2024年度土地使用权转让合同的地价款与开发期限3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同的地价款与开发期限本合同目录一览第一条土地使用权转让的基本情况1.1土地位置与面积1.2土地用途1.3土地使用权证号第二条地价款的确定与支付2.1土地评估价值2.2地价款计算公式2.3地价款支付时间与方式第三条开发期限的约定3.1开发期限的起止时间3.2开发进度要求3.3开发违约责任第四条土地使用权转让的程序与条件4.1转让申请4.2转让审批4.3转让登记第五条土地使用权转让双方的权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的生效、终止与失效8.1合同生效的条件8.2合同终止的条件8.3合同失效的条件第九条合同的解释与适用法律9.1合同的解释9.2适用法律第十条合同的附加条款10.1附加条款的内容10.2附加条款的效力第十一条合同的签字与盖章11.1签字盖章的要求11.2签字盖章的时间第十二条合同的副本与正本12.1副本与正本的内容一致性12.2副本与正本的数量与分发第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限13.3保密信息的违约责任第十四条其他约定14.1其他条款的内容14.2其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让的基本情况1.1土地位置与面积本合同项下的土地位于____________（具体位置），土地面积为____平方米。1.2土地用途土地使用权转让后，受让方应按照转让合同约定的用途进行使用，未经转让方和相关部门同意，受让方不得改变土地用途。1.3土地使用权证号土地使用权证号为____________。第二条地价款的确定与支付2.1土地评估价值本合同项下的土地评估价值为人民币____元。2.2地价款计算公式地价款=土地评估价值×土地面积。2.3地价款支付时间与方式受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将地价款支付至转让方指定的账户。支付方式为____（转账、现金等）。第三条开发期限的约定3.1开发期限的起止时间本合同项下的土地开发期限自本合同签订之日起算，至____年__月__日止。3.2开发进度要求受让方应按照约定的开发期限，完成土地的开发工作，确保开发进度符合转让方的要求。3.3开发违约责任受让方未能在约定开发期限内完成土地开发工作的，应向转让方支付违约金，违约金为地价款的__%。第四条土地使用权转让的程序与条件4.1转让申请受让方应在本合同签订之日起__个工作日内，向转让方提交土地使用权转让申请。4.2转让审批转让方应在本合同签订之日起__个工作日内，完成对受让方转让申请的审批。4.3转让登记转让方应在转让审批通过后__个工作日内，与受让方共同向土地管理部门申请办理土地使用权转让登记手续。第五条土地使用权转让双方的权利与义务5.1转让方的权利与义务转让方应保证其对土地的使用权合法、有效，并按照本合同的约定履行其权利与义务。5.2受让方的权利与义务受让方应按照本合同的约定支付地价款，并按照约定的用途进行土地开发和使用。第八条合同的生效、终止与失效8.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止的条件（1）双方协商一致解除本合同；（3）一方违反本合同的约定，严重损害另一方的合法权益，对方有权解除本合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同失效的条件（1）合同约定的土地使用权转让完毕；（2）双方同意解除本合同且已办理相关手续；（3）法律、法规规定的其他失效条件。第九条合同的解释与适用法律9.1合同的解释本合同的解释应遵循合同的文字含义，如有争议，应通过协商解决。协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。9.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的附加条款10.1附加条款的内容本合同的附加条款包括但不限于：土地使用权转让的额外条件、特殊约定等。10.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力，双方应严格遵守。第十一条合同的副本与正本11.1副本与正本的内容一致性本合同的正本与副本内容一致，具有同等法律效力。11.2副本与正本的数量与分发本合同一式两份，双方各执一份。双方可按照需要另行制作合同副本，但不得以副本作为法律证据。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为____年，自本合同终止或解除之日起计算。12.3保密信息的违约责任双方违反保密条款的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失。第十三条合同的签字与盖章13.1签字盖章的要求本合同的签字盖章应由双方授权代表进行，授权代表应具有授权书。13.2签字盖章的时间本合同的签字盖章时间应为____年__月__日。第十四条其他约定14.1其他条款的内容（1）____________；（2）____________；（3）____________。14.2其他条款的效力本合同的其他条款与具有同等法律效力，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同的签订、履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、政府部门等。