二零二四年度防水补漏工程招投标合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度防水补漏工程招投标合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1防水补漏工程1.2招投标合同1.3甲方1.4乙方第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3付款方式第四条工程进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度报告第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收第六条乙方责任6.1施工组织与管理6.2施工人员管理6.3材料与设备第七条甲方责任7.1现场协调7.2施工条件保障7.3施工期间的保护第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼或仲裁第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条双方签字14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1防水补漏工程本合同中的“防水补漏工程”是指在甲方指定的地点和范围内，乙方按照本合同约定的质量标准和技术要求，对现有建筑物进行的防水、堵漏、修复等施工活动。1.2招投标合同本合同是根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，甲方作为招标人，乙方作为中标人，双方签订的明确双方权利义务关系的书面协议。1.3甲方本合同中的“甲方”是指承担本工程招标、发包任务的法人或其他组织，具有工程发包主体资格，负责工程的招标、发包、协调和监督等工作。1.4乙方本合同中的“乙方”是指参加本工程招标、投标，并中标承揽本工程的法人或其他组织，具有工程施工主体资格，负责按照本合同约定完成工程的施工。第二条工程概况2.1工程地点本合同约定的防水补漏工程位于____省/市/自治区/直辖市____县/市/区____街道/镇/乡____号，具体施工地点以甲方指定的地点为准。2.2工程规模本合同约定的防水补漏工程包括但不限于：屋顶防水、地下室防水、卫生间防水、厨房防水、泳池防水、隧道防水等，具体工程规模和施工范围以甲方指定的范围为准。2.3工程内容本合同约定的防水补漏工程内容包括但不限于：防水材料的采购、施工、验收、保修等，具体施工内容以甲方指定的内容为准。第三条合同价格3.1合同总价本合同的防水补漏工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。上述款项包括工程所有材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等一切费用。3.2价格调整条件除非本合同另有约定，否则合同总价一经确定，除非遇到不可抗力等双方认可的正当原因，否则任何一方不得单方面调整合同总价。3.3付款方式本合同付款分为三个阶段，分别为工程进度款的支付、工程验收合格后的支付和质保期满后的支付。具体付款方式和付款时间按照本合同约定的付款条款执行。第四条工程进度4.1开工日期本工程开工日期为双方签订合同后____个工作日内。4.2竣工日期本工程预计竣工日期为合同签订后____个月。实际竣工日期以工程验收合格证书上的日期为准。4.3工程进度报告乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告工程进度情况，确保甲方了解工程实施情况。第五条工程质量5.1质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。具体质量要求以甲方提供的技术文件为准。5.2质量保证乙方应建立健全质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量满足合同约定。5.3质量验收工程完成后，乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，向甲方提供完整的验收资料，并按照甲方的要求进行工程验收。第六条乙方责任6.1施工组织与管理乙方应具备相应的施工组织和管理能力，确保工程按照合同约定的质量、进度和成本完成。6.2施工人员管理乙方应保证施工人员的素质和技能，不得使用无资质或不符合规定的人员进行施工。6.3材料与设备乙方应按照合同约定采购、使用合格的材料和设备，并保证其安全、可靠性。第八条变更与调整8.1变更条件除非本合同另有约定，否则在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减、不可抗力等特殊情况导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。8.2变更程序合同变更应采用书面形式，并由双方签字确认。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.3变更费用因变更产生的额外费用，按照双方协商确定的方式承担。如变更导致合同总价增减，双方应按约定调整合同总价。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方不能按照约定完成工程，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面的违约，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.3违约赔偿违约金计算方式为本合同总价款的____%，具体计算方式按双方约定执行。违约赔偿金不足以弥补实际损失的，违约方应据实赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式1）提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼；2）提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼；3）提交双方约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决地点争议解决的地点应为本合同签订地或者双方约定的地点。10.3诉讼或仲裁如选择诉讼，甲方应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；如选择仲裁，甲方应向双方约定的仲裁机构申请仲裁。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。11.2合同变更程序本合同的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件本合同在有效期届满前，如无一方提出终止合同的，自动续约____年。