租房必写合同范例

租房必写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方应按照约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，乙方在房屋无损坏、无欠款的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得擅自转租、转借或以其他形式转让房屋使用权。

3.乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋权属证明

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁登记证明

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同签订前房屋现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元，丙方应承担连带责任。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，乙方在房屋无损坏、无欠款的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.丙方在本合同中作为担保方，对乙方的租金支付、房屋使用和维护等义务承担连带担保责任。

2.丙方应确保其具备足够的担保能力，并在本合同签订前向甲方提供相应的担保文件。

3.如乙方违约，丙方应在甲方要求下，在规定期限内履行担保义务，包括但不限于支付乙方欠付的租金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得擅自转租、转借或以其他形式转让房屋使用权。

3.乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

4.甲方有权对房屋进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。

2.甲方有权在租赁期间对房屋进行检查，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金人民币__________元，并承担由此造成的全部损失。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

4.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保乙方的租金支付和合同履行。甲方的权益主导目的在于，通过明确的合同条款，保障甲方在租赁过程中的权益不受侵害，同时确保房屋的正常使用和维护。此合同模式有助于甲方在租赁关系中处于有利地位，降低租赁风险，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（贷款担保方）：____________________

鉴于甲方开发位于__________的住宅项目（以下简称“项目”），乙方愿意购买项目中的房屋（以下简称“房屋”），丙方愿意为乙方的购房贷款提供担保，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、购房合同

1.乙方同意购买甲方开发的上述房屋。

2.购房总价款为人民币__________元。

3.乙方应在签订本合同时支付定金人民币__________元。

4.乙方应在签订本合同后__________个月内，按照分期付款计划支付剩余房款。

三、贷款及担保

1.乙方拟向银行申请贷款购买上述房屋。

2.丙方同意为乙方的购房贷款提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.丙方应在贷款申请时向银行提交担保文件，并承担相应的担保责任。

四、权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋符合约定的质量标准。

2.甲方应在乙方支付完全部房款后，将房屋产权证及相关文件交付给乙方。

3.乙方有权在房屋交付后__________日内进行验房，如发现质量问题，有权要求甲方进行修复或退还部分房款。

4.丙方有权监督乙方的贷款使用情况，确保贷款用于购房目的。

五、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.如乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

3.如丙方未能履行担保责任，应向乙方支付违约金人民币__________元。

六、房屋交付

1.甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋及相关文件交付给乙方。

2.甲方应确保房屋符合国家相关标准和规范。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同明确自身的购房权益，确保在购房过程中能够得到充分的保护。乙方有权要求开发商按时交付符合标准的房屋，并在发现问题时要求修复或退款。此外，通过丙方的担保，乙方