15.2第三方介入的范围（1）中介方提供的土地信息、市场行情等信息；（2）评估机构对土地进行评估并提供评估报告；（3）监管机构对土地使用权转让过程进行监督和管理；（4）政府部门对土地使用权转让进行审批和登记；（5）其他与本合同有关的第三方主体。第十六条第三方介入的责任与义务16.1第三方介入的责任第三方介入的各方应按照法律法规、行业规范和本合同的约定，履行其职责，确保土地使用权转让的合法性、合规性。16.2第三方介入的义务第三方介入的各方应保守本合同及与之相关的商业秘密，不得泄露给无关第三方。第十七条第三方介入的额外条款与说明17.1额外条款的增加（1）中介方的费用支付及服务范围；（2）评估机构的评估报告的有效期及使用范围；（3）监管机构的监督要求及违规处理措施；（4）政府部门审批和登记的时间要求及流程；（5）其他与第三方介入相关的条款。17.2说明本合同的第三方介入额外条款旨在明确各方的权责，确保土地使用权转让过程的顺利进行。甲乙方应按照法律法规和本合同的约定，积极配合第三方介入的各方，履行相关手续，确保合同的合法性和有效性。第十八条第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方介入的各方在履行其职责过程中，因过错导致甲乙方损失的责任限制。18.2第三方责任限额的设定第三方介入的各方在履行其职责过程中，应依法承担相应的责任。但除非第三方介入的各方故意或重大过失，否则不应对甲乙方承担超过其收费金额的赔偿责任。18.3第三方责任限额的例外（1）第三方介入的各方故意或重大过失导致甲乙方损失；（2）第三方介入的各方未按照法律法规、行业规范和本合同约定履行其职责；（3）法律、法规规定的其他例外情况。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式甲乙方在第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。19.2第三方介入的争议解决时效甲乙方在第三方介入过程中发生的争议，应在本合同终止或解除之日起____个月内解决。第二十条第三方介入的附加条款20.1附加条款的内容本合同的第三方介入附加条款包括但不限于：第三方介入的各方的权责、额外条款、责任限额等。20.2附加条款的效力本合同的第三方介入附加条款与具有同等法律效力，甲乙方应严格遵守。第二十一条第三方介入的签字与盖章21.1签字盖章的要求本合同的第三方介入条款的签字盖章应由甲乙方及第三方介入的各方授权代表进行，授权代表应具有授权书。21.2签字盖章的时间本合同的第三方介入条款的签字盖章时间应为____年__月__日。第二十二条第三方介入的其他约定22.1其他条款的内容本合同的第三方介入条款及其他约定包括但不限于：第三方介入的各方的权责、额外条款、责任限额等。22.2其他条款的效力本合同的第三方介入条款及其他约定与具有同等法律效力，甲乙方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权转让申请书详细要求和说明：申请人应按照附件一的要求填写土地使用权转让申请书，包括转让方和受让方的基本信息、土地使用权证号、土地位置与面积等。附件二：土地评估报告详细要求和说明：附件二应包含土地评估机构的资质证明、评估方法、评估结果及相关附件。评估报告的有效期为____个月，超出有效期需重新评估。附件三：土地使用权转让合同草案详细要求和说明：附件三应明确约定甲乙双方的权责、开发期限、地价款支付等内容。合同草案需经过甲乙方双方及第三方介入的各方同意后正式签订。附件四：第三方介入的授权书详细要求和说明：甲乙方及第三方介入的各方应提供授权书，明确授权代表的姓名、职务、授权范围等信息。附件五：监管机构的要求和流程详细要求和说明：根据本合同的第三方介入情况，甲乙方应按照监管机构的要求提交相关材料，并按照规定的流程进行土地使用权转让的审批和登记。附件六：争议解决方式的选择详细要求和说明：甲乙方应在合同中选择一种争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。选择的方式应明确记载在合同附件六中。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照本合同约定履行其权利与义务；2.受让方未按照本合同约定支付地价款；3.第三方介入的各方未按照法律法规、行业规范和本合同约定履行其职责；4.任何一方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.转让方未按照本合同约定履行其权利与义务的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为地价款的__%；2.受让方未按照本合同约定支付地价款的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为地价款的__%；3.第三方介入的各方未按照法律法规、行业规范和本合同约定履行其职责的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为第三方收费金额的__%；4.任何一方违反本合同的其他约定的，应根据违约的情况，承担相应的违约责任。示例说明：如转让方未按照本合同约定履行其权利与义务，导致受让方无法按照约定的开发期限完成土地开发工作，转让方应向受让方支付违约金，违约金为地价款的10%。全文完。