2024年度乙方房地产销售团队管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度乙方房地产销售团队管理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方、乙方对合同主体及定义的确认第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条乙方的义务3.1乙方团队组建与管理3.1.1乙方组建房地产销售团队的规模及人员要求3.1.2乙方对团队成员的培训及考核3.1.3乙方对团队成员的薪酬及福利规定3.2乙方团队业绩目标3.2.1乙方团队在合同期内的销售业绩目标3.2.2乙方对业绩目标的达成情况进行定期报告3.3乙方团队规范与纪律3.3.1乙方对团队成员的职业行为进行规范3.3.2乙方对团队成员的违纪行为进行处理第四条甲方的权利与义务4.1甲方对乙方团队的监督与指导4.2甲方对乙方团队业绩的审核与评价4.3甲方对乙方团队的激励与惩罚第五条合同价款及支付方式5.1合同价款的确定5.2支付方式的确定5.3甲方对乙方团队业绩的支付及奖励第六条保密条款6.1乙方对甲方商业秘密的保密6.2甲方对乙方个人信息的保密第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更、解除与终止9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同的终止第十条其他条款10.1双方对合同未尽事宜，可另行协商补充10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条附件11.1乙方团队人员名单11.2乙方团队业绩目标明细表11.3其他相关文件第十二条生效条件12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同的有效期为2024年度第十三条甲方、乙方代表及联系方式13.1甲方代表13.2乙方代表13.3双方联系方式第十四条签署日期14.1甲方（签字/盖章）：14.2乙方（签字/盖章）：14.3签署日期：2024年第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________1.2乙方名称：_____________，地址：_____________第二条合同期限2.1合同开始日期：____年__月__日2.2合同结束日期：____年__月__日第三条乙方的义务3.1乙方团队组建与管理3.1.1乙方组建房地产销售团队的规模为：____人，人员要求详见附件一。3.1.2乙方对团队成员的培训及考核：乙方需在合同期内对团队成员进行至少一次的专业培训和考核，具体安排详见附件二。3.1.3乙方对团队成员的薪酬及福利规定：乙方的团队成员薪酬结构包括基本工资、提成和福利，具体规定详见附件三。3.2乙方团队业绩目标3.2.1乙方团队在合同期内的销售业绩目标为：____万元。3.2.2乙方对业绩目标的达成情况进行定期报告：乙方需每月5日前向甲方提交上一月的业绩报告。3.3乙方团队规范与纪律3.3.1乙方对团队成员的职业行为进行规范：乙方应制定并执行团队成员的职业行为规范，详见附件四。3.3.2乙方对团队成员的违纪行为进行处理：对于违反规范的团队成员，乙方应按照附件五中的处理规定进行处理。第四条甲方的权利与义务4.1甲方对乙方团队的监督与指导：甲方有权对乙方团队的运营进行监督和指导，确保团队的正常运作。4.2甲方对乙方团队业绩的审核与评价：甲方应按照附件六中的业绩评价标准对乙方团队的业绩进行审核与评价。4.3甲方对乙方团队的激励与惩罚：甲方根据乙方团队的业绩表现，按照附件七中的激励与惩罚规定进行激励与惩罚。第五条合同价款及支付方式5.1合同价款的确定：合同价款为人民币____元整（大写：__________________________元整）。5.2支付方式的确定：甲方通过银行转账的方式支付合同价款，具体支付安排详见附件八。5.3甲方对乙方团队业绩的支付及奖励：甲方根据乙方团队的实际业绩，按照附件九中的支付及奖励规定进行支付及奖励。第六条保密条款6.1乙方对甲方商业秘密的保密：乙方承诺在合同期内和解除合同后，不对甲方的商业秘密进行泄露或不当使用。6.2甲方对乙方个人信息的保密：甲方承诺在合同期内和解除合同后，不对乙方的个人信息进行泄露或不当使用。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体承担方式详见附件十。7.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体承担方式详见附件十一。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更9.1合同的变更：任何一方欲变更本合同的任何条款，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。第十条合同的解除10.1合同的解除：任何一方欲解除本合同，应提前三十天书面通知对方。第十一条合同的终止（一）合同到期，双方未续签；（二）双方协商一致解除本合同；（三）一方严重违反本合同的约定，对方给予违约方改正机会后，违约方仍未能改正；（四）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条其他条款12.1双方对合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十三条签署日期13.1甲方（签字/盖章）：13.2乙方（签字/盖章）：13.3签署日期：2024第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更9.1合同的变更：任何一方欲变更本合同的任何条款，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。