房屋租赁合同2024年升级版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同2024年升级版1本合同目录一览1.房屋租赁合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.房屋维护与保养6.1出租人的维护责任6.2承租人的维护责任7.房屋保险7.1保险责任7.2保险费用8.房屋转租8.1转租条件8.2转租手续9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付清单13.2维修改造规定14.附件14.1房屋所有权证复印件14.2租赁合同备案证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.房屋租赁合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：____________1.1.2身份证号：____________1.1.3联系方式：____________1.2承租人信息1.2.1姓名：____________1.2.2身份证号：____________1.2.3联系方式：____________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：____________1.3.2房屋所有权证号：____________1.3.3房屋结构及面积：____________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.1.1位于____________街道/小区/大厦，____________号房。2.2房屋面积2.2.1房屋总面积为____________平方米。2.3房屋用途2.3.1房屋仅用于____________（用途），未经出租人同意，承租人不得将房屋用于其他用途。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同租赁期自____________年____________月____________日起。3.2租赁结束日期3.2.1本合同租赁期至____________年____________月____________日止。3.3租赁续约条款3.3.1如双方同意续约，应在本合同到期前____________个月协商并签署新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2租金支付周期4.2.1承租人应每____________支付一次租金。4.3租金支付方式4.3.1承租人可通过银行转账/现金/等方式支付租金至出租人指定的账户。5.押金5.1押金金额5.1.1承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。5.2押金退还条款5.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在____________个工作日内退还承租人押金。6.房屋维护与保养6.1出租人的维护责任6.1.1出租人负责保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合____________（相关标准/规定）。6.2承租人的维护责任6.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得破坏或改动房屋结构及设施。7.房屋保险7.1保险责任7.1.1出租人应办理房屋保险，并将承租人列为共同受益人。7.2保险费用7.2.1房屋保险费用由出租人承担。8.房屋转租8.1转租条件8.1.1承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租。8.2转租手续8.2.1承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。8.3转租期限8.3.1转租期限不得超过本合同租赁期限。9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.1.1在租赁期内，如出租人需收回房屋，应提前____________个月书面通知承租人。9.2合同解除程序9.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相关手续。10.违约责任10.1出租人的违约责任10.1.1如出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。10.2承租人的违约责任10.2.1如承租人未按约定支付租金或违反合同条款，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方同意通过协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如有必要，双方同意由____________（仲裁机构名称）进行仲裁。12.法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付清单13.1.1房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付清单》，记录房屋及附属设施的现状。13.2维修改造规定13.2.1承租人如需对房屋进行维修、改造，应提前____________天通知出租人，并征得同意。14.附件14.1房屋所有权证复印件14.2租赁合同备案证明复印件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，涉及本合同执行过程的相关方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，承担其应尽的责任和义务。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方负责促成甲乙双方的租赁交易，并提供相关的咨询服务。2.2维修服务方介入2.2.1维修服务方负责房屋及附属设施的维修、保养工作。2.3保险公司介入2.3.1保险公司负责办理房屋保险，并承担保险责任。3.第三方义务及责任限额3.1第三方义务3.1.1第三方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。