单位职工住宅贷款合同样本

合同编号：__________单位职工住宅贷款合同甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________第一条贷款金额1.1乙方申请贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2贷款用途：用于购买____市____区____路____号的住宅楼房一套，房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2贷款还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条贷款利率3.1贷款年利率为____%。3.2贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。第四条还款方式4.1乙方按约定的还款方式和还款金额，每月____日前将贷款本息划转到甲方指定的账户。4.2乙方如逾期还款，逾期部分按日加收逾期利率____‰的罚息。第五条担保措施5.1乙方以其本人及配偶的工资、奖金、津贴、福利费等收入为本次贷款提供还款保证。5.2乙方承诺在贷款期间内，按照甲方要求，及时提供其收入证明、财产状况证明等相关材料。第六条合同的变更和解除6.1合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第七条违约责任7.1乙方未按照约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。7.2乙方未按照约定时间还款，甲方有权采取一切合法手段追讨欠款，并依法追究乙方的法律责任。7.3甲方未按照约定时间放款，或未按照约定方式提供服务，甲方应承担违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的企业法人。2.贷款用途：乙方需明确贷款用途，并确保贷款用于购买住宅楼房。3.贷款金额与期限：双方应明确约定贷款金额和期限，确保符合中国人民银行的相关规定。4.贷款利率：双方应按照中国人民银行同期贷款基准利率约定贷款年利率。5.还款方式：约定清晰的还款方式和还款金额，确保乙方按时还款。6.担保措施：乙方需提供相应的担保措施，确保贷款的安全性。7.合同变更与解除：任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.违约责任：明确双方在违约情况下的法律责任，确保合同的履行。9.争议解决：约定争议解决的方式，如友好协商或向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁或者根据法律规定具有完全行为能力的自然人。2.合法成立的企业法人：指依法注册、取得法人资格的企业组织。3.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。4.逾期利率：指借款人逾期还款时，按照约定利率加收的额外利息。5.担保措施：指借款人为了保证贷款的偿还，提供的财产、收入等担保方式。6.中国人民银行同期贷款基准利率：指中国人民银行公布的贷款基准利率，用于确定贷款利率的参考标准。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.职工购房贷款：适用于单位职工在购买住宅楼房时，向单位申请贷款的情况。2.夫妻共同还款：适用于夫妻双方共同申请贷款，并共同承担还款责任的情况。3.公积金贷款：适用于职工使用公积金贷款购买住宅楼房的情况。4.长期贷款：适用于贷款期限超过5年的情况。5.非本地居民购房：适用于非本地居民在购买本地住宅楼房时，向单位申请贷款的情况。补充条款：1.职工购房贷款：甲方应根据乙方的还款能力，合理确定贷款金额和期限。2.夫妻共同还款：双方同意将夫妻双方的工资、奖金、津贴、福利费等收入作为还款保证。3.公积金贷款：甲方应协助乙方办理公积金贷款相关手续，确保贷款顺利发放。4.长期贷款：双方应定期评估乙方的还款能力，并根据实际情况调整贷款还款计划。5.非本地居民购房：甲方应协助乙方了解并遵守购房地的相关法律法规，确保贷款的