第十条合同的解除10.1合同的解除：任何一方欲解除本合同，应提前三十天书面通知对方。第十一条合同的终止（一）合同到期，双方未续签；（二）双方协商一致解除本合同；（三）一方严重违反本合同的约定，对方给予违约方改正机会后，违约方仍未能改正；（四）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条其他条款12.1双方对合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十三条签署日期13.1甲方（签字/盖章）：13.2乙方（签字/盖章）：13.3签署日期：2024年第十四条附件14.1附件一：乙方团队人员名单14.2附件二：乙方团队培训及考核方案14.3附件三：乙方团队成员薪酬及福利规定14.4附件四：乙方团队成员职业行为规范14.5附件五：乙方团队成员违纪处理规定14.6附件六：乙方团队业绩评价标准14.7附件七：甲方对乙方团队的激励与惩罚规定14.8附件八：合同价款支付方式及时间表14.9附件九：甲方对乙方团队业绩的支付及奖励规定14.10附件十：甲方违约责任承担方式14.11附件十一：乙方违约责任承担方式14.12附件十二：合同签订地14.13附件十三：其他双方认为需要附加的条款14.14附件十四：双方签字页第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指不由甲方和乙方直接控制或拥有，但在本合同履行过程中可能直接或间接参与并提供服务或协助的一方。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构、金融服务机构等。第三条第三方责任及义务3.1第三方介入本合同后，应严格遵守合同条款，按照甲乙双方的指示和要求履行相应的义务。3.2第三方应保证其提供的服务或协助符合国家法律法规、行业标准和合同要求。3.3第三方应对因其自身原因导致合同履行过程中的损失或纠纷承担相应的责任。第四条第三方权利及利益4.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务费用。4.2第三方在合同履行过程中所获得的甲方和乙方提供的信息，应予以保密，不得泄露给任何无关方。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律主体，各自独立承担合同责任。5.2甲方和乙方不承担第三方在合同履行过程中的任何损失或责任。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。6.2第三方责任限额的约定应体现在合同的附件或其他附加协议中，并经甲乙双方和第三方共同确认。第七条第三方违约处理7.1如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方有权根据合同约定和实际情况，选择追究第三方的违约责任或要求其承担其他相应的责任。第八条第三方与甲方、乙方的沟通与协作8.1第三方应主动与甲方和乙方保持沟通，及时报告合同履行情况。8.2甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，提出改进意见和建议。第九条甲方和乙方的义务9.1甲方和乙方应确保与第三方进行的合同谈判和履行符合国家法律法规、行业标准和合同要求。9.2甲方和乙方应对第三方提供的不当服务或协助及时提出异议和整改要求。第十条合同的变更、解除与终止10.1如因第三方原因导致合同需要变更、解除或终止，甲方和乙方应按照本合同约定的变更、解除和终止程序进行。10.2甲方和乙方应在变更、解除或终止合同后，与第三方就合同履行完毕后的相关事宜进行协商和处理。第十一条争议解决11.1如甲方、乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方对合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方和第三方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十三条签署日期13.1甲方（签字/盖章）：13.2乙方（签字/盖章）：13.3第三方（签字/盖章）：13.4签署日期：2024年第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：乙方团队人员名单详细要求：列出乙方团队成员的姓名、职务、联系方式等信息，每人一份表格。附件的说明：用于明确乙方团队成员的身份和联系方式，便于甲方进行监督和管理。附件二：乙方团队培训及考核方案详细要求：包括乙方团队成员的培训内容、考核标准、培训时间安排等。附件的说明：用于规范乙方团队成员的培训和考核，确保其具备必要的专业知识和技能。附件三：乙方团队成员薪酬及福利规定详细要求：列出乙方团队成员的薪酬结构、提成比例、福利政策等。附件的说明：用于明确乙方团队成员的薪酬和福利，激励其积极工作。附件四：乙方团队成员职业行为规范详细要求：制定乙方团队成员的职业行为规范，包括职业道德、工作纪律等。附件的说明：用于规范乙方团队成员的职业行为，维护甲方和乙方的利益。附件五：乙方团队成员违纪处理规定详细要求：列出乙方团队成员的违纪行为及其处理方式，包括警告、罚款、解雇等。