3.2责任限额3.2.1第三方对于因履行合同所产生的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收费总额的____________倍。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系4.1.1第三方与甲方应保持独立合同关系，甲方不得要求第三方履行合同中未约定的义务。4.2第三方与乙方关系4.2.1第三方与乙方应保持独立合同关系，乙方不得要求第三方履行合同中未约定的义务。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更情形5.1.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行确认。5.2合同变更生效5.2.1合同变更自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方争议解决6.1.1如第三方与甲乙双方发生争议，各方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方争议与本合同争议的关系6.2.1第三方与甲乙双方的争议，不影响本合同的履行。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除情形7.1.1如第三方因特殊原因无法继续履行合同，甲乙双方应协商解除合同。7.2合同解除后的责任分配7.2.1合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。8.第三方介入后的费用承担8.1第三方费用承担8.1.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照合同约定承担。8.2额外费用承担8.2.1如因第三方原因导致合同履行产生额外费用，由第三方承担。9.第三方信息披露9.1第三方信息披露9.1.1甲乙双方有权要求第三方提供其相关信息，包括但不限于营业执照、资质证明等。10.第三方责任免除10.1免除条件10.1.1第三方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等客观因素，导致无法履行或延迟履行合同，可免除其相应责任。10.2免除程序10.2.1第三方应在发生不可抗力情形后，及时通知甲乙双方，并提供相关证明材料。11.第三方与甲乙方的沟通协作11.1沟通协作方式11.1.1第三方应与甲乙双方保持有效沟通，确保合同顺利履行。11.2协作义务11.2.1第三方应协助甲乙双方处理与合同履行相关的事宜。12.第三方介入后的合同转让12.1合同转让条件12.1.1第三方如需将合同权利义务转让给第三方，应取得甲乙双方同意。12.2合同转让程序12.2.1第三方应在转让前向甲乙双方提交转让申请，并提供受让方的详细信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件1.1附件要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容。1.2附件说明：房屋所有权证复印件应由甲方提供，用以证明甲方对租赁房屋拥有合法的所有权。2.租赁合同备案证明复印件2.1附件要求：清晰、完整地反映租赁合同备案证明的正本内容。2.2附件说明：租赁合同备案证明复印件应由甲方提供，用以证明租赁合同已依法备案。3.房屋现状照片3.1附件要求：提供能够全面反映房屋现状的照片，包括房屋外观、内部结构、设施设备等。3.2附件说明：房屋现状照片应由甲方提供，用以记录房屋在交付时的状态。4.房屋维修记录4.1附件要求：详细记录房屋自交付以来所进行的维修、改造等情况。4.2附件说明：房屋维修记录应由甲方提供，用以证明甲方对房屋的维护责任。5.租金支付凭证5.1附件要求：清晰、完整地反映租金支付的相关凭证，如银行转账凭证、现金收据等。5.2附件说明：租金支付凭证应由乙方提供，用以证明乙方已按约定支付租金。6.押金支付凭证6.1附件要求：清晰、完整地反映押金支付的相关凭证，如银行转账凭证、现金收据等。6.2附件说明：押金支付凭证应由乙方提供，用以证明乙方已按约定支付押金。7.保险单复印件7.1附件要求：清晰、完整地反映保险单的正本内容。7.2附件说明：保险单复印件应由甲方提供，用以证明房屋已办理保险手续。8.中介服务费支付凭证8.1附件要求：清晰、完整地反映中介服务费支付的相关凭证，如银行转账凭证、现金收据等。8.2附件说明：中介服务费支付凭证应由乙方提供，用以证明乙方已按约定支付中介服务费。9.维修服务协议9.1附件要求：详细记录维修服务的内容、期限、费用等条款。9.2附件说明：维修服务协议应由甲方与维修服务方签订，用以明确双方在维修服务方面的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋1.1.1示例说明：甲方未能在合同约定的租赁开始日期前交付房屋，构成违约。1.2未履行维护责任1.2.1示例说明：甲方未按约定保证房屋的安全性能，导致乙方在使用过程中受到损失，构成违约。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付租金2.1.1示例说明：乙方未能在合同约定的租金支付周期内支付租金，构成违约。2.2未合理使用房屋及附属设施2.2.1示例说明：乙方擅自改变房屋结构或损坏附属设施，构成违约。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务3.1.1示例说明：中介方未能按约定提供租赁信息或促成交易，构成违约。3.2未履行保险责任3.2.1示例说明：保险公司未能按约定履行保险合同，导致甲方或乙方遭受损失，构成违约。全文完。房屋租赁合同2024年升级版2本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条件4.4押金退还日期5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3房屋维修请求处理6.房屋使用规定6.1房屋内部装修限制6.2房屋使用人数限制6.3禁止事项7.出租人与承租人的权利与义务7.1出租人权利与义务7.2承租人权利与义务8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任处理9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他条款12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理13.