2024年度二手房屋垫资支付流程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房屋垫资支付流程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3垫资方第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋现状第三条垫资支付金额及时间3.1垫资金额3.2垫资时间第四条垫资支付方式4.1支付途径4.2支付凭证第五条房屋过户及抵押5.1过户手续5.2抵押手续第六条垫资款的偿还6.1偿还方式6.2偿还时间第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3垫资方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2房屋维修责任第十三条合同附件13.1房屋买卖合同13.2垫资支付凭证第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，具有房屋所有权和处置权。1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，愿意购买甲方房屋并支付垫资款。1.3垫资方：指为乙方提供垫资服务，协助乙方完成房屋购买的第三方机构。第二条房屋信息2.1房屋基本信息：2.1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号；2.1.2房屋结构：_______结构；2.1.3房屋面积：_______平方米；2.1.4房屋所有权证号：_______；2.1.5房屋性质：_______。2.2房屋现状：2.2.1房屋现状描述：_______；2.2.2房屋存在的问题：_______；2.2.3需解决的遗留问题：_______。第三条垫资支付金额及时间3.1垫资金额：双方约定，乙方购买甲方房屋的垫资金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2垫资时间：自本合同签订之日起，垫资方应在_______个工作日内完成垫资支付。第四条垫资支付方式4.1支付途径：垫资方通过_______途径将垫资金额支付给甲方。4.2支付凭证：垫资方提供_______作为垫资支付的凭证。第五条房屋过户及抵押5.1过户手续：甲方应协助乙方完成房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。5.2抵押手续：如房屋需办理抵押手续，甲方应协助乙方完成相关手续。第六条垫资款的偿还6.1偿还方式：乙方应在过户完成后_______日内，将垫资款一次性偿还给垫资方。6.2偿还时间：乙方应按照双方约定的时间偿还垫资款，如逾期未还，应支付_______的逾期利息。第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。7.3合同解除：合同解除的条件和方式按照法律规定和双方约定执行。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同垫资金额的_______%。8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同垫资金额的_______%。8.3垫资方违约：垫资方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方或乙方损失的，垫资方应承担违约责任，向甲方或乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同垫资金额的_______%。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向相关部门申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2泄露后果：泄露保密信息的一方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件：甲方应在过户完成后_______日内将房屋交付给乙方。交付条件为：房屋权属清晰、无遗留问题、钥匙齐全。12.2房屋维修责任：自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。第十三条合同附件13.1房屋买卖合同：作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2垫资支付凭证：作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署时间：本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点：_______（地点）。14.3签署人：甲方（甲方签名/盖章）：_______，乙方（乙方签名/盖章）：_______，垫资方（垫资方签名/盖章）：_______。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲方、乙方和垫资方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行各自职责，确保合同的顺利履行。第十六条第三方介入的附加条款16.1中介方：中介方负责房屋买卖的介绍和协调工作，包括但不限于提供房源信息、组织看房、协调交易流程等。16.3过户机构：过户机构负责办理房屋过户手续，包括但不限于提供过户指导、协助准备过户资料、办理过户登记等。16.4贷款机构：贷款机构负责为乙方提供购房贷款服务，包括但不限于贷款申请、审批、发放等。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任上限。17.2第三方责任限额的确定：根据第三方的性质、职责及行业惯例确定。17.3第三方责任限额的例外：如第三方故意造成甲方和乙方损失的，不受责任限额限制。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方和垫资方的关系：第三方独立履行各自的职责，与甲方、乙方和垫资方不存在任何从属或依附关系。18.2第三方之间的协调：第三方应相互配合，确保合同的顺利履行。18.3第三方责任的划分：各第三方应对各自的行为承担相应的法律责任，不应相互推诿。