2024年度土地使用权转让合同的地价款与开发期限1本合同目录一览1.1土地使用权转让概述1.2地价款计算与支付1.3地价款支付方式与时间2.1开发项目概述2.2开发期限与进度2.3开发项目验收标准3.1转让方的义务与责任3.2受让方的义务与责任4.1合同的生效与终止4.2违约责任与争议解决4.3合同的修改与补充5.1合同的签订日期与地点5.2合同的有效期限5.3合同的附件与附录第一部分：合同如下：1.1土地使用权转让概述1.1.1本合同由转让方将其拥有的土地使用权转让给受让方，土地使用权证号：____，土地位置：____，土地面积：____平方米。1.1.2转让的土地使用权性质为：____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。1.1.3转让方保证其拥有该土地使用权的合法权利，无任何权利纠纷和债务纠纷。1.2地价款计算与支付1.2.1地价款为转让土地使用权的价格，计算方式为：土地面积（平方米）×土地单价（元/平方米）。1.2.2土地单价根据____（时间、地点、政策等）确定，具体价格为：____元/平方米。1.2.3地价款总额为：____元，大写：____元整。1.3地价款支付方式与时间1.3.1受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付地价款的____%，即：____元，大写：____元整。1.3.2剩余的地价款____%，即：____元，大写：____元整，受让方应按照转让方的要求，在土地使用权转让手续办理完毕后支付。2.1开发项目概述2.1.1受让方同意在取得土地使用权后，按照相关法律法规和政策，进行____（项目名称）的开发建设。2.1.2项目的建设内容主要包括：____，预计总投资为：____元。2.2开发期限与进度2.2.1受让方应确保在土地使用权转让后的____年内完成项目的建设。2.2.2受让方应按照双方约定的进度计划进行建设，如有延期，应提前向转让方申请，并按照约定支付违约金。2.3开发项目验收标准2.3.1项目完成后，受让方应按照国家相关法律法规和政策，组织验收。2.3.2验收不合格的，受让方应按照转让方的要求进行整改，直至达到约定标准。3.1转让方的义务与责任3.1.1转让方应保证其拥有土地使用权的合法权利，如因权利纠纷给受让方造成损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。3.1.2转让方应协助受让方办理土地使用权转让手续，提供必要的文件和证明材料。3.2受让方的义务与责任3.2.1受让方应按照约定支付地价款，如逾期支付的，应按照约定支付违约金。3.2.2受让方应按照约定进行项目的建设，如违反约定给转让方造成损失的，受让方应承担相应的赔偿责任。4.1合同的生效与终止4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.1.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本合同。4.1.3合同终止后，受让方应按照转让方的要求，将土地使用权归还转让方，并办理相关手续。4.2违约责任与争议解决4.2.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.3合同的修改与补充4.3.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。4.3.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。5.1合同的签订日期与地点5.1.1本合同于____年____月____日由转让方和受让方签订。5.1.2合同签订地为：____。5.2合同的有效期限5.2.1本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.3合同的附件与附录5.3.1本合同的附件包括：____（附件名称）。5.3.2本合同的附录包括：____（附录名称）。第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方概念界定6.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。6.1.2第三方可以是中介方、评估机构、监理机构、政府部门等，其介入本合同的目的是为了保证合同的履行和项目的顺利进行。6.2第三方介入的条款修正6.2.1当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权责。6.2.2第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，并在补充协议中明确。6.3第三方责任限额6.3.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。6.3.2第三方对其提供的服务承担责任，但责任限额应在补充协议中明确。6.3.3如果第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.4第三方与其他各方的关系6.4.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的法律关系不受对方影响。6.4.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方应继续履行本合同的约定。6.5第三方介入的程序6.5.1当甲乙双方认为需要第三方介入时，应协商确定第三方的选择标准和方法。