楼院安全管理制度（4篇）

楼院安全管理制度为确保居民安全及维护社区秩序，物业公司或社区管理委员会需制定并执行一系列规章制度。社区安全管理制度应涵盖以下要点：1.入出管理：明确社区进出人员必须进行登记或出示身份证明，对访客实行登记并签署，严格禁止无关人员进入社区。2.保安巡查：设定保安巡查的时间表和路线图，要求保安人员及时发现并处理社区内的安全隐患及纠纷。3.视频监控：安装并配置监控摄像头，建立全天候监控系统，对社区关键区域进行持续监控，以预防安全事件。4.防火措施：规定居民不得在楼道堆积杂物或易燃物品，定期检查和维护楼梯及消防设施，确保社区防火安全。5.安全检查：物业或社区管理委员会应每日对社区设施、公共空间及绿化区域进行巡查，及时发现并解决问题。6.应急预案：制定针对火灾、地震等紧急情况的预案，明确相关人员职责及应急响应措施。7.物业服务：物业公司或社区管理委员会应向居民提供优质的物业服务，及时响应居民投诉和问题，维护社区良好秩序。执行社区安全管理制度有助于有效预防安全风险和纠纷，提升居民的生活品质。居民亦应积极支持物业或社区管理委员会的管理措施，共同促进社区的安全与和谐。楼院安全管理制度（二）第一章总则第一条为强化楼宇安全管理，确保居民生命财产安全，维护楼宇正常秩序，依法保障公共利益，依据《中华人民共和国安全管理法》及相关法律法规，特制定本楼宇安全管理制度。第二条本制度适用于楼宇内所有居民，包括业主、租户及访客等。第三条楼宇内的安全管理工作应秉持以人民为中心的发展理念，重视居民的主体地位，依法保障公民的人身及财产安全。第四条楼宇安全管理工作应遵循科学、公正、高效、便民的原则，强调综合治理，综合运用各种手段和措施，形成群防群治、主动防范、多元参与的整体安全格局。第二章安全责任第五条楼宇内的业主、租户应增强自身及家人和财产的安全防范意识，自觉遵守公共安全法律法规及楼宇管理规定，不得从事危害公共安全的活动。第六条楼宇内的业主、租户应维护楼宇内的基本秩序，不得妨碍他人正常生活、工作，不得非法占用楼宇公共通道，不得存放可燃、易爆等危险物品。第七条楼宇内的业主、租户应配合楼宇安全管理工作，及时向物业公司或相关部门报告楼宇内的安全隐患，积极参与楼宇内安全演练和应急处置工作。第八条物业公司应设立专门的安全管理部门，负责楼宇内的安全管理工作。安全管理人员应接受专业培训，具备相关业务知识和技能。第九条物业公司应建立健全楼宇安全管理的工作制度，明确安全管理岗位的职责，落实安全管理人员的工作责任。第三章安全防范第十条楼宇内应配备必要的安全防范设施，包括门禁系统、监控设备、灭火器等，确保居民的人身和财产安全。第十一条楼宇内的出入口、通道、楼梯、电梯等公共区域应保持畅通，不得私拉乱接电线，不得设置障碍物。第十二条物业公司应定期检查和维护楼宇内的安全设施，确保其正常运行。如发现设施损坏或故障，应及时修复或更换。第四章应急处置第十三条楼宇内应建立健全应急预案，明确各类紧急事件的处置流程和责任分工，确保在紧急情况下能够迅速、有序地进行应对。第十四条居民应积极参与楼宇内的安全演练，掌握紧急情况下的自救和互救方法，提高应急处置能力。第十五条物业公司应配备必要的应急救援人员和设备，组织居民进行定期的紧急疏散演练，加强应急救援队伍建设。第五章安全教育第十六条物业公司应定期开展楼宇内的安全教育活动，提高居民的安全意识和防范能力。安全教育内容应包括火灾防控、防盗防抢、用电安全等方面的知识。第十七条物业公司应通过多种形式向居民宣传安全知识，包括发送安全提示短信、张贴安全宣传海报等。