酒店餐厅承揽出租合同范例

酒店餐厅承揽出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承揽方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒店餐厅，并愿意将其出租给乙方经营使用；乙方愿意承租该酒店餐厅，并从事餐饮业务。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的酒店餐厅，以下简称“餐厅”。

1.2餐厅的具体面积、结构、设施等详见附件一《餐厅设施清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，租金金额为人民币__________元/月。租金支付方式为：每月__________日前支付上月租金。

三、租金调整

3.1在租赁期限内，如因物价上涨或其他因素导致租金上涨，双方应协商确定新的租金标准，并签订补充协议。

3.2新的租金标准自双方签订补充协议之日起生效。

四、租赁用途及经营

4.1乙方承租餐厅后，应依法从事餐饮业务，不得擅自改变餐厅的用途。

4.2乙方应保证餐厅的经营符合国家法律法规、行业标准及甲方的要求。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）向乙方提供符合合同约定的餐厅设施；

（2）监督乙方合法经营，对乙方违反合同约定的行为有权制止；

（3）在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自将餐厅转租或出售给第三方。

5.2乙方权利与义务：

（1）按合同约定支付租金；

（2）合理使用餐厅设施，爱护餐厅财产；

（3）遵守国家法律法规、行业标准及甲方的要求；

（4）租赁期满或合同解除后，应将餐厅设施恢复原状，并交付甲方。

六、合同解除与终止

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定的经营行为，经甲方警告后仍不改正；

（3）乙方擅自改变餐厅用途，经甲方警告后仍不改正。

6.3以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按合同约定提供餐厅设施；

（2）甲方违反合同约定，严重侵害乙方合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：餐厅设施清单

附件二：补充协议（如有）

附件三：其他相关文件（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承揽方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒店餐厅，并愿意将其出租给乙方经营使用；为保障甲方的权益，甲方同意引入丙方作为第三方参与本合同的履行，以加强对乙方经营行为的监管和保障甲方的利益。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的酒店餐厅，以下简称“餐厅”。

1.2餐厅的具体面积、结构、设施等详见附件一《餐厅设施清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，租金金额为人民币__________元/月。租金支付方式为：每月__________日前支付上月租金。

三、第三方丙方职责

3.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，包括但不限于财务、经营状况、设施使用等情况。

3.3丙方发现乙方有违约行为时，应立即通知甲方，甲方有权采取相应措施。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方对餐厅拥有所有权和使用权，有权要求乙方按照合同约定经营；

（2）甲方有权要求乙方提供餐厅经营的相关资料，包括但不限于财务报表、经营数据等；

（3）甲方有权在乙方违约时，终止本合同并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供符合合同约定的餐厅设施；

（2）甲方应保障乙方的合法经营权益；

（3）甲方应配合丙方对乙方的监管工作。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权使用甲方提供的餐厅设施；

（2）乙方有权在合同约定的范围内自主经营；

（3）乙方有权在合同期满后，根据市场情况决定是否续租。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用餐厅设施，爱护餐厅财产；

（3）乙方应遵守国家法律法规、行业标准及甲方的要求；

（4）乙方应定期向甲方和丙方提供经营报告。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应支付滞纳金；

（2）擅自改变餐厅用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）违反国家法律法规、行业标准及甲方要求的，应承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将餐厅转租或出售给第三方。

7.2乙方不得利用餐厅从事任何违法活动，否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除与终止

9.1本合同因下列原因解除或终止：

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）甲方或乙方违约，经对方催告后仍未改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在加强对乙方经营行为的监管，保障甲方的权益，确保餐厅的正常运营。甲方作为主导方，通过引入第三方和增加自身权利条款，旨在确保合同履行过程中的自身利益不受损害。同时，甲方对乙方设置了严格的违约责任和限制条款，以维护甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（业主）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，并愿意将其出租给乙方使用；为保障乙方的经营权益，同时引入丙方作为第三方监管机构，以监督合同的履行和保障双方的权益。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的商业物业，以下简称“物业”。

1.2物业的详细情况及设施清单详见附件一《物业设施清单》。

1.3乙方租赁物业的用途为__________，具体经营内容详见附件二《经营计划》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，租金金额为人民币__________元/月。租金支付方式为：每月__________日前支付上月租金。

三、第三方丙方职责

3.1丙方作为第三方监管机构，负责监督物业的维护、使用及乙方经营行为的合规性。

3.2丙方有权对物业进行定期或不定期的检查，包括但不限于物业设施状况、乙方经营情况等。

3.3丙方发现乙方有违约行为或经营问题，应立即通知甲方，甲方应采取相应措施。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用物业；

（2）乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前通知甲方和丙方；

（3）乙方有权在合同期满后，根据市场情况决定是否续租或终止合同。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用物业设施，爱护物业财产；

（3）乙方应遵守国家法律法规、行业标准及甲方的要求；

（4）乙方应配合丙方对物业的监管工作。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用物业；

（2）甲方有权要求乙方提供经营报告，包括但不限于财务报表、经营数据等；

（3）甲方有权在乙方违约时，终止本合同并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供符合合同约定的物业设施；

（2）甲方应保障乙方的合法经营权益；

（3）甲方应配合丙方对物业的监管工作。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）未按约定提供物业设施的，应赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）违反国家法律法规、行业标准及乙方要求的，应承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1甲方不得在乙方租赁期间擅自改变物业用途或结构；

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除与终止

9.1本合同因下列原因解除或终止：

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）乙方违约，经甲方催告后仍未改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可