继承房产合同范例

继承房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”）；

2.乙方同意将涉案房产出售给买方，并签订本合同；

3.双方就涉案房产的转让事宜达成如下协议：

第一条涉案房产的基本情况

1.涉案房产的权属证明文件编号：____________________；

2.涉案房产的坐落地址：____________________；

3.涉案房产的建筑面积：____________________；

4.涉案房产的用途：____________________；

5.涉案房产的附属设施：____________________。

第二条房产转让价格及支付方式

1.买方同意购买涉案房产的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整；

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款一次性支付给乙方；

3.买方支付购房款的方式为：____________________。

第三条房产过户手续及费用

1.买方应配合乙方办理涉案房产的过户手续，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内将涉案房产的过户手续办理完毕；

2.过户过程中产生的税费及费用由买方承担；

3.乙方应将涉案房产的权属证明文件、身份证等材料齐全地提供给买方。

第四条合同解除及违约责任

1.如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同；

2.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所遭受的损失；

3.如买方未按约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求买方支付违约金人民币____________________元整；

4.如乙方未按约定办理过户手续，买方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整。

第五条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

3.如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

第七条附件

1.房产权属证明文件复印件；

2.双方身份证复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方拟购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”）；

2.乙方同意将涉案房产出售给买方，并签订本合同；

3.丙方作为担保方，同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务；

4.双方就涉案房产的转让事宜及担保事项达成如下协议：

第一条涉案房产的基本情况

1.涉案房产的权属证明文件编号：____________________；

2.涉案房产的坐落地址：____________________；

3.涉案房产的建筑面积：____________________；

4.涉案房产的用途：____________________；

5.涉案房产的附属设施：____________________。

第二条房产转让价格及支付方式

1.买方同意购买涉案房产的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整；

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款一次性支付给乙方；

3.买方支付购房款的方式为：____________________。

第三条担保方责任及权利

1.丙方同意为买方提供担保，担保金额为人民币____________________元整；

2.担保期限自本合同签订之日起至买方履行完所有合同义务之日止；

3.丙方有权要求买方提供与购房相关的必要证明材料；

4.丙方有权监督买方履行合同义务，并在买方违约时采取必要措施。

第四条甲方权益保护条款

1.买方有权要求乙方在合同签订后____个工作日内，提供涉案房产的权属证明文件及附属设施清单；

2.买方有权要求乙方在合同签订后____个工作日内，协助办理涉案房产的过户手续；

3.买方有权要求乙方在合同签订后____个工作日内，将涉案房产的房产证等权属证明文件交予买方；

4.买方有权要求乙方在合同签订后____个工作日内，将涉案房产的维修基金账户信息及余额告知买方。

第五条乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定提供涉案房产的权属证明文件及附属设施清单，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____________________元整；

2.乙方未按约定协助办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____________________元整；

3.乙方未按约定将权属证明文件交予买方，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____________________元整；

4.乙方在合同签订后，未经甲方同意，擅自处置涉案房产，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

3.如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

第八条附件

1.房产权属证明文件复印件；

2.双方身份证复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.其他与本合同有关的文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同的签订，旨在确保甲方在购买涉案房产过程中，充分享有权益，同时保障乙方的合法权益。丙方作为担保方，通过提供担保，增强了甲方的信心，降低了交易风险。本合同中，甲方权益得到充分保障，乙方违约及限制条款的设立，有助于维护甲方的利益。第三方介入的意义在于，通过担保方的参与，为交易提供了额外的安全保障，同时也为交易双方提供了更多的信任基础。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易中处于有利地位，保障其权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”）；

2.卖方同意将涉案房产出售给买方，并通过丙方提供的中介服务；

3.丙方作为中介方，同意为买卖双方提供中介服务，并签订本合同；

4.双方就涉案房产的转让事宜及中介服务达成如下协议：

第一条涉案房产的基本情况

1.涉案房产的权属证明文件编号：____________________；

2.涉案房产的坐落地址：____________________；

3.涉案房产的建筑面积：____________________；

4.涉案房产的用途：____________________；

5.涉案房产的附属设施：____________________。

第二条中介服务费用及支付方式

1.中介服务费用总额为人民币____________________元整；

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付中介服务费用给丙方；

3.中介服务费用支付方式为：____________________。

第三条丙方责任及权利

1.丙方应在本合同签订后____个工作日内，协助卖方办理涉案房产的过户手续；

2.丙方有权要求卖方提供涉案房产的相关证明材料；

3.丙方有权监督买卖双方履行合同义务；

4.丙方有权在买方违约时，根据合同约定采取必要措施。

第四条乙方权益保护条款

1.卖方有权要求买方在签订本合同之日起____个工作日内，支付中介服务费用；

2.卖方有权要求买方在签订本合同之日起____个工作日内，提供购房款支付计划；

3.卖方有权要求买方在签订本合同之日起____个工作日内，提供符合交易条件的购房证明；

4.卖方有权要求买方在签订本合同之日起____个工作日内，配合办理涉案房产的过户手续。

第五条甲方违约及限制条款

1.买方未按约定支付中介服务费用，卖方有权要求买方支付违约金人民币____________________元整；

2.买方未按约定提供购房款支付计划，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任；

3.买方未按约定提供购房证明，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任；

4.买方未按约定配合办理过户手续，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

第六条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

3.如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

第八条附件

1.房产权属证明文件复印件；

2.双方身份证复印件；

3.中介服务协议；

4.其他与本合同有关的文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

结尾总结：

乙方为主导