第十九条第三方介入的额外条款19.1第三方资格：第三方应具备相应的资质和能力，确保合同的顺利履行。19.2第三方选择：甲方、乙方和垫资方有权选择合适的第三方，并对其进行审查。19.3第三方更换：如第三方不能履行合同义务，甲方、乙方和垫资方有权要求更换。第二十条第三方介入的说明20.1第三方介入的目的：确保本合同的顺利履行，保护甲方、乙方和垫资方的合法权益。20.2第三方介入的范围：包括但不限于中介服务、评估、过户、贷款等环节。20.3第三方介入的方式：第三方根据合同约定和法律法规规定，履行各自职责。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方违约：第三方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方、乙方和垫资方损失的，第三方应承担违约责任。21.2第三方违约责任限额：根据本合同第十七条确定的责任限额承担违约责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方与甲方、乙方和垫资方的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的终止23.1第三方介入终止的条件：本合同履行完毕或者合同解除。23.2第三方介入终止的程序：第三方按照合同约定和法律法规规定，办理相关手续。第二十四条第三方介入的效力24.1本合同第三方介入的条款对甲方、乙方、垫资方和第三方均具有约束力。24.2第三方介入的条款不影响其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详细记录了房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等条款，是本合同的重要组成部分。附件2：垫资支付凭证详细要求和说明：本附件记录了垫资方支付给甲方的垫资金额、支付时间等信息，是证明垫资方履行合同义务的证据。附件3：房屋过户登记证明详细要求和说明：本附件证明了房屋过户手续的完成，是合同履行的重要凭证。附件4：房屋所有权证详细要求和说明：本附件证明了甲方对房屋的所有权，是房屋交易的法律依据。附件5：评估报告附件6：中介服务合同详细要求和说明：如合同中涉及中介服务，本附件记录了中介服务的具体内容和费用。附件7：贷款批准文件详细要求和说明：如乙方选择贷款购房，本附件证明了贷款机构的批准结果，是合同履行的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间办理过户手续，导致合同无法履行。责任认定标准：甲方应承担未能过户的原因所导致的直接损失赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间支付垫资款，导致合同无法履行。责任认定标准：乙方应承担未能支付垫资款的违约金支付责任，违约金为本合同垫资金额的_______%。3.垫资方违约行为及责任认定：违约行为示例：垫资方未按约定时间完成垫资支付，导致合同无法履行。责任认定标准：垫资方应承担未能完成垫资支付的违约金支付责任，违约金为本合同垫资金额的_______%。4.中介方违约行为及责任认定：违约行为示例：中介方未按约定提供房源信息，导致合同无法履行。责任认定标准：中介方应承担未能提供房源信息的违约金支付责任，违约金为服务费的_______%。5.评估方违约行为及责任认定：违约行为示例：评估方提供的评估报告严重失实，导致交易双方损失。责任认定标准：评估方应承担评估失实的经济损失赔偿责任。6.过户机构违约行为及责任认定：违约行为示例：过户机构未按约定时间完成过户手续，导致合同无法履行。责任认定标准：过户机构应承担未能完成过户手续的违约金支付责任，违约金为过户费的_______%。7.贷款机构违约行为及责任认定：违约行为示例：贷款机构未按约定时间审批贷款，导致合同无法履行。责任认定标准：贷款机构应承担未能审批贷款的违约金支付责任，违约金为贷款额的_______%。全文完。2024年度二手房屋垫资支付流程合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3垫资方2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋位置及配套设施2.3房屋交易价格3.垫资支付金额及方式3.1垫资金额3.2垫资支付方式3.3垫资利息计算4.垫资期限4.1垫资期限约定4.2垫资提前还款约定5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户流程6.还款方式及期限6.1还款方式6.2还款期限7.合同的解除和终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3垫资方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除13.其他约定13.1房屋维修责任13.2物业费用承担13.3水电煤等公共费用承担14.附件14.1房屋所有权证14.2房屋买卖合同14.3垫资支付证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）：指合同所述房屋的购买方，具有购房资格和支付能力的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（卖方）：指拥有合同所述房屋所有权，并同意将房屋出售给甲方的自然人、法人或其他组织。1.3垫资方：指根据甲方、乙方授权，为甲方提供房屋交易垫资服务的企业或个人。第二条房屋信息2.1房屋基本信息甲方同意购买的二手房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋建筑面积为【具体面积】平方米。2.2房屋位置及配套设施该房屋位于【具体商圈或区域】，周边配套设施包括【列出配套设施，如学校、医院、商场等】。2.3房屋交易价格第三条垫资支付金额及方式3.1垫资金额3.2垫资支付方式甲方将垫资金额支付给垫资方，垫资方在收到垫资金额后【具体时间】内将该金额支付给乙方。3.3垫资利息计算垫资方提供的垫资服务，甲方需支付每月利息人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。利息计算方式为【具体计算方式】。