二零二四年度房地产营销与代理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产营销与代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（房地产营销代理公司）名称及地址1.3甲方与乙方签订本合同的目的和性质第二条：合同范围及内容2.1乙方代理甲方房地产项目的营销和销售工作2.2乙方提供的服务包括市场调研、广告宣传、客户接待等2.3甲方应提供的资料和信息第三条：合同期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为一年3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年第四条：代理费用及支付方式4.1乙方代理费用的计算方式及费率4.2甲方支付乙方代理费用的时间和方式4.3代理费用包括但不限于乙方人员工资、广告宣传费用等第五条：销售业绩及奖励5.1双方约定的销售业绩目标5.2乙方完成销售业绩后的奖励政策5.3奖励的支付时间和方式第六条：甲方权利和义务6.1甲方应保证房地产项目的质量和合规性6.2甲方应提供真实、准确的房地产项目信息6.3甲方应协助乙方进行市场调研和广告宣传第七条：乙方权利和义务7.1乙方应按照约定进行房地产项目的营销和销售工作7.2乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法宣传活动7.3乙方应保密甲方的商业秘密和客户信息第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任8.2违约责任的计算方式和经济赔偿金额8.3违约方应承担对方因此产生的其他损失第九条：争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的变更和解除10.1双方同意，本合同的变更和解除应书面确认10.2合同解除后的相关事项处理第十一条：合同的终止11.1本合同终止的条件和情形11.2合同终止后的相关事项处理第十二条：其他约定12.1双方对合同未尽事宜的补充约定12.2双方对合同条款的修改和补充第十三条：附件13.1房地产项目宣传资料13.2代理费用明细表13.3销售业绩奖励方案第十四条：签字盖章14.1甲方（签字）：______________日期：____年__月__日14.2乙方（签字）：______________日期：____年__月__日第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）名称：______________，地址：__________________1.2乙方（房地产营销代理公司）名称：______________，地址：__________________1.3本合同中，甲方指授权乙方进行房地产项目营销和销售的房地产开发商；乙方指接受甲方委托，负责甲方房地产项目的营销和代理销售的营销代理公司。第二条：合同范围及内容2.1乙方作为甲方的房地产营销代理公司，负责甲方房地产项目的营销和销售工作，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户接待、销售执行等。2.2乙方应根据甲方提供的房地产项目资料和信息，制定详细的营销计划和销售策略，并提交甲方审批。2.3甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目信息，包括但不限于项目概况、规划参数、房屋结构、建筑材料、价格体系、付款方式、交付标准等。2.4甲方应协助乙方进行市场调研和广告宣传，包括但不限于提供相关资料、提供场地、协助举办活动等。第三条：合同期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为一年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内，签订书面续约协议。第四条：代理费用及支付方式4.1乙方代理费用为甲方房地产项目总销售金额的____%，包括但不限于乙方人员工资、广告宣传费用、市场调研费用等。4.2甲方应按照实际销售金额，每月向乙方支付代理费用，支付时间为次月__日前。4.3甲方支付代理费用时，应提供相应的销售凭证和财务报表，以证明销售金额的真实性和准确性。第五条：销售业绩及奖励5.1双方约定，甲方房地产项目的年度销售业绩目标为人民币____万元。5.2如乙方完成销售业绩目标，甲方应按照约定向乙方支付奖励，奖励金额为销售业绩的____%。5.3奖励的支付时间为次年__月__日前。第六条：甲方权利和义务6.1甲方应保证房地产项目的质量和合规性，确保项目符合国家法律法规及行业标准。6.2甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目信息，并确保信息的及时更新。6.3甲方应协助乙方进行市场调研和广告宣传，包括但不限于提供相关资料、提供场地、协助举办活动等。第七条：乙方权利和义务7.1乙方应按照约定进行房地产项目的营销和销售工作，并努力完成甲方设定的销售业绩目标。7.2乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法宣传活动，不得损害甲方及房地产项目的声誉。7.3乙方应对甲方的商业秘密和客户信息予以保密，不得泄露给第三方。第八条：违约责任8.1如甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定时间支付代理费用、未提供真实准确的房地产项目信息等，甲方应承担违约责任。8.2如乙方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定完成销售业绩、未遵守国家法律法规进行宣传等，乙方应承担违约责任。8.3违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约行为所涉及的金额×__%。8.4违约方应承担对方因此产生的其他损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费用等。第九条：争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1任何一方要求变更或解除本合同，必须以书面形式通知对方，经对方同意后方可生效。10.2合同变更或解除后，双方应按照本合同约定的方式，履行相应的义务，并处理因合同变更或解除所产生的后续事项。