地热能开发水井租赁协议

地热能开发水井租赁协议合同编号：__________地热能开发水井租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁物的范围及租赁期限1.1甲方同意将租赁场地内的水井出租给乙方使用，乙方取得水井的独家使用权。1.2租赁期限为____年，自双方签订本协议之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。二、租赁物的使用及维护2.1乙方应按照甲方提供的租赁场地及水井的技术参数、操作规程进行使用。2.2乙方应定期对水井进行维护、保养，确保水井的正常运行。如因乙方使用不当导致水井损坏，乙方应承担修复费用。2.3乙方应在租赁期限内完成开发项目，并按照约定向甲方支付租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币____元/年。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币____元。3.3乙方应在租金支付期限内将租金支付至甲方指定的账户。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起计算，至租赁期限届满之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.水井租赁合同2.水井技术参数及操作规程3.租赁场地地理位置示意图4.租赁物使用权证明5.乙方地热能开发项目计划书6.商业秘密、技术秘密、市场信息保密协议7.租金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未按照约定使用和维护水井3.乙方未按照约定完成开发项目4.双方未履行保密义务5.甲方未按照约定提供水井使用权6.甲方未按照约定提供租赁场地三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及水井所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁水井并进行地热能开发的一方。3.租赁物：指位于租赁场地内的水井。4.开发项目：指乙方在地热能领域对租赁物进行的开发利用。5.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定支付租金：催促乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可解除合同并追究违约责任。2.乙方未按照约定使用和维护水井：要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.乙方未按照约定完成开发项目：与乙方协商，制定合理的完成时间表，如乙方仍，可解除合同。4.双方未履行保密义务：要求违约方立即停止泄露商业秘密等，并签订保密协议。5.甲方未按照约定提供水井使用权：要求甲方立即履行合同，如甲方不履行，可解除合同。6.甲方未按照约定提供租赁场地：要求甲方立即履行合同，如甲方不履行，可解除合同。五、所有应用场景：1.地热能开发企业租赁水井进行项目开发。2.水井所有权和使用权归甲方，乙方需租赁水井进行地热能开发。3.双方在租赁期间应遵守