第四条垫资期限4.1垫资期限约定甲乙双方约定垫资金额的还款期限为【具体时间】，自垫资方支付垫资金额给乙方之日起计算。4.2垫资提前还款约定甲方如提前还款，应提前【具体时间】通知垫资方，并按照双方约定的提前还款手续费率支付提前还款手续费。第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间乙方应在合同签订后【具体时间】内将房屋交付给甲方。5.2房屋过户流程甲乙双方应按照【具体流程】办理房屋过户手续，过户手续费用由【承担方】承担。第六条还款方式及期限6.1还款方式甲方应在垫资期限内按照【具体方式】分期还款，具体还款计划由双方另行签订《还款协议》约定。6.2还款期限甲乙双方约定，甲方应在垫资期限届满后【具体时间】内还清全部垫资本金及利息。第七条合同的解除和终止7.1合同解除条件任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。7.2合同终止条件甲乙双方协商一致，可以终止合同。合同终止后，甲方应按照合同约定立即偿还垫资本金及利息。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的【百分比】。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的【百分比】。8.3垫资方违约责任垫资方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，垫资方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金为垫资金额的【百分比】。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任一方可以向【具体机构】申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方应提交【具体仲裁机构】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4诉讼解决如仲裁不成，甲乙双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限甲乙双方应保守合同秘密的期限自合同签订之日起计算，期限为【具体时间】。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同履行过程中发生的争议，按照本合同第八条、第九条的约定解决。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更甲乙双方同意，合同的变更必须书面签署，经双方确认后生效。12.3合同解除除本合同第七条约定的解除条件外，甲乙双方同意，合同的解除必须书面签署，经双方确认后生效。第十三条其他约定13.1房屋维修责任乙方应在房屋交付后【具体时间】内负责房屋的维修工作。13.2物业费用承担物业费用由【承担方】承担，具体费用按照【物业公司规定】支付。13.3水电煤等公共费用承担水电煤等公共费用由【承担方】承担，具体费用按照【相关规定】支付。第十四条附件14.1房屋所有权证本合同附件中包含房屋所有权证复印件，甲方、乙方应共同验证真伪。14.2房屋买卖合同本合同附件中包含房屋买卖合同复印件，甲方、乙方应共同验证真伪。14.3垫资支付证明文件本合同附件中包含垫资支付证明文件，甲方、乙方应共同验证真伪。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，在甲乙双方合同履行过程中提供服务或参与其中的单位或个人。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，勤勉、审慎地履行其职责，确保甲乙双方的权益得到保障。1.3第三方权利第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，确保合同顺利履行。第二条第三方介入流程2.1中介方介入中介方在甲乙双方合同签订前，负责房屋信息的搜集、推广、带看、协调等工作，并协助双方完成房屋交易。2.2评估机构介入2.3过户机构介入过户机构在甲乙双方合同签订后，负责协助双方完成房屋过户手续。2.4贷款机构介入贷款机构在甲乙双方合同签订后，负责为甲方提供贷款服务，确保甲方能够按时支付房价。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因过错导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行过程中第三方所提供服务的性质、风险程度等因素确定，并在合同附件中予以明确。3.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方的损失，甲乙双方可协商调整第三方责任限额，并签订书面补充协议。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方在履行合同过程中，如出现违约行为，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。4.2第三方违约金计算第三方违约金计算方式为：违约金=合同金额×违约比例。其中，违约比例根据第三方违约程度和合同履行情况确定。第五条第三方权益保障5.1第三方权益保障措施为保证第三方在履行合同过程中的权益，甲乙双方应提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利完成合同义务。5.2第三方权益保障条款甲乙双方应在合同中明确第三方权益保障的相关条款，包括但不限于支付时间、支付方式、支付金额等。第六条第三方争议解决6.1第三方争议解决方式第三方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。6.2第三方争议解决期限甲乙双方应自第三方争议发生之日起【具体时间】内解决争议，否则视为甲乙双方同意第三方提出的解决方案。第七条第三方资料保管7.1第三方资料保管第三方在履行合同过程中产生的所有资料，包括但不限于合同文件、评估报告、过户证明等，应一式两份保管，甲乙双方各执一份。7.2第三方资料保管期限第三方资料保管期限自合同履行完毕之日起计算，期限为【具体时间】。第八条第三方保密义务8.1第三方保密内容第三方在履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2第三方保密期限第三方保密期限自合同履行完毕之日起计算，期限为【具体时间】。