施工规范冷库项目2024年承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME施工规范冷库项目2024年承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3冷库项目1.4施工规范第二条合同范围及内容2.1工程概述2.2施工范围2.3工程量清单2.4施工工艺及标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及时间3.4发票开具及报销第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五条质量保证5.1工程质量标准5.2质量检查与验收5.3质量争议的处理第六条安全生产6.1安全生产要求6.2安全事故的处理6.3环境保护与节能第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1承包方的违约责任8.2发包方的违约责任8.3违约赔偿金额的计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3仲裁费用承担第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力导致的合同变更或解除第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2转让程序13.3转让后的合同效力第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同语言14.3送达地址14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3冷库项目1.4施工规范施工规范是指国家及行业标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）等相关规范。第二条合同范围及内容2.1工程概述（1）冷库建筑结构施工；（2）制冷系统安装；（3）电气系统安装；（4）通风及空调系统安装；（5）消防系统安装；（6）自控系统安装；（7）其他相关配套设施建设。2.2施工范围承包方应按照合同约定及施工图纸、施工规范完成本项目的设计、采购、施工、调试、验收等工作。2.3工程量清单2.4施工工艺及标准承包方应按照施工图纸、施工规范及相关行业标准完成施工，确保项目质量符合规定要求。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为本项目的完成所需费用，包括但不限于设计费、采购费、施工费、调试费、验收费等。合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），币种为人民币。3.2价格调整机制合同总价在合同签订后，除非遇到不可抗力等双方约定的特殊情况，否则不予调整。3.3支付方式及时间发包方应按照合同约定的付款进度，向承包方支付相应的工程款项。具体支付方式及时间为：（1）合同签订后支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后支付合同总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在质保期满后支付。3.4发票开具及报销承包方应按照国家相关规定，向发包方开具正规发票。发包方按约定时间支付工程款项，承包方及时提供相应发票。第四条合同工期4.1开工日期本项目的开工日期为合同签订后的_____个工作日。4.2竣工日期本项目的竣工日期为合同签订后的_____个工作日。4.3工期延误及延长如承包方原因导致工期延误，应按照合同约定的违约金计算方法向发包方支付违约金。如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方可协商延长工期。第五条质量保证5.1工程质量标准本项目的质量标准应符合国家及行业相关规范要求，确保项目安全、可靠、环保。5.2质量检查与验收项目施工过程中，承包方应定期进行质量自检。工程完成后，发包方有权组织验收，承包方应积极配合。如验收不合格，承包方应按照发包方的要求整改，并重新验收。5.3质量争议的处理如发包方对项目质量有异议，应在验收合格后_____日内向承包方提出，并提供书面材料。双方可协商解决，如协商无果，可按照合同约定的争议解决方式处理。第六条安全生产6.1安全生产要求承包方应严格按照国家及行业安全生产相关法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工现场安全。6.2安全事故的处理如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照相关法律法规及应急预案进行处理。6.3环境保护与节能承包方应按照国家及地方环保法规，做好施工现场的环境保护工作，确保项目节能、环保、低碳。第八条违约责任8.1承包方的违约责任如承包方违反合同约定，导致工期延误、工程质量不符合约定标准、安全事故等，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：（1）工期延误：按照合同约定的违约金计算方法向发包方支付违约金；（2）工程质量不符合约定：承包方负责整改，并承担由此产生的费用；（3）安全事故：承包方承担安全事故的全部责任，并支付由此产生的费用。8.2发包方的违约责任如发包方违反合同约定，导致工期延误、工程资金不足、提供的设计图纸及施工规范不符合要求等，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：（1）工期延误：按照合同约定的违约金计算方法向承包方支付违约金；（2）工程资金不足：发包方应及时足额支付工程款项，否则承包方有权暂停施工；（3）提供的设计图纸及施工规范不符合要求：发包方应承担由此产生的费用，并重新提供符合要求的设计图纸及施工规范。8.3违约赔偿金额的计算（1）工期延误：违约金=合同总价×工期延误天数×违约金比例；（2）工程质量不符合约定：整改费用及由此产生的费用；（3）安全事故：承担安全事故的全部责任，并支付由此产生的费用。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商无果的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为_____仲裁委员会。9.3仲裁费用承担仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭开支等，由败诉方承担。双方均有责任的，按责任大小分担。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。10.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，质保期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方损失，泄密方应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）。