餐饮设备展位租赁协议

餐饮设备展位租赁协议合同编号：__________餐饮设备展位租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁展位及用途1.1甲方同意将位于__________（地址）的餐饮设备展位出租给乙方使用。1.2乙方租赁该展位用于__________（用途），并应按约定用途使用。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责承担租赁期间展位的物业管理费、公共维修费等费用。4.2乙方负责承担租赁期间的水电费、网络费、广告宣传费等与经营相关的费用。第五条权利义务5.1甲方应保证展位的正常使用，确保乙方能够正常开展经营活动。5.2乙方应按照约定用途使用展位，不得擅自转租、转让或用于违法活动。5.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行不定期的工作检查。5.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害公共利益和他人的合法权益。第六条合同解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应当书面协议解除，并办理相关手续。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐饮设备展位租赁合同2.租赁展位平面图3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.物业管理费、公共维修费等费用支付凭证8.水电费、网络费、广告宣传费等费用支付凭证9.合同解除协议10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。2.乙方擅自转租、转让或用于违法活动，认定为违约行为。3.乙方未按照约定用途使用展位，认定为违约行为。4.甲方未能保证展位的正常使用，认定为违约行为。5.一方违约导致合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有餐饮设备展位并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方餐饮设备展位的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方餐饮设备展位的期限。4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期应支付滞纳金。2.乙方擅自改变展位用途：要求乙方恢复原用途，并支付违约金。3.展位设施损坏：联系物业管理进行维修，维修费用由责任方承担。4.甲方未能提供正常展位：要求甲方及时解决问题，赔偿乙方损失。5.合同解除：双方协商解