第十八条物业公司应与公安机关、消防部门等相关部门建立联动机制，加强对楼宇内的安全教育、宣传和指导工作。第六章法律责任第十九条楼宇内的业主、租户违反本制度的规定，损害他人的人身和财产安全的，应承担相应的法律责任。第二十条物业公司违反本制度的规定，未履行安全管理职责，造成严重后果的，应承担相应的法律责任。第七章附则第二十一条本制度自公布之日起生效，有效期三年，由物业公司负责修订和评估。如遇特殊情况需要修订，应经相关部门批准后方可实施。第二十二条本制度解释权归物业公司所有。附件：楼宇安全检查表楼宇安全检查表序号检查内容是否存在安全隐患备注1出入口是否畅通□是□否2通道是否清晰可见□是□否3楼道灯光是否正常□是□否4消防设施是否完好□是□否5安防设备是否正常运行□是□否6电梯是否经过年检□是□否7室内电器设备是否存在安全隐患□是□否8社区反恐安全措施是否得力□是□否楼院安全管理制度（三）一、总则1.1为确保楼院居民的生命财产安全，维护楼院的良好秩序，依据相关法律法规，特制定本楼院安全管理制度。1.2本制度适用于本楼院的所有居民、员工以及各方进出人员。1.3本制度旨在加强楼院的安全意识，提升安全管理水平，共同构建安全和谐的居住环境。二、安全责任2.1楼院物业公司负责全面组织和管理楼院的安全工作，并配备专职保安人员，负责日常安保工作的执行和巡逻。2.2楼院业主委员会负责监督和检查楼院的安全管理工作，并与物业公司共同制定安全管理措施和预案。2.3楼院居民应积极参与楼院安全管理工作，自觉遵守公共安全规范，并及时向物业或保安人员报告发现的安全隐患。三、安全巡查3.1物业公司将按照计划进行定期的安全巡查，包括楼院大门、楼道、公共设施等重要区域的巡视，以及火灾隐患的排查等。3.2巡查人员应佩戴工作证件，执行巡查任务时应保持警觉，并对发现的问题及时记录和报告，并及时整改、消除安全隐患。3.3楼院居民应配合巡查人员的工作，如有需要，提供相关协助和配合，并积极参与楼院的安全巡查工作。四、消防安全4.1楼院应配备充足的消防设备，包括灭火器、消防栓、疏散指示标志等，并定期进行检查和维护，确保其正常使用。4.2楼道和公共区域不得堆放可燃物品，电器设备应定期检查，严禁私拉乱接电线。4.3楼院应定期组织消防演练，提高居民的火灾应急意识和逃生技能。五、出入管理5.1楼院大门应设置防盗门，必须随时关闭，并由专人负责看守，严禁将门禁系统秘钥外借或泄露。5.2出入人员应持有效身份证明，并按规定使用门禁系统，严禁携带易燃、易爆等危险物品进入楼院。5.3物业公司和保安人员有权对可疑人员进行盘查，并要求其出示身份证明。六、设施设备维护6.1楼梯、电梯、楼道等公共设施应保持干净整洁，严禁堆放垃圾或其他危险物品。6.2电梯应定期检查和维护，确保其正常运行，临时故障应及时报修。6.3居民应按照规定使用公共设施和设备，如发现故障应及时报告，并不得擅自修理或更改。七、安全教育和宣传7.1物业公司应定期组织安全知识培训和应急演练，提高居民的安全意识和应对能力。7.2物业公司和业主委员会应开展安全宣传活动，提升居民的安全责任意识。7.3物业公司应建立安全信息发布制度，及时向居民发布安全提示和警示信息。八、安全投诉与处理8.1居民应通过物业公司提供的投诉渠道对安全问题进行反映，并提供详实的情况说明和证据。8.2物业公司应及时受理居民的安全投诉，并按照相关规定进行调查处理，并将处理结果反馈给居民。九、违规处罚9.1对违反本制度的行为，物业公司有权采取相应的处罚措施，包括口头警告、书面警示、限制出入等。9.2对于严重违反安全管理制度的行为，物业公司将报告给业主委员会，由业主委员会按照相关规定进行进一步处理。