12.2不可抗力事件的处理如双方因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方可协商延长工期或解除合同。12.3不可抗力导致的合同变更或解除因不可抗力导致合同变更或解除的，双方均不承担违约责任。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序如一方拟转让合同权利义务，应提前_____个工作日书面通知对方，并提供转让相关文件。对方未提出异议的，转让有效。13.3转让后的合同效力转让后的合同对受让方具有法律约束力，双方均应继续履行合同义务。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同语言本合同的语言为中文。14.3送达地址双方的送达地址如下：发包方：_____承包方：_____14.4合同附件附件一：工程量清单附件二：设计图纸附件三：施工规范附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同项目实施的其他主体，包括但不限于分包商、供应商、监理机构、检测机构等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规，承担其参与项目实施过程中的质量、安全、环保等责任。1.3第三方权利第三方有权按照合同约定，获取相应的工程款项、质保金等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方应共同选定第三方，确保第三方具备相应的资质、经验和良好信誉。2.2第三方合同签订甲乙方与第三方签订合同，明确双方的权利义务。2.3第三方协调甲乙方应负责协调第三方的工作，确保项目顺利进行。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同及与第三方签订的合同，明确第三方向甲乙方承担的责任限制。3.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方资质、经验、信誉及项目风险等因素综合确定。3.3责任限额的调整如第三方出现违约行为，甲乙方可协商调整责任限额。第四条第三方违约处理4.1第三方违约如第三方违反合同约定，导致工期延误、工程质量不符合约定、安全事故等，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约责任承担第三方应按照合同约定及法律规定，向甲乙方承担违约责任。4.3第三方违约赔偿（1）工期延误：违约金=合同总价×工期延误天数×违约金比例；（2）工程质量不符合约定：整改费用及由此产生的费用；（3）安全事故：承担安全事故的全部责任，并支付由此产生的费用。第五条第三方权益保障5.1第三方权益甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更合同约定。5.2第三方权益维护甲乙方应共同维护第三方的合法权益，如第三方权益受到损害，甲乙方应协助第三方维权。5.3第三方保险第三方应按照合同约定，办理相应的保险，保障项目实施过程中的风险。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行合同，甲乙方可协商解除与第三方的合同。6.2第三方退出程序第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，确保项目顺利进行。6.3第三方退出后的责任承担第三方退出后，应承担因其退出导致的违约责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方第三方应服从甲乙方的管理和协调，确保项目顺利进行。7.2第三方与分包商、供应商等第三方与分包商、供应商等应相互配合，共同完成项目实施。7.3第三方与监理、检测机构等第三方应接受监理、检测机构的管理和监督，确保项目质量、安全等符合规定。第八条第三方违约与甲乙方的关系8.1第三方违约与甲乙方的责任第三方违约时，甲乙方应按照合同约定承担相应的责任。8.2第三方违约与甲乙方的权益甲乙方在第三方违约时的权益保护，应按照合同约定及法律规定处理。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行。9.2第三方介入对本合同其他条款的补充或修改，应由甲乙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十条第三方介入的合同解除或终止10.1第三方介入的合同解除或终止条件如出现合同约定的解除或终止条件，甲乙方可协商解除或终止与第三方的合同。10.2第三方介入的合同解除或终止程序甲乙方应按照合同约定及法律规定，办理与第三方的合同解除或终止手续。10.3第三方介入的合同解除或终止后的责任承担合同解除或终止后，甲乙方应按照合同约定及法律规定，承担相应的责任。第十一条附件本合同附件包括甲乙方与第三方签订的合同、第三方资质证明、第三方责任限额确认等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资格证明文件包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明、资质证书等。附件二：工程量清单详细列明工程项目的数量和单价，作为支付工程款的依据。附件三：设计图纸包含冷库项目的建筑、结构、电气、通风、消防等设计图纸。附件四：施工规范包含国家和行业标准，以及甲方提供的特殊要求。附件五：施工组织设计方案包含施工进度计划、施工方法、安全措施、环保措施等。附件六：安全生产责任书明确各方在安全生产方面的责任和义务。附件七：质量保证承诺书承诺工程质量符合合同约定和国家相关标准。附件八：进度付款申请表用于申请工程进度付款，包括工程量、付款金额等。附件九：竣工验收报告包含工程竣工验收情况及验收结果。附件十：质保金支付申请表用于申请质保金的支付，包括质保期限、支付金额等。附件十一：变更协议包含工程变更的详细内容，包括变更原因、变更内容、变更费用等。附件十二：解除或终止合同协议包含解除或终止合同的原因、解除或终止的日期、解除或终止后的责任承担等。附件十三：争议解决协议包含争议解决的方式、仲裁机构、仲裁费用等。附件十四：其他相关文件包括但不限于合同补充协议、会议纪要、往来函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约行为：承包方未能按照合同约定的工期完成工程。责任认定：根据合同约定，承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：如果承包方未能在合同约定的时间内完成工程，需按照合同约定向发包方支付违约金。2.工程质量不符合约定违约行为：承包方所施工的工程质量不符合合同约定的标准。责任认定：根据合同约定，承包方应承担整改责任，并承担由此产生的费用。示例：如果承包方施工