第十一条：合同的终止11.1本合同终止的条件和情形包括但不限于：（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致终止合同；（3）一方严重违反合同约定，对方有权终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。11.2合同终止后，乙方应将甲方提供的所有宣传资料、销售数据等资料归还甲方，并协助甲方处理与客户之间的关系。第十二条：其他约定12.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2双方对合同条款的修改和补充，应以书面形式签订，经双方签字盖章后生效。第十三条：附件13.1房地产项目宣传资料13.2代理费用明细表13.3销售业绩奖励方案13.4市场调研报告13.5广告宣传计划第十四条：签字盖章14.1甲方（签字）：______________日期：____年__月__日14.2乙方（签字）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于中介机构、客户、供应商、合作方等。1.2第三方介入本合同的履行，应得到甲乙双方的书面同意。第二条：第三方介入的程序2.1第三方介入前，应向甲乙双方提交详细的介入方案，包括但不限于介入目的、方式、时间、责任划分等。2.2甲乙双方应在收到第三方介入方案后的__个工作日内，书面回复第三方是否同意其介入。2.3第三方介入方案经甲乙双方同意后，第三方应按照约定履行相关义务，并接受甲乙双方的监督和管理。第三条：第三方权利和义务3.1第三方应按照约定履行相关义务，确保其介入行为不影响甲乙双方的合作关系。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得进行违法活动，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对甲乙双方的商业秘密和客户信息予以保密，不得泄露给其他无关方。第四条：第三方责任限额4.1第三方应对其介入行为所产生的后果承担责任，包括但不限于因第三方原因导致的损失、损害、纠纷等。4.2甲乙双方应承担的第三方责任，以其在合同中的约定为准。4.3第三方责任限额的具体金额，由甲乙双方在合同中约定，或者由第三方与甲乙双方另行签订补充协议确定。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，第三方不对甲乙双方的其他合同义务和责任负责。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合作关系。5.3第三方与甲乙双方之间的权利义务，不影响甲乙双方之间的权利义务。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入可以在合同履行期间终止，terminationnoticeshallbegiveneitherpartyinwritingatleast30dayspriortotheintendedterminationdate.第七条：争议解决7.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1甲乙双方与第三方之间的其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的修改和补充，应以书面形式签订，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产项目宣传资料详细要求：包括项目的概述、规划参数、房屋结构、建筑材料、价格体系、付款方式、交付标准等内容，宣传资料应符合国家广告法律法规，不得含有虚假信息。附件2：代理费用明细表详细要求：详细列出乙方代理费用的计算方式、费率、支付时间等信息，费用的计算方式应明确，易于理解和操作。附件3：销售业绩奖励方案详细要求：明确奖励的计算方式、奖励金额、支付时间等信息，奖励方案应具有吸引力，同时符合市场行情。附件4：市场调研报告详细要求：报告应详细分析市场情况、竞争对手、目标客户等，数据真实可靠，结论清晰。附件5：广告宣传计划详细要求：包括广告的形式、投放时间、预算等，广告宣传计划应具有创新性，同时注重实际效果。附件6：合同履行过程中的其他重要文件和资料详细要求：包括但不限于销售数据、客户信息、合作协议等，甲方应保证资料的真实性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用；2.甲方提供虚假或错误的房地产项目信息；3.乙方未按约定完成销售业绩；4.乙方违反国家法律法规进行宣传；5.乙方泄露甲方的商业秘密和客户信息；6.第三方未按约定履行义务，导致甲方和乙方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失；2.违约方应支付相应的违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约行为所涉及的金额×__%；3.违约方应承担对方因此产生的其他损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费用等。示例说明：若甲方未按约定时间支付代理费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金的计算方式为：违约金=应支付的代理费用×10%。全文完。二零二四年度房地产营销与代理合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（房地产营销代理公司）名称及地址第二条合作项目2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目规模第三条合作内容3.1乙方代理销售甲方开发的房地产项目3.2乙方向甲方提供市场调研及分析服务3.3乙方协助甲方进行广告宣传及推广活动3.4乙方负责客户的接待、咨询及洽谈工作第四条合作期限4.1合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止4.2双方如需延长合作期限，应提前一个月书面通知对方第五条销售目标及奖励机制5.1乙方需在合作期限内完成甲方设定的销售目标5.2乙方向甲方达成销售目标，甲方按照约定向乙方支付佣金5.3具体奖励机制及佣金比例详见附件一第六条费用支付及结算6.1甲方应按照本合同约定支付乙方佣金及服务费用6.2甲方支付乙方的佣金及服务费用，应以发票或其他有效凭证为依据6.3双方每月进行一次费用结算，甲方应在结算后七个工作日内支付乙方第七条保密条款7.1双方在合作过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密7.2保密期限自本合同签订