十、附则10.1本制度自发布之日起生效，并逐年进行修订和完善。10.2物业公司、业主委员会及所有居民应共同遵守本制度，共同维护楼院的安全和谐。10.3对于本制度未涉及的事项，可参照相关法律法规进行处理。本楼院安全管理制度的目的在于落实楼院安全工作的各项措施，确保楼院居民的生命财产安全，建立和谐、安全的居住环境。希望所有楼院居民共同遵守本制度，共同努力，共创安全、和谐的楼院生活。楼院安全管理制度（四）第一章总则第一条为确保楼宇安全及居民生命财产安全，维护社区和谐稳定，特制定本楼宇安全管理制度。第二条本制度适用于楼宇内所有居民，包括业主、租户及临时居住人员。第三条楼宇安全管理应遵循依法、科学、合理、高效原则，综合运用技术手段与人防措施，确保楼宇安全环境。第四条楼宇安全管理应与社区整体安全管理相衔接，共同构建和谐社区。第二章安全责任第五条楼宇安全管理委员会为楼宇安全管理核心机构，负责协调、组织及监督楼宇内安全工作。第六条楼宇安全管理委员会由楼宇居民、物业管理者及社区工作人员组成，居民代表比例不得少于三分之一。第七条楼宇安全管理委员会职责包括：1.制定楼宇安全管理制度及安全工作计划；2.监督检查楼宇安全工作执行情况；3.协调处理楼宇内安全事件及纠纷；4.定期组织安全培训及演练；5.开展宣传及教育活动，提升居民安全意识。第八条各楼宇居民应共同参与楼宇安全管理工作，积极配合安全管理委员会，营造安全居住环境。第九条物业管理者应严格执行楼宇安全管理制度，履行安全管理职责，及时发现并报告安全隐患。第十条社区工作人员应与楼宇安全管理委员会密切配合，提供必要支持与协助。第三章安全设施第十一条楼宇内应配备必要安全设施，包括消防设备、监控设备、报警器等。第十二条楼梯、走廊、门禁等公共区域应保持畅通，不得堆放杂物及设置障碍物。第十三条各楼层及单元门口应设置门禁系统，确保合法居民及访客方可进入。第十四条楼宇内照明设施应保持正常运行，不得产生不良影响。第十五条楼宇内应设立消防通道及疏散标识，确保疏散通道畅通。第四章安全巡逻第十六条物业管理者应定期进行楼宇安全巡逻，发现不安全因素及时处理，并及时上报安全管理委员会。第十七条楼宇内安全巡逻工作包括但不限于：1.检查消防设备完好性及运行状况；2.检查楼梯、走廊、门禁等公共区域卫生及安全状况；3.关注居民安全行为及安全意识。第十八条居民亦应积极参与楼宇内安全巡逻，发现不安全因素应及时上报物业管理者及安全管理委员会。第五章安全教育第十九条楼宇安全管理委员会应定期组织安全教育活动，提升居民安全意识及自救能力。第二十条安全教育内容包括但不限于：1.安全知识讲解及演示；2.应急救援技能培训；3.安全事故案例分析及讨论。第二十一条物业管理者应加强员工安全培训，提升工作质量及安全意识。第六章安全事件处理第二十二条若发生火灾、漏水、电梯故障等紧急情况，居民应迅速报警，并按指示疏散及自救。第二十三条楼宇安全管理委员会应建立健全安全事件处理机制，明确责任分工及工作流程，确保能快速有序处理安全事件。第二十四条物业管理者应配备专业安全处理人员，熟练操作各类安全设备，并及时响应及处置安全事件。第七章安全宣传第二十五条楼宇安全管理委员会应定期组织安全宣传活动，提升居民安全意识及防范能力。第二十六条安全宣传形式包括但不限于：1.发放安全宣传资料；2.安排专家进行安全讲座；3.举办安全知识竞赛；4.制作安全宣传展板。第二十七条物业管理者应充分发挥媒体作用，通过楼宇内电视、广播等渠道进行安全宣传。第八章安全评估第二十八条楼宇安全管理委员会