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：房屋买卖合同附件3：垫资支付证明文件附件4：评估报告附件5：过户证明附件6：贷款合同附件7：中介服务合同附件8：第三方服务协议附件1房屋所有权证附件内容：房屋所有权证复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、污损等痕迹附件说明：作为房屋权属证明，附件1应确保真实有效附件2房屋买卖合同附件内容：房屋买卖合同复印件附件要求：须为经双方签字或盖章的正式合同文本附件说明：附件2是本合同的核心文件，应妥善保管附件3垫资支付证明文件附件内容：垫资支付证明文件复印件附件要求：须为垫资方出具的支付证明，包括支付金额、时间等详细信息附件说明：附件3作为垫资支付的证据，应确保准确无误附件4评估报告附件内容：房屋评估报告复印件附件要求：须为评估机构出具的正式报告，包含房屋价值评估及相关说明附件5过户证明附件内容：房屋过户证明复印件附件要求：须为过户机构出具的正式证明，证明房屋已顺利完成过户手续附件说明：附件5证明房屋权属已发生转移附件6贷款合同附件内容：贷款合同复印件附件要求：须为贷款机构出具的正式合同，包含贷款金额、还款方式、利息等信息附件说明：附件6作为甲方贷款的依据，应确保条款清晰明确附件7中介服务合同附件内容：中介服务合同复印件附件要求：须为中介方出具的正式合同，明确中介服务内容、费用等信息附件说明：附件7规范中介方的服务行为，保障甲乙双方权益附件8第三方服务协议附件内容：第三方服务协议复印件附件要求：须为第三方出具的正式协议，明确第三方服务内容、责任限额等信息附件说明：附件8作为第三方服务的基本依据，应确保双方权益说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方迟延支付首付款或贷款2.乙方迟延交付房屋或过户3.垫资方迟延支付垫资金额或提前还款4.中介方未按约定提供服务或泄露甲方、乙方隐私5.评估机构出具的评估报告不准确或存在误导6.过户机构未按约定时间完成过户手续7.贷款机构未按约定提供贷款或变更贷款条件8.第三方未按约定提供服务或存在过错违约责任认定标准：1.迟延履行违约金：按照迟延履行部分房价的【百分比】计算违约金。2.未能履行违约金：按照未能履行部分房价的【百分比】计算违约金。3.垫资方提前还款违约金：按照垫资金额的【百分比】计算违约金。4.中介方违约金：按照中介服务费的【百分比】计算违约金。5.评估机构违约金：按照评估费用的【百分比】计算违约金。6.过户机构违约金：按照过户费用的【百分比】计算违约金。7.贷款机构违约金：按照贷款额的【百分比】计算违约金。8.第三方违约金：按照第三方服务费的【百分比】计算违约金。简要示例说明：如甲方迟延支付首付款，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：迟延部分房价的1%。如乙方迟延交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：迟延部分房价的1%。其他违约行为的责任认定标准以此类推。全文完。2024年度二手房屋垫资支付流程合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（垫资方）第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条垫资金额及支付方式3.1垫资金额3.2支付方式3.3支付时间及分期第四条垫资利息4.1垫资利息标准4.2利息计算方式4.3利息支付时间及方式第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户手续5.3过户费用承担第六条合同的解除和终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同后的处理第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院第九条合同的生效、修改和补充9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同补充条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1甲方声明12.2乙方声明12.3丙方声明第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2身份证复印件13.3银行账户信息第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】，系房屋所有权人，对该房屋享有完全的所有权。1.2乙方（买方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】，愿意购买甲方所拥有的房屋。1.3丙方（垫资方）：【丙方名称】，统一社会信用代码：【丙方统一社会信用代码】，自愿为乙方提供垫资服务。第二条房屋信息2.1房屋地址：【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。2.2房屋面积：【房屋面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房屋所在楼层：【所在楼层】，总楼层：【总楼层】。2.3房屋现状：【房屋现状】，（如：装修情况：【装修情况】；家具家电：【家具家电】等）。第三条垫资金额及支付方式3.1垫资金额：丙方同意为乙方提供最高金额为【垫资金额】元的垫资服务。3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式将垫资款项支付给丙方。3.3支付时间及分期：乙方应于【支付时间】前将垫资款项支付给丙方，垫资款项分为【分期数】期，每期支付金额为【每期金额】。第四条垫资利息4.1垫资利息标准：丙方提供垫资服务所产生的利息标准为年化利率【年化利率】%。4.2利息计算方式：利息按日计收，按垫资金额的【百分比】%计算。4.3利息支付时间及方式：乙方应在每期垫资款项支付时一并支付相应的利息。第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间：甲方应于【交付时间】前将房屋交付给乙方。