明文件复印件；（3）其他与本合同有关的文件。11.2合同修改本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。11.3合同解除本合同的解除应符合第六条2.3款的规定，解除协议应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。第十二条法律适用12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突解决如本合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准。第十三条其他约定13.1旧房交易税费双方同意按照法律法规规定承担旧房交易过程中产生的税费。13.2房屋保险自本合同生效之日起，乙方应自行办理标的房屋的保险手续，并承担保险费用。13.3物业管理标的房屋的物业管理费及其他相关费用由乙方承担。第十四条签字盖章14.1转让方签字甲方（转让方）：________________授权代表（签字）：________________日期：____年__月__日14.2受让方签字乙方（受让方）：________________授权代表（签字）：________________日期：____年__月__日14.3见证人签字见证人：________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义15.2第三方责任丙方应独立承担其提供的服务或协助过程中产生的法律责任，甲方和乙方不承担丙方的任何法律后果。15.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的丙方，并确保丙方的选择符合法律法规及行业标准。第十六条额外条款及说明16.1丙方义务丙方在提供服务或协助过程中，应遵守相关法律法规，诚实守信，公正无私，保护甲乙双方的合法权益。16.2丙方收费丙方的收费标准应事先征得甲乙双方同意，并在相关服务协议中明确。16.3丙方责任限额如丙方在提供服务或协助过程中存在过错，导致甲乙双方损失的，丙方的责任限额应根据甲乙双方与丙方签订的具体服务协议确定。第十七条第三方与甲乙方的划分说明17.1丙方与甲方的关系丙方在提供服务或协助过程中，应明确其与甲方的关系为独立的服务提供者，不代表甲方行使任何权利或义务。17.2丙方与乙方的关系丙方在提供服务或协助过程中，应明确其与乙方的关系为独立的服务提供者，不代表乙方行使任何权利或义务。17.3甲乙双方的配合义务甲方和乙方应积极配合丙方的服务或协助工作，提供必要的文件和信息，并按照丙方的要求履行相关合同义务。第十八条第三方责任的风险提示18.1风险提示内容甲方和乙方应被告知，第三方介入可能会产生额外的费用和时间成本，以及可能影响合同的履行。18.2风险承担甲方和乙方了解并同意，第三方介入产生的风险由甲方和乙方共同承担，除非是由于丙方的过错导致的损失。第十九条第三方介入的变更与解除19.1变更条件如甲方和乙方同意变更丙方，应签订书面变更协议，并明确新的丙方。19.2解除条件如甲方和乙方同意解除丙方的服务或协助，应签订书面解除协议，并明确解除后的处理事宜。第二十条第三方介入的违约处理20.1丙方违约如丙方在提供服务或协助过程中违约，甲方和乙方有权要求丙方承担违约责任。20.2甲乙双方违约如甲方和乙方未能履行本合同约定的义务，导致丙方无法正常提供服务或协助，甲方和乙方应承担相应的违约责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式如甲方和乙方与丙方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.2法律适用本合同所述第三方介入的争议解决适用中华人民共和国法律。第二十二条合同的完整性与独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议。本合同的履行不受其他合同的影响，第三方介入不影响本合同的独立性。第二十三条签署日期本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。签署日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：标的房屋的不动产权证书复印件附件二：双方的身份证明文件复印件附件三：旧房交易税费计算明细附件四：房屋保险投保单附件五：物业管理合同附件六：房屋评估报告附件七：房屋检查报告附件八：过户手续指南附件九：第三方服务协议附件十：保密协议附件一：标的房屋的不动产权证书复印件详细要求：需提供清晰、完整的复印件，复印件上应有原件的影印或扫描痕迹，并由转让方和受让方共同确认。附件二：双方的身份证明文件复印件详细要求：提供有效的身份证明文件复印件，包括身份证、护照等，复印件上应有原件的影印或扫描痕迹，并由转让方和受让方共同确认。附件三：旧房交易税费计算明细详细要求：详细列出旧房交易过程中应缴纳的各项税费，包括契税、个人所得税、土地增值税等，并提供计算依据和明细。附件四：房屋保险投保单详细要求：提供房屋保险投保单复印件，注明保险金额、保险期间、保险条款等内容，并由转让方和受让方共同确认。附件五：物业管理合同详细要求：提供物业管理合同复印件，注明物业服务内容、服务费用、服务期限等内容，并由转让方和受让方共同确认。附件六：房屋评估报告详细要求：提供权威机构出具的房屋评估报告复印件，报告中应包括房屋的价值评估、状况评估等内容，并由转让方和受让方共同确认。附件七：房屋检查报告详细要求：提供房屋检查报告复印件，报告中应包括房屋的结构、设施、安全隐患等内容，并由转让方和受让方共同确认。附件八：过户手续指南详细要求：提供详细的过户手续指南，包括所需材料、办理流程、办理时限等内容，并由转让方和受让方共同确认。附件九：第三方服务协议详细要求：提供与第三方服务提供者签订的服务协议复印件，协议中应包括服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等内容，并由转让方和受让方共同确认。附件十：保密协议详细要求：提供保密协议复印件，协议中应包括保密内容、保密义务、例外情况、违约责任等内容，并由转让方和受让方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付定金或剩余款项；2.甲方未按约定交付标的房屋；3.甲方未按约定履行房屋瑕疵保修责任；4.乙方未按约定时间支付购房款项；5.乙方未按约定迁出房屋及物品；6.丙方未按约定提供服务或协助；7.