之日起至合作期限终止之日起两年第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任8.2违约方的赔偿金额应根据违约程度及给对方造成的损失确定第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1双方如需变更或解除本合同，应书面通知对方，并经对方同意10.2合同解除后，乙方应立即停止代理销售活动，并向甲方支付应付佣金第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2本合同签订地为中华人民共和国____省（自治区、直辖市）第十二条其他条款12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条附件附件一：销售目标及奖励机制附件二：费用支付及结算明细附件三：保密协议第十四条签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）名称：_______，地址：_______。1.2乙方（房地产营销代理公司）名称：_______，地址：_______。第二条合作项目2.1项目名称：_______。2.2项目地址：_______。2.3项目类型：_______（如住宅、商业、办公楼等）。2.4项目规模：_______（如占地面积、建筑总面积等）。第三条合作内容3.1乙方代理销售甲方开发的房地产项目，代理销售的范围包括：_______。3.2乙方向甲方提供市场调研及分析服务，包括：_______。3.3乙方协助甲方进行广告宣传及推广活动，包括：_______。3.4乙方负责客户的接待、咨询及洽谈工作，包括：_______。第四条合作期限4.1合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2双方如需延长合作期限，应提前一个月书面通知对方。第五条销售目标及奖励机制5.1乙方需在合作期限内完成甲方设定的销售目标，具体销售目标如下：_______。5.2乙方向甲方达成销售目标，甲方按照约定向乙方支付佣金，佣金比例为：_______%。5.3具体奖励机制及佣金支付方式详见附件一。第六条费用支付及结算6.1甲方应按照本合同约定支付乙方佣金及服务费用，支付方式为：_______。6.2甲方支付乙方的佣金及服务费用，应以发票或其他有效凭证为依据。6.3双方每月进行一次费用结算，甲方应在结算后七个工作日内支付乙方。第七条保密条款7.1双方在合作过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起至合作期限终止之日起两年。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的赔偿金额应根据违约程度及给对方造成的损失确定。8.3违约方应承担对方因此所遭受的一切损失、损害、费用和支出，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1双方如需变更或解除本合同，应书面通知对方，并经对方同意。10.2合同解除后，乙方应立即停止代理销售活动，并向甲方支付应付佣金。10.3甲方应按照实际销售情况支付乙方相应的佣金，扣除已支付的佣金后，如有剩余，甲方应一次性支付给乙方。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同签订地为中华人民共和国____省（自治区、直辖市）。第十二条其他条款12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条附件附件一：销售目标及奖励机制附件二：费用支付及结算明细附件三：保密协议附件四：甲方项目宣传资料附件五：乙方营销策略及推广方案第十四条签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指在甲乙方合作过程中，除甲乙方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、客户、供应商、施工单位等。1.2第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。1.3第三方在履行本合同过程中，如发生违约、侵权等行为，应承担相应的法律责任。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在第三方介入前，向乙方告知第三方相关信息，包括第三方名称、联系人、联系方式等。2.2乙方对第三方介入表示同意，并在合同中明确第三方介入的内容、范围和期限。2.3甲方应确保第三方符合合同约定的资格条件，具备履行合同的能力。第三条第三方责任及限额3.1第三方应按照合同约定履行相应的义务，并承担相应责任。3.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，另行签订合同予以明确。3.3第三方在履行合同过程中，如因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，第三方应承担无限责任。3.4除第三方故意或重大过失外，甲方、乙方不得要求第三方承担超过合同约定范围的赔偿责任。3.5甲方、乙方与第三方之间的赔偿责任划分，应以合同约定为准；如合同未约定的，各方应协商解决。第四条第三方违约处理4.1第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2甲方、乙方与第三方之间的违约处理，另行签订合同予以明确。4.3第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。第五条第三方权益保障5.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。5.2第三方享有合同约定的权益，包括但不限于获得报酬、保密权等。5.3第三方在履行合同过程中，如因甲方、乙方原因遭受损失的，甲方、乙方应予以赔偿。第六条甲方、乙方与第三方之间的沟通协调6.2甲方、乙方与第三方之间的沟通与协调，应以合同约定为准；如合同未约定的，各方应协商解决。第七条合同的变更、解除与终止7.1甲方、乙方与第三方之间的合同变更、解除与终止，应遵循合同约定。7.2合同变更、解除或终止后，各方应按照约定处理合同涉及的未尽事宜。7.3合同变更、解除或终止不影响各方在合同履行过程中已产生的权利义务。第八条争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同签订地为中华人民共和国____省（自治区、直辖市）。第十条其他条款10.1本合同未