标准房屋改造装修合同模板

合同编号：__________标准房屋改造装修合同模板甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋改造装修工程项目的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________（1）水电改造：根据甲方需求进行水电线路改造，确保水电安全、畅通。（2）墙面翻新：对墙面进行打磨、刷漆等处理，使墙面焕然一新。（3）地面改造：对地面进行铺设、打磨、抛光等处理，确保地面平整、美观。（4）天花板改造：对天花板进行抹灰、涂料、吊顶等处理，使天花板整洁、耐用。（5）厨卫改造：对厨房和卫生间进行改造，包括墙面、地面、天花板的处理，以及厨卫设备的安装。（6）家具选购与摆放：根据甲方需求，为甲方选购合适的家具，并负责摆放到位。（7）其他事项：根据甲方需求，完成其他房屋改造装修相关事项。1.4工程预算：双方商定的工程总预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.5工程工期：双方商定的工程总工期为____天。二、工程费用及支付方式2.1工程费用：工程总预算为双方商定的金额，包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。2.2支付方式：（1）甲方支付工程预付款：合同签订后____天内，甲方支付工程总预算的30%作为预付款。（2）甲方支付工程进度款：工程进度达到50%时，甲方支付工程总预算的30%。（3）甲方支付工程尾款：工程完工并验收合格后，甲方支付工程总预算的40%。2.3乙方应向甲方提供正规发票。三、工程质量及验收3.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行施工，保证工程质量。3.2工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后____天内进行验收。3.3验收合格后，甲方应在合同约定的时间内支付工程尾款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。四、违约责任4.1乙方如未按合同约定时间完成工程，应按逾期部分工程价款的2%向甲方支付违约金。4.2甲方如未按合同约定时间支付工程款，应按逾期部分工程价款的2%向乙方支付违约金。4.3双方如有其他违约行为，应按照国家相关法律法规及合同约定承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事本合同约定的工程。6.2双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、具体，避免出现模糊不清的表述。如有疑问，可寻求专业法律人士的建议。2.工程预算和支付：双方应严格按照合同约定的金额和支付方式进行工程款支付。如有变更，需书面协议确认。3.工程质量和验收：乙方应保证工程质量，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。4.违约责任：双方应严格按照合同约定承担违约责任。如发生争议，可通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.法律法规遵守：双方在合同履行过程中应遵守国家相关法律法规，不得违法从事本合同约定的工程。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。3.验收合格：是指工程质量符合国家相关标准及甲方要求，甲方确认无异议。4.管辖权：是指法院对特定案件行使审判权的权限。根据我国法律规定，合同争议一般由合同履行地或者被告所在地法院管辖。5.友好协商：是指双方在解决争议时，以平等、公平、诚实信用的原则进行沟通、协商，以达成一致意见。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方为出租房屋进行装修补充条款：双方约定，工程完工后，乙方应负责将房屋清空，并将钥匙交付给甲方。如乙方未按约定交付钥匙，甲方有权扣除相应违约金。2.特殊情况：甲方要求乙方提供装修设计方案补充条款：乙方应在合同签订后____天内向甲方提供装修设计方案，双方就方案进行讨论和修改。如乙方未能在约定时间内提供设计方案，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.特殊情况：甲方要求乙方选用特定品牌或型号的材料补充条款：乙方应按照甲方的要求选用特定品牌或型号的材料。如乙方未能按照甲方要求选用材料，甲方有权要求乙方更换，并承担相应费用。4.特殊情况：工程进度受到不可抗力因素影响补充条款：如工程进度受到不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）影响，导致工程无法按约定时