任何一方未履行本合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金金额为本合同总价款的____%；2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿，赔偿金额根据实际损失计算；3.违约方应承担因违约导致的额外费用，如诉讼费、中介费等；4.违约方未按约定履行义务，导致合同无法履行的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：如甲方未按约定时间支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金计算如下：旧房转让价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。违约金金额为：________元。如乙方未按约定时间迁出房屋及物品，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算如下：旧房转让价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。违约金金额为：________元。全文完。2024年旧房转让协议书模板1本合同目录一览第一条：旧房转让概述1.1旧房基本信息1.2旧房转让价格及支付方式1.3旧房转让时间第二条：旧房现状2.1旧房现状描述2.2旧房产权及使用权2.3旧房土地使用权第三条：旧房转让条件3.1转让方应满足的条件3.2受让方应满足的条件第四条：旧房转让流程4.1双方协商一致4.2签订旧房转让协议4.3办理旧房过户手续第五条：税费承担5.1双方税费承担比例5.2税费支付方式及时间第六条：旧房交付及验收6.1旧房交付时间6.2旧房交付条件6.3旧房验收标准及方法第七条：旧房质量及保修7.1旧房质量保证7.2保修范围及期限第八条：违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任第九条：争议解决9.1双方协商解决9.2请求第三方调解9.3向人民法院提起诉讼第十条：合同的变更、解除和终止10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一条：合同的生效、修改和补充11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同补充条件第十二条：双方声明及保证12.1转让方声明及保证12.2受让方声明及保证第十三条：其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条：合同的份数和保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条：旧房转让概述1.1旧房基本信息本合同所述旧房位于【具体地址】，房屋产权证号为【产权证号】，房屋建筑面积为【面积】平方米，共有【层数】层，其中包含【套内面积】平方米的套内建筑面积。1.2旧房转让价格及支付方式旧房转让总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），受让方应按照双方约定的付款方式和期限支付转让价款。1.3旧房转让时间双方约定在本合同签订之日起【天数】日内完成旧房转让手续，并将旧房交付给受让方。第二条：旧房现状2.1旧房现状描述旧房现有状况良好，设施齐全，包括但不限于水电、煤气、供暖、通讯等基础设施。2.2旧房产权及使用权转让方保证旧房产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，受让方自合同签订之日起享有旧房的使用权。2.3旧房土地使用权旧房所占用的土地使用权归转让方所有，转让方保证在合同有效期内，土地使用权不发生变更。第三条：旧房转让条件3.1转让方应满足的条件转让方应保证旧房权属清晰，无任何法律纠纷，并按照约定时间交付旧房。3.2受让方应满足的条件受让方应按照约定支付旧房转让价款，并按照约定时间接收旧房。第四条：旧房转让流程4.1双方协商一致双方应就旧房转让的相关事宜进行充分协商，达成一致意见。4.2签订旧房转让协议双方在本合同上签字或者盖章，确立旧房转让的法律效力。4.3办理旧房过户手续双方按照法律规定，共同前往相关部门办理旧房过户手续，完成旧房转让。第五条：税费承担5.1双方税费承担比例双方按照法律法规规定，各自承担应缴纳的税费。5.2税费支付方式及时间税费支付方式及时间由双方另行约定。第六条：旧房交付及验收6.1旧房交付时间双方约定在本合同签订之日起【天数】日内，转让方将旧房交付给受让方。6.2旧房交付条件6.3旧房验收标准及方法受让方应在旧房交付后【天数】日内对旧房进行验收，如发现与本合同所述不符的情况，受让方有权要求转让方进行修复或者退还部分转让价款。第八条：违约责任8.1转让方违约责任转让方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2受让方违约责任受让方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条：争议解决9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更、解除和终止10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同终止条件合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条：合同的生效、修改和补充11.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同修改条件合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同补充条件合同补充需双方协商一致，并签订书面补充协议。第十二条：双方声明及保证12.1转让方声明及保证转让方保证对本合同项下的旧房享有完全的所有权，且旧房不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题。12.2受让方声明及保证受让方保证按照本合同约定支付旧房转让价款，并履行相关合同义务。第十三条：其他约定13.1双方约定的其他事项双方可根据实际情况，就本合同未涉及的事宜进行其他约定，并以书面形式附在本合同后。