5.2房屋过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由【承担方】承担。5.3过户费用承担：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。第六条合同的解除和终止6.1合同解除条件：在合同有效期内，如甲方、乙方或丙方发生违约行为，对方有权解除合同。6.2合同终止条件：合同约定的房屋交易完成，本合同自动终止。6.3解除或终止合同后的处理：合同解除或终止后，甲方应按照本合同约定退还垫资款项及相应利息，乙方应按照本合同约定承担过户费用。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方如未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，具体违约金数额为【违约金数额】。7.2乙方违约责任：乙方如未按约定时间支付垫资款项及利息，应承担违约责任，具体违约金数额为【违约金数额】。7.3丙方违约责任：丙方如未按约定时间提供垫资服务或未按约定退还垫资款项及利息，应承担违约责任，具体违约金数额为【违约金数额】。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及法院：争议解决的诉讼地点为【诉讼地点】，具体法院为【具体法院】。第九条合同的生效、修改和补充9.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。9.2合同修改条件：合同的修改应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同补充条件：合同的补充应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。第十条保密条款10.1保密内容：本合同内容及与本合同相关的任何资料和信息。10.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露的后果：违约方应承担泄露信息给第三方造成的一切损失和费用。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十二条其他条款12.1甲方声明：甲方保证其所提供的房屋信息真实、准确、完整，并无任何隐瞒或误导。12.2乙方声明：乙方保证其具备购房资格和能力，并同意按照本合同的约定履行各项义务。12.3丙方声明：丙方保证其提供的垫资服务合法、合规，并承诺按照本合同的约定履行各项义务。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：本合同签订之日起【天数】内，甲方应向乙方和丙方提供房屋所有权证的复印件。13.2身份证复印件：本合同签订之日起【天数】内，甲乙丙三方应向对方提供身份证的复印件。13.3银行账户信息：本合同签订之日起【天数】内，丙方应向乙方提供其银行账户的信息。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：【签署日期】。14.2合同签署地点：【签署地点】。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，特对本合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方、丙方应在本合同签订后【天数】内，将本合同副本提交给第三方，并告知第三方本合同的约定及其在本合同中的权利义务。2.2第三方应在收到本合同副本后【天数】内，向甲方、乙方、丙方提供书面同意意见，或提出修改意见。2.3甲方、乙方、丙方应根据第三方的书面意见，对本合同进行修改，并将修改后的合同文本再次提交给第三方确认。第三条第三方权利与义务3.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，并保证其提供的服务符合法律法规及行业标准。3.2第三方应对甲方、乙方、丙方提供的个人信息和房屋信息保密，不得泄露给无关方。3.3第三方应在其职责范围内，协助甲方、乙方、丙方完成房屋交易相关手续。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其服务之外的事项不承担责任。4.2第三方就其提供的服务所引起的损失，承担的最高责任限额为【限额金额】。4.3第三方对甲方、乙方、丙方造成的损失，超过责任限额的部分，由甲方、乙方、丙方自行承担。第五条第三方违约处理5.1第三方如未按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规及行业标准，甲方、乙方、丙方有权要求第三方改正或赔偿。5.2第三方如未按照本合同约定履行其职责，导致甲方、乙方、丙方损失的，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方与甲方、乙方、丙方的关系6.1第三方与甲方、乙方、丙方为独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属关系。6.2第三方履行其职责产生的费用，由第三方自行承担。6.3第三方如因提供服务而受到损失，有权向甲方、乙方、丙方要求赔偿。第七条第三方介入的终止7.1本合同履行完毕后，第三方介入终止。7.2第三方如未按照本合同约定履行其职责，导致合同无法继续履行，甲方、乙方、丙方有权终止第三方介入。第八条争议解决8.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及法院：争议解决的诉讼地点为【诉讼地点】，具体法院为【具体法院】。第九条合同的生效、修改和补充9.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。9.2合同修改条件：合同的修改应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同补充条件：合同的补充应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。第十条保密条款10.1保密内容：本合同内容及与本合同相关的任何资料和信息。10.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露的后果：违约方应承担泄露信息给第三方造成的一切损失和费用。第十一条法律适用及争议解决11.1