附件的说明：用于明确乙方团队成员的违纪处理方式，维护甲方和乙方的权益。附件六：乙方团队业绩评价标准详细要求：制定乙方团队的业绩评价指标和评分标准，用于对乙方团队的工作进行评估。附件的说明：用于对乙方团队的业绩进行评价，激励其提高工作质量和效率。附件七：甲方对乙方团队的激励与惩罚规定详细要求：列出甲方对乙方团队的激励措施和惩罚方式，包括奖金、晋升、降级等。附件的说明：用于明确甲方对乙方团队的激励与惩罚方式，激励其达成业绩目标。附件八：合同价款支付方式及时间表详细要求：明确合同价款的支付方式，包括银行转账、现金支付等，以及支付的时间表。附件的说明：用于规范合同价款的支付，确保甲方及时支付，乙方及时收到。附件九：甲方对乙方团队业绩的支付及奖励规定详细要求：列出甲方对乙方团队业绩的支付方式和奖励政策，包括基本工资、提成、奖金等。附件的说明：用于明确甲方对乙方团队业绩的支付及奖励方式，激励其提高业绩。附件十：甲方违约责任承担方式详细要求：列出甲方违约行为及其责任承担方式，包括赔偿金额、违约金等。附件的说明：用于明确甲方违约责任，保障乙方的权益。附件十一：乙方违约责任承担方式详细要求：列出乙方违约行为及其责任承担方式，包括赔偿金额、违约金等。附件的说明：用于明确乙方违约责任，保障甲方的权益。附件十二：合同签订地详细要求：明确合同签订地的地理位置、联系方式等。附件的说明：用于确定合同签订地的法律适用和争议解决。附件十三：其他双方认为需要附加的条款详细要求：根据双方的需要，附加其他相关的条款和规定。附件的说明：用于补充和完善合同内容，满足双方的特殊需求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按照合同约定支付合同价款，属于违约行为。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的计算方式按照附件十的规定进行。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未能按照合同约定完成业绩目标，属于违约行为。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的计算方式按照附件十一的规定进行。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果第三方未能按照合同约定提供服务或协助，属于违约行为。第三方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金的计算方式由甲方和乙方与第三方另行约定。全文完。2024年度乙方房地产销售团队管理合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指甲方公司名称1.2乙方：指乙方公司名称1.3房地产销售团队：指由乙方组建并管理的专门负责销售甲方房地产项目的团队第二条合同期限2.1本合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第三条乙方的义务与责任3.1乙方负责组建和管理房地产销售团队，确保团队具备专业的销售能力和素质。3.2乙方需制定并执行销售计划，完成甲方规定的销售目标。3.3乙方负责团队的培训和考核，确保团队成员达到甲方要求的业务水平。3.4乙方需提供销售过程中的客户服务和支持，确保客户满意度。第四条甲方的义务与责任4.1甲方提供房地产项目的相关信息和支持，包括项目介绍、产品资料、价格政策等。4.2甲方负责提供销售所需的宣传资料、广告和支持。4.3甲方协助乙方进行销售过程中的客户关系管理。第五条销售目标与奖励机制5.1甲方根据项目情况设定销售目标，并提供给乙方。5.2乙方完成销售目标后，甲方按照约定的比例支付乙方销售奖励。第六条销售价格与支付方式6.1甲方提供给乙方的房地产销售价格不得低于甲方规定的最低售价。6.2乙方在完成销售后，按照约定的时间和方式向甲方支付销售款项。第七条销售区域与独家代理7.1乙方在甲方授权的区域内享有独家销售权。7.2甲方不得在授权区域内自行销售或授权其他第三方销售同一项目。第八条保密条款8.1双方在合同执行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密。8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条违约责任9.2若甲方未按约定支付销售款项，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1合同的变更或终止，需经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的修订与更新14.1随着市场环境和项目情况的变化，双方可对本合同进行修订和更新，并签订书面协议。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同期限2.1本合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2除非双方另有约定，本合同期满后自动终止。第三条乙方的义务与责任3.1乙方负责组建和管理房地产销售团队，确保团队具备专业的销售能力和素质。3.2乙方需制定并执行销售计划，完成甲方规定的销售目标。3.3乙方负责团队的培训和考核，确保团队成员达到甲方要求的业务水平。3.4乙方需提供销售过程中的客户服务和支持，确保客户满意度。3.5乙方应在甲方项目销售区域内开展销售活动，不得在未经甲方授权的区域进行销售。第四条甲方的义务与责任4.1甲方提供房地产项目的相关信息和支持，包括项目介绍、产品资料、价格政策等。