6.5.2甲乙双方应确保第三方具有相应的资质和能力，能够胜任其职责。6.5.3第三方介入前，甲乙双方应与其充分沟通，明确其职责和义务。6.6第三方介入的监督与评估6.6.1甲乙双方应对第三方的履约情况进行监督，确保其按照约定履行职责。6.6.2甲乙双方应定期评估第三方的履约情况，如有需要，可协商调整第三方的职责和义务。6.7第三方退出机制6.7.1当第三方不能按照约定履行职责，或甲乙双方认为第三方不再适合履行其职责时，甲乙双方有权要求第三方退出。6.7.2第三方退出时，应办理相关手续，确保合同的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：土地开发规划许可证附件三：土地使用权转让合同附件附件四：地价款计算依据附件五：项目开发计划书附件六：第三方机构资质证明附件七：第三方机构服务合同附件八：违约金计算公式附件九：项目验收标准和方法附件十：合同履行监督评估报告附件一：土地使用权证本附件应包含土地使用权证的复印件，用以证明转让方对土地使用权的所有权。附件二：土地开发规划许可证本附件应包含土地开发规划许可证的复印件，用以证明土地开发项目的合法性。附件三：土地使用权转让合同附件本附件应包含土地使用权转让合同的详细条款，用以明确甲乙双方的权利和义务。附件四：地价款计算依据本附件应包含地价款的计算依据，包括土地面积、土地单价等信息。附件五：项目开发计划书本附件应包含项目的开发计划书，用以明确项目的开发期限和进度。附件六：第三方机构资质证明本附件应包含第三方机构的资质证明，用以证明第三方具有履行其职责的能力。附件七：第三方机构服务合同本附件应包含第三方机构与甲乙双方签订的服务合同，用以明确第三方的权责。附件八：违约金计算公式本附件应包含违约金的计算公式，用以明确违约金的计算方法。附件九：项目验收标准和方法本附件应包含项目的验收标准和方法，用以明确项目验收的标准和流程。附件十：合同履行监督评估报告本附件应包含合同履行监督评估报告，用以记录合同履行过程中的监督和评估情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.受让方未按约定时间支付地价款。2.受让方未按约定进行项目的开发建设。3.转让方未按约定提供土地使用权或存在权利纠纷。4.第三方未按约定履行其职责。责任认定：违约行为的責任认定标准如下：1.受让方未按约定时间支付地价款的，应支付违约金，违约金计算方式见附件八。2.受让方未按约定进行项目的开发建设的，应支付违约金，并承担因违约导致的损失赔偿责任。3.转让方未按约定提供土地使用权或存在权利纠纷的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方未按约定履行其职责的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若受让方未按约定时间支付地价款，根据附件八的违约金计算公式，违约金为地价款的2%。即若地价款为100万元，违约金为2万元。全文完。2024年度土地使用权转让合同的地价款与开发期限2本合同目录一览1.土地使用权转让概述1.1土地使用权转让的面积与位置1.2土地使用权转让的用途2.地价款2.1土地使用权转让的地价款总额2.2地价款的支付方式2.3地价款的支付时间表3.开发期限3.1土地使用权转让的开发期限3.2开发期限的延期条件与流程4.土地使用权转让的限制条件4.1土地使用权转让不得用于违反法律法规的项目4.2土地使用权转让不得转让或抵押给第三方5.违约责任5.1土地使用权转让方违约的责任5.2受让方违约的责任6.争议解决6.1双方因土地使用权转让产生的争议应通过友好协商解决6.2如协商不成，应提交至合同签订地人民法院进行诉讼7.合同的生效、变更与终止7.1合同的生效条件7.2合同的变更条件与流程7.3合同的终止条件与后续处理8.其他条款8.1土地使用权转让双方的保密义务8.2合同的适用法律与管辖9.合同的签订与生效9.1合同的签订地点与时间9.2合同的生效时间10.附件10.1土地使用权转让证明文件10.2地价款支付凭证11.双方声明11.1双方确认土地使用权转让的真实性、合法性12.合同正本与副本12.1合同正本一式两份，双方各执一份12.2合同副本及其他相关文件13.合同的修订与补充13.1合同的修订条件与流程13.2合同的补充协议格式与生效条件14.附则14.1合同未尽事宜，双方可签订补充协议14.2合同的废止与替代条件与流程第一部分：合同如下：1.土地使用权转让概述1.1土地使用权转让的面积与位置本合同所指土地使用权转让面积为平方米，位于市区街道，具体地块位置详见附件一。1.2土地使用权转让的用途土地使用权转让后，受让方应按照合同约定的用途进行开发利用。未经双方协商一致，受让方不得改变土地用途。2.地价款2.1土地使用权转让的地价款总额2.2地价款的支付方式地价款采用分期支付方式，具体支付方式如下：（1）合同签订后十个工作日内，受让方支付地价款的30%；（2）开发用地使用权证办理完毕后十个工作日内，受让方支付地价款的30%；（3）项目开工后十个工作日内，受让方支付地价款的20%；（4）项目竣工验收合格后十个工作日内，受让方支付地价款的20%。2.3地价款的支付时间表受让方应按照本合同第二十二条约定按时支付地价款。具体支付时间表详见附件二。3.开发期限3.1土地使用权转让的开发期限土地使用权转让的开发期限为年，自项目开工之日起计算。3.2开发期限的延期条件与流程（1）在开发期限内，如受让方因不可抗力等因素导致无法按期完成开发项目，可以向转让方申请延期。