如一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术要求、材料规格等。附件与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字14.1甲方签字甲方代表（姓名）：____职务：____签字日期：____14.2乙方签字乙方代表（姓名）：____职务：____签字日期：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外，参与本工程合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类（1）中介方：协助甲乙双方完成合同签订、履行等过程的中介机构或个人；（2）监理方：对工程质量、进度、安全等方面进行监督、检查和评估的机构或个人；（3）设计方：负责工程设计、提供技术方案的机构或个人；（4）材料供应商：提供工程施工所需材料的机构或个人；（5）施工分包商：承担部分工程施工的机构或个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，与第三方签订相应的合同或协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方无法独立完成合同约定的部分；（2）为了提高工程质量、进度或降低成本，甲方或乙方认为有必要引入第三方；（3）法律法规规定必须有第三方参与的事项。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的义务，并承担相应责任。3.2责任限额第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的具体合同或协议执行。如无具体约定，第三方责任限额不得超过其合同金额的____%。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应接受甲方的监督和管理，确保工程质量、进度等方面符合甲方的要求。4.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应接受乙方的指导和管理，确保工程顺利进行。4.3第三方与监理方关系第三方应接受监理方的监督、检查和评估，按照监理方的要求整改，确保工程质量、进度、安全等方面达到标准。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面的违约，第三方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2违约金计算违约金计算方式为：第三方应支付的违约金=第三方合同金额×违约比例。具体计算方式按甲乙双方与第三方签订的具体合同或协议执行。5.3违约赔偿违约赔偿不足以弥补实际损失的，违约方应据实赔偿。第六条第三方介入对合同其他条款的影响6.1合同履行期限第三方介入不影响本合同的履行期限。如因第三方原因导致工程进度延误，甲方和乙方有权按本合同约定要求乙方承担违约责任。6.2合同价格第三方介入不影响本合同的价格。如因第三方原因导致工程成本增加，甲方和乙方有权按本合同约定要求乙方承担额外费用。6.3合同质量标准第三方应保证工程质量符合本合同约定的质量标准。如第三方无法满足质量要求，甲方和乙方有权要求乙方采取措施予以整改。第七条第三方介入的合同变更与解除7.1合同变更如甲方和乙方与第三方签订的合同或协议需要变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。7.2合同解除如甲方和乙方与第三方签订的合同或协议需要解除，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后解除。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。第八条第三方介入的保密义务8.1保密内容第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。8.2保密期限保密期限自第三方介入合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任违反保密义务的第三方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细描述：本附件包含工程的设计图纸、技术方案、设计说明等，是工程实施的基础。附件2：施工图纸详细描述：本附件包含工程的施工图纸、施工细节、施工流程等，是施工的依据。附件3：技术要求详细描述：本附件详细描述了工程所需要遵循的技术标准、施工工艺、材料要求等。附件4：材料规格详细描述：本附件列出了工程所需的各种材料规格、性能要求、供应商信息等。附件5：施工组织设计详细描述：本附件详细描述了施工组织结构、施工人员配置、施工进度计划等。附件6：施工方案详细描述：本附件详细描述了施工的具体方案，包括施工步骤、施工方法、施工技术等。附件7：工程量清单详细描述：本附件列出了工程所有的工程量，包括工程项目的名称、工程量、单位、总价等。附件8：合同履行计划详细描述：本附件详细描述了合同履行的进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、完成事项等。附件9：付款凭证详细描述：本附件包含了付款的详细信息，包括付款的时间、金额、付款方式等。附件10：验收报告详细描述：本附件包含了工程验收的详细信息，包括验收的时间、验收的人员、验收的结果等。附件11：工程变更记录详细描述：本附件记录了工程变更的详细信息，包括变更的原因、变更的内容、变更的时间等。附件12：违约记录详细描述：本附件记录了违约行为的详细信息，包括违约的行为、违约的时间、违约的后果等。附件13：争议解决记录详细描述：本附件记录了争议解决的详细信息，包括争议的内容、争议的时间、解决的方案等。附件14：合同解除或终止记录详细描述：本附件记录了合同解除或终止的详细信息，包括解除或终止的原因、解除或终止的时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约甲方未按合同约定履行义务，如未按时支付工程进度款、未提供施工条件、未按约定时间完成设计等，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：如果甲方未按时支付工程进度款，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：未支付的工程进度款×1%。2.乙方违约乙方未按合同约定履行义务，如未按约定时间完成施工、工程质量不符合约定、未按约定采购材料等，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的