4.2甲方负责提供销售所需的宣传资料、广告和支持。4.3甲方协助乙方进行销售过程中的客户关系管理。4.4甲方应对乙方的销售业绩和业务行为进行监督和评估，并提出改进建议。第五条销售目标与奖励机制5.1甲方根据项目情况设定销售目标，并提供给乙方。5.2乙方完成销售目标后，甲方按照约定的比例支付乙方销售奖励。5.3销售奖励的具体金额和支付方式由双方在合同附件中详细约定。第六条销售价格与支付方式6.1甲方提供给乙方的房地产销售价格不得低于甲方规定的最低售价。6.2乙方在完成销售后，按照约定的时间和方式向甲方支付销售款项。6.3销售款项的具体金额和支付方式由双方在合同附件中详细约定。第七条销售区域与独家代理7.1乙方在甲方授权的区域内享有独家销售权。7.2甲方不得在授权区域内自行销售或授权其他第三方销售同一项目。7.3甲方授权的销售区域由双方在合同附件中详细约定。7.5若甲方未按约定支付销售款项，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。第八条保密条款8.1双方在合同执行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密。8.2保密信息包括但不限于客户资料、销售策略、财务数据等。8.3保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.4双方不得将保密信息透露给任何第三方，除非依法应当向政府机关提供。第九条违约责任9.2若甲方未按约定支付销售款项，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。9.3违约方的违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1合同的变更或终止，需经双方协商一致，并签订书面协议。11.2合同的变更或终止不得影响已产生的权利和义务。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的副本应一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。13.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。第十四条合同的修订与更新14.1随着市场环境和项目情况的变化，双方可对本合同进行修订和更新，并签订书面协议。14.2修订和更新的协议应经甲乙双方签字盖章后生效，并取代原合同的相关条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、客户方、供应商方等。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入的程序和要求。2.2第三方如需介入本合同执行过程，应向甲方和乙方提出书面申请，并说明介入的目的和方式。2.3甲方和乙方应在收到第三方介入申请后的十个工作日内，协商并决定是否同意第三方的介入。第三条第三方权利与义务3.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相关服务或协助，并履行合同约定的义务。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.3第三方应对其在合同执行过程中获得的商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其在本合同执行过程中的行为负责，并承担相应的法律责任。4.2甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果，除非甲方和乙方明确表示承担。4.3第三方如因故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方的义务和责任，不免除甲方、乙方对彼此的义务和责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入本合同执行过程的，可在合同约定的条件下终止介入。6.2甲方和乙方应在第三方终止介入后的十个工作日内，完成相关手续，并书面通知对方。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入本合同执行过程产生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，甲方、乙方和第三方可依照合同约定选择合适的争议解决方式，包括但不限于仲裁或诉讼。第八条第三方与甲方、乙方的信息共享8.1第三方与甲方、乙方在合同执行过程中，如需共享信息的，应明确信息共享的内容、范围和方式。8.2甲方、乙方和第三方应签订保密协议，约定保密信息的范围、保密期限和违约责任等。第九条第三方介入的合同变更9.1如第三方介入本合同导致合同内容发生变更的，甲方、乙方和第三方应签订书面变更协议，并经甲乙双方签字盖章生效。9.2变更协议的内容应明确约定第三方介入的范围、权利、义务和责任等。第十条第三方介入的合同终止10.1如第三方介入本合同导致合同终止的，甲方、乙方和第三方应签订书面终止协议，并经甲乙双方签字盖章生效。10.2终止协议应明确约定合同终止的原因、日期和相关手续等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方项目介绍附件2：产品资料附件3：价格政策附件4：销售计划附件5：培训资料附件6：考核标准附件7：保密协议附件8：销售奖励协议附件9：销售款项支付协议附件1