2024年度防水补漏工程质量跟踪合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度防水补漏工程质量跟踪合同2本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1防水补漏工程1.2质量跟踪1.3合同双方第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条质量标准与要求3.1防水效果3.2补漏质量3.3材料要求第四条工程进度与时间安排4.1工程启动时间4.2工程完工时间4.3验收时间第五条质量跟踪服务5.1跟踪方式5.2跟踪频率5.3问题处理机制第六条合同金额与支付方式6.1合同金额6.2支付条款6.3付款时间第七条违约责任与赔偿7.1违约行为7.2赔偿责任7.3违约处理流程第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖8.3调解与仲裁第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条法律适用与解释权13.1法律适用13.2解释权归属第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同失效情况第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1防水补漏工程：指按照本合同约定的范围和质量标准，对建筑物进行的防水及补漏施工处理。1.2质量跟踪：指对防水补漏工程的施工过程及完工后的质量进行定期检查、评估和记录，以确保工程质量符合约定标准。1.3合同双方：指甲方（需求方）和乙方（施工方）。第二条工程概述2.1工程地点：甲方指定的位于____市的____栋建筑物。2.2工程规模：根据甲方提供的工程设计图纸和施工方案，该工程总面积为____平方米。2.3工程内容：包括但不限于屋面防水、墙面补漏、地下室防潮等部位的施工处理。第三条质量标准与要求3.1防水效果：乙方施工的防水层应保证在正常使用条件下，五年内不出现重大质量问题，如明显渗漏。3.2补漏质量：乙方应对发现的漏点进行彻底修复，确保补漏部位牢固、无缝、防水效果良好。3.3材料要求：乙方应使用符合国家相关标准和甲方要求的防水材料，并提供材料合格证明。第四条工程进度与时间安排4.1工程启动时间：本合同签订后，乙方应在____个工作日内开始施工。4.2工程完工时间：乙方应在合同约定的工期内完成全部施工，即从工程启动之日起____日内。4.3验收时间：工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后____个工作日内进行验收。第五条质量跟踪服务5.1跟踪方式：乙方应采取现场检查、书面记录、拍照留存等方式进行质量跟踪。5.2跟踪频率：乙方应在施工过程中每月进行一次全面质量检查，工程完工后每季度进行一次跟踪检查。5.3问题处理机制：乙方在质量跟踪过程中发现的问题，应立即采取措施予以整改，并及时通报甲方。第六条合同金额与支付方式6.1合同金额：经双方协商一致，本合同的总金额为人民币____元（大写：____________________元整）。6.2支付条款：甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同金额的50%作为预付款。工程完工并验收合格后，甲方再支付剩余的50%作为尾款。6.3付款时间：甲方支付预付款的时间为合同签订后____个工作日内，支付尾款的时间为工程验收合格后____个工作日内。第七条违约责任与赔偿7.1违约行为：包括但不限于乙方未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准等情况。7.2赔偿责任：违约方应向守约方支付合同金额的10%作为违约金，并承担因此给对方造成的直接损失。7.3违约处理流程：一方违约时，另一方有权要求违约方履行合同义务或支付违约金。如违约方在收到通知后____个工作日内仍未履行义务或支付违约金，守约方有权解除合同，并有权要求违约方支付合同金额的20%作为赔偿金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖：本合同纠纷的诉讼管辖地为____市人民法院。8.3调解与仲裁：双方同意，在争议发生时，可以请求第三方进行调解，也可以提交仲裁机构进行仲裁。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起，至合同终止或履行完毕后____年。9.3泄密责任：一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。10.2解除条件：合同履行过程中，任何一方提前解除合同的，应书面通知对方，并说明理由。10.3变更与解除的程序：变更或解除合同应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条合同的转让11.1转让条件：任何一方未经对方同意，不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序：转让方应提前书面通知对方，并经对方书面同意。11.3转让后果：转让有效，第三方取代转让方成为合同的一方，享有相应的权利和承担相应的义务。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力处理：一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。第十三条法律适用与解释权13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同履行过程中，如需修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3.1合同规定的义务已履行完毕；14.3.2双方协商一致解除合同；14.3.3依法应当失效的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、调解方、仲裁方、诉讼方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件：当本合同的履行过程中出现争议，且甲乙双方无法通过协商解决时，任何一方均可请求第三方介入。2.2介入程序：甲乙双方应协商选定第三方，若无法协商一致，则任何一方均有权自行选择第三方。第三方介入前，甲乙双方应书面确认介入的第三方。第三条第三方的作用与责任3.1调解作用：第三方作为中立方，应公正、客观地评估争议情况，提供调解意见，协助甲乙双方解决争议。3.2促成履行：第三方介入后，应监督甲乙双方按照本合同的约定履行义务，确保工程质量符合约定标准。3.3责任限额：第三方应对其介入的行为负责，但对其介入结果不承担责任。第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方介入后，不代表甲方立场，仍由甲方履行本合同约定的义务。4.2第三方与乙方：第三方介入后，不代表乙方立场，仍由乙方履行本合同约定的义务。4.3第三方与甲乙双方：第三方作为独立的第三方介入，不参与甲乙双方的合同履行，仅提供调解、评估等服务。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入费用：由甲乙双方协商确定，包括但不限于第三方的人员工资、差旅费、咨询费等。5.2费用承担：甲乙双方应按照约定的比例承担第三方介入费用。若甲乙双方无法协商一致，则按照甲方支付60%，乙方支付40%的比例承担。第六条第三方介入结果的约束力第七条第三方介入与合同变更、解除7.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定变更或解除合同的权利。7.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定追究对方违约责任的权利。第八条第三方介入与保密义务8.1第三方介入过程中获知的甲乙双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第九条第三方介入与争议解决9.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定选择其他争议解决方式的权利。9.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定提起诉讼或仲裁的权利。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。10.2第三方介入后，甲乙双方应按照调解意见或评估意见调整履行方案。第十一条第三方介入与合同终止11.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定终止合同的权利。11.2第三方介入过程中，若发现本合同约定的终止条件，甲乙双方可协商终止合同。第十二条第三方介入与法律适用、解释权12.1第三方介入不改变本合同适用的法律法规。12.2第三方介入不改变本合同的解释权归属。第十三条第三方介入与合同的生效、修改与失效13.1第三方介入不影响本合同的生效条件。13.2第三方介入不影响本合同的修改程序。13.3第三方介入不影响本合同的失效情况。第十四条第三方介入与违约责任14.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定追究对方违约责任的权利。14.2第三方介入过程中，若第三方存在过错导致甲乙双方损失的，甲乙双方可根据本合同约定追究第三方的责任。第十五条第三方介入与不可抗力15.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定处理不可抗力事件的权利。15.2第三方介入过程中，若第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：施工方案附件3：防水材料合格证明附件4：第三方介入协议附件5：调解意见书附件6：评估报告附件7：费用支付凭证附件8：违约行为记录附件9：违约责任认定书附件10：工程验收报告附件11：合同变更协议附件12：合同解除协议附件13：第三方介入费用支付凭证附件14：不可抗力事件证明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或尾款。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准。3.乙方使用不符合国家相关标准和甲方要求的防水材料。4.甲方未按约定时间进行工程验收。5.甲方未按约定支付第三方介入费用。6.第三方未按约定提供调解、评估等服务。7.第三方未按约定保密甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或部分履行，违约方应承担违约责任。2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失。3.违约方支付的违约金不超过合同金额的10%。4.违约方在收到违约通知后____个工作日内未采取补救措施的，视为默认同意违约责任认定。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权拒绝施工，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权拒