第十四条：合同的份数和保管14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管责任双方均有责任妥善保管本合同，不得泄露合同内容给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入条件1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成旧房转让过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：旧房转让过程中的信息咨询、评估、交易撮合、过户协助等。第二条：第三方选择及责任2.1第三方选择甲乙方应共同选择具备相关资质和良好信誉的第三方，协助完成旧房转让过程。2.2第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，公正、客观、及时地完成委托事务，并对其提供的服务承担责任。第三条：第三方费用及支付3.1第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙方按照双方约定承担。3.2第三方费用支付方式及时间甲乙方应按照双方与第三方的约定，及时支付第三方服务费用。第四条：第三方权利及限制4.1第三方权利第三方有权按照甲乙方的约定，获取旧房转让过程中产生的相关报酬。4.2第三方限制第三方不得滥用其在旧房转让过程中的地位，损害甲乙方的合法权益。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按照甲乙方的要求履行义务，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2第三方违约处理甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的服务合同。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方关系第三方应保持独立地位，不代表甲乙方任何一方，仅为甲乙方提供服务。6.2第三方与旧房转让关系第三方提供的服务仅限于协助甲乙方完成旧房转让过程，不改变甲乙方之间的权利义务关系。第七条：第三方责任限额7.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在旧房转让过程中，因其过错导致甲乙方损失的最高赔偿限额。7.2第三方责任限额设定甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，以确保甲乙方的合法权益得到保障。7.3第三方责任限额调整甲乙方有权根据旧房转让过程的实际情况，调整第三方责任限额。第八条：第三方退出及替代8.1第三方退出如第三方未按照约定履行义务，甲乙方有权解除与第三方的服务合同，并重新选择替代第三方。8.2第三方替代甲乙方应共同协商确定替代第三方，并按照本合同约定重新确立双方关系。第九条：第三方介入合同的变更、解除和终止9.1第三方介入合同变更第三方介入合同的变更需甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方介入合同解除第三方介入合同的解除需甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。9.3第三方介入合同终止第三方介入合同的终止需甲乙方协商一致，并签订书面终止协议。第十条：第三方介入合同的生效、修改和补充10.1第三方介入合同生效第三方介入合同自甲乙方签字或者盖章之日起生效。10.2第三方介入合同修改第三方介入合同的修改需甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。10.3第三方介入合同补充第三方介入合同的补充需甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。第十一条：第三方介入合同的份数和保管11.1第三方介入合同份数第三方介入合同一式两份，甲乙方各执一份。11.2第三方介入合同保管甲乙方均有责任妥善保管第三方介入合同，不得泄露合同内容给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：旧房转让协议书详细记录旧房的基本信息、转让价格、转让时间等基本条款。附件二：旧房现状说明书详细描述旧房的现实状况，包括设施状况、产权及使用权、土地使用权等。附件三：旧房转让费用明细表详细列出旧房转让过程中涉及的各项费用，包括转让价款、税费等。附件四：第三方服务合同明确第三方服务的范围、费用、责任等条款。附件五：旧房过户手续清单详细记录旧房过户过程中需要提交的材料、办理的部门、办理时间等。附件六：旧房验收标准及方法明确旧房验收的标准和方法，确保双方在旧房交付时能够顺利进行验收。附件七：旧房质量保证书第三方对旧房质量提供的保证，包括保修范围、期限等。附件八：旧房债务及抵押情况说明明确旧房是否存在债务、抵押等法律问题，以及债务、抵押的承担主体。附件九：合同履行过程中的其他重要文件包括但不限于付款凭证、交付凭证、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照约定时间、金额交付旧房或过户给受让方。2.受让方未按照约定时间、金额支付旧房转让价款。3.第三方未按照约定提供服务，导致旧房转让过程受阻。4.任何一方违反合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约金：按照合同约定的一定比例（如千分之五）计算违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括但不限于时间损失、资金损失等。3.合同解除：违约方应承担合同解除的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.第三方责任：第三方未按照约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如转让方未按照约定时间交付旧房，受让方有权要求转让方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的损失。具体违约金金额和损失赔偿金额根据实际情况确定。全文完。2024年旧房转让协议书模板2本合同目录一览1.旧房转让1.1转让旧房的基本情况1.1.1旧房位置1.1.2旧房面积1.1.3旧房所有权证号1.2转让价格1.2.1旧房转让总价1.2.2付款方式及期限1.3旧房转让的条件1.3.1旧房无产权纠纷1.3.2旧房符合转让条件1.3.3旧房已办理过户手续2.