附件13.1房屋现状照片13.2租赁合同附件14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前个工作日向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日支付当月租金。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金及退还4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金支付日期：承租人在签订本合同时一次性向出租人支付押金。4.3押金退还条件：租赁期满后，如承租人按约定退还房屋且房屋状况符合本合同约定，出租人应在租赁结束日期后的个工作日内退还承租人押金。4.4押金退还日期：租赁结束日期后的个工作日内，出租人退还承租人押金。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责对房屋共用部位及共用设施设备进行维护与保养，确保房屋及设施设备正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施设备，并按照本合同约定进行日常维护与保养。5.3房屋维修请求处理：承租人在使用过程中如发现房屋及设施设备存在故障或损坏，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后的个工作日内进行维修。6.房屋使用规定6.1房屋内部装修限制：承租人不得对房屋进行任何形式的装修、改造，包括但不限于墙面、地面、天花板的改动。6.2房屋使用人数限制：承租人及入住人员不得超过人。6.3禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动、赌博、吸毒、擅自转租、转让或转借房屋。8.合同变更与解除8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。8.2合同解除条件：8.2.1出租人解除合同：出租人提前个工作日通知承租人，可以解除本合同。8.2.2承租人解除合同：承租人提前个工作日通知出租人，可以解除本合同。8.3合同解除后的责任处理：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋退还给出租人，并支付合同解除日至实际退还日期之间的租金。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。9.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖：本合同引起的任何争议，均提交租赁合同签订地人民法院管辖。12.其他条款12.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。12.2宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。12.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。13.附件13.1房屋现状照片：附件中包含房屋现状的照片，作为本合同附件之一。13.2租赁合同附件：附件中包含租赁合同的附件，作为本合同附件之一。14.签字页14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2介入条件：第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，且第三方介入的行为应符合本合同的约定及相关法律法规的规定。2.第三方责任及权利2.1第三方责任：第三方应按照本合同的约定，履行其相应的义务，并对其提供的服务或商品质量承担责任。如第三方未按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。2.2第三方权利：第三方在本合同约定的范围内，享有提供服务或商品的权利，并有权要求甲乙方履行相应的义务。3.第三方介入的额外条款及说明3.1中介方介入：如甲乙方选择中介方进行房屋租赁，中介方应按照约定提供服务，包括但不限于房屋信息发布、带看、签约、售后服务等。中介方的服务费用由甲乙方协商确定。3.2维修服务方介入：如房屋出现故障或损坏，甲乙方均有权联系维修服务方进行维修。维修服务方应按照甲乙方的要求，及时提供维修服务，并保证维修质量。维修服务费用由甲乙方协商确定。3.3物业管理方介入：甲乙方应遵守物业管理规定，包括但不限于物业费用缴纳、访客管理、宠物管理等。物业管理方有权对甲乙方的行为进行监督和管理，确保物业管理区域的秩序和安全。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的性质、提供的服务或商品的性质、本合同的约定等因素确定。甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的适用：第三方在其责任限额内承担责任。如第三方的行为超出其责任限额，超出部分由甲乙方自行承担。5.第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方不承担甲乙方之间的合同义务。5.2第三方与甲乙方的划分：第三方仅对其提供的服务或商品承担责任，不涉及甲乙方之间的租赁关系。甲乙方之间的租赁关系不受第三方介入的影响。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式：如第三方介入引发争议，甲乙方应通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.2第三方介入的争议管辖：如调解不成，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。7.第三方介入的其他条款7.1第三方信息披露：第三方应向甲乙方披露其相关信息，包括但不限于企业资质、从业人员资格等。7.2第三方服务评价：甲乙方有权对第三方提供的服务进行评价，并提出改进建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋现状照片要求：照片应真实反映房屋的现状，包括室内外设施、装修情况等。说明：附件一用于确认甲乙双方对房屋初始状态的共识，避免后续因房屋状况产生的争议。2.附件