租房制式合同模板

租房制式合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限：____________________

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币（大写）：____________________元整

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付时间：____________________

四、押金

1.押金金额：人民币（大写）：____________________元整

2.押金支付时间：____________________

3.押金退还条件：____________________

五、房屋交付与使用

1.甲方应在租赁起始日期前将房屋交付乙方使用，乙方应于租赁起始日期前支付租金及押金。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用房屋及配套设施。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

2.物业管理费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。

（2）如乙方擅自改变房屋结构，拆改房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

丙方（物业管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责房屋的物业管理服务，为保障甲方的权益和房屋的安全使用，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限：____________________

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币（大写）：____________________元整

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付时间：____________________

四、押金

1.押金金额：人民币（大写）：____________________元整

2.押金支付时间：____________________

3.押金退还条件：____________________

五、房屋交付与使用

1.甲方应在租赁起始日期前将房屋交付乙方使用，乙方应于租赁起始日期前支付租金及押金。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用房屋及配套设施。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

六、丙方责任

1.丙方负责房屋的物业管理服务，包括但不限于房屋的维修、清洁、安全保障等。

2.丙方应确保房屋的安全使用，对乙方在使用过程中可能存在的安全隐患进行排查和整改。

3.丙方应配合甲方对房屋进行必要的检查和维修。

七、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定的房屋使用规定，乙方违反约定的，甲方有权要求其停止违法行为并承担相应责任。

3.甲方有权在合同约定的租赁期限届满或提前解除合同的情况下，收回房屋。

八、乙方责任

1.乙方应按照约定支付租金，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

3.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。

九、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。

（2）如乙方擅自改变房屋结构，拆改房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

2.丙方违约责任：

（1）如丙方未能履行物业管理职责，导致房屋存在安全隐患，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。

（2）如丙方擅自提高物业管理费用，甲方有权解除合同，并要求丙方退还已收费用。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提供专业的物业管理服务，确保房屋的安全使用，减少甲乙双方的纠纷，保障甲方的权益。同时，丙方作为独立的第三方，能够更好地协调甲乙双方的关系，提高租赁合同的执行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，享有对房屋的最终决定权。甲方的主导地位有利于确保房屋的合理使用，维护自身的合法权益，同时也能够对租赁市场起到规范作用，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

丙方（维修服务方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为专业的维修服务提供方，负责房屋在租赁期间的维修服务，为保障乙方的居住舒适度和合法权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限：____________________

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币（大写）：____________________元整

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付时间：____________________

四、押金

1.押金金额：人民币（大写）：____________________元整

2.押金支付时间：____________________

3.押金退还条件：____________________

五、房屋交付与使用

1.甲方应在租赁起始日期前将房屋交付乙方使用，乙方应于租赁起始日期前支付租金及押金。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用房屋及配套设施。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

六、丙方责任

1.丙方负责房屋的日常维修服务，包括但不限于水电维修、小修小补等。

2.丙方应在接到乙方维修请求后，在约定的时限内完成维修工作。

3.丙方应保证维修服务的质量和安全。

七、乙方权益

1.乙方有权要求丙方在约定的时限内提供维修服务，丙方未能按时完成维修的，乙方有权要求赔偿。

2.乙方有权要求丙方提供详细的维修记录和维修费用清单。

3.乙方有权对房屋进行合理的使用，并享有居住的舒适度。

八、甲方责任

1.甲方应确保房屋在租赁期间的完好状态，如因房屋本身存在缺陷导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应配合乙方和丙方的维修工作，提供必要的协助。

3.甲方应按照约定收取租金，不得擅自提高租金。

九、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金。

2.丙方违约责任：

（1）如丙方未能按时完成维修，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的____________________倍。

（2）如丙方提供的维修服务不符合约定的质量标准，乙方有权要求丙方重新维修，并承担相应的费用。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：