转让方的义务2.1保证旧房所有权2.2协助买受方办理过户手续2.3如实提供旧房相关信息3.买受方的义务3.1支付旧房转让总价3.2按照约定时间完成付款3.3配合转让方办理过户手续4.合同的生效、变更和解除4.1合同的生效条件4.2合同的变更4.3合同的解除5.违约责任5.1转让方的违约责任5.2买受方的违约责任6.争议解决6.1双方应友好协商解决合同争议6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.其他约定7.1旧房转让过程中发生的税费由买受方承担7.2双方应遵守相关法律法规，合法合规进行旧房转让7.3双方对于合同内容的保密义务8.合同的签订日期8.1双方签字日期9.合同的签订地点9.1合同签订地点10.附件10.1旧房所有权证复印件10.2付款凭证复印件11.补充协议11.1双方对于合同未尽事宜的补充约定12.合同的修订历史12.1合同修订日期及内容13.法律依据13.1本合同的制定依据及相关法律法规14.合同的份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条旧房转让1.1转让旧房的基本情况1.1.1旧房位置：____省____市____区（县）____街道____号1.1.2旧房面积：____平方米1.1.3旧房所有权证号：____号1.2转让价格1.2.1旧房转让总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元1.2.2付款方式及期限：买受方应于本合同签订之日起____日内，将旧房转让总价支付给转让方。付款方式为____（现金、转账等）。1.3旧房转让的条件1.3.1旧房无产权纠纷：转让方保证旧房不存在任何产权纠纷，包括但不限于抵押、查封、出租等情况。1.3.2旧房符合转让条件：旧房符合我国相关法律法规规定的房屋转让条件，包括但不限于房屋所有权清晰、土地使用权清晰等。1.3.3旧房已办理过户手续：旧房的所有权转移登记手续已按照我国相关法律法规的规定办理完毕。第二条转让方的义务2.1保证旧房所有权：转让方应对旧房的所有权承担法律责任，保证旧房的所有权归转让方所有，且有权进行转让。2.2协助买受方办理过户手续：转让方应协助买受方办理旧房所有权转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。2.3如实提供旧房相关信息：转让方应如实向买受方提供旧房的各项相关信息，包括但不限于旧房的结构、设施设备、使用状况等。第三条买受方的义务3.1支付旧房转让总价：买受方应按照本合同约定的价格和付款方式，支付旧房转让总价。3.2按照约定时间完成付款：买受方应在本合同签订之日起____日内，将旧房转让总价支付给转让方。3.3配合转让方办理过户手续：买受方应按照转让方的要求，配合办理旧房所有权转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。第四条合同的生效、变更和解除4.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同的变更：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.3合同的解除：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第五条违约责任5.1转让方的违约责任：如转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买受方损失的，转让方应承担相应的违约责任。5.2买受方的违约责任：如买受方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，买受方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方应友好协商解决合同争议：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商未能解决争议，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的签订日期8.1双方签字日期：____年____月____日第九条合同的签订地点9.1合同签订地点：____省____市____区（县）____街道____号第十条附件10.1旧房所有权证复印件：买受方应附上旧房所有权证的复印件，以证明旧房的所有权归转让方所有。10.2付款凭证复印件：买受方应附上付款凭证的复印件，以证明已按照本合同约定的价格和付款方式，支付旧房转让总价。第十一条补充协议11.1双方对于合同未尽事宜的补充约定：如本合同中未涉及的事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的修订历史12.1合同修订日期及内容：本合同自签署之日起，如有修订，双方应签订书面修订协议，并注明修订日期及内容。第十三条法律依据13.1本合同的制定依据及相关法律法规：本合同的制定依据我国《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等法律法规。第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，在旧房转让过程中提供服务或协助完成相关手续的各方。1.2第三方责任：第三方介入后，应按照约定履行各自职责，确保旧房转让过程的顺利进行。第二条第三方介入的义务2.1第三方应具备合法资质：第三方介入本合同，应具备相关行业的合法资质，并遵守国家相关法律法规。2.2第三方应提供专业服务：第三方应按照约定提供专业服务，确保服务质量和效率。2.3第三方应保守秘密：第三方应对本合同涉及的双方信息予以保密，不得泄露给无关方。第三条第三方介入的报酬3.1第三方报酬：第三方提供服务后，买受方应按照约定支付第三方的报酬。3.2报酬支付方式：买受方应按照第三方的要求，支付报酬。报酬支付方式为____（现金、转账等）。第四条第三方介入的责任限制4.1第三方责任限制：第三方在提供服务过程中，如因主观原因导致合同无法履行或产生纠纷的，第三方应承担相应的责任。4.2第三方责任限额：第三方对于因其提供的服务而产生的损失，承担的责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第五条第三方介入的权益保护5.1第三方权益保护：第三方在提供服务过程中，其合法权益应受到保护。5.2双方义务：买受方和转让方应对第三方提供的服务予以尊重，并按照约定履行各自义务。第六条第三方