（2）转让方在收到受让方的延期申请后，经审核确认不可抗力等因素的存在，可以同意受让方的延期申请。（3）延期申请的审批流程详见附件三。4.土地使用权转让的限制条件4.1土地使用权转让不得用于违反法律法规的项目受让方不得将土地使用权用于违反我国法律法规的项目，如有违反，转让方有权终止合同，并要求受让方支付违约金。4.2土地使用权转让不得转让或抵押给第三方受让方在土地使用权转让期限内，不得将土地使用权转让或抵押给第三方，如有违反，转让方有权终止合同，并要求受让方支付违约金。5.违约责任5.1土地使用权转让方违约的责任如转让方违反本合同的约定，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方的其他损失。5.2受让方违约的责任如受让方违反本合同的约定，导致转让方遭受损失的，受让方应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方的其他损失。6.争议解决6.1双方因土地使用权转让产生的争议应通过友好协商解决。6.2如协商不成，应提交至项目所在地人民法院进行诉讼。8.其他条款8.1土地使用权转让双方的保密义务双方在土地使用权转让过程中，应对合同内容、商业秘密等事项予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2合同的适用法律与管辖本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地的人民法院管辖。9.合同的签订与生效9.1合同的签订地点与时间本合同于年月日，在市区街道签订。9.2合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.附件10.1土地使用权转让证明文件为本合同提供土地使用权转让证明文件的副本，具体内容详见附件四。10.2地价款支付凭证为本合同提供地价款支付凭证的副本，具体内容详见附件五。11.双方声明11.1双方确认土地使用权转让的真实性、合法性，并保证所提供的资料和信息真实、完整、有效。12.合同正本与副本12.1合同正本一式两份，双方各执一份。12.2合同副本及其他相关文件，具体内容详见附件六。13.合同的修订与补充13.1合同的修订条件与流程如双方因客观情况发生变化，需要对合同进行修订的，应签订补充协议，并经双方盖章确认。13.2合同的补充协议格式与生效条件补充协议应采用书面形式，并由双方盖章确认。补充协议经双方签署后即与本合同具有同等法律效力。14.附则14.1合同的未尽事宜，双方可签订补充协议。14.2合同的废止与替代条件与流程如双方同意终止本合同，应签订解除协议，并经双方盖章确认。解除协议生效后，本合同即行终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行、监督或协调等活动。第三方可以是中介机构、政府部门、专业机构等。15.2第三方介入的范围（1）中介机构提供的咨询服务；（2）政府部门对土地使用权转让的审批、监管活动；（3）专业机构对项目实施的评估、检测、审计等活动。16.第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的介入职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方介入的责任第三方应对其介入行为承担相应的法律责任，如因第三方原因导致合同履行出现问题，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。17.第三方介入的协调与管理17.1第三方介入的协调17.2第三方介入的管理甲乙双方应对第三方的介入行为进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行介入职责。18.第三方责任限额的确定18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对其行为所产生的法律责任设定的最高赔偿限额。18.2第三方责任限额的确定方式第三方责任限额可根据合同金额、第三方信誉等因素进行确定，并在合同中予以明确。19.第三方责任限额的适用条件19.1适用条件一：第三方未履行介入职责如第三方未按照合同约定履行介入职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。19.2适用条件二：第三方不当履行介入职责如第三方不当履行介入职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。20.第三方责任限额的赔偿方式20.1赔偿方式一：第三方直接赔偿第三方应直接向甲乙双方赔偿损失，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。20.2赔偿方式二：第三方与甲乙双方协商赔偿第三方与甲乙双方协商确定赔偿金额，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。21.第三方责任限额的调整21.1调整条件一：合同履行期间，第三方信誉发生变化如第三方在合同履行期间信誉发生重大变化，甲乙双方可以协商调整第三方责任限额。21.2调整条件二：合同履行期间，甲乙双方遭受损失增加如甲乙双方在合同履行期间遭受损失增加，甲乙双方可以协商调整第三方责任限额。22.第三方责任限额的免除22.1免除条件一：第三方未介入合同履行如第三方未实际介入合同履行，甲乙双方不得要求第三方承担责任。22.2免除条件